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TF IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par TF IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

7

Maison, 151,09 m²

246 000 € 1 628 €/m²
Maison • 151,09 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 421 m²

Toul (54200)

Venez découvrir cette magnifique maison, où chaque niveau dévoile un espace de vie chaleureux et bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste entrée équipée de nombreux placards , un atelier, une buanderie, une salle de douche et un garage. Au premier étage, un lumineux séjour vous attend donnant accès à la terrasse et au jardin, semi ouvert sur une une salle à manger conviviale et cuisine fonctionnelle. Une chambre et un WC séparé viennent compléter cet étage. Au second étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, une salle de bains et un second WC séparé, offrant un agencement parfait pour une vie de famille paisible. Le tout sur une belle parcelle de plus de 400m2. Possibilité de stationner deux véhicules dans l'allée. Toiture récente, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

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TF IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par TF IMMO 22/11/2024

6

102 000 € 981 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²

Foug (54570)

A découvrir en exclusivité sur la commune de Foug, proche des commodités : Maison de village mitoyenne, organisée sur 2 niveaux avec cave, cour et remise. Au rez-de-chaussée : belle entrée desservant une cuisine équipée, un séjour, salle à manger avec un accès sur l'extérieur, ainsi qu'une salle douche. Au premier étage : 3 chambres spacieuses. Idéal pour une première acquisition.

TF IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par TF IMMO 22/11/2024

7

249 000 € 1 915 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 2 chambres

Gondreville (54840)

TF Immo vous propose cette maison pleine de charme, située dans un environnement paisible. Avec ses 130m2, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour s'adapter à vos besoins. Au premier niveau vous profiterez d'un séjour ainsi que d'une pièce adjacente pouvant permettre d'agrandir l'espace de vie ou l'utiliser en chambre, d'une cuisine équipée, salle de bains spacieuse, WC séparé. Au deuxième niveau vous découvrirez une chambre spacieuse possiblitée d'en faire deux ainisi qu'un dressing. Vous disposerez également d’une buanderie, et d’un grand garage de 40m2. Le tout s'accompagne d'un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours.

ImmoVerdeaux

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par ImmoVerdeaux 22/11/2024

13

Maison, 113,12 m²

165 000 € 1 459 €/m²
Maison • 113,12 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lunéville (54300)

EXCLUSIVITE. En second corps de bâtiment, charmante maison indépendante avec extérieur, implantée en plein cœur de ville, d'une superficie habitable d'environ 113m2, à proximité directe des commerces et des accès à la voie rapide axe Nancy/Saint-Dié. Elle est composée d'une entrée avec placard, cuisine équipée, séjour, salle d'eau, wc. au 1er étage : 2 chambres et une pièce de presque 9m2, au 2ème étage : 2 chambres, wc avec lave-mains. Accès direct au terrain et à une petite véranda à conforter. Dépendances. Pompe à chaleur air-eau neuve, toiture remaniée en 2018. Des travaux récents de rénovation et d'amélioration ont été apportés pour un confort de vie idéal. DPE C, faibles consommations en énergie à prévoir. Le bien parfait pour profiter de doux moments en famille ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine HATTERMANN Agent Commercial en Immobilier (EI) enregistré au Registre du Commerce sous le numéro 818134348. Merci de me joindre au 06.17.10.48.48.

ImmoVerdeaux

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ImmoVerdeaux 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

20

212 000 € 1 631 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pexonne (54540)

Proche des Lacs de Pierre Percée, faites l'acquisition d'une maison de type F4 située sur un grand terrain d'environ 20 000 m2 entièrement clôturé. Totalisant 130m2, la villa est constituée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, un salon /séjour de 34m2, des toilettes et d'une grande terrasse. A l'étage, un espace nuit comprenant 3 chambres, une SDB et des toilettes. Le chauffage est au fuel et au bois. Il y a également un insert et une pompe à chaleur. A ce lot s'ajoute une dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence vous invite à venir découvrir ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers Mme KRENTZ Patricia au 0678108544 Agent commercial No RSAC 337721880 COLMAR

