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OFFICE NOTARIAL de MAITRES PERSON-BODART-PETITPAS & MAAS

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par OFFICE NOTARIAL de MAITRES PERSON-BODART-PETITPAS & MAAS 07/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

350 000 € 2 565 €/m²
Maison • 136,45 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 223 m²

Laxou (54520)

Laxou, village, dans un environnement calme proche toutes commodités, jolie maison de ville rénovée, configuration originale de 136 m² habitables sur 3 niveaux comprenant : Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine équipée avec accès terrasse et jardin, salle à manger, cave à vins et dégagement escalier. Au premier étage, salon-séjour, bureau, chambre, WC et dégagement escalier. Au second niveau, sous combles mansardés aménagés, une vaste suite parentale comprenant chambre ouverte sur salle de bains avec baignoire, douche,WC et dressing. Terrasse et jardin clos sur le côté. Ensemble en très bon état d'usage et d'entretien. Volumes spacieux, aérés, lumineux, offrant des prestations de trés bonne gamme, aux finitions soignées. Bon coefficient de présentation. Chauffage individuel gaz. Infos et contact PAR TELEPHONE uniquement. Réseau Immobilier Notaires. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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AKOMI

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par AKOMI 23/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

349 000 € 2 566 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 223 m²

Laxou (54520)

Songez à la douceur de vivre ici ! Là, tout n'est qu'ordre et beauté, luxe, calme et volupté. Des meubles luisants, polis par les ans, décoreraient votre chambre ; les plus rares fleurs mêlant leurs odeurs aux vagues senteurs de l'ambre. Tout y parle à l'âme en secret, à l'abris des regards bien cachés, venez découvrir ce havre de paix ou vous apprécierez de larges espaces comme cette somptueuse suite parentale de quasi 50 m2 ou encore ce salon baigné de lumière ou bien la cuisine ouvrant sur une confortable terrasse regardant au loin les pivoines du jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Anne PREMEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 403587587 R.S.A.C NANCY

FONCIMA

Annonce publiée le 24/03/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par FONCIMA 24/03/2023 - mise à jour 08/11/2024

150 000 € 1 653 €/m²
Appartement • 90,76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Laxou (54520)

LAXOU A vendre, F4 de 90m2 situé au 1er étage d'un immeuble au coeur du Boulevard Emile Zola à LAXOU actuellement loué. Idéalement placé, desservi par les transports en communs et proche des commerces de quartier. Composé d'une vaste entrée, une pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bain et un WC. Ce bien est loué avec deux emplacements de parkings extérieurs et une cave. Disponible à la visite et à la location dès à présent. PRIX: 150 000 euros LOYER: 500 euros + 300 euros DE CHARGES (chauffage et eau chaude incluse). CONTACT: Loïc VIARD par mail: RETROUVEZ PLUS D'ANNONCES EN TAPANT "FONCIMA" DANS L'ONGLET RECHERCHER.

Olivier Leroy - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Olivier Leroy - iad 21/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

(4 avis)

117 000 € 1 581 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Laxou (54520)

iad France - Olivier Leroy (06 71 60 89 36) vous propose : A LAXOU , à 5 mn de NANCY Au 2ème étage bel appartement rénové de 74 m2 environ, beau salon-séjour, 3 chambres, salle de bain rénovée, chauffage collectif, fenêtres double vitrage, buanderie, cuisine toute équipée Aucun travaux à prévoir Une cave complète ce bien, parking devant la Résidence. Cet appartement est proche de toutes les commodités, écoles, transports et commerces. La présente annonce immobilière vise 118 lots principaux situés dans une copropriété formant 118 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Leroy EI (ID 78981), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 978421832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Renoir & Valoris Ravinelle

(89 avis)

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Renoir & Valoris Ravinelle 19/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(89 avis)

369 000 € 3 075 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 186 m²

Laxou (54520)

