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Anne-Sophie Noel - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Anne-Sophie Noel - iad 22/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

(4 avis)

64 000 € 1 231 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Giraumont (54780)

iad France - Anne-Sophie Noel (06 75 13 69 51) vous propose : À vendre : Charmant T2 avec bureau et cave à Giraumont. Découvrez ce bel appartement situé dans un petit immeuble de seulement deux étages, au cOEur de Giraumont. Avec une surface de 79 m² au sol (52 m² loi Carrez), cet espace lumineux et bien agencé saura vous séduire. L’appartement se compose d’une chambre spacieuse, d’un bureau pouvant également servir de petite chambre, d’une cuisine ouverte sur un salon/séjour convivial, ainsi que d’une salle de bain. Le tout est complété par une cave, idéale pour le rangement. Les charges de copropriété sont réduites grâce à un syndic bénévole, à seulement 15 euros par mois (électricité et assurance incluses). La copropriété, composée de 7 appartements, est calme. Situé à seulement 3 minutes de Jarny et 30 minutes de Metz, dans un village charmant offrant commerces, école maternelle et EHPAD, cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare, venez le visiter dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15 € par mois (soit 180 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Noel EI (ID 71383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro 922553052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Nancy Est

(91 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Nancy Est 17/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

(91 avis)

65 000 € 2 407 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

ARTEM / RUE NOTRE DAME DE LOURDES Appartement T2 de 27 m2 au sol, 14 m2 loi carrez, se composant comme suit : Entrée sur pièce de vie avec kitchenette, chambre avec rangements, salle d'eau avec douche et wc. Ce bien vient d'être entièrement refait à neuf, il n'y a aucuns travaux à prévoir. Possibilité de louer ce bien 500 € charges comprises en meublé. A VISITER SANS TARDER ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur François DEVAUX Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 834 821 175. Référence agence : 2070

BCI

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par BCI 23/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

105 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Appartement Nancy 2 Pièces 42m2 Nancy - ISABEY Dans la très prisée Rue Isabey, idéalement placé à proximité immédiate des écoles importantes (Lettres, Droit, ICN) de la gare et de la place Carnot. Produit investisseur par excellence, en location classique ou saisonnière. Appartement de 42m2 avec chambre séparée en rdc d'une petite copropriété de seulement 2 lots en retrait de la rue. Petits travaux de rafraichissement à prévoir pour maximiser les loyers potentiels Une réelle opportunité à portée de mains Votre contact pour ce bien : Julien MAZZETTO Portable : O7 62 5O 19 86 Ce bien est soumis au statut de copropriété. Réf: C/3813. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot à usage d'habitation : 02 Charges de copropriété : NC (en cours de création). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Franca SOMMARIO - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024

Proposée par Franca SOMMARIO - iad 11/09/2024

(55 avis)

98 000 € 2 333 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villerupt (54190)

iad France - Franca Sommario (07 71 16 28 23) vous propose : Investisseurs ou particuliers venez découvrir cet appartement de 42m² environ dans un immeuble au premier étage situé à 10mn de la frontière Luxembourgeoise. Il se compose comme suit: 1 hall d'entrée, 1 cuisine fermée, 1chambre à coucher, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 cave. Chauffage au gaz A Saisir! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Franca Sommario EI (ID 35623), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 848227237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gesim-Concordis

(205 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Gesim-Concordis 06/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

(205 avis)

59 900 € 1 762 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

EXLCUSIVITE ORPI SUR LE SECTEUR DU FAUBOURG DES 3 MAISONS/CANAL ! A quelques pas de la Vieille ville, au cœur de Nancy, proche des commerces, transports et axes routiers, venez découvrir au troisième et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges cet appartement F2 de 34m² au sol (19m² carrez) ! Il se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver ainsi qu'une chambre. Il saura vous séduire par son emplacement de qualité et sa luminosité. En annexe: une cave. Caractéristiques techniques: chauffage individuel électrique, velux double vitrage avec store. Il est possible de refaire passer l'appartement en D en réisolant les plafonds de l'appartement (devis de disponible pour 4000 euros). Visite virtuelle de disponible. Cet appartement affiche une classe énergétique F qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 445kWh/m2/an. La classe climat est notée C (14 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8151

Vanesa BERNARD - Expertimo

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Vanesa BERNARD - Expertimo 26/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

125 000 € 2 210 €/m²
Appartement • 56,56 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