ImmoVerdeaux

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ImmoVerdeaux 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

12

Appartement, 157 m²

180 000 € 1 146 €/m²
Appartement • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lunéville (54300)

L'agence IMMOVERDEAUX, vous propose ce bel appartement atypique de 157m2, à proximité du chateau et des commerces. Il se compose au rdc, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie et d'une chambre. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, un wc et une mezzanine. Chauffage individuel gaz de ville. A l'arrière du batiment, l'appartement possède un parking pouvant accueillir 2 véhicules. Prix : 180 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Contactez l'agence IMMOVERDEAUX au 03-83-76-01-48 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ImmoVerdeaux

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par ImmoVerdeaux 22/11/2024

10

Appartement, 86 m²

104 900 € 1 220 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lunéville (54300)

L'agence IMMOVERDEAUX vous présente à la vente cet appartement de 86 m2, situé dans une résidence avec ascenseur, en plein centre ville, à deux pas des commerces, services, écoles et de la gare. Il se compose d'une cuisine séparée avec un cellier, d'un salon-séjour, d'une salle à manger, de 2 chambres, d'une salle d'eau rénovée et d'un wc séparé. Chauffage individuel gaz. Double vitrage. Et en prime, vous disposez de votre propre place de parking en sous-sol, avec porte électrique. Copropriété de 80 lots dont 36 principaux. Charges annuelles : 1250€ Prix : 104 900 € FAI (Les honoraires sont à la charge du vendeur) Contactez Philippe LAURENT au 06-20-43-56-05 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ImmoVerdeaux

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par ImmoVerdeaux 22/11/2024

9

116 500 € 1 618 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lunéville (54300)

L'agence ImmoVerdeaux vous propose cette maison de ville de 72m2 à renover. Proche des commerces, écoles et autres services, c'est le bien idéal pour un premier achat ! Elle se compose d'un sous-sol complet avec une buanderie, d'un RDC avec cuisine équipée, salon, salle d'eau et wc. Au 1er étage, 2 chambres, un bureau et un wc. Devant la maison, vous disposez d'une place de parking avec portail et à l'arrière, un jardinet. Un jardin non attenant est vendu avec la maison. Double vitrage avec volets électriques solaires. Prix : 116500€ (Les honoraires sont à la charge du vendeur) Contactez Philippe LAURENT au 06-20-43-56-05 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ImmoVerdeaux

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par ImmoVerdeaux 22/11/2024

12

Appartement, 110 m²

121 900 € 1 108 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lunéville (54300)

L'agence Immoverdeaux vous présente ce bel appartement ancien de 110m2 à Lunéville, à deux pas des Bosquets, à proximité des commerces, écoles, activités culturelles et sportives. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il se compose de 3 chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'une petite buanderie. Une cave en sous-sol et un garage extérieur complètent le tout. Chaudière gaz individuelle de 2023. A visiter sans tarder !!! Prix : 121 900€ FAI (Les honoraires sont à la charge du vendeur) Contactez Philippe LAURENT au 06-20-43-56-05 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ImmoVerdeaux

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ImmoVerdeaux 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

13

Appartement, 115 m²

92 000 € 800 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lunéville (54300)

Lunéville centre, à 5 mn de la gare, écoles et commerces, Très grand duplex T5 de 115 m2, belle hauteur sous plafond, à rafraîchir ! Ce logement comprend : - Au rez-de-chaussée une entrée, avec deux espaces séjours, 1 cuisine semi-équipée, une salle d'eau et un wc séparé. - Au 1er étage, un grand palier distribuant sur 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Le chauffage est collectif. Prix : 92 000 € FAI (Les honoraires sont à la charge du vendeur). Contactez notre conseiller immobilier Philippe LAURENT au 06-20-43-56-05 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

ImmoVerdeaux

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par ImmoVerdeaux 22/11/2024

11

128 000 € 1 882 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lunéville (54300)

