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Renoir & Valoris Ravinelle

(90 avis)

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Renoir & Valoris Ravinelle 10/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

(90 avis)

154 000 € 3 949 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Sur la commune de NANCY, à moins de dix minutes à pied du quartier Cathédrale / Stanislas, venez découvrir ce bel appartement de deux pièces, neuf. Situé au premier étage d'une copropriété de cinq lots d'habitations et de trois étages, l'appartement possède une belle entrée avec dégagement, un séjour de plus de 20 m², une chambre séparée et une salle d'eau avec espace buanderie. Le bien a été conçu avec des matériaux qualitatifs et des normes d'isolations actuelles. Une visite virtuelle est disponible, n'hésitez pas à nous contacter pour la consulter. Idéal pour un premier achat ou un investissement, les frais de notaires sont réduits. Nous vous invitons à visiter le bien sans plus tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 361.00 et 489.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Cabinet Blique

(964 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cabinet Blique 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(964 avis)

70 000 € 2 593 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

LE ROI DE LA COMMANDERIE ! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. LE ROI DE LA COMMANDERIE ! Il se situe rue de la commanderie, au quatrième et dernier étage d’un immeuble haussmannien datant de 1900. Actuellement loué 370 € / mois dont 20 € de charges depuis aout 2018. Des escaliers en chêne massif, des sols en mosaïque, de la pierre de taille ou encore de beaux vitraux sont au rendez-vous ! Le Roi, c’est cet appartement en duplex de 27 m2 habitables et 14 m2 en carrez, composé d’une pièce de vie de 17 m2 avec cuisine, d'une salle de bain avec WC de 3.5 m2 et d’une chambre à l’étage de 6.5 m2. Il est aussi le Roi du secteur ! Rue de la Commanderie, proche de la gare, des commerces, des écoles et de l’hyper-centre. Une fine équipe à votre disposition pour : Estimer (sans louche) Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)

RE/MAX IMMO'SENS

(22 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par RE/MAX IMMO'SENS 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(22 avis)

71 900 € 2 397 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Pour investisseur Nancy rue de Bitche Dans une petite copropriété bien entretenue à faible charge. Situé au 4eme et dernier étage (sans ascenseur). T1 bis offrant une cuisine équipée avec espace repas, une salle de bains avec WC, un séjour avec une mezzanine pouvant être utilisé comme espace nuit. Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve) actuellement loué 413 € hors charges. Cave et jardin Afin de répondre à la règlementation actuelle un investissement d'environ 9000 € serait nécessaire pour classer l'appartement en D Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 8 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 360 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

AVA IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par AVA IMMOBILIER 23/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

185 000 € 3 700 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Nancy - Place Stanislas Vous cherchez à investir dans un appartement exceptionnellement situé à Nancy ? Alors ce bien aux portes de la place Stanislas est fait pour vous. Situé au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement rénové en 2018 dispose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un grand séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre séparée ainsi que d'un espace mezzanine à aménager selon vos envies. Le bien est loué actuellement 800 euros/mois charges comprises. Chauffage individuel de type électrique. Contact, infos et visites Arthur ISOIR : 06.10.32.53.92 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Foncia Transaction Nancy Thiers

(73 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Nancy Thiers 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

(73 avis)

147 499 € 2 892 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Idéalement situé, dans un environnement privilégié, calme et arboré. Venez découvrir cet appartement en rez de jardin d'une résidence récente, sécurisée et en excellent état. Cet appartement est composé d'une entrée, un beau séjour lumineux, une cuisine (possible ouverte), le tout en accès sur terrasse et jardinet, une chambre avec placard et une salle de bains. Pour compléter le tout, vous bénéficiez d'un parking privatif en sous-sol sécurisé ! VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE

Maxime ALLEGRETTI - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Maxime ALLEGRETTI - iad 03/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

(45 avis)

