Ventes immobilières à Colligny-Maizery (57530)

iad France - Sébastien Saldi (06 87 85 94 35) vous propose : **A DECOUVRIR !** ' En exclusivité ' // EN FOND D'IMPASSE // GARAGE // JARDIN //SOUS-SOL COMPLET// Venez découvrir cette jolie maison individuelle pleine de charme d'une surface habitable de 145 m² environ (+ de 220 m² environ au total) édifiée sur un terrain de 695 m² environ et située en fond d'impasse au calme, proche de toutes les commodités dans le petit village prisé de Colligny, à moins de 10 min en voiture de Metz Technopole et des axes autoroutiers ! La maison se compose comme suit : ** En rez-de-chaussée : - Une entrée de 5 m² environ. - Trois agréables chambres de 11 m² environ chacune (dont une pouvant servir de bureau). - Une SDB carrelée et fonctionnelle avec baignoire (6 m² environ). - Un WC séparé. - Une cuisine équipée moderne de 14 m² environ donnant accès à une terrasse extérieure et un jardin arboré sans vis-à-vis ! - Un salon/séjour chaleureux et lumineux de 30 m² environ. - Une véranda baignée de lumière (13 m² environ). ** A l'étage : - Deux belles et vastes chambres de plus de 22 et 18 m² environ avec une magnifique vue dégagée ! - Une SDB avec meuble double vasque, sèche serviettes, douche et WC (6 m² environ). - Un grand espace de rangement sur pallier. ** En sous-sol (complet !) : - Un garage (41 m ²) pouvant accueillir 2 petits véhicules avec porte sectionnelle motorisée à ouverture par digicode et télécommande. - Un atelier avec un wc séparé. - Une pièce de 10 m² environ servant de stockage ou cave à vin. - Une buanderie (15 m² environ) avec un accès direct au jardin arrière ! POUR VOTRE CONFORT : - Porte d'entrée anti-effraction. - Volets roulants motorisés (cuisine et chambre de l'étage). - Fenêtres double vitrage remplacées il y a quelques années. - Chauffe eau changé récemment. - Isolation du garage effectuée récemment. - Terrasse réalisée il y a 2 ans. - Toiture isolée et entretenue. - Facilité de stationnement extérieur avec en complément 2 places en allée de garage. - Transport scolaire à 5 min à pieds. - Axes autoroutiers, ainsi que Metz Technopole accessible en moins de 10 min en voiture. ** A VISITER SANS TARDER !! ** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Saldi EI (ID 58667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 900342148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.