Au coeur du vieux village de Laxou, dans un secteur prisé pour son calme et sa proximité des commodités, venez découvrir cette magnifique maison, esprit loft, d'une superficie de 120 m², à la décoration soignée. Vous découvrirez au premier niveau, une entrée avec placard donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour de près de 50 m², le tout donnant accès à un patio, sans le moindre vis-à-vis ! Une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine de près de 30 m² que vous pourrez aisément aménager à votre gré dessert deux grandes chambres dont une avec dressing attenant. Une magnifique terrasse ensoleillée s'ajoute à ce niveau. Pour compléter ce bien, vous pourrez profiter d'un vaste garage avec porte motorisée, rare dans ce secteur. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet Vandoeuvre Les Nancy

(121 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Vandoeuvre Les Nancy 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(121 avis)

232 000 € 3 867 €/m²
Appartement • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres

Laxou (54520)

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT EN DUPLEX 4 PIÈCES AU CALME Dans un quartier calme de LAXOU (54520), proche du boulevard Charlemagne ayez le coup de coeur pour cet appartement en duplex de 4 pièces au calme de 74,38 m², 60 m2 en surface Carrez. Cet appartement, est orienté est-ouest. Il se situe au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots d'habitations . La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Il est composé comme suit : une entrée, trois chambres de 8 m² à 11 m2 , une salle d'eau avec w-c , à l'étage un séjour donnant sur un terrasse type tropézienne, une cuisine aménagée et équipée des toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel, il y a également une climatisation. Il est en bon état général avec un intérieur récemment rénové. Cet appartement est équipé de la fibre optique et de fenêtres en pvc double vitrage. Avec une terrasse, gagnez en espace et en confort. Cet appartement possède aussi une cave. Il se situe dans un quartier calme proche de commerces. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, quatre crèches, tout comme une établissement du supérieur dans un rayon de 1 km : l'ICN Business School. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus. Les autoroutes A330, A31 et A33 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez trois bassins de natation et deux tennis à quelques minutes du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois boucheries-charcuteries et quatre bureaux de poste. Il est proposé à l'achat pour 232 000 euros. La copropriété de 11 lots est composée de 11 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 000 euros pour les charges pour ce lot. Cet appartement affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 243 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 900 euros et 1 270 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet VANDOEUVRE LES NANCY. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Central Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Central Immobilier 31/10/2024

121 000 € 1 704 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Laxou (54520)

Eren TAKTAK, ORPI Central Immobilier Nancy ! Estimation offerte. Laxou, limite Villers-lès-Nancy, à côté du BOULEVARD ÉMILE ZOLA ! Proche de toutes les commodités (bus, autoroutes et commerces). Venez découvrir cet appartement lumineux entièrement rénové. Situé dans une copropriété au 1er étage sans ascenseur, ce bien est composé d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, dont deux avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave complète ce bien. Caractéristiques techniques : double vitrage, chaudière individuelle au gaz, rénové en 2023 (salle d'eau, cuisine, peintures et sols). Faibles charges ; 1050 euros annuel Taxe foncière ; 909 euros Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier : 06.24.00.11.01 / La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Eren TAKTAK, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 879 029 882. Référence agence : 315

Stephanie TRICHOT - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Stephanie TRICHOT - iad 16/06/2024 - mise à jour 12/11/2024

(46 avis)

212 000 € 2 186 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Laxou (54520)

iad France - Stephanie Trichot (07 70 20 22 18) vous propose : EXCLUSIVITÉ // VUE DÉGAGÉE // APPARTEMENT 3 CHAMBRES // DERNIER ÉTAGE // TERRASSE // GARAGE // PARKING QUARTIER RÉSIDENTIEL 'MAISONS ET JARDINS' NÉGOCIATION POSSIBLE Proximité voie rapide et commerces, découvrez un appartement qui comprend l'ensemble des critères les plus recherchés : - séjour lumineux - dernier étage (ascenseur) - terrasse (30m2 sans vis à vis) - garage (avec prise électrique) - parking - placards - copro calme et bien entretenue - proche commodités L'environnement est très calme, propre, arboré et fleuri. Situé dans une résidence de standing sécurisée, avec une terrasse, l'appartement est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine attenante, de 3 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Tout est sur le même niveau (simples cloisons entre les pièces). Une forme atypique de l'immeuble permet de stratégiques placards supplémentaires. La place de parking est idéalement située devant l'entrée de l'immeuble et le garage au pied de l'entrée. Séjour équipé d'un volet + store sur la terrasse (l'ensemble est motorisé).. Travaux récents effectués par la copro. Zéro nuisance La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Trichot EI (ID 44546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BENOIT Yohann

