Ventes immobilières 2 pièces en Meurthe-et-Moselle (54)

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284 annonces
KG IMMOBILIER INVESTISSEMENT
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par KG IMMOBILIER INVESTISSEMENT 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
5
Appartement, 35,73 m²

70 000 € 1 959 €/m²
Appartement • 35,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

KG IMMOBILIER INVESTISSEMENT vous présente en exclusivité un appartement au centre-ville de Nancy. Découvrez ce charmant appartement de type T2 de 35,73 m² au 3eme étage, idéalement situé, dans une élégante résidence haussmannienne, à 7 minutes de la place Stanislas. Un bien parfait pour les investisseurs en quête de défiscalisation et de rendement locatif attractif. Travaux à prévoir : L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, avec une enveloppe estimée à 25 000 euros, la pose de baguettes , de moulures pour sublimer l'espace tout en conservant le parquet d'origine. Avec ce budget, transformez ce bien en un espace moderne tout en conservant son cachet unique ! Un investissement idéal : Après rénovation, ce bien est idéal pour un projet de location saisonnière type Airbnb ou location meublée afin de maximiser la rentabilité. Sinon, il sera tout aussi attractif en location longue durée, avec un excellent potentiel de valorisation dans un quartier prisé. Caractéristiques : Superficie : 35,73 m² Type : T2 ( 1 salle à manger/cuisine + 1 chambre ) Emplacement : résidence de caractère au style haussmannien Taxe foncière estimative : environ 400 euros (en cours de calcul) Charges moyennes : 40 euros (données en cours de validation) Copropriété : en cours de constitution Prix de vente : 70 000 euros Travaux estimés : 20 000 euros DPE E Il ne manque qu'une touche de travaux pour sublimer cet espace unique et en faire un lieu d'exception ! Ce bien rare sur Nancy n'attend que vous pour lui redonner vie. Copropriété de 39 lots Charges annuelles : 480 euros.

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L'Hotel Immobilier Nancy
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par L'Hotel Immobilier Nancy 01/11/2024
7
Appartement, 28 m²

90 000 € 3 214 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement immobilier à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat ce très beau F2 rénové avec gout en rez-de-chaussé surélevé, le tout dans une petite copropriété entièrement rénové. Idéalement situé avenue de Strasbourg, à deux pas de la place des Vosges et de l'hyper centre de Nancy, accessible facilement à pied ou en transport, mais également au pied de toutes les commodités : bus, commerce, axes autoroutiers. Ce bien qui se compose d'un espace de vie avec cuisine équipée, une chambre, et une salle d'eau est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sûr et de qualité destiné à être loué à un étudiant (proximité de Science Po Nancy, école d'infirmière, CFA) ou de jeunes actifs. Le plus, un petit espace extérieur privatif est inclus avec l'appartement. Concernant la copropriété, elle vient d'être complètement rénovée : façade, commun, toiture... Notre lecture en investissement locatif : --> Le louer en location meublée pour optimiser les loyers et la fiscalité. Le loyer pourra donc avoisiner les 570EUR hors charges. Notre agence pourra par ailleurs vous offrir la première mise en location de ce bien. (Charges de copropriété estimées 600EUR/an - taxe foncière 500EUR) Visite virtuelle disponible sur demande Pour de plus amples renseignements, conseils d'ordre fiscal, juridique et d'exploitation immobilière, prenez attache avec notre agence immobilière.

L'Hotel Immobilier Nancy
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par L'Hotel Immobilier Nancy 01/11/2024
10
Appartement, 45,35 m²

92 000 € 2 029 €/m²
Appartement • 45,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Essey-lès-Nancy (54270)

Situé au sécurisé par la présence d'un gardien et d'un portail automatisé, premier étage d'un immeuble de trois niveaux, au coeur d'un ensemble résidentiel, cet appartement en très bon état est composé d'un séjour donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, d'une cuisine semi-ouverte avec un débarras attenant, une entrée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Classé en C, il répond parfaitement aux normes actuelles en matière d'économie d'énergie. Il est actuellement occupé, mais le contrat de location arrive bientôt à son terme de renouvellement et la libération du logement est envisageable si l'objectif est de l'occuper. Si on reste sur un projet d'investissement locatif, la rentabilité actuelle est de 7%. Quel que soit votre projet, je me ferai un plaisir de vous entendre.

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par T IMMO 15/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

75 000 € 1 974 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Laxou (54520)

A vendre : Sur le secteur Hardeval à Laxou à la limite avec Villers-Lès-Nancy, dans une copropriété de 6 étages, appartement au 2ème étages, composé d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau + w.c, une chambre avec placard, une cave, charge de copropriété : 62EUR/mois (eau, syndic, communs, ascenseur) Agence - Conseillé Transaction : Mr CREVON Jérémy - Tél : 07.62.75.04.96 - Mail :

CityLife Nancy Centre
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par CityLife Nancy Centre 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
6
Appartement, 38,05 m²

84 000 € 2 208 €/m²
Appartement • 38,05 m² • 2 pièces

Nancy (54000)

T2 pour investissment locatif Nancy L'agence Citylife propose un appartement de 38 m², idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité supérieure à 6 %. Situé dans une copropriété de 7 lots, il bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commerces, du centre-ville et des transports. Descriptif du bien : Exposition Sud-Ouest, assurant une belle luminosité, Grande pièce de vie avec coin cuisine fonctionnel, Chambre calme et confortable, Couloir avec placard intégré pour un rangement optimisé, Salle d'eau avec cabine de douche, lavabo et WC. Cet appartement est vendu loué avec loyer garanti et des charges faibles : 55 € de charges mensuelles dont 34 € récupérables. Saisissez cette opportunité d’investissement locatif rentable ! Informations légales : Consultez les risques de ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'ATELIER IMMO Reims
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par L'ATELIER IMMO Reims 01/11/2024
11
Appartement, 39,06 m²

93 400 € 2 391 €/m²
Appartement • 39,06 m² • 2 pièces

Nancy (54000)

T1 bis de 39m² situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenu en plein centre de Nancy. Un bien lumineux, avec une belle vue, à proximité de toutes les commodités. Une opportunité rare, à saisir rapidement, permettant un investissement serein sur du long terme. Le marché des petites surfaces à Nancy n'est plus à démontrer et ce bien peut constituer votre résidence principale tout comme être un investissement locatif. Un rafraichissement est nécessaire pour une remise au goût du jour. Néanmoins les supports sont sains et ne nécessitent aucune préparation particulière. Vous pouvez vous inspirer de notre projet Avant / Après ou imaginer un simple rafraichissement (évacuation des meubles massifs, mise en peinture et pose de stratifié) Nous avons travaillé un projet offrant de grands espaces avec nos équipes travaux, valorisant au maximum le potentiel du bien. Sur demande nous pouvons vous accompagner dans les travaux, l'aménagement et la gestion de votre futur bien. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.

ORPI Agence Des 3 Maisons
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par ORPI Agence Des 3 Maisons 04/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
5
Appartement, 37 m²

89 000 € 2 405 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Laxou (54520)

Laxou au 3ème et dernier étage d'une résidence, appartement en très bon état de type F2 comprenant : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour accès balcon. Une chambre avec placard et une salle de bains avec wc. Dépendances : une cave en sous-sol et une place de parking privative. Huisserie double vitrage PVC A noter que l'immeuble a été ravalé et isolé par l'extérieur. Référence agence : 952

Orpi cy Saint Epvre
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Orpi cy Saint Epvre 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Appartement

