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Ventes immobilières à Koenigsmacker (57970)

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Carole MULLER - SAFTI
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Carole MULLER - SAFTI 22/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Nouveau 4
Maison, 158 m²

529 000 € 3 348 €/m²
Maison • 158 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 303 m²

Koenigsmacker (57970)

Je suis ravie de vous présenter cette maison coup de cœur située à KOENIGSMACKER décorée avec goût par sa propriétaire , offrant une surface habitable de 179 m² au sol (158 m² Carrez). Elle dispose de 5 chambres, d'un jardin et d'une terrasse, le tout conçu pour allier esthétique, design ,fonctionnalité et performance énergétique (DPE A/A). L'entrée, discrète, s'ouvre sur un espace spectaculaire : volume généreux, lumière traversante, belle hauteur sous plafond, design industriel et matériaux nobles. Cette maison qui vous procurera une réel coup de cœur a été entièrement reconstruite en 2010, conservant uniquement les murs d'origine, et offre un cadre de vie moderne et chaleureux, à proximité de la frontière luxembourgeoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 0684113401, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro - SAFTI – MULLER Carole, Conseiller indépendant Afficher plus

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Alan COLIN - Optimhome
(3 avis)
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Alan COLIN - Optimhome 01/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
(3 avis)
10
Maison, 126 m²

Prix en baisse 289 500 € 2 298 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 264 m²

Koenigsmacker (57970)

Bienvenue au 27 rue des Nouveaux Jardins, une adresse où confort et praticité se rencontrent dans un cadre paisible. Située au cœur de Koenigsmacker, cette maison mitoyenne d'un côté vous offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa cour pavée, idéale pour le stationnement de quatre véhicules, sécurisée par un portail électrique. À l'intérieur, le rez-de-chaussée vous accueille avec : Un vaste séjour de 27,60 m², baigné de lumière, parfait pour les moments en famille. Une cuisine spacieuse de 13 m², fonctionnelle et conviviale. Un garage de 23,32 m², idéal pour bricoler ou stocker. Un WC indépendant, toujours pratique. En montant à l'étage, vous découvrirez : Trois grandes chambres (18,05 m², 17,12 m² et 16,63 m²), offrant espace et confort. Une salle de bain moderne de 9,46 m², équipée d'une baignoire et d'une grande douche. Un couloir spacieux de 13,96 m², qui pourrait accueillir un coin bureau. Et ce n'est pas tout ! Les combles sont aménageables, offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, espace détente… Koenigsmacker est un charmant village à mi-chemin entre Thionville et la frontière luxembourgeoise. Vous y trouverez écoles, commerces et nature à proximité, avec des sentiers pour les promenades et une qualité de vie préservée. Côté confort, malgré un DPE en F, le chauffage au fioul reste économique avec une consommation d'environ 1200 €/an. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) 07 67 66 05 12 (réf. 579520 ) Afficher plus

LA CLANCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par LA CLANCHE IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
17
Appartement, 92,35 m²

259 000 € 2 805 €/m²
Appartement • 92,35 m² • 4 pièces • 2 chambres

Koenigsmacker (57970)

Venez découvrir cet appartement plein de charme situé dans une impasse de la commune de Koenigsmacker, au 1er étage d'un immeuble datant de 2003. De type F4+ et d'une surface habitable de 92,35m2, il se compose comme il suit : Un vaste salon - séjour de 44,18m2, une cuisine ouverte équipée, un couloir desservant deux chambres à coucher de 13,31m2 et 11,92m2, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc individuel ainsi qu'une petite buanderie et un cagibi. En annexe, l'appartement dispose d'une spacieuse véranda de 29m2 offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, un garage simple ainsi qu'une cave. La copropriété dispose quant à elle d'un jardin commun. Syndic bénévole : faibles charges de copropriété Système de chauffage électrique Logement actuellement loué : 960 euros/mois. A SAISIR !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 462.99 euros. Afficher plus

GALLYS IMMOBILIER
(307 avis)
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par GALLYS IMMOBILIER 23/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
(307 avis)
Nouveau 9
Appartement, 45 m²

129 000 € 2 867 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Koenigsmacker (57970)

Découvrez un havre de paix en plein coeur de Koenigsmacker. Cet appartement T2 de 45 m², situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, a été rénové en 2018. Il offre un séjour, une cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC. La cuisine équipée est un véritable atout. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une excellente isolation. Le jardin privatif est un véritable écrin de verdure, et une cave est disponible pour stocker vos affaires. Dispose de combles aménageables Koenigsmacker offre de nombreuses commodités à proximité : crèche, écoles, supermarché, restaurants, parcs et jardins, médecins généralistes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Pour plus d'informations, veuillez contacter GALLYS IMMOBILIER Yutz. Honoraires inclus de 4.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1158.63 et 1158.63 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Cécile DIAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 827 166 Afficher plus

ORPI Doenst Immo
(335 avis)
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par ORPI Doenst Immo 27/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
(335 avis)
17
Maison, 101 m²

349 500 € 3 460 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 391 m²

Koenigsmacker (57970)

