Ventes immobilières 3 pièces à Hagondange (57300)

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3 annonces
Christian DILLMANN - OPTIMHOME
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Christian DILLMANN - OPTIMHOME 10/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Appartement, 47 m²

129 700 € 2 760 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 1 chambre

Hagondange (57300)

Christian Dillmann Conseiller en Immobiler Optimhome vous propose ce coquet appartement d'environ 47m² sur la commune de Hagondange, proche de toutes les commodités, des axes autoroutiers et dans une résidence sécurisée. Il est situé au 1er étage et dispose d'un Balcon Terrasse, d'un garage avec point d'eau et électricité. Pour y accéder un bel ascendeur vous permet d'y retrouver un salon séjour ( environ 20m² ), une salle d'eau avec wc, d'une cuisine équipée et d'une chambre Autres points importants : Bonne isolation et Classification Énergétique C Fibre sur le Pallier Possibilité de stationner devant le garage Entrée privative donnant sur 9 logements Actuellement encore loué 620 euros jusque fin novembre Peut donc convenir à un Investisseur ou Primo accédant Alors n'hésitez pas et venez découvrir ce bien rare sur la commune !!! Attention: les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation/accord de principe bancaire, compromis de vente , et/ou attestation bancaire de disponibilité des fonds ( apport ou placements actualisés). Nombre de lots de la copropriété: 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (avec eau et surtout entretien de la chaudière) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 571667 )

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ATTRACTION IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par ATTRACTION IMMOBILIER 08/08/2024 - mise à jour 12/10/2024
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Appartement, 76,24 m²

99 000 € 1 299 €/m²
Appartement • 76,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hagondange (57300)

Pour tous renseignements veuillez contacter Luc Pasquini au 06 86 58 68 94. Investissement locatif ! Votre agence Attraction Immobilier vous propose en Exclusivité cet investissement locatif : un appartement T3 de 76,24m² situé au Centre-ville d'Hagondange dans un très beau bâtiment de caractère, proche de la gare, de tous les commerces, et des accès d'autoroute vers Metz-Thionville-Luxembourg (A31-A4). Au 4ème et dernier étage sous combles, le logement dispose d'un salon, d'une grande cuisine avec espace salle à manger, une petite salle d'eau avec WC, et de 2 chambres en enfilade. Une cave privative en sous-sol est vendue avec l'appartement. L'appartement est actuellement loué à 585 euros/mois charges comprises dont 60 euros de charges, soit une rentabilité brute de 5,85%. Fenêtres mixtes bois simple vitrage et PVC double vitrage, chauffage gaz individuel. Des travaux de rafraichissements seront à prévoir. DPE E, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1750 euros (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 99.000 euros honoraires d'agence inclus, dont 8% TTC d'honoraires agence charge vendeur. N'hésitez pas à contacter Luc Pasquini au 06 86 58 68 94 pour plus de renseignements. Luc Pasquini, entrepreneur individuel, RSAC 832 978 100 Val de Briey. Copropriété de 24 lots. Luc PASQUINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832978100 - VAL DE BRIEY.

Olivier Nenich - iad
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Olivier Nenich - iad 28/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 58 m²

Prix en baisse 144 999 € 2 500 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 1 chambre

Hagondange (57300)

iad France - Olivier Nenich (07 86 28 63 17) vous propose : Appartement Charmant de 3 Pièces à Hagondange Situé dans la charmante ville de Hagondange, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie confortable et convivial pour un couple ou des jeunes professionnels à la recherche d'un premier logement. L'appartement comprend : - Une chambre spacieuse offrant un espace de détente paisible. - Une salle à manger. - Un salon accueillant, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. - Une salle de bain fonctionnelle pour votre confort quotidien. - Un WC séparé pour plus d'intimité et de praticité. - Une entrée bien pensée pour accueillir vos invités de manière chaleureuse. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Vous pourrez profiter d'une cuisine équipée, d'un chauffage individuel par radiateurs, d'une climatisation pour un confort optimal, d'un petit balcon, et d'un garage pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Cette résidence, avec 3 niveaux, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Bien desservie par les transports en commun et les axes autoroutier, elle vous permettra de vous déplacer aisément dans la ville et ses environs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement chaleureux et fonctionnel à Hagondange. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Nenich EI (ID 72193), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.