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AVA IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par AVA IMMOBILIER 22/06/2024 - mise à jour 17/09/2024

199 000 € 2 163 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Maxéville (54320)

Maxéville - Limite Faubourg des Trois maisons Vous recherchez un bien aux portes de Nancy, avec un extérieur et 3 chambres ? Cet appartement duplex d'une surface de 92m2 (69m2 carrez) au dernier étage idéalement situé saura vous séduire. Il se compose au premier niveau : - D'un salon/séjour - D'une chambre - D'une cuisine équipée - D'une salle de bains Au second niveau : - De deux chambres - D'une salle d'eau - D'un espace bureau Un joli jardin privatif en second corps de bâtiment vous permettra de profiter des journées ensoleillées d'été. L'appartement se trouve à proximité directe de toutes commodités. Chauffage type gaz individuel. Infos, Visite : Arthur ISOIR 06 10 32 53 92 Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560 euros.

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MegAgence

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 16/07/2024

Proposée par MegAgence 17/05/2024 - mise à jour 16/07/2024

163 200 € 1 943 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Maxéville (54320)

Venez découvrir cet appartement lumineux à Maxéville situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence calme à proximité de canal ,proche de toutes commodités et d'un accès rapide à l'autoroute. Cet appartement est composé d'une grande entrée avec un petit cagibi , d'un grand salon séjour et salle à manger donnant accès à un balcon ,trois chambres , une cuisine semi équipée , une buanderie , une salle de bain et un WC . Parking privé pour la copropriété. Pour organiser une visite contactez moi au 0668508322. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aziza SABRI, Tél. : 0668508322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 799 337 159

AGENCE MAJORELLE

(94 avis)

Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par AGENCE MAJORELLE 18/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

(94 avis)

194 500 € 2 401 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 125 m²

Maxéville (54320)

Maxéville : Charmante et authentique maison de ville mitoyenne des deux côtés, érigée en 1980 sur une parcelle arborée de 125m2, offrant un cadre de vie confortable dans un lotissement recherché. Au rez-de-chaussée, une entrée très fonctionnelle avec de nombreux rangements dessert un séjour de 20m2 avec accès direct sur une terrasse intimiste. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, créant ainsi une pièce de vie de 28m2. L'étage est dédié à l'espace nuit, comprenant trois belles chambres, dont une avec balcon, idéales pour une famille ou pour accueillir vos invités, ainsi qu'une salle de bains et toilettes séparés. A l'extérieur, un charmant jardin exposé Nord-Ouest vous offrira un espace vert pour vos activités en plein air et moments de détente en famille. Un garage de 15m2 ainsi que deux places de stationnement extérieur viennent agrémenter ce bien assurément rare sur le secteur. Une réelle opportunité de première acquisition avec tout le confort d'une belle pièce de vie ouverte sur un jardin , trois belles chambres et la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules. Visite virtuelle sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RODRIGUES IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/04/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par RODRIGUES IMMOBILIER 05/04/2023 - mise à jour 09/09/2024

156 000 € 1 972 €/m²
Appartement • 79,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Maxéville (54320)

MAXEVILLE - F4 de 79 m² VENDU LOUE Vous cherchez à investir dans la pierre, cet appartement 4 pièces au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble ancien à proximité immédiate de Nancy et de l'A33/31 pourrait vous convenir. Ce bien au goût du jour vous séduira dès la première visite ! Aucun travaux ne sont à prévoir. Il est composé d'un lumineux et spacieux séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. BONUS : Vous disposerez de trois balcons ainsi que d'une cave en pied d'immeuble. Bail en cours : Location nue Date d'effet : 13/07/2023 Loyer : 750 €/mois soit 9 000 €/an Provision sur charges : 60 €/mois Prix FAI : 156 000 € VISITE VIRTUELLE (sur demande) Arthur Rodrigues - 07 83 04 91 26 RODRIGUES IMMOBILIER Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 176 (64 lots d'habitation) Charges de copropriété : 171,68 €/mois (comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière, l'assurance de l'immeuble et fonds de travaux compris) Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1068 €/an Chauffage au gaz individuel Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 176 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RODRIGUES IMMOBILIER : Directeur - Arthur Rodrigues Carte T CPI 5401 2023 0000 0000 3 RCP 312239722000

QUADRAL TRANSACTIONS

(58 avis)

Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 28/06/2024

Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 10/05/2024 - mise à jour 28/06/2024

(58 avis)

89 000 € 1 219 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Maxéville (54320)

OMH GRAND NANCY VEND à MAXEVILLE (54320) au 9 rue des Aulnes. Un appartement T4 de 73,74 m² au 1er étage. Réf. 3208. Lot n°4. Au sein d’une résidence à proximité des bus, nous vous proposons cet appartement composé d’un séjour, d’une cuisine fermée, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Appartement avec de nombreux placards. Une loggia et un balcon viennent compléter ce bien. DPE : C (130 kWh/m2.an) - GES : C (15 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 900 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 45 lots (dont 24 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 450 €/an. Taxe Foncière : 800 €. Prix de vente : 89 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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