Superimmo

Ventes immobilières 2 pièces en Meurthe-et-Moselle (54)

Modifier ma recherche
Créer une alerte
284 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Barbas Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Barbas Immobilier 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 42 m²

121 000 € 2 881 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Villers-lès-Nancy (54600)

EXCLUSIVITÉ T2 Villers-lès-Nancy 42m2 avec jardinet Vous recherchez un appartement 2 pièces avec un extérieur. Ce logement est fait pour vous. Il est composé d'un lumineux séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain, un WC séparé. En option Possibilité d'acheter : - Garage privatif : 8500 € Prix FAI : 121 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Anthony HELMSTETTER- 06 43 05 95 34 BARBAS IMMOBILIER Pour de l'investissement, possibilité de location Location nue : 500€ CC Location meublée : 600€ CC Chauffage gaz Taxe foncière : 890 €/an Bien soumis à la copropriété Lots d'habitation : 15 Charges : 42 €/mois (comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'assurance de l'immeuble) Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Barbas Immobilier : Anthony Helmstetter Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Emmanuelle MACEDA - iad
(75 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Emmanuelle MACEDA - iad 21/11/2024
(75 avis)
8
Appartement, 43 m²

65 000 € 1 512 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Frouard (54390)

iad France - Emmanuelle Maceda (06 35 21 48 16) vous propose : Cet appartement de 43 m2 situé au dernier étage (3ème) se compose d'une chambre, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un toilette. Il offre un potentiel intéressant pour les personnes souhaitant personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et besoins. Son emplacement est situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en communs vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de ce quartier tout en étant facilement connecté aux commodités de la vie quotidienne. Stationnement juste devant l'immeuble, chauffage au gaz, doubles vitrages avec volets électriques ainsi que deux caves. Contactez-moi pour plus de renseignements. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 117.67 € par mois (soit 1412 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Maceda EI (ID 21018), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KG IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par KG IMMOBILIER 22/11/2024
9
Appartement, 49 m²

108 000 € 2 204 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces

Nancy (54100)

Idéalement situé dans le quartier recherché de la rue de Mon Désert, cet appartement en duplex de 49 m² offre un potentiel remarquable, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce bien dispose de deux chambres et bénéficie d'un atout rare en centre-ville : une cour privative d'environ 25 m², parfaite pour créer un espace extérieur convivial et paisible. Actuellement vacant, cet appartement nécessite un budget travaux estimé à 20.000 euros maximum, incluant : Remplacement des portes et fenêtres Installation d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air non réversible Travaux d'isolation pour un meilleur confort énergétique Une visite virtuelle est disponible pour ce bien et fortement recommandée afin de vous projeter pleinement dans son potentiel. Proposé au prix attractif de 108.000 euros hors frais de notaire, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Son emplacement central, combiné à ses caractéristiques uniques, en fait un choix stratégique pour tout acquéreur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd'hui. KG IMMOBILIER ? Pôle Transaction (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros.

KG IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par KG IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
3
Appartement, 30,15 m²

65 400 € 2 169 €/m²
Appartement • 30,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Situé dans un secteur prisé de Nancy, ce studio vide de 30m² représente une opportunité rare pour un investisseur. Ce bien est idéal pour répondre à la forte demande locative étudiante ou pour se positionner sur le marché en plein essor de la location courte durée type Airbnb. Deux stratégies locatives avec crédit contracté : location classique ou Airbnb ? 1. Location classique (étudiant ou résident) Emprunt contracté : 69 238 euros sur 18 ans à 3,5 % Mensualité du crédit : 432,50 euros Loyer mensuel estimé : 520 euros charges comprises Cash-flow mensuel : 0 euros (équilibre parfait entre les revenus locatifs et les charges) Avantage : Gestion simplifiée avec un locataire long terme, idéal pour un revenu stable et une gestion locative minimaliste. 2. Location courte durée (Airbnb) Emprunt contracté : 69 238 euros sur 18 ans à 3,5 % Mensualité du crédit : 432,50 euros Revenu mensuel estimé : 700 euros (35 euros nets par nuit pour 20 nuits louées) Cash-flow mensuel : +180 euros (excédent mensuel après déduction des charges et remboursement du crédit) Avantage : Rentabilité optimisée grâce à un revenu locatif boosté, idéal pour un investisseur prêt à s'investir dans une gestion plus active. Comparatif : En location classique, les loyers couvrent exactement la mensualité du crédit et les charges, garantissant une gestion sereine. Avec Airbnb, vous générez un surplus mensuel de 180 euros, offrant une rentabilité accrue pour compenser le temps et l'énergie nécessaires à la gestion. Ce studio s'adapte parfaitement aux deux approches, selon vos objectifs financiers et votre niveau d'implication dans la gestion locative. Travaux à prévoir : - Isolation des murs par l'intérieur - Remplacement des fenêtres par des modèles à isolation renforcée - Installation d'une pompe à chaleur air/air non réversible Le budget travaux est estimé à 15.000 euros. Charges de copropriété : 550 euros par an. Points forts du secteur : - Proximité immédiate des universités, des commerces et des transports en commun - Quartier dynamique et recherché Visite virtuelle disponible pour une immersion immédiate dans le bien. Commercialisation par KG IMMOBILIER TRANSACTION, votre partenaire spécialisé dans l'investissement locatif. Contactez nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 532.05 euros.

Update Immo
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Update Immo 22/11/2024
6
Appartement, 49,26 m²

63 000 € 1 279 €/m²
Appartement • 49,26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Nicolas-de-Port (54210)

Nous vous proposons cet appartement d'une superficie de 50m2, charmant et fonctionnel situé à Saint-Nicolas-de-Port. Il comprend une chambre confortable, une cuisine, avec accès direct à un balcon, parfaite pour profiter des repas en plein air. Le salon-séjour spacieux offre un espace de vie agréable et lumineux. L'appartement dispose également d'une salle de bain. Dès l'entrée, un placard intégré permet un rangement optimal. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Pour le stationnement, une place de parking est disponible juste devant l'immeuble, garantissant une grande commodité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. À très bientôt pour une visite ! Cette annonce vous est proposée par RICHARD David - - NoRSAC: 414 274 217, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EPINAL

L'Hotel Immobilier Nancy
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par L'Hotel Immobilier Nancy 22/11/2024
11
Appartement, 45,35 m²

92 000 € 2 029 €/m²
Appartement • 45,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Essey-lès-Nancy (54270)

Situé au sécurisé par la présence d'un gardien et d'un portail automatisé, premier étage d'un immeuble de trois niveaux, au cœur d'un ensemble résidentiel, cet appartement en très bon état est composé d'un séjour donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, d'une cuisine semi-ouverte avec un débarras attenant, une entrée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Classé en C, il répond parfaitement aux normes actuelles en matière d'économie d'énergie. Il est actuellement occupé, mais le contrat de location arrive bientôt à son terme de renouvellement et la libération du logement est envisageable si l'objectif est de l'occuper. Si on reste sur un projet d'investissement locatif, la rentabilité actuelle est de 7%. Quel que soit votre projet, je me ferai un plaisir de vous entendre.

L'Hotel Immobilier Nancy
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par L'Hotel Immobilier Nancy 22/11/2024
7
Appartement, 28 m²

90 000 € 3 214 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

L’Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l’investissement immobilier à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l’achat ce très beau F2 rénové avec gout en rez-de-chaussé surélevé, le tout dans une petite copropriété entièrement rénové. Idéalement situé avenue de Strasbourg, à deux pas de la place des Vosges et de l'hyper centre de Nancy, accessible facilement à pied ou en transport, mais également au pied de toutes les commodités : bus, commerce, axes autoroutiers. Ce bien qui se compose d'un espace de vie avec cuisine équipée, une chambre, et une salle d'eau est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sûr et de qualité destiné à être loué à un étudiant (proximité de Science Po Nancy, école d'infirmière, CFA) ou de jeunes actifs. Le plus, un petit espace extérieur privatif est inclus avec l'appartement. Concernant la copropriété, elle vient d'être complètement rénovée : façade, commun, toiture... Notre lecture en investissement locatif : --> Le louer en location meublée pour optimiser les loyers et la fiscalité. Le loyer pourra donc avoisiner les 570€ hors charges. Notre agence pourra par ailleurs vous offrir la première mise en location de ce bien. (Charges de copropriété estimées 600€/an - taxe foncière 500€) Visite virtuelle disponible sur demande Pour de plus amples renseignements, conseils d’ordre fiscal, juridique et d’exploitation immobilière, prenez attache avec notre agence immobilière.

L'Hotel Immobilier Nancy
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par L'Hotel Immobilier Nancy 22/11/2024
9
Appartement, 36 m²

115 000 € 3 194 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

L’Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l’investissement immobilier à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l’achat ce très beau F2 de 36m2 rénové au deuxième étage d'une petite copropriété au calme en second corps de bâtiment. Parfaitement situé en hyper centre de Nancy, sur la place du Marché, proche de toutes les commodités, il se compose d'une espace de vie traversant avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif sûr et sécurisé de part son emplacement et ses prestations. Notre lecture en investissement locatif : --> Le louer en location meublée pour optimiser les loyers et la fiscalité. Le loyer pourra donc avoisiner les 610€ hors charges. Notre agence pourra par ailleurs vous offrir la première mise en location de ce bien. (Charges de copropriété estimées 650€/an - taxe foncière 600€) Location courte durée possible également. Visite virtuelle disponible sur demande Pour de plus amples renseignements, conseils d’ordre fiscal, juridique et d’exploitation immobilière, prenez attache avec notre agence immobilière.

La Régie Immobilière
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par La Régie Immobilière 22/11/2024
3
Appartement, 37,39 m²

89 000 € 2 380 €/m²
Appartement • 37,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

NANCY / FAUBOURG DES TROIS MAISONS - Venez découvrir cet appartement vendu loué. Celui-ci est composé d'une entrée distribuant une cuisine indépendante, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC. Situation idéale pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. L'appartement est actuellement loué 465 euros HC. Si vous souhaitez des renseignements et/ou programmer une visite, n'hésitez pas à contacter Christophe LAMBRE au 06 42 08 46 56.

La Régie Immobilière
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par La Régie Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 91,81 m²

178 000 € 1 939 €/m²
Appartement • 91,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Nancy, rue César Bagard, à 8 minutes à pied de la place Stanislas, dans résidence de 2013, grand et beau F2 BIS de 91.81m2 habitables (56.14m2 carrez) au 4ème et dernier étage avec ascenseur. C'est le seul logement du palier et la copropriété est constituée de seulement 8 logements. Local vélo et local poubelles. Le logement possède un parking sécurisé et avec portail électrique. L'appartement se compose: d'une grande entrée avec nombreux rangements, d'un espace de vie de 50m2 habitables (35.01m2 carrez) avec cuisine neuve ouverte et équipée, d'une chambre de 22m2 habitables (11.22m2 carrez), d'un bureau ou dressing, d'une salle de douche avec fenêtre et d'un wc séparé. Le chauffage est individuel électrique et par le sol. Cela permet de meubler tous les murs car aucune perte de place. Tous les vélux sont équipés de volets électriques. La copropriété est en très bon état et aucun travaux ne sont prévus. Les charges de copropriété sont de 136€ par mois (ascenseur, portail électrique, eau, ménage des communs, syndic ...) et la taxe foncière de 1139€ pour 2023. Le prix de vente est de 178 000€ frais d'agence inclus. Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 8 000€ TTC soit 4.70% TTC et compris dans le prix de 178 000€. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au 06.80.24.41.48.

La Régie Immobilière
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par La Régie Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 31,38 m²

89 000 € 2 836 €/m²
Appartement • 31,38 m² • 2 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

Nancy, à 2 pas du parc de la Pépinière et du quartier commerçant des 3 Maisons, F1 BIS de 31.38m2 dans petite copropriété calme de 6 logements, aux faibles charges. Rue calme et peu passante. Cet appartement traversant se compose: d'un salon avec placard, d'une cuisine récente toute équipée (réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson, hotte et four) et meublée avec espace pour une table et chaises, d'une chambre de 12.35m2, d'une salle de douche avec branchement machine à laver et fenêtre et d'un wc séparé avec fenêtre. Le chauffage est individuel éléctrique. Porte d'entrée blindée. Un grenier au 3ème étage et une cave au sous-sol accompagnent ce logement. La copropriété possède une cour commune pour stationner d'éventuels vélos. Les charges de copropriété sont de 588.74€ par an (exercice comptable 2023) soit 50€ par mois. Aucun travaux ne sont prévus dans la copropriété. La taxe foncière 2024 est de 586€. Le prix de vente est de 89 000€ frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont de 7 000€ TTC soit 8.53% TTC à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix de 89 000€. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au 06.80.24.41.48

BOUKO IMMOBILIER
(57 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par BOUKO IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(57 avis)
10
Appartement, 46 m²

138 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Art-sur-Meurthe (54510)

ART SUR MEURTHE: Dans résidence moderne, trés bel appartement au RDC en état neuf avec jardin privatif, comprenant 1 entrée avec placard, 1 salon séjour, 1 cuisine US équipée, 1 chambre, 1 SDB équipée avec douche, 1 WC, placard, 1 jardin clos, 1 dépendance, 1 place de parking. -- Résidence recente -- --RDC-- -- Trés bonne isolation-- -- Pas de Travaux-- BOUKO IMMOBILIER - 03 83 48 11 01 -

BOUKO IMMOBILIER
(57 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par BOUKO IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(57 avis)
8
Appartement, 46 m²

149 000 € 3 239 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

NANCY - Secteur Place Carnot : Nous vous proposons un appartement de 46 m2 au RDC avec un extérieur spacieux dans une copropriété de 2013 comprenant : 1 entrée, 1 salon séjour, 1 cuisine, 1 SDB, 1 WC, 1 terrasse, 1 cave et 1 place de parking. Charges de copropriété 800 € annuel. BOUKO IMMOBILIER - 03 83 48 11 01 -

BOUKO IMMOBILIER
(57 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par BOUKO IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(57 avis)
6
Appartement, 53 m²

79 000 € 1 491 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces

Laneuveville-devant-Nancy (54410)

A LANEUVEVILLE DEVANT NANCY A SAISIR vite vite ...appartement T2 53 m2 dans copropriété rénovée récemment, isolation extérieure, toiture, terrasse récente, ACTUELLEMENT LOUE , locataire en place depuis 10ans à jour de paiement cet appartement est au 2éme étage sans ascenseur, entrée, couloir avec placards, séjour accés terrasse 10m2 cuisine meublée, salle d'eau, wc, chambre, cave au calme, stationnement privé, proche gare et centre ville LOUE actuellement 420euros dont 35 euros de charges chauffage gaz individuel, fenêtres double vitrage, charges faibles , syndic BOUKO IMMOBILIER, pas de travaux de copro à prévoir pour visiter CARINE 06.74.59.81.44 BOUKO IMMOBILIER - 03 83 48 11 01 -

BOUKO IMMOBILIER
(57 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par BOUKO IMMOBILIER 22/11/2024
(57 avis)
7
Appartement, 41,04 m²

85 000 € 2 071 €/m²
Appartement • 41,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Essey-lès-Nancy (54270)

ESSEY-LES-NANCY Dans petit immeuble de seulement 3 copropriétaires, nous proposons ce très joli T2 actuellement loué à 420€ H.C. Il est composé d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et wc. En annexe, le logement est pourvu d'un cellier sur le même niveau que l'appartement et un jardin privatif à l'appartement. Pour toutes demandes, merci de demander M. SIMON Jonathan. BOUKO IMMOBILIER - 03 83 48 11 01 -

LES PRIX EN MEURTHE-ET-MOSELLE

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
en Meurthe-et-Moselle
Trouver une agence

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat en Meurthe-et-Moselle

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les villes de la Meurthe-et-Moselle