70 000 € 1 429 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Laxou (54520)

iad France - Maxime Allegretti (06 01 40 69 70) vous propose : EXCLUSIVITÉ , T2, Appartement à Rafraîchir situé à Laxou, à quelques pas des commodités, des transports en commun et des écoles, cet appartement de deux pièces offre un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée. Parfait pour les investisseurs ou les bricoleurs souhaitant créer un espace de vie à leur image. L'appartement comprend une chambre lumineuse, une salle d'eau, une entrée accueillante et un séjour spacieux offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les différentes pièces bénéficient d'une belle luminosité. Vous pourrez profiter d'un beau balcon sans vis-à-vis. Les gros postes travaux ( électricité, plomberie, isolation) ont étaient effectuées. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. La résidence est équipée de la fibre optique pour un accès internet haut débit et du chauffage central au gaz assurant un confort thermique optimal. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement offre un excellent potentiel d'investissement dans un secteur recherché de Laxou. Les aménagements à prévoir permettront de personnaliser entièrement l'espace selon vos goûts et besoins. Les annexes incluent une cave et une place de parking en extérieur, parfaites pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable cocon douillet à proximité de toutes les commodités. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 247.33 € par mois (soit 2968 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Allegretti EI (ID 18083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 819584954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anatole France Immobilier

(63 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Anatole France Immobilier 22/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(63 avis)

209 000 € 3 215 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

ANATOLE FRANCE IMMOBILIER vous propose, ce très agréable T2 de 65,03 m2 loi Carrez idéalement situé au calme, dans une petite copropriété sécurisée, à proximité immédiate du plan d'eau, à 5 min à pied de la place Stanislas et des écoles( d'architecture, maternelles et élémentaires) et de toutes les commodités. Cet appartement moderne qui a été entièrement rénové en 2019/2020 et bien agencé profite d'une double exposition, ce qui lui confère une vue dégagée et une belle luminosité. L'appartement est disposé comme suit : - Une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un vaste salon lumineux - Une grande chambre de 16,80 m2 avec un coin bureau plus dressing, - Une salle d'eau, - Et un WC séparé. Une grande cave d'environ 12 m2 complète le bien. Ce grand T2 peut convenir à tous types de projets (premier achat, pied à terre, investissement locatif...) Cet appartement ancien plein de charme est une véritable perle rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un lieu empreint de caractère et d'authenticité. Contact exclusif: FERIEL BOUAICHA O687980431 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

Nelson AFONSO - 3G Immo

(37 avis)

Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Nelson AFONSO - 3G Immo 18/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

(37 avis)

69 000 € 1 169 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Liverdun (54460)

LIVERDUN, appartement T2 en exclusivité. Dans un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, nous vous présentons un charmant appartement T2 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété comprenant seulement 6 logements, cet appartement offre une ambiance lumineuse et agréable. D'une surface de 59 m2, ce bien se compose d'une cuisine spacieuse semi-ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace convivial où vous pourrez recevoir vos invités. La vaste chambre, quant à elle, vous offrira un espace de repos confortable et calme. Une salle d'eau avec douche et WC complète le bien. Il est important de noter que des travaux d'embellissement et de finition sont à prévoir, ce qui représente une excellente occasion d'apporter votre touche personnelle et de créer un intérieur qui vous ressemble. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une première acquisition. Vous pourrez façonner votre chez-vous selon vos goûts et vos besoins, tout en profitant d'un emplacement pratique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (gare SNCF, Bus). N'attendez plus pour saisir cette occasion unique et découvrir tout le potentiel de cet appartement. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 852 € soit 71 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 13 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelson AFONSO Inscrit au RSAC de NANCY 817 638 976, Tel : 06 20 79 56 72, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 183493FH-1462404334

KG IMMOBILIER INVESTISSEMENT

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par KG IMMOBILIER INVESTISSEMENT 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

85 000 € 1 732 €/m²
Appartement • 49,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

KG IMMOBILIER INVESTISSEMENT vous propose en exclusivité cet appartement situé en plein coeur de Nancy. Découvrez ce T2 de 49,08 m², au 3? étage d'une élégante résidence haussmannienne, à seulement 7 minutes de la place Stanislas. Une opportunité parfaite pour les investisseurs cherchant à combiner défiscalisation et rendement locatif intéressant. Travaux à prévoir : cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, estimés à 35 000 euros. Ce budget permettrait d'ajouter des baguettes et moulures pour sublimer l'espace tout en préservant le parquet d'origine. Transformez cet appartement en un lieu moderne, tout en conservant son charme d'époque ! Un investissement de choix : Une fois rénové, cet appartement sera idéal pour de la location saisonnière (type Airbnb) ou meublée, afin d'optimiser la rentabilité. Il conviendra également à la location longue durée, avec une forte valorisation potentielle dans ce quartier prisé de Nancy. Caractéristiques du bien : Surface : 49,08 m² Type : T2 (séjour + 1 chambre) Emplacement : résidence haussmannienne de caractère Taxe foncière estimative : environ 550,18 euros Charges moyennes : 46,75 euros (données en cours de validation) Copropriété : en cours de constitution Prix de vente : 85 000 euros Travaux estimés : 35 000 euros DPE : non applicable (pas de système de chauffage) Cet appartement unique, à rafraîchir, vous offre l'opportunité de lui redonner vie et de créer un lieu d'exception en plein centre de Nancy. Ne laissez pas passer cette perle rare ! Copropriété de 39 lots Charges annuelles : 561 euros.

AKOMI

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par AKOMI 03/05/2024 - mise à jour 21/09/2024

159 000 € 2 259 €/m²
Appartement • 70,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Investisseurs, découvrez sans attendre cet appartement de 78 m² au sol, idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété dans un immeuble ancien, à quelques pas de la place Stanislas. Situé en plein centre de Nancy, proche des commerces, des restaurants branchés, d'établissements d'enseignement et de transports en commun, sa situation est idéale pour un investissement locatif pour la location saisonnière ou meublée de tourisme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce à vivre spacieuse, baignée de lumière naturelle et ouverte sur une cuisine américaine moderne. Cet espace est parfait pour accueillir des locataires en quête d'une ambiance conviviale pour leurs soirées entre amis ou leurs dîners en amoureux. À l'étage, deux espaces modulables offrent une flexibilité optimale : une mezzanine pouvant servir de bureau, de coin lecture ou même d'espace de détente, ainsi qu'une chambre branchée intégrant une salle d'eau offrant une expérience originale à vos visiteurs. Les fenêtres donnant sur une rue piétonne assurent des nuits paisibles, un atout non négligeable pour les voyageurs recherchant tranquillité et confort. Plusieurs parking publics se trouvent à deux minutes à pied, facilitant ainsi le séjour de vos locataires. Cet appartement est une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant se positionner sur le marché dynamique de la location meublée touristique à deux pas d'une des plus belles places du monde ! Il conviendra également pour une colocation étudiante ou pour un célibataire ou un couple souhaitant vivre au coeur de la ville. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de maximiser votre rendement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi vite ! Visite virtuelle sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Anne PREMEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 403587587 R.S.A.C NANCY

Maxime ALLEGRETTI - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Maxime ALLEGRETTI - iad 07/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

(45 avis)

