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Vente maison 159 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rombas (57120)

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2 149 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Willy Isele - iad

2 avis

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Description

iad France - Willy Isele vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Charmante Maison Rénovée à Rombas (74 m², 2 Chambres, Jardin & Terrasse)
Idéale pour une première acquisition ou investisseur !
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Située dans un quartier calme de Rombas, cette maison pleine de charme, construite en 1948 et rénovée, offre 74 m² habitables répartis sur deux niveaux, parfaits pour un cadre de vie agréable et convivial.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Rez-de-chaussée :
✅ Cuisine séparée de 12 m².
✅ Grand salon lumineux de 20 m² avec une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère spacieuse et cosy.
Étage :
✅ Deux chambres confortables de 9 m² et 13 m².
✅ Salle de bain fonctionnelle de 4 m² avec baignoire.
Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours
✅Jardin intime & terrasse, parfaits pour des moments de détente en extérieur.
✅Deux grandes caves voûtées en sous-sol et deux abris de jardin, offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement pour les passionnés de bricolage.
Confort & Atouts supplémentaires
✅Chauffage individuel au gaz (chaudière changée en 2022).
✅Rue calme et sans circulation, offrant sérénité et tranquillité.
✅Proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
✅Gare accessible en 10 minutes à pied.
✅Accès autoroute (vers Luxembourg) en seulement 10 minutes.
✅Taxe foncière : seulement 651 € !
Un bien à fort potentiel, idéal pour une première acquisition ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Isele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 953391067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus