Acheter un appartement 4 pièces à Maxéville (54320)

MAXEVILLE - F4 de 79 m² VENDU LOUE Vous cherchez à investir dans la pierre, cet appartement 4 pièces au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble ancien à proximité immédiate de Nancy et de l'A33/31 pourrait vous convenir. Ce bien au goût du jour vous séduira dès la première visite ! Aucun travaux ne sont à prévoir. Il est composé d'un lumineux et spacieux séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. BONUS : Vous disposerez de trois balcons ainsi que d'une cave en pied d'immeuble. Bail en cours : Location nue Date d'effet : 13/07/2023 Loyer : 750 €/mois soit 9 000 €/an Provision sur charges : 60 €/mois Prix FAI : 156 000 € VISITE VIRTUELLE (sur demande) Arthur Rodrigues - 07 83 04 91 26 RODRIGUES IMMOBILIER Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 176 (64 lots d'habitation) Charges de copropriété : 171,68 €/mois (comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière, l'assurance de l'immeuble et fonds de travaux compris) Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1068 €/an Chauffage au gaz individuel Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 176 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RODRIGUES IMMOBILIER : Directeur - Arthur Rodrigues Carte T CPI 5401 2023 0000 0000 3 RCP 312239722000