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Futur Transactions Patrimoine

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Futur Transactions Patrimoine 16/11/2024

58 633 € 3 257 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Nancy (54000)

RESIDENCE AFFAIRE - LMNP / LMP STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : APPART CITY Loyer Annuel : 3 612€ Charges : 121€ / An Taxe Foncière : 145€ / An Rentabilité Brute : 6,2% Rentabilité Nette : 5,7% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

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MaVi Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par MaVi Immobilier 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

85 000 € 3 148 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Nancy (54000)

Studio secteur Nancy-Santifontaine A saisir studio pour investisseur ou primo-accédant. Ce studio en rez-de-jardin offre une belle opportunité dans une résidence calme et bien entretenue. • Espace optimisé : une entrée avec vestiaire, un bel espace de vie lumineux comprenant un coin nuit, une cuisine, et une salle de bains avec WC. • Côté pratique : Une place de parking privative en sous-sol incluse. • Environnement : Situé dans une résidence agréable, à deux pas de toutes les commodités. • Confort et sécurité : Le chauffage est collectif (bi-jonction) et les fenêtres sont en double vitrage. La sécurité est assurée par une porte semi-blindée et un visiophone. Ce bien est actuellement loué, ce qui permet une rentabilité immédiate pour un investisseur. Il peut également convenir à un primo-accédant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marc au 06 07 36 02 30.

AGENCE MAJORELLE

(96 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par AGENCE MAJORELLE 04/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

(96 avis)

60 000 € 2 400 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Nancy (54000)

Opportunité d'investissement à Nancy rue de Martimprey à Nancy. 10 minutes à pied de la place Stanislas. Dans une copropriété comprenant six petits bâtiments de deux étages maximum, donnant sur cour. Très faibles charges. Studio, T2 et T3 à rénover entièrement. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stanislas Immobilier

(74 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Stanislas Immobilier 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(74 avis)

68 000 € 4 533 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

Campus Santé-Brabois : Studio meublé entièrement rénové à l'été 2022 dans une résidence de service para-hôtelière (cafétéria, salle de sport, WIFI, laverie, ...). À proximité de la Faculté de Médecine, CHU, écoles d'ingénieur, et de nombreuses entreprises. Ce studio peut être loué 5.400€/ an hors charges. Cuisine entièrement occupée, séjour meublé, salle d'eau avec sanitaires. Très belles qualité. Lien vers mini-site de présentation : Référence agence : 1464

Abriculteurs

(150 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Abriculteurs 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(150 avis)

139 000 € 3 542 €/m²
Appartement • 39,24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Maxéville (54320)

Studio de 39.24 m² en vente à Maxéville Abriculteurs vous propose à la vente ce studio de 39.24 m² en rez-de-chaussée situé à Maxéville. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Une pièce de vie spacieuse, - Une cuisine ouverte, - Une salle d'eau. Atouts: - Une place de parking, - Résidence calme et sécurisée, - Construction récente (2019), - Accessibilité avec la ville de Nancy à 6km Environnement: - Toutes les commodités à proximité - Arrêts de bus à moins de 400 mètres : Cuénot, Maxeville EcoParc, Nancy Pôle de santé, - Tramway à moins de 400 mètres : Palais des Sports - Gentilly - Parcs dans les environs: Parc d'Agrément, Parc Léo Lagrange, Parc Mansuy. Caractéristiques techniques : - DPE : A, - Année de construction: 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Nancy Est

(91 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Nancy Est 24/10/2024

(91 avis)

110 000 € 2 340 €/m²
Appartement • 47 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nancy (54000)

NANCY / BOULEVARD DE SCARPONE Idéal investisseur ou première acquisition, au calme en second corps de bâtiment, Venez découvrir ce charmant appartement au dernier étage avec ascenseur, se composant comme suit : Entrée avec rangement, pièce de vie de 30m2 avec accès sur un balcon, cuisine ouverte. Une chambre avec placard intégré, salle d'eau et wc. Une place de parking en souterrain est disponible en option pour 12 000 € Aucun travaux à prévoir. A VISITER SANS TARDER, Contactez nous au 03 83 200 210 Référence agence : 2108

Stanislas Immobilier

(74 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Stanislas Immobilier 05/11/2024

(74 avis)

66 000 € 2 640 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Maxéville (54320)

Au coeur de la commune de Maxéville, à quelques minutes de Nancy, Au sein d'une petite copropriété à faibles charges, avec toiture et communs rénovés, où aucun frais n'est à prévoir, Venez découvrir ce T1 à vendre d'une surface de 25m2 au sol composé d'une cuisine équipée et aménagée, d'un vaste séjour lumineux, et d'une salle d'eau avec sanitaires. Peintures, parquet flottant, luminaires, ... neufs ! Référence agence : 1445

LOR'N HABITAT

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par LOR'N HABITAT 06/11/2024

81 000 € 2 700 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Villers-lès-Nancy (54600)

En exclusivité à Villers les Nancy, studio de 30 m² au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée, vendu libre. Aux portes de Nancy, a 8 minutes à pied de la piscine Nancy thermal, ce studio se compose d'une entrée avec des grands rangements, d'une pièce de vie avec une cuisine séparée par une petite cloison, d'une salle de bain avec baignoire et toilette. Copropriété de 28 Lots, charge mensuelle de 148 euros qui comprend le chauffage au gaz urbain, l'eau chaude et les charges de copropriété habituel (entretien des communs, des extérieurs, électricité des communs etc.). Cave.