75 000 € 1 974 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

iad France - Maxime Allegretti (06 01 40 69 70) vous propose : Cet appartement de type T2, avec une surface de 38 m² environ, représente une excellente opportunité d'investissement locatif à Nancy Boufflers. Idéalement situé au 6ème étage avec ascenseur, il est à seulement quelques minutes de la fac de lettres et de la gare, ce qui en fait un bien recherché pour des étudiants ou des jeunes actifs. Points forts : Superficie : 38 m² environ, idéal pour une personne seule ou un couple. Disposition : Entrée avec placard, chambre avec coin dressing, cuisine, séjour lumineux donnant sur un balcon. Exposition : Plein sud, garantissant une luminosité naturelle toute la journée. Accès internet : Fibre optique, un plus pour le confort des locataires. Proximité : À proximité des commodités et des transports en commun, parfait pour un mode de vie urbain. Informations financières : Loyer : 500 € par mois, dont 60 € de charges. Rentabilité brute : 7 %, une belle rentabilité dans un quartier attractif. Fin de bail : Prévue pour mai 2027, offrant une visibilité à moyen terme pour l'investissement. Bilan Avec une résidence bien entretenue datant de 1982 et un appartement en bon état, cette exclusivité est une opportunité d'investissement locatif stable et intéressante, surtout dans un quartier dynamique de Nancy. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 82.67 € par mois (soit 992 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Allegretti EI (ID 18083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 819584954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HOMNIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 23/08/2024

Proposée par HOMNIS IMMOBILIER 30/05/2024 - mise à jour 23/08/2024

130 000 € 2 981 €/m²
Appartement • 43,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Investissement locatif - Dans résidence sécurisée avec ascenseur de 2007 appartement F2 actuellement loué au 3ème et dernier étage, comprenant entrée avec rangement, cuisine équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle) ouverte sur séjour avec accès balcon, chambre au calme, salle de bains et WC. Parking en sous/sol. Copro de 16 lots d'hab, charges 1419/ans. (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1419 euros.

ORPI Agence Des 3 Maisons

(34 avis)

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ORPI Agence Des 3 Maisons 11/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

(34 avis)

69 000 € 1 725 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Jarville-la-Malgrange (54140)

Jarville limite Vandoeuvre, idéal pour 1er acquisition ou pour investisseur, F2 en 1er étage comprenant une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bains avec wc. Chauffage individuel électrique. Rénovation de 2015. Dépendance : place de parking privative devant l'immeuble Référence agence : 889

Renoir & Valoris Ravinelle

(90 avis)

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Renoir & Valoris Ravinelle 07/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

(90 avis)

202 000 € 4 399 €/m²
Appartement • 45,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Maxéville (54320)

Découvrez le programme immobilier neuf Les Domaines de l'Alérion ! Situé à proximité du centre-ville de Nancy, le programme immobilier neuf Les Domaines de l'Alérion est au coeur d'un quartier calme, tout en étant à proximité directe des commerces, des axes autoroutiers et des contournements de la métropole Nancéenne ainsi que des transports en commun qui faciliteront votre quotidien avec la ligne de bus n°2. Les appartements neufs au sein Des Domaines de l'Alérion sont des appartements de qualité aux prestations entièrement dédiées au confort et au bien-être des habitants. Du 2 pièces au 3 pièces avec balcon, loggia, terrasse-jardin, la résidence Les Domaines de l'Alérion s'érige sur 4 à 5 niveaux, favorisant les meilleures orientations. Le programme Les Domaines de l'Alérion vient naturellement trouver sa place au coeur d'un espace boisé classé privilégiant le confort et la sérénité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Barbas Immobilier

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Barbas Immobilier 11/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

76 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Nancy T1 Bis Rue Alfred Mézières 38 m2. Situé dans un bel immeuble en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Ce bien est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, une grande chambre avec un espace et dressing ainsi qu'une salle d'eau et un wc. L'appartement est vendu loué au prix de 530 € CC Dont 30 € de Charges Type de bail : Bail Meublé Signature du bail : 01/09/2023 Prix FAI : 76 000 € ( honoraires à la charge vendeur ) Anthony Helmstetter - 06 43 05 95 34 BARBAS IMMOBILIER Taxe foncière : 483 €/an Bien soumis à la copropriété Lots d'habitation : 4 Charges : 31,16 €/mois (comprenant l'eau froide, l'assurance de l'immeuble) Aucun travaux à prévoir Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Barbas Immobilier : Anthony Helmstetter Agent commercial (Entreprise individuelle)

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