L'agence Immoverdeaux vous présente cette maison rénovée et isolée (DPE B) de 68 m2, idéale pour un jeune couple. Avec un petit jardin devant, cette maison se compose au rdc, d'un salon, d'une cuisine complétement équipée (BOSCH) et d'un wc. A l'étage, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, un garage avec un coin atelier et chaufferie-buanderie. Chauffage par pompe à chaleur. A visiter rapidement ! Taxes foncières 2024 : 511 € Prix : 128 000 € FAI (Les honoraires sont à la charge du vendeur) Contactez Philippe LAURENT au 06-20-43-56-05 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ImmoVerdeaux

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Proposée par ImmoVerdeaux 22/11/2024

15

222 950 € 1 173 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Drouville (54370)

Maison agréablement rénovée, de 190 m2, sur 2 niveaux avec sous-sol complet et garage spacieux (2 véhicules). Le grenier fermé peut permettre un aménagement en pièces supplémentaires. Pas de travaux à prévoir Elle est composée de 8 pièces dont 4 chambres et 1 bureau, 1 salon équipé de poêle à bois, 1 salle à manger, 2 pièces d'eau, une cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin . Une dépendance attenante au jardin peut permettre un logement d'appoint pour investissement. L'ensemble est sur une parcelle de 690m2 Votre agent immobilier - Anne FREISMUTH - RSAC Nancy 832 774 053 Contact: 06 19 42 06 12

ImmoVerdeaux

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ImmoVerdeaux 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

6

Appartement, 57 m²

59 000 € 1 035 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lunéville (54300)

SPECIAL INVESTISSEURS / EXCLUSIVITE. Loué 385€ + 110€ Charges, bel appartement de caractère en sousplex, d'environ 57m2 habitables, au rez-de-chaussée d'une copropriété de 7 lots principaux, situé au centre-ville à deux pas de la gare et de la Place Léopold. Il se compose d'une entrée, beau séjour traversant avec cheminée décorative, ouvert sur cuisine équipée récente, salle d'eau et WC. En sous-sol, une chambre et une cave privative. Chauffage au gaz de ville collectif, grandes fenêtre en double vitrage. Honoraires charge vendeur. Plus de renseignements auprès de Sabine 06.17.10.48.48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ImmoVerdeaux

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ImmoVerdeaux 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

17

134 000 € 660 €/m²
Maison • 203 m² • Sous compromis • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 2 650 m²

Cirey-sur-Vezouze (54480)

Immeuble à usage locatif, composé de deux appartements louables de suite, avec entrées indépendantes, en parfait état. Le rez de chaussée comprend un appartement de 85.42 m2 avec 2 chambres, un salon et un cellier. L'étage comprend un appartement de 85.55 m2 avec 2 chambres, un salon et une salle à manger, et un accès privatif au grenier (50 m2) et à ses 2 pièces déjà existantes. La rentabilité annuelle est évaluée à 14040 €. Le chauffage central est au fioul. 2 caves et 2 garages individuels complètent le lot, ainsi qu'un jardin Charpente et toiture en bon état. Appartement rdc: 520 euros/mois TTC Appartement étage : 650 euros/mois TTC

ImmoVerdeaux

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par ImmoVerdeaux 22/11/2024

1

337 000 € 2 407 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 115 m²

Mont-Saint-Martin (54350)

Immoverdeaux vous propose à l'achat, au sein d'une résidence, 26 appartements et de 10 maisons. Situées à Mont-Saint-Martin, une des rares communes pouvant se vanter d’être à proximité immédiate de 2 pays: le magnétique Luxembourg et la conviviale Belgique. Cet ensemble immobilier contemporain, composé d’espaces verts et d’une aire de détente, offre les dernières technologies et normes de 2020. Livré pour le second trismestre 2026, et offrant de nombreux avantages de defiscalisation et une TVA à 5.5 % selon critères (primo accédant), ces lots avec parking sont réservables de suite. De 172 000 à 337 000 euros selon superficie et typologie. La rentabilité est évaluée entre 4.24% à 5.14%. Votre agent immobilier - Anne FREISMUTH - RSAC Nancy 832 774 053 Contact: 06 19 42 06 12

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