Century 21 Midon Baudoin Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par Century 21 Midon Baudoin Immobilier 09/11/2024

73 000 € 3 395 €/m²
Appartement • 21,5 m² • 1 pièce

Nancy (54)

Découvrez ce charmant appartement à Nancy, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Lobau sur la ligne Corol, il offre une excellente connexion aux transports. Profitez de la proximité de nombreux commerces tels qu'Auchan, Aldi et Lidl, tous accessibles à pied. Les écoles et parcs, comme le Parc Olry, se trouvent également à quelques pas. Ce bien de 22 m² est une opportunité rare dans un quartier dynamique et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique!

Lamy Nancy

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Lamy Nancy 13/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

90 000 € 2 783 €/m²
Appartement • 32,34 m² • 1 pièce

Nancy (54000)

Exclusivité LAMY , studio de 32m², Nancy centreVenez vite découvrir ce studio de 32m² situé rue de Santifontaine à Nancy !Il vous offrira une entrée, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, un coin cuisine, une salle d'eau.Son + : sa place de parking en intérieur !Chauffage électrique Situé au sein d'une résidence de 2009, très bien entretenue, avec portail sécurisé, interphone, ascenseur, ....Cette copropriété se trouve dans un secteur prisé de nancy, proche de la gare et de toutes les commodités.Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Fanny ROLLE au 06 13 91 01 60

Stanislas Immobilier

(74 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Stanislas Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(74 avis)

79 000 € 2 324 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Nancy (54000)

ARTEM À PIED ! Investisseurs, parents d'étudiants, premier achat. Au sein d'une petite copropriété, vaste studio lumineux de 34m2 composé d'une cuisine séparée, d'un vaste séjour avec grand placard, d'une salle d'eau et d'un sanitaire. Parquet, moulures, cheminée, tout le charme de l'ancien ! Appartement performant énergiquement : DPE D. Référence agence : 1447

CLEAR IMMO

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par CLEAR IMMO 28/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Nous contacter
Maison • 10 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 1 m²

Longwy (54400)

Vous possédez un véritable sens relationnel et commercial, une véritable motivation et le goût du challenge afin d'atteindre vos objectifs. Travailleur(se), ambitieux(se), vous êtes à l'aise tant en prospection physique que téléphonique. En tant qu'agent(e) commercial(e) vous serez en charge de trouver, suivre et vendre et/ou louer, les maisons, appartements, terrains. Votre mission: Prospecter, prise de mandat, accompagnement des clients acquéreurs et vendeurs dans leur projet, prendre les rendez-vous chez les notaires, faire les visites et suivi des dossiers. Pas de droit d'entrée ni de redevance mensuelle, pas de frais de packaging, pas de frais publicitaire (vous n'avez rien à payer). Vous serez indépendants tant au niveau horaire qu'au niveau de vos résultats, nous ne demandons pas d'expérience dans l'immobilier mais un sens commercial développé. Très bonne rémunération. POSTULEZ : *Contactez-nous directement au 06 49 14 30 40 *Envoyez votre candidature par mail à

Karine FARIGU - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Karine FARIGU - Capifrance 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(11 avis)

139 000 € 3 564 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nancy (54000)

Secteur NANCY (Maxéville), Bel APPARTEMENT T1 (1er étage) de 39,24 m2 avec place de PARKING Cet APPARTEMENT T1 comprend une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une salle de bain avec WC et une chambre avec placard. Une place de PARKING est également associée à cet appartement. Proche de toutes commodités transport en commun, magasin. Nous nous tenons à votre disposition pour toute étude de financement, avec les meilleurs taux du marché. Imaginez : vous apportez les frais de notaire, puis pour environ 698 € par mois sur 20 ans, franchissez le seuil de votre futur chez-vous. Karine FARIGU Tel & Whatsapp : +33670090010 06 700 900 10 (En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871165)

TOUTES LES CLEFS IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par TOUTES LES CLEFS IMMOBILIER 27/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

61 000 € 3 050 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nancy (54000)

Votre Agence toutes Les Clefs vous propose en Exclusivité : NOTRE PETIT DERNIER ! Il a tout d'un grand ce studio que nous vous proposons aujourd'hui : Bien situé , entre ARTEM et le Centre Ville, non loin du Parc Sainte Marie , dans une petite copropriété saine, il est vendu loué à un jeune étudiant (330€+30€ prov.de charges). La rentabilité est bonne et surtout évolutive. Il se compose d'une entrée sur pièce de vie avec espace kitchenette et structure mezzanine démontable, 2 placards, salle de bain avec wc. Une cave. Cour commune. ***Sur le même niveau, un appartement T1 bis à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOKLO

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par IMMOKLO 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

60 000 € 2 609 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Nancy (54000)

À la recherche d'un investissement immobilier solide à Nancy ? Découvrez ce studio de 23m2 au sein de l'appart-hôtel Nemea, offrant confort, services haut de gamme et un bail commercial avantageux. Caractéristiques du studio : o Superficie et aménagement : Ce studio de 23m2 est parfaitement agencé, idéal pour une location saisonnière lucrative dans un cadre hôtelier prestigieux. o Services de qualité inclus : Accédez à une piscine, une salle de sport et d'autres équipements exclusifs, offrant un confort exceptionnel pour les locataires. Rentabilité et gestion : o Taux de rentabilité estimé : Profitez d'un taux de rentabilité estimé à 6% par an grâce au bail commercial de 11 ans avec Nemea, garantissant des revenus passifs stables et attractifs. o Gestion simplifiée : Le bail commercial avec Nemea assure la gestion de la location et de l'entretien, offrant une tranquillité d'esprit pour l'investisseur. Emplacement stratégique : o Situé au coeur de Nancy, cet appart-hôtel bénéficie d'une forte demande locative grâce à sa proximité avec les attractions locales et les commodités de la ville. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investir dans un studio au sein de l'appart-hôtel Nemea à Nancy ! Contactez-nous au 0668574684 pour plus d'informations et pour planifier une visite dès maintenant.

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