** SOUS COMPROMIS ** En seulement 2 visites ---------------------------------------------------- En exclusivité, Au coeur de Nancy, découvrez cet appartement de 56 m2 situé au 2ème étage d'une bel immeuble ancien, copropriété bien entretenue de 6 appartements. Il se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie de 30m2 avec cuisine ouverte et baignée de lumière, un salle d'eau entièrement rénovée en 2024, une chambre au calme donnant sur une cour intérieure, un wc séparé. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Les ++ : -Vue agréable sur la place Charles III et l'église St Sébastien -Arrêt de bus/tram au pied de l'immeuble -Faibles charges (69€/mois incluant l'eau froide) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 16 53 06 54. Cette annonce vous est proposée par BERNARD Vanesa - EI - NoRSAC: 520102286, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANCY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AVA IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par AVA IMMOBILIER 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

89 000 € 2 225 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

NANCY - Secteur Artem - Général Leclerc Vous recherchez un bien pour investir ? Dans un écrin de verdure, au calme et idéalement situé entre Artem et le centre ville, venez découvrir cet appartement de 40m2 avec une chambre séparée, une cuisine, un salon séjour, une salle de bains avec wc. Une cave et un emplacement de parking privatif et sécurisé complètent ce bien. Proche de toutes les commodités, arrêt de tram, boulangerie, superette. Actuellement loué 495 euros/mois. Infos et visites : John Rousselot 0624780382 Copropriété de 172 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

FONCIMA

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par FONCIMA 26/04/2024 - mise à jour 29/10/2024

70 000 € 2 315 €/m²
Appartement • 30,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

NANCY A VENDRE, F2 lumineux situé rez-de-chaussée rue des Jardiniers à NANCY. Ce bien est idéal pour un investissement immobilier de part sa situation géographique. Composé d'une belle pièce à vivre ouvert sur une cuisine, une chambre, et d'une salle d'eau. Vous y trouverez également de nombreux commerces ainsi que la ligne principale de TRAM au bout de la rue. Ce bien se situe à seulement 200m du Lycée Loritz. Disponible à la visite et à la vente dès à présent. CONTACT: Monsieur VIARD Loïc PRIX DE VENTE: 70 000 euros. RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES EN TAPANT "FONCIMA" DANS L'ONGLET RECHERCHER.

Gesim-Concordis

(205 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Gesim-Concordis 17/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

(205 avis)

109 000 € 2 868 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

EXLCUSIVITE ORPI SUR LE CENTRE DE NANCY - SECTEUR PARC SAINTE MARIE ! A 350m du PARC SAINTE MARIE, au cœur de Nancy, proche des commerces, transports et axes routiers, venez découvrir cet appartement moderne et traversant de 38,18m² ! Appartement vendu entièrement meublé. Locataire en place : loyer actuel 600€. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété entretenue, il se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée/aménagée, d'une salle d'eau avec WC et d'une belle chambre traversante avec cachet de l'ancien (cheminée). Il saura vous séduire par sa modernité et sa luminosité. En annexe: une cave. Caractéristiques techniques: appartement entretenu, fenêtres PVC double vitrage, volet pvc, chauffage individuel électrique. Syndicat de copropriété professionnel. Visite virtuelle de disponible. Cet appartement affiche une classe énergétique F qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 416kWh/m2/an. La classe climat est notée C (13 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8083

Etude BLETOUX, PAQUIN et HOUILLON

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par Etude BLETOUX, PAQUIN et HOUILLON 09/10/2024

84 500 € 2 284 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Nancy. Quartier des 3 maisons - rue Vayringe.Dans petit immeuble ancien avec faibles charges.En dernier étage, agréable F2 composé d'un salon séjour avec cuisine équipée ouverte. une chambre. salle de bains avec wc.chauffage individuel au gaz. cave et grenier.Idéal investissement locatif.Prix : 84 500 euros frais de négociation inclus (%), à la charge de l'acquéreur, hors frais d'acte.Bien vendu soumis au statut de la copropriété. charges trimestrielles de 165 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

PLACE PRIVÉE

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par PLACE PRIVÉE 10/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

179 000 € 3 978 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 65 m²

Nancy (54000)

NANCY - Vend maison hyper centre, type F2, entièrement rénovée et meublée, située dans une ruelle sécurisée en second corps de bâtiment, à proximité immédiate de la gare. Cette charmante maison de ville d'environ 45 m², rénovée avec goût, vous séduira par ses finitions modernes et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace optimisé avec des placards intégrés pour le rangement. La cuisine séparée, entièrement équipée avec électroménager récent (four, plaque de cuisson, hotte, micro-onde, réfrigérateur), bénéficie d'une décoration soignée avec des carreaux de ciment modernes, apportant une touche élégante et contemporaine. Le séjour offre un espace cosy, avec un coin repas aménagé avec table haute et chaises design, complétant cet espace convivial. Un escalier en colimaçon, situé dans le séjour, mène à l'étage où se trouve la chambre avec un grand placard intégré, idéale pour optimiser l'espace de rangement. La salle d'eau, à l'étage, a été entièrement refaite avec une douche à l'italienne moderne, des carreaux métro blancs et des éléments de bois, offrant un contraste harmonieux. Un second WC y est également aménagé pour plus de confort. Vous profiterez également d'une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente en extérieur, tout en étant au coeur de Nancy. La maison est équipée d'un chauffage individuel électrique. Ce bien se distingue par sa tranquillité, bien qu'il soit situé à seulement quelques pas des transports en commun (bus et tram) et à quelques minutes à pied de la gare de Nancy. En 2021, la maison a été louée en location saisonnière via BOOKING, générant un revenu de 10 952 euros net, soit environ 1 095 euros/mois. Une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour une résidence principale au calme en plein centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une exclusivité Place Privée

PLACE PRIVÉE

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par PLACE PRIVÉE 15/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

149 000 € 4 656 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

NANCY - Secteur Trois Maisons : Vend appartement de type T2 entièrement rénové et climatisé, idéalement situé à Nancy, Rue Sellier, dans le secteur Trois Maisons, à deux pas de la Pépinière. Niché dans un environnement calme, ce charmant appartement d'une surface de 54m² au sol (32m² carrez) a été conçu pour offrir confort et modernité. L'appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée comprenant four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte. Son îlot central ajoute une touche de convivialité et facilite les moments de partage. Ouverte sur le salon, la cuisine bénéficie d'une belle luminosité grâce aux velux du plafond, offrant ainsi un espace de vie baigné de lumière. Des rangements pratiques ont également été intégrés pour maximiser l'espace (avec sèche linge et lave linge neufs). Climatisation réversible. Le coin nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle de bain équipée d'une douche. Un W.C indépendant complète ce bien. Possibilité d'acquérir les deux mêmes appartements sur le palier. Charges mensuelles de copropriété : 45 euros par mois. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Matthieu KAMPF - 3%.com

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Matthieu KAMPF - 3%.com 21/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

147 000 € 2 522 €/m²
Appartement • 58,28 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

TROP TARD - SOUS COMPROMIS 3%.com et Matthieu KAMPF vous présentent en exclusivité ce charmant appartement de 58 m2 situé à Saint-Max, à dux pas de Nancy. Cet appartement lumineux et chaleureux offre une atmosphère accueillante et confortable, parfaite pour un investissement rentable. Caractéristiques Principales : Superficie : 58 m2 Séjour de 31 m2 1 chambre 1 cuisine séparée 1 salle d'eau 1 WC séparé Jardin : Très agréable en arrière-cour, idéal pour des moments de détente en plein air Quartier : Calme et paisible, offrant un cadre de vie agréable Stationnement : Gratuit, facilité pour les résidents et visiteurs Informations Financières : Loyer : 810 € par mois, dont 30 € de charges Rendement brut : 6,14% Cet appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien avec un rendement attractif et une situation géographique privilégiée. Avantages : Proximité de Nancy : Accès rapide et facile aux commodités et aux attractions de la ville Environnement : Un cadre verdoyant et tranquille, propice à la sérénité Rentabilité : Un rendement brut de 6,61% assure une bonne rentabilité pour votre investissement Corpropriété de seulement 9 lots dont 3 lots d'habitation Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un appartement cosy et bien situé à Saint-Max. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre contact : Matthieu KAMPF, Agent Commercial RSAC NANCY 891 364 804 Tel : 06 10 77 69 91 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Parade & Fils Immobilier

(72 avis)

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Parade & Fils Immobilier 25/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

(72 avis)

60 000 € 1 969 €/m²
Appartement • 30,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Dans une petite copropriété bien entretenue de 6 lots, découvrez ce T1 rénové et lumineux, idéalement situé près du Faubourg des 3 Maisons. Depuis 2021, un locataire sérieux y réside avec un loyer hors charges de 4 320 € par an, offrant une rentabilité brute de 7,2 %. L'appartement de 30,48 m² comprend une pièce de vie avec cheminée (14,5 m²), une pièce cuisine (12,3 m²), et une salle d'eau avec WC. Aucun gros travaux nécessaire, double vitrage et installation électrique en bon état. En conclusion, un placement serein et performant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Parade & Fils Immobilier : Olivier DUFOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882034721 RCP ACI16703

Nancy Est

(91 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Nancy Est 06/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

(91 avis)

92 000 € 2 044 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

NANCY / LOBAU Votre agence ORPI vous présente en exclusivité cet appartement dans une petite copropriété bien entretenue se composant comme suit : Entrée, salon-séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau et W.C séparés. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement lumineux et fonctionnel offre une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée et une salle d’eau. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité unique ! La réfection des parties commiunes de l'immeuble vient d'être voté, ceci sera payé par le propriétaire. Contactez nous au 03 83 200 210 pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur François DEVAUX Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 834 821 175. Référence agence : 2040

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