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par BENOIT Yohann 10/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

210 000 € 2 211 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 4 chambres

Laxou (54520)

Charmante maison/appartement de Village en duplex + mezzanine totalement rénovée de 95 m² habitables rénovée avec goût et idéalement située à Laxou Village. Elle est composée comme suit : Au rdc, 1 Grand Salon/Séjour de 31 m² avec sa cuisine ouverte neuve et toute équipée ! A l'étage , le pallier dessert 2 chambres de 14 et 14,6m² , une magnifique salle d'eau de standing entièrement carrelée neuve avec douche à l'italienne, 1 wc et 1 pièce de 5,30 m² pouvant faire office de rangement et ou dressing. 1 mezzanine de 13 m² surplombe le pallier et peut facilement être cloisonnée pour en faire une troisième chambre! Tout a été refait à neuf (électricité, chaudière à condensation, Cuisine us toute équipée, isolation, fenêtres double vitrage, sols, murs, plafonds, velux...) Aucun travaux à prévoir ! Venez et posez vos meubles ! Logement très peu énergivore (DPE C) ! Ce bien vous intéresse, contactez vite notre Agent Commercial, Christophe SIKORA au 07 81 49 47 14, répertorié au RSAC sous le No 788 984 912 Christophe SIKORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788984912 - NANCY.

FONCIMA

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par FONCIMA 05/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

165 000 € 1 802 €/m²
Appartement • 91,56 m² • 4 pièces • 3 chambres

Laxou (54520)

LAXOU A vendre. Venez découvrir ce grand F4 atypique au 1er étage dans un petit immeuble avec son grand jardin commun situé rue Paul Bert au coeur de Laxou Village. Composé d'une entrée, à d'une pièce cuisine non équipée, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain. Ce bien est disponible à la visite dès à présent. Copropriété en cours de création. Prix: 165 000 euros Honoraires d'Agence: 0 euros. Contact: Monsieur VIARD Loïc TEL : 06.58.07.18.00 MAIL: RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR LE BON COIN EN TAPANT "FONCIMA" DANS L'ONGLET RECHERCHER.

François COSSIN - SAFTI

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par François COSSIN - SAFTI 28/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

185 000 € 2 033 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Laxou (54520)

LAXOU VILLAGE. Appartement lumineux et modulable de 91 m², parfait pour tous les projets de vie ! Au centre du village de Laxou, cet appartement spacieux de 91 m² est idéal pour les familles, les jeunes couples ou les seniors en quête de confort et de tranquillité. Situé au premier étage d’une petite copropriété de quatre occupants, il offre une luminosité traversante avec exposition nord-sud et un grand balcon plein sud de 12 m². Avec trois chambres et un potentiel de grande pièce de vie de plus de 30 m² (cuisine ouverte possible), cet appartement s’adapte aux besoins de chacun. Les fenêtres ont été remplacées en 2024 pour un confort thermique optimal. La copropriété a bénéficié d’une isolation extérieure côté nord et est, et les charges sont faibles. Chauffage individuel au gaz. Points forts : garage fermé motorisé, grande cave et proximité immédiate des commerces et services. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser l’espace selon vos envies et créer un chez-soi unique. VIDEO SUR DEMANDE Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François COSSIN, Tél. : 0672851308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 951 085 513 - SAFTI – COSSIN François, Conseiller indépendant

BENOIT Yohann

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par BENOIT Yohann 29/10/2024 - mise à jour 11/11/2024

349 000 € 2 566 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 215 m²

Laxou (54520)

Le Cabinet Socrate vous propose de découvrir ce bien atypique situé à Laxou village, offrant 136 m² d'espace habitable. Cette propriété charmante se distingue par son joli jardin, un véritable havre de paix. A l'intérieur, vous trouverez deux superbes chambres spacieuses, élégamment agencées, avec la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine moderne, ouverte sur le jardin, invite à la convivialité et à la lumière naturelle, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Ce bien rare allie confort et style, idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Killian THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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