Ventes immobilières 3 pièces à Rombas (57120)

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9 annonces
Jérémy FALCOMATA - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Jérémy FALCOMATA - Réseau ImmoForfait 20/11/2024
9
Appartement, 78 m²

159 000 € 2 038 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rombas (57120)

( CONTACT 7 jrs / 7 - 9h à 19h - Jérémy FALCOMATA -O6..98..89..17..53 - Agent commercial indépendant - 15 ans d'expériences - site WEB : FALCO - IMMO ) *********** EXCLUSIVITE *********** ***** MAGNIFIQUE APPARTEMENT VINTAGE - LUMINEUX - RENOVé ! ***** ++++ APPARTEMENT + IMMEUBLE Rénovés !!! A 5 min D'AMNEVILLE !! Situé à quelques pas du centre-ville de Rombas, dans une petite rue calme à sens unique. Vous et vos invités pourrez bénéficier du grand parking de la Mairie et d'un parking en sous-sol en location. Très bel appartement entièrement rénové en 2017, décoré avec goût, lumineux et très bien entretenu ! Il est en EXCELLENT ETAT !! Situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d'un immeuble avec une belle façade refaite récemment. Type T3 de 71.5 m² Carrez + une Loggia de 5 m² env + une cave de 6 m² env., + une place de parking en sous-sol en location à 40 € /mois juste à côté si besoin. Petite copropriété calme de 9 logements et d'un commerce par entrée, bien entretenue, nettoyée 2 fois/Semaine !! Elle a bénéficiée d'une rénovation énergétique totale en 2021, telle que ; L'isolation extérieur + façades + toit + chaudière + VMC. ( env 20 000 € / personne !! ) Donc plus de 'gros' travaux à prévoir dans les prochaines années. Très faibles charges !! Elles devraient être diminuées de 1000 € environ annuellement suite aux remboursements des charges que le propriétaire bénéfice ces dernières années. La mise à jour devrait se faire vers Octobre. Les documents et les démarches vous seront fournis pour preuves. Actuellement 615 € / trimestre toutes charges comprises : Copropriété + chauffage + eau froide + eau chaude + gaz cuisinière ( 25 € - option déductible ) ( Normalement rabaissées à -400 € / trimestre env., soit 1600 €/an environ. ) Composé comme suit : - Un salon / séjour lumineux avec une loggia et sa porte-fenêtre. - Une belle cuisine vintage équipée avec un four Hisense d'un an, un lave-vaisselle, une plaque 4 feux au gaz, évier, une prise 32A prévue pour une plaque à induction. - Un cellier - Un couloir avec un très grand placard 4 portes ! - Un WC séparé avec lave-mains. - 2 chambres de 11.3 et 12.7 m². - Une belle salle de douche avec un joli meuble, un grand vasque, un miroir, un sèche-serviettes mixte. ( gaz et/ou électrique ) SOUS-SOL : Une cave de 6 m² environ. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Stores sur mesures inclus ! - Volets électriques avec télécommandes. ( ' sauf SDB ' ) - Double vitrages PVC - Fibre optique - Prises RJ45 - T.F : 799 € - Très bonne isolation thermique ! - DPE en C ! ( MES INFORMATIONS PERSONNELLES : ENVIE D'UN BON AGENT IMMOBILIER EXPERIMENTE, SYMPATHIQUE, SERIEUX, PERCEVERANT, AVEC DES VALEURS HUMAINES, N'HESITEZ PAS A ME CONFIER VOTRE BIEN. ) :-) PLUS D'INFORMATIONS SUR MON SITE : FALCO-IMMO.FR ENVIE DE BENEFICIER D'EXCLUSIVITES .... N'HESITEZ PAS A ME LAISSER VOS CRITERES DE RECHERCHES. +++ REMUNERATIONS apporteurs d'affaires minimum 1000 € en cartes cadeaux aux choix !! :-) +++ FAIBLES honoraires d'agence comprises ! +++ CARTES CADEAUX OFFERTES ! +++ Diagnostics immobiliers remboursés en cartes cadeaux si Exclusivité ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours....

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Jonathan FANTASIA - OPTIMHOME
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jonathan FANTASIA - OPTIMHOME 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 61 m²

126 000 € 2 066 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 219 m²

Rombas (57120)

Bienvenue à Rombas, où cette charmante maison vous attend pour écrire votre nouvelle histoire. Avec ses 61 m² habitables et une chambre cosy, c’est le pied-à-terre idéal pour ceux qui recherchent confort, simplicité et surtout… du potentiel ! Car oui, cette maison a un secret bien gardé : des combles de 35 m² aménageables qui n’attendent que votre imagination pour se transformer en un espace supplémentaire ! Une deuxième chambre, un bureau, une salle de jeux ? À vous de choisir ! Profitez d’une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente, et d’un jardinet où vous pourrez planter vos rêves. Côté confort, on n’oublie pas le chauffage au gaz et le double vitrage. Bref, tout est en place pour un quotidien agréable. Le quartier est calme, propice aux balades tranquilles, et toutes les commodités sont à deux pas. Que vous cherchiez un cocon pour vous ou un investissement malin, cette maison coche toutes les cases ! Localisation tranquille et pratique à Rombas Une chambre et des combles aménageables de 35 m² pour agrandir selon vos envies Terrasse et jardinet pour profiter du plein air Sous-sol pour le rangement Chauffage au gaz et double vitrage pour un confort optimal "Attention, maison avec fort potentiel de coup de cœur ! Les combles pourraient bien vous surprendre… et votre imagination ne manquera pas de trouver mille idées pour en tirer le meilleur !" Ne perdez pas de temps, venez découvrir cette opportunité unique. Qui sait, ces 35 m² supplémentaires pourraient être votre prochain projet coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 (réf. 571231 )

THE OU CAFE IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par THE OU CAFE IMMOBILIER 08/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
14
Maison, 61,16 m²

127 500 € 2 085 €/m²
Maison • 61,16 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 219 m²

Rombas (57120)

THE OU CAFE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE : ROMBAS : Sur les hauteurs de Rombas, dans un quartier très agréable, avec vue dégagée, découvrez sans tarder cette jolie maison à rénover. Offrant une surface de 61 m2, elle possède de beaux combles de 61 m2 supplémentaires au sol à aménager. Cette maison peut être aménagée en doublant sa surface actuelle. Composée d'une entrée, cuisine séparée et 3 pièces, elle bénéficie d'un sous-sol complet, d'un extérieur avec terrasse et jardinet. Au calme, sans nuisance, et idéalement exposée, elle sera parfaite pour un 1er achat judicieux. Prévoir travaux de rénovation. DPE : F Logement à consommation excessive classée F Intéressés ? Contactez Thé ou Café Immobilier au 03 74 95 10 92 -

Five Stars Immobiliert
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Five Stars Immobiliert 23/08/2024 - mise à jour 07/10/2024
5
Maison, 240 m²

249 000 € 1 038 €/m²
Maison • 240 m² • 3 pièces • Ter. 1 300 m²

Rombas (57120)

** EXCLUSIVITÉ FIVE STARS IMMOBILIER ** DEJA SOUS OFFRE Découvrez cette cette maison située à Rombas, à proximité de tous les axes autoroutiers ! Parfaite pour un investisseur, elle offre de nombreuses possibilités. ?? Composée de 3 plateaux d'environ 80 m² chacun, cette propriété dispose également de combles aménageables. Des travaux ont déjà été réalisés : menuiseries en double vitrage PVC et volets roulants électriques, pour un confort optimal. ? Le tout est édifié sur un terrain d'environ 13 ares avec une vue dégagée, dans une rue calme. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERA Sébastien, agent commercial en immobilier pour le compte de la société Five Stars Immobilier SARL. Sébastien BERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Immobilière Euro Moselle
Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Immobilière Euro Moselle 28/10/2023 - mise à jour 12/11/2024
6
Maison, 63 m²

85 000 € 1 349 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 248 m²

Rombas (57120)

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLE A RENOVER - 63 m2 + 30 m2 aménageables ROMBAS : Venez découvrir le potentiel de cette maison de 3 pièces de 63m² à ROMBAS (57120) à rénover. Vous pourrez également profiter des beaux jours grâce à son jardin de 179 m2 non attenant. Actuellement, elle est composée comme suit : Au rez-de chaussée, un séjour, un bureau, une cuisine. A l'étage, une chambre et des combles En sous-sol, une buanderie, une salle de bains et un garage Afin de pouvoir profiter de cette maison en famille, l'étage présente une surface suffisante pour créer 2 chambres et une pièce d'eau. Le séjour peut être agrandi en récupérant la surface de la pièce attenante. Cette maison dispose d'un chauffage au gaz. Cette maison mitoyenne de ville en construction pierre nécessite des travaux de rénovation (électricité, chauffage, menuiseries, façade). La toiture, quant à elle, est en bon état. Classe C après travaux !!! Ce bien a été soumis à une simulation de rénovation énergétique pour améliorer la classe énergétique actuelle G vers une classe C et ainsi réaliser jusqu'à 90% d'économie d'énergie. En fonction de vos ressources, vous pouvez bénéficiez d'une aide minimum de 28 700 € pour les revenus les plus élevés et jusqu'à 60 200€ pour les revenus les plus modestes (aides MaPrimeRénov' et Certificat d'Economie d'Energie CEE). L'École Primaire Ville-Haute, l'École Primaire Petit Moulin et l'École Maternelle le Petit Moulin se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A4, A30 et A31 et la nationale N52 sont accessibles rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour davantage d'informations ou pour une visite, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric EHRENFELD agent commercial immatriculé sous le N° 922088588 RSAC METZ. Référence agence : 2597

Yann ZATTARIN - SAFTI
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Yann ZATTARIN - SAFTI 14/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
3
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 800 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre

Rombas (57120)

Sur la commune de Rombas, Appartement F2 loué comprenant une cuisine équipée, séjour, salon, 1 chambre, salle de douche et wc. Une cave complète le bien. Loué 600 € charges comprises. Bon état, pas de travaux à prévoir. Petite copropriété. Locataire en place depuis octobre 2019 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann ZATTARIN, Tél. : 06 70 00 53 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 847 839 222 - SAFTI – ZATTARIN Yann, Conseiller indépendant

Céline GATTO - iad
Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Céline GATTO - iad 17/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
4
Appartement, 48 m²

69 000 € 1 438 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 1 chambre

Rombas (57120)

iad France - Céline Gatto (06 88 57 50 57) vous propose : ** CE BIEN EST SOUS OFFRE D'ACHAT ** Opportunité à saisir à Rombas - SPÉCIAL INVESTISSEUR au sein d’un immeuble historique en cours de réhabilitation VENTE D'UN LOT À AMÉNAGER avec une place de PARKING privée RENDEMENT BRUT ESTIMÉ d'environ 10% en meublé ! Fenêtres triple vitrage avec volets électriques Compteur d'eau individuel et arrivée électrique en place Les TRAVAUX suivant seront réalisés pour la vente : - rénovation de la toiture - restauration de la FAÇADE par un maître tailleur de pierre - portes coupe-feu - cloisons SAD offrant une excellente isolation phonique - platine disjoncteur/compteur - gaine télécom pour la fibre - interphone - COMMUNS entièrement rénovés Restera à personnaliser les intérieurs : cloisons, électricité, plomberie, sanitaires, murs, sols et cuisine Cet appartement de 48.45m² peut accueillir confortablement une chambre (voire 2) idéal pour un premier achat ou un investissement locatif au potentiel intéressant ! Contactez moi pour obtenir le dossier détaillé La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 368 et classe CLIMAT A indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gatto EI (ID 20442), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 811811199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

José LIENHARDT - SAFTI
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par José LIENHARDT - SAFTI 17/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 75 000 € 1 136 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rombas (57120)

Situé dans la charmante ville de Rombas (57120), cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en offrant une proximité appréciable avec les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Rombas, dynamique et conviviale, constitue un lieu de résidence idéal pour les familles et les travailleurs cherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Cet appartement de 66 m² se compose d'une entrée accueillante menant à une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux et une salle à manger conviviale. Il comprend également une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres confortables, des balcons, une cave pour le rangement et un garage pour faciliter le stationnement. Idéalement agencé avec ses trois pièces, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un environnement résidentiel recherché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 194 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 357 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : José LIENHARDT, Tél. : 0771106676, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 839 942 448 - SAFTI – LIENHARDT José, Conseiller indépendant

Nicolas WITTMANN - iad
Annonce publiée le 27/09/2023 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Nicolas WITTMANN - iad 27/09/2023 - mise à jour 04/11/2024
6
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 100 000 € 1 887 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rombas (57120)

iad France - Nicolas WITTMANN (06 10 48 13 44) vous propose : Venez découvrir ce bel appartement F3 en très bon état. Il se compose d'une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée en très bon état. La partie nuit se compose de 2 chambres, un WC séparé et une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne. Le bien se situe proche du centre-ville , de la gare (moins de 5 minutes à pied) et des axes de communication. Pour les amateurs de balades les bords de l'Orne sont très facilement accessibles. Chauffage individuel gaz, double vitrage de qualité. Petite copropriété clame avec très peu de charges. L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé. Le stationnement est très simple à 5 m seulement de l'entrée. Visite virtuelle disponible sur demande. Rombas, ville disposant de très nombreux services, écoles (jusqu'au lycée) commerces, structures sociales et associatives et médicales. Il est au cOEur des axes de communication de la vallée de l'Orne, de la Moselle et de la Fensch avec accès rapide VR52, A30, A31 (Metz ou Luxembourg) et A4 On est à 15 minutes de Metz et Thionville et 30 minutes de la frontière luxembourgeoise et 5 minutes du parc thermal d'Amnéville. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 11.61 € par mois (soit 139.31 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas WITTMANN EI (ID 48532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.