Acheter une maison 3 pièces à Rombas (57120)

iad France - Willy Isele vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Maison à Rombas Maison rénovée – 74 m² – 2 chambres – Jardin – Terrasse Idéal pour une Première Acquisition C'est une opportunité rare à ne pas manquer ! Cette ravissante maison située à Rombas, datant de 1948, offre un cadre de vie agréable et convivial pour ses futurs propriétaires. Avec une surface habitable de 74m² répartie sur deux étages, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée de 12m², ainsi qu'un grand salon de 20m² avec une grande hauteur sous plafond pour créer un espace de détente chaleureux. A l'étage: deux belles chambres de 9m² et 13m² offrent un espace de repos confortable. La salle de bain de 4m² avec baignoire assure fonctionnalité et confort au quotidien. Le jardin et la terrasse véritable atout de cette maison, vous permettra de profiter de moments agréables en extérieur en toute intimité. Pour compléter ce bien, deux grandes caves voûtées et deux abris de jardin, vous permettront de stocker ou d'aménager des espaces de bricolage. Le chauffage individuel au gaz assure une chaleur douillette en hiver grâce aux radiateurs dans chaque pièce. (chaudière changée en 2022) -Calme et sérénité dans une rue sans circulation. -Proche des commodités : écoles, commerces. -Excellent réseau de transports. -Gare accessible en 10 minutes à pied. -Autoroute (accès Luxembourg) à seulement 10 minutes. Détails pratiques : Taxe foncière : seulement 651€. Située dans un quartier calme, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités quotidiennes. Une propriété à fort potentiel qui n'attend que vous pour lui redonner tout son éclat. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Isele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 953391067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.