349 800 €
Appartement • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Venez découvrir ce magnifique loft de 142m2 aux prestations remarquables situé à Nancy, à proximité de toutes les commodités. Dans une résidence sécurisée, cet appartement en duplex propose au rez-de-chaussée, une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie ainsi qu'un WC. La loggia végétalisée est accessible directement depuis le séjour. A l'étage, une très belle suite parentale avec sa vue sur le patio et sa salle de bains comprenant douche, baignoire et double vasque. Vous trouverez également à ce niveau, un très grand espace libre pouvant devenir une seconde chambre ou autre selon vos envies. Cet espace bénéficie d'une magnifique dalle en verre renforcée permettant une circulation de lumière entre les deux niveaux. Cet appartement présente des prestations d'une grande qualité de par le choix de ses matériaux. Il est équipé d'un système domotique pour l'éclairage et les volets. De plus, pour davantage de confort et de tranquillité, ce duplex bénéficie d'un système de sécurité dont une alarme, un système de vidéosurveillance et système d'enfumage anti intrusion. Caractéristiques techniques : - Chauffage électrique, radiateurs à inertie - Triple vitrage - Domotique En addition, une place de stationnement privative avec borne de recharge électrique complète ce bien. Nous sommes à votre disposition au 03 57 54 88 89 pour en effectuer la visite ou pour toute question. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2023 Consommation énergie primaire : 145 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 euros et 1750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8256

Century 21 Midon Baudoin Immobilier
Annonce publiée le 13/10/2024
Proposée par Century 21 Midon Baudoin Immobilier 13/10/2024
8
Appartement, 50,8 m²

99 000 € 1 949 €/m²
Appartement • 50,8 m² • 2 pièces

Essey-lès-Nancy (54270)

Découvrez ce charmant appartement situé à Essey-lès-Nancy, idéal pour une personne seule ou un couple en quête de confort.Avec une surface de 50,81 m², ce logement vous offre une chambre spacieuse de 13,8 m² et un séjour baigné de lumière, propice à la détente. Vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités : supermarchés tels que Carrefour Express et Lidl, ainsi qu'une variété de restaurants, boulangeries et boucheries.Côté transport, l'arrêt de bus Émile Gallée, desservi par la ligne 31, se trouve à 4 minutes de marche, facilitant ainsi vos déplacements vers le centre-ville et la gare de Nancy, rapidement accessibles en voiture. De plus, le Jardin de l'An 2000, à proximité, vous invite à profiter d'agréables moments de verdure.Ne laissez pas passer cette belle opportunité !

Cabinet Blique
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Cabinet Blique 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
20
Appartement, 65 m²

209 000 € 3 215 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

VUE CANAL C'EST MAGISTRAL ! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Amateurs de l'ancien avec une touche de modernité ? Ce 2 pièces de 65 m2 situé en plein coeur de Nancy est le mélange parfait entre le charme d'antan et le confort contemporain. L'emplacement de rêve : à 5 minutes à pied de la place Stanislas, entre le parc Sainte-Catherine et l'école d'architecture, aux Jardins d'eau, vous ne serez jamais loin de rien ! Cinéma, commerces, écoles, restaurants, parcs, Rives de Meurthes... Tout ce qu'il faut pour rendre votre quotidien pratique et agréable. Un intérieur qui fait rêver : ce bel appartement traversant au calme et avec une vue sur le canal est baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres. Vous y trouverez : une entrée accueillante, une grande pièce à vivre qui réunit un séjour spacieux et une cuisine entièrement équipée, parfait pour recevoir ou se détendre après une longue journée. Également une chambre cosy avec dressing, qui mène à une élégante salle d'eau, un WC séparé (toujours un plus !), un coin buanderie et en bonus : une cave. Le charme de l'ancien, le confort du moderne : parquet au sol, hauts plafonds, moulures d'époque, ancienne cheminée en marbre. Bonus : Possibilité de vendre l'appartement avec les meubles, pour un emménagement encore plus facile ! Un appartement qui réunit charme, emplacement et confort, c'est rare, alors contactez-nous vite pour une visite ! Une fine équipe à votre disposition pour : Estimer (sans louche) Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)

AVA IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par AVA IMMOBILIER 23/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
7
Appartement, 50 m²

185 000 € 3 700 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Nancy - Place Stanislas Vous cherchez à investir dans un appartement exceptionnellement situé à Nancy ? Alors ce bien aux portes de la place Stanislas est fait pour vous. Situé au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement rénové en 2018 dispose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un grand séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre séparée ainsi que d'un espace mezzanine à aménager selon vos envies. Le bien est loué actuellement 800 euros/mois charges comprises. Chauffage individuel de type électrique. Contact, infos et visites Arthur ISOIR : 06.10.32.53.92 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Guy Hoquet Saint Max
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Saint Max 29/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
7
Appartement, 40,54 m²

104 500 € 2 578 €/m²
Appartement • 40,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME En vente à NANCY (54000), votre agence Guy Hoquet SAINT MAX est heureuse de vous proposer cet appartement de 2 pièces situé dans le quartier Saurupt à Nancy et entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité en 2017. Cet appartement de 2 pièce dont l'espace est parfaitement optimisé dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d'une chambre avec un dressing attenant, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une cave offre à cet appartement davantage de possibilités pour s'organiser. Des volets roulants, la fibre et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installés. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les tout-petits. Les autoroutes A31, A330 et A33 sont accessibles rapidement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, et un bureau de poste. Cet appartement est à vendre pour la somme de 104 500 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT MAX. Copropriété de 341 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2028 euros.

KG IMMOBILIER INVESTISSEMENT
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par KG IMMOBILIER INVESTISSEMENT 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
8
Appartement, 49,08 m²

85 000 € 1 732 €/m²
Appartement • 49,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

KG IMMOBILIER INVESTISSEMENT vous propose en exclusivité cet appartement situé en plein coeur de Nancy. Découvrez ce T2 de 49,08 m², au 3? étage d'une élégante résidence haussmannienne, à seulement 7 minutes de la place Stanislas. Une opportunité parfaite pour les investisseurs cherchant à combiner défiscalisation et rendement locatif intéressant. Travaux à prévoir : cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, estimés à 35 000 euros. Ce budget permettrait d'ajouter des baguettes et moulures pour sublimer l'espace tout en préservant le parquet d'origine. Transformez cet appartement en un lieu moderne, tout en conservant son charme d'époque ! Un investissement de choix : Une fois rénové, cet appartement sera idéal pour de la location saisonnière (type Airbnb) ou meublée, afin d'optimiser la rentabilité. Il conviendra également à la location longue durée, avec une forte valorisation potentielle dans ce quartier prisé de Nancy. Caractéristiques du bien : Surface : 49,08 m² Type : T2 (séjour + 1 chambre) Emplacement : résidence haussmannienne de caractère Taxe foncière estimative : environ 550,18 euros Charges moyennes : 46,75 euros (données en cours de validation) Copropriété : en cours de constitution Prix de vente : 85 000 euros Travaux estimés : 35 000 euros DPE : non applicable (pas de système de chauffage) Cet appartement unique, à rafraîchir, vous offre l'opportunité de lui redonner vie et de créer un lieu d'exception en plein centre de Nancy. Ne laissez pas passer cette perle rare ! Copropriété de 39 lots Charges annuelles : 561 euros.

Central Immobilier
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par Central Immobilier 30/05/2024 - mise à jour 20/10/2024
7
Appartement, 49 m²

121 400 € 2 478 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

En exclusivité dans votre agence Orpi Central Immobilier ! Investisseurs, venez découvrir cet appartement idéalement situé rue des Jardiniers, à quelques minutes à pieds de la Place Stanislas. Ce bien est situé au deuxième étage, il est composé comme suit : une entrée, une cuisine équipée et indépendante, un salon-séjour lumineux, une salle d'eau, une chambre et deux placards intégrés. Chauffage électrique. Actuellement loué : Pour l'organisation d'une visite, contactez nous au 03 83 300 150 ! Visite virtuelle disponible sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Amélie VITALE Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 902 953 140. Référence agence : 251

Didelon Immobilier
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Didelon Immobilier 17/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Appartement, 45,4 m²

59 000 € 1 300 €/m²
Appartement • 45,4 m² • 2 pièces

Pagny-sur-Moselle (54530)

Appartement 2 pièces - 45 m² - parking WAVILLE En RDC surélevé, F2 de 45 m² en parfait état comprenant: - entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre, une salle d'eau et un WC Place de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr