Ventes immobilières 2 pièces en Meurthe-et-Moselle (54)

HOMNIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par HOMNIS IMMOBILIER 14/02/2025 - mise à jour 22/03/2025

6

110 000 € 2 148 €/m²
Appartement • 51,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Découvrez ce charmant F2, a proximité de la place des Vosges. Idéalement placé a proximité des universités cet appartement avec balcon saura ravir son occupant. Composé d'une entrée avec rangement, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bain avec WC. Une place de parking en sous sol est également vendu avec le bien. Un atout essentiel en centre ville. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 0679 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120 euros. Afficher plus

L'Hotel Immobilier Nancy

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par L'Hotel Immobilier Nancy 10/01/2025 - mise à jour 02/04/2025

6

94 000 € 2 186 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

L'Hôtel immobilier vous propose un appartement dans un secteur très prisé, Rue de Saurupt NANCY, Dans une résidence entièrement rénovée, venez découvrir ce superbe F2 de 42m2 Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, cuisine séparée, une grande chambre, salle de bain avec WC . Des travaux de rénovations énergétique ont été réalisées : isolation de la façade, isolation toiture, remplacement de la VMC, raccordement de l'immeuble au chauffage urbain Ventilation des logements VMC Raccordement au chauffage Urbain Profitez de la proximité immédiate des bus, tram, commerces, gare et accès autoroute. DPE D Possibilité d'acquérir un double garage. Pour tous renseignements et visites, l'Hôtel immobilier se tient à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Afficher plus

L'Hotel Immobilier Nancy

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par L'Hotel Immobilier Nancy 22/02/2025 - mise à jour 18/03/2025

8

109 000 € 3 354 €/m²
Appartement • 32,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement immobilier sur Nancy et son agglomération, vous propose à l'achat ce F2 de 32,5 m2 avec le charme de l'ancien au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue à faibles charges. Parfaitement situé boulevard au cœur du quartier Mon Désert avec ces commerces, restaurants, à proximité immédiate de la gare et de l'hyper-centre ville. La situation du bien offre un accès direct aux campus universitaires : ARTEM, Santé, Sciences via le futur trolley bus. Il se compose d'un salon, d'un espace cuisine, d'une belle chambre, d'une salle d'eau avec WC le tout avec le charme de l'ancien : parquet, moulure, alcôve... Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sûr et sécurisé. Notre lecture en investissement locatif : --> Le louer en location meublée pour optimiser les loyers et la fiscalité. Le loyer pourra donc avoisiner les 580 EUR hors charges. Notre agence pourra par ailleurs vous offrir la première mise en location de ce bien. (La copropriété est en cours de création : les charges, comptez : 600 EUR/an et la taxe foncière 550EUR) Visite virtuelle disponible sur demande DPE : les travaux d'amélioration du DPE sont en cours pour obtenir la note de E à minima. (DPE projeté réalisé). Pour de plus amples renseignements, conseils d'ordre fiscal, juridique, d'exploitation immobilière et de conseil & accompagnement travaux, prenez attache avec notre agence immobilière. Afficher plus

LIBERTY HOME NANCY

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par LIBERTY HOME NANCY 01/03/2025 - mise à jour 02/04/2025

6

109 000 € 3 044 €/m²
Appartement • 35,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

L'agence Liberty Home vous propose en exclusivité en hyper-centre de Nancy un bel appartement plein de charme dans un immeuble du XVIIIo siècle ; Ce bel et spacieux appartement T2 sous combles d'environ 41 m2 au sol (35 m2 Carrez) est en parfait état ; Il vous offrira un spacieux séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, une chambre (avec rangements aménagés en sous pente) et une jolie salle de bains avec baignoire ; Ce logement dispose d'un emplacement hyper central dans un quartier animé, proche du Marché Central ; La ligne tram est à 2 mn à pied et place Stanislas est à 5 mn ; C'est un logement en coeur de ville, parfait pour un étudiant, ou un jeune couple, avec un emplacement au calme en dernier étage et les plaisirs de la vie nocturne au pied de l'immeuble ; Ce bel achat patrimonial vous est proposé à la vente pour cause de fin de location. -------- Sur le site LIBERTYHOME vous trouverez tous les détails et photos complémentaires de cette offre. Afficher plus

Maxime ALLEGRETTI - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Maxime ALLEGRETTI - iad 12/04/2024 - mise à jour 19/03/2025

(45 avis)

11

110 000 € 1 833 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

iad France - Maxime Allegretti vous propose: À vendre à Nancy, cet appartement de 2 pièces situé dans une résidence datant de 1994 est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine. Avec une superficie de 60m², cet appartement comprend un séjour spacieux, une chambre, une cuisine, une salle de bain, une réserve et un WC. Vous disposerez également d'une place de parking souterraine en sus. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rénovation, cet appartement offre un beau potentiel avec ses nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour en faire un espace qui vous ressemble. Les atouts de cet appartement sont sa luminosité grâce à son exposition plein sud, sa vue incroyable sur tout Nancy et ses équipements tels que la fibre optique, l'interphone et l'ascenseur. Situé à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun, cet appartement est idéal pour les personnes souhaitant investir dans un projet de rénovation pour créer leur cocon douillet à Nancy. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Allegretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 819584954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Nancy Est

(91 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Nancy Est 17/09/2024 - mise à jour 29/01/2025

(91 avis)

4

65 000 € 2 407 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

ARTEM / RUE NOTRE DAME DE LOURDES Appartement T2 de 27 m2 au sol, 14 m2 loi carrez, se composant comme suit : Entrée sur pièce de vie avec kitchenette, chambre avec rangements, salle d'eau avec douche et wc. Ce bien vient d'être entièrement refait à neuf, il n'y a aucuns travaux à prévoir. Possibilité de louer ce bien 500 € charges comprises en meublé. A VISITER SANS TARDER ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur François DEVAUX Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro. Référence agence : 2070 Afficher plus

Le FIL A L'IMMO

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Le FIL A L'IMMO 31/01/2025 - mise à jour 08/03/2025

6

50 000 € 1 362 €/m²
Appartement • 36,7 m² • 2 pièces

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

Idéal investissement locatif ou premier achat. Votre agence Le fil à l'Immo, vous propose à la vente un appartement de type F1bis dans la commune de Vandoeuvre lès Nancy. Ce bien de 36m² se situe au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte. Salle de bain avec WC. Un petit cagibis sur le palier vient compléter le bien. Vous avez la possibilité de créer une chambre afin de transformer ce bien en F2. Chauffage collectif au gaz. Ce bien est le lieu parfait pour laisser parler vos envies puisqu'il est à rénover en grande partie : peinture, sol, cuisine, salle de bain, fenêtres et électricité. Récapitulons l'essentiel : Surface : 36 m² Prix du bien : 50000 euros Prix du bien hors honoraires : 45000 euros Honoraires TTC : 11.11 % soit 5000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 176 Charges prévisionnelles annuelles : 2300 euros Appelez-nous vite pour découvrir ce bien. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

João MACHADO - ImmoForfait

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 30/03/2025

Proposée par João MACHADO - ImmoForfait 11/02/2025 - mise à jour 30/03/2025

9

89 000 € 1 935 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Nancy quartier Saurupt : T2 lumineux avec un grand balcon et parking souterrain. Entrée/dégagement avec placard, séjour avec placard, un grand balcon exposé SUD/OUEST de 16 m² (11.50 m x 1.40 m), cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 1 chambre, salle de douche avec fenêtre, parking souterrain (7.80 m de long donc possibilité d'un grand VL et plusieurs 2 roues). Double vitrage avec volets roulants. Au 5ème étage avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue de 81 appartements. Au calme de la rue Charles SADOUL, résidence des Vosges, accès rapide au centre-ville. Charges de copropriété mensuelles : 148 € (chauffage collectif inclus avec répartiteurs) et 19.75 € de fonds de travaux (Loi ALUR). Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : João MACHADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802 070 409 RSAC Nancy RCP ALLIANZ 59 661 778 Afficher plus

Sylvie GATTO - SAFTI

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 01/04/2025

Proposée par Sylvie GATTO - SAFTI 14/02/2025 - mise à jour 01/04/2025

7

100 000 € 2 273 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Situé tout proche du centre de Nancy (54000), quartier Libération/Boudonville, ce charmant appartement F2 à rénover de 44 m² offre un cadre de vie dynamique et pratique. Proche des arrêts de bus, du campus Lettres, et de toutes commodités, il bénéficie d'un emplacement stratégique. L'appartement, est situé au 2ème étage d'une petite copropriété (23 lots dont 8 appartements et 7 caves + cours et parkings ) dispose d'un balcon et d'une cave au sous-sol. À l'intérieur, cet appartement doté d'un parquet authentique et d'une cheminée en marbre non fonctionnelle apportant une touche décorative, saura vous séduire. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. La disposition en 2 pièces permet une organisation pratique, idéale pour un couple ou une personne seule. Que ce soit pour un investissement sécurisé ou pour une première acquisition, ce bien représente un choix judicieux, alliant praticité et valorisation patrimoniale. Ne manquez pas cette opportunité ! DPE F mais peu de travaux à prévoir pour un DPE en D. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 629 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GATTO, Tél. : +33609776232, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751740655 - SAFTI – GATTO Sylvie, Conseiller indépendant Afficher plus

JF Meyer Immobilier

(154 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par JF Meyer Immobilier 04/03/2025 - mise à jour 02/04/2025

(154 avis)

6

70 000 € 1 363 €/m²
Appartement • 51,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Frouard (54390)

Au rez de chaussée d'une petite copropriété, proche tous commerces, Appartement de 2 pièces, cuisine, salle de bains. A conforter. idéal investissement locatif. Cave, grenier et garage privatfif

Jimmy MOUGENOT - 3%.com

Annonce publiée le 17/03/2025

Proposée par Jimmy MOUGENOT - 3%.com 17/03/2025

5

69 500 € 1 829 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Laxou (54520)

EN EXCLUSIVITE ! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Laxou ( 54 520 ) Proche de toutes commodités Rue de Mouzon Appartement situé au 3ème étage et dernier étage. Se compose, D'une cuisine ouverte sur pièce de vie de 20 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau. Vous trouverez beaucoup de rangement dans l'appartement. Cet appartement est très bien entretenu. Belle orientation de l'appartement qui est en 'sud sud-est'. Entrée sécurisée. Actuellement loué 440 euros HC et 50 euros de charge. DPE:E, convecteur électrique et chauffe-eau électrique. Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Olivier Leroy - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par Olivier Leroy - iad 21/03/2025

(5 avis)

3

145 000 € 2 900 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces

Nancy (54000)

iad France - Olivier Leroy vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement à 50 m de Nancy thermal et du parc ste Marie Ce charmant T2 d'une superficie de 50m², situé au rez de chaussée d'un immeuble de 3 niveaux, offre un séjour , une chambre et une cuisine équipée , un chauffage au gaz individuel. Idéal pour un étudiant, une résidence principale ou un investisseur désireux de réaliser un placement avec un potentiel loyer attractif Situé dans un quartier dynamique et recherché, vous trouverez à proximité immédiate le nouveau pôle thermal , le parc Sté marie , de nombreux commerces, restaurants, transports en commun, et établissements scolaires, facultés Ne tardez pas à visiter ce bien idéalement placé . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 978421832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

KG IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/04/2025

Proposée par KG IMMOBILIER 01/04/2025

Nouveau 5

106 400 € 2 171 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Découvrez cette opportunité d'investissement au coeur d'une copropriété bien entretenue, où les charges sont maîtrisées. Situé rue des Jardiniers à Nancy, ce lumineux appartement de 49 m² est actuellement loué à un locataire en place depuis moins de deux ans, sans aucune carence financière et veillant au bon entretien du bien. Idéalement implanté au milieu d'écoles et à proximité des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour profiter d'un marché locatif dynamique et en constante évolution. Les communs sont impeccables, renforçant l'image d'une copropriété soignée et facilitant la gestion de votre investissement. Si vous recherchez un placement pérenne et rentable, cet appartement offre tous les atouts pour répondre à vos attentes. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle. (6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 143 euros. Afficher plus

L'Hotel Immobilier Nancy

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par L'Hotel Immobilier Nancy 16/01/2025 - mise à jour 06/03/2025

13

99 000 € 2 302 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat un bien tout à fait rare, situé dans un cœur historique de la ville, rue de la Salpêtrière. Ce logement qui saura parfaitement tenir ses promesses en matière de calme et de confort, se situe en second corps d'un bel immeuble ancien. Vous emprunterez donc tout d'abord un couloir de communs en pierre, pour ensuite rejoindre votre porte palière indépendante, en passant par votre terrasse privative ! Ce T2 au vaste séjour mesure 43 m2 et dispose d'un DPE en E en l'état (isolation intérieure existante et relativement récente) et le remplacement du chauffe-eau ainsi que la VMC devrait suffire à le faire passer en lettre D. La copropriété est en cours de création. Les charges de copropriété pour ce lot devraient s'élever à 60€ environ. Enfin, vous profitez d'une très belle cave voutée, saine, vendue avec le logement. En matière de travaux, l'appartement avait été rafraichit il y a peu, ainsi juste l'installation d'une cuisine équipée est nécessaire. SI vous souhaitez exploiter le bien pour un investissement locatif, nous vous conseillons également d'aménager, d'équiper et de meubler le bien ainsi que sa terrasse, ainsi vous pourrez compter : - 650€ de loyer mensuel en location meublée traditionnelle, - 900€ de revenus saisonniers mensuels dans le cadre d'une exploitation de courte durée. Pour tout conseil et accompagnement en investissement locatif, prennez rapidement attache avec notre agence et profitez de nos partenariats avec avocats fiscalistes, experts-comptables, conciergerie, maitre d'œuvre etc. Afficher plus

Foncia Transaction Nancy Thiers

(157 avis)

Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 31/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Nancy Thiers 23/12/2024 - mise à jour 31/03/2025

(157 avis)

5

96 900 € 2 363 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Secteur MON DÉSERT, joli T2 offrant entrée, séjour avec balconnet, cuisine indépendante et aménagée, chambre donnant côté jardin et salle de bains avec baignoire. Rafraîchissement à prévoir ! Cave, grenier et jardin collectif accompagnent ce bien.

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