À quelques minutes de Yutz et Thionville, venez découvrir cette charmante maison jumelée située dans la belle commune de Koenigsmacker. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine indépendante et équipée avec accès à un balcon, ainsi que d'un lumineux salon-séjour donnant sur une agréable terrasse couverte par une pergola. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle d'eau moderne récemment rénovée. Le sous-sol de la maison est complet, incluant un garage et des caves. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement sur la parcelle et d'un magnifique jardin arboré et entièrement clôturé. Coté confort, la maison est chauffée au fioul et dispose d'un poêle dans le séjour. Une étude de dossier sera réalisée avant chaque visite. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4332 Afficher plus

Julien OSADCIUC - iad
(108 avis)
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Julien OSADCIUC - iad 13/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
(108 avis)
12
Maison, 93 m²

250 000 € 2 688 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 173 m²

Koenigsmacker (57970)

iad France - Julien Osadciuc vous propose: ELZANGE // 3 MIN DE KOENIGSMACKER // 20 MIN DE THIONVILLE ET DU LUXEMBOURG // 3 CHAMBRES // CAVE // GARAGE // DPE CLASSE B Au cOEur d’un village attractif, venez découvrir ce morceau d’histoire entièrement rénové. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de toutes commodités, des écoles et des axes autoroutiers. À seulement 8 km de Metzervisse, 20 km de Thionville et du Luxembourg. Cette maison mitoyenne, de bonne construction, offre une superficie habitable d’environ 90 m² sur une parcelle de 175 m². Une entrée de 3m2 environ, ouvre sur une cuisine dinatoire de 17 m², parfaitement équipée, donnant accès à un salon de 13 m². Une salle d’eau moderne avec douche et double vasque ainsi que des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un escalier mène à deux chambres lumineuses avec placard. Au deuxième étage, une chambre parentale composée d’une chambre et d’un espace dressing vous attend. En annexes, vous bénéficierez d’un sous-sol et d’un garage. L’extérieur se compose d’une partie bétonnée et d’un espace jardin, prévoir l’engazonnement. Entièrement rénovée :Isolation - Pompe à chaleur - Cuisine équipée - Salle d’eau - Électricité - Plomberie - Fenêtres etc. Une maison classée B (sur le DPE) avec de telles prestations est une opportunité rare sur le marché. Découvrez cette maison en vidéo sur ma chaîne YouTube Julien Osadciuc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Julien OSADCIUC - iad
(108 avis)
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Julien OSADCIUC - iad 25/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
(108 avis)
7
Appartement, 50 m²

110 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces

Koenigsmacker (57970)

iad France - Julien Osadciuc vous propose: IDEAL INVESTISSEUR // CENTRALE CATTENOM // BELLE RENTABILITE // LUXEMBOURG // PARKING Idéal investisseur avec une très bonne rentabilité en location meublée, notamment grâce à la proximité immédiate de la centrale nucléaire située à seulement 5 minutes. L’appartement est libre de tout locataire. Idéalement situé, à 18 minutes du Luxembourg et de l’Allemagne, 15 minutes de Thionville à KOEnigsmacker, village disposant de toutes les commodités. Appartement sous-comble de 50m2 environ loi Carrez, situé à deux pas du centre-ville. Venez découvrir ce bel appartement de 50m2 situé au 2ème étage d’une petite copropriété. L’entrée ouvre sur une cuisine équipée dînatoire. Un couloir distribue une salle d’eau avec WC et un séjour. Deux chambres de 9m2 et un petit plus, une pièce de 1,21m2 loi Carrez et 14m2 au sol environ, je laisse libre cours à votre imagination (coin lecture, cabane pour enfant avec un lit, rangement). Une place de parking privatif complète ce bien. Pour votre confort : - à deux pas de toutes commodités - appartement lumineux et bien agencé - petite copropriété & faibles charges - parking Un emplacement de choix, une belle luminosité, et un charme unique sous les toits : venez le découvrir sans plus attendre ! Découvrez cet appartement sur ma chaîne YOU TUBE : Julien Osadciuc A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Open Immobilier
(223 avis)
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Open Immobilier 03/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
(223 avis)
12
Maison, 190 m²

265 000 € 1 395 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 654 m²

Koenigsmacker (57970)

Venez découvrir cette maison très bien distribuée constituée de 145 m2 habitables et d’un studio de 45 m2 attenant à la maison sur un terrain de 6,54 ares. Vous serez séduit par ses beaux volumes qui vous donneront entière satisfaction après avoir rénové cette bâtisse. Au 1er étage, la maison est principalement composée d’une grande cuisine de 20 m2 offrant un accès direct à la 1ère terrasse, d’un salon séjour de 35 m2, de 4 chambres de 18 m2, de 10,2 m2, de 18 m2 et de 12,85 m2, d’une salle de bain de 5,70m2, d’un WC séparé et d’une 2ème grande terrasse. Au rez-de-chaussée, retrouvez une 5ème chambre ou salle de jeux de 16 m2, 2 grandes caves, 2 garages ainsi qu’un studio de 45 m2 indépendant. Le studio à rénover, dispose de 2 entrées, la première depuis la maison, la deuxième est totalement indépendante. Parfait pour accueillir amis, famille, ou encore le proposer à la location, il est composé d’une pièce à vivre, d’une cuisine et d’une salle de bain. Informations complémentaires : La maison offre également un