Ventes immobilières à Moineville (54580)

iad France - Jonathan Schiappa vous propose: MOINEVILLE+++++ À 30 MINUTES DE METZ+++++ A4 ET A31 À 30 MINUTES++++ NATURE+++++ CALME+++++ MAISON DE CARACTÈRE+++++ 5 PIÈCES+++++ DAT 1930+++++ TROIS NIVEAUX+++++ DEUX ÉTAGE+++++ BEAUX VOLUMES+++++ PIÈCES SPACIEUSES+++++ AMÉNAGEMENTS MODERNES+++++ 3 CHAMBRES+++++ 4 POSSIBLES+++++ COMBLES AMÉNAGÉS+++++ TERRASSE+++++ JARDINS ARBORÉS+++++ TERRAIN CLÔTURÉ+++++ PRÊTE À VIVRE+++++ ENVIRONNEMENT APAISANT+++++ Surface habitable d’environ 147m². Terrain d’environ 2,61A. Plongez dans le charme intemporel de cette maison mitoyenne en pierre de Jaumont, située dans le paisible hameau de Beaumont, à Moineville. Elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique, parfait pour une famille en quête d’espace et de confort. Rez-de-chaussée : •Une entrée accueillante menant à un local chaufferie, pratique et fonctionnel. •Une cuisine ouverte, moderne et conviviale, qui s’intègre harmonieusement à un spacieux salon-séjour. Cet espace de vie lumineux donne un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour vos moments de détente ou de réception. •Un toilette indépendant, ajoutant au confort du quotidien. Premier étage : •Un escalier vous conduit à un dégagement, idéal pour aménager un espace bureau ou coin lecture. •Deux chambres confortables et lumineuses, idéales pour une famille dont une avec un coin dressing aménagé. •Une salle de bain équipée, comprenant une baignoire et un toilette. Deuxième étage : •Des espaces aménagés sous les combles, actuellement transformés en une troisième chambre au charme unique. •Un espace douche et eau, dressing, offrant la possibilité d’une suite parentale privative et intimiste. Prestations Extérieures •Devanture : Un jardinet agréable à l’avant de la maison, parfait pour un accueil chaleureux. •À l’arrière : Une terrasse ensoleillée donnant sur un jardin intime avec un cabanon, idéal pour le rangement. Confort et Isolation •Isolation des combles : Réalisée avec de la laine de verre sous rampant pour une excellente performance thermique. •Isolation des murs : Intérieure, combinant confort moderne et préservation de la magnifique façade en pierre de Jaumont. Points Forts •Charme authentique : Une façade en pierre de Jaumont qui confère un cachet exceptionnel à la maison. •Disposition optimisée : Des espaces bien pensés pour offrir un cadre de vie agréable et modulable selon vos besoins. •Exposition idéale : Plein sud, offrant une lumière naturelle dans toutes les pièces principales. Cette maison, au cachet indéniable est idéale pour une famille ou des amateurs de maisons de caractère. Avec ses 6 pièces, son jardin et ses aménagements chaleureux, elle répondra ainsi à toutes vos attentes. - Double vitrage / volets battants. - VMC. - Production de chauffage individuelle par pompe à chaleur (installée en octobre 2023), dispensée par radiateurs. - Production d’eau chaude gérée également par la pompe à chaleur. - Fibre coaxiale optique. - Tout à l’égout. - Taxe foncière d’environ 770 euros. Peut-être votre prochain coup de coeur! Pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires, contactez-moi. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message de préférence par SMS, je vous rappellerai. Une vidéo du bien est disponible sur simple demande pour les sites de diffusion sur lesquels elle n’est pas intégrée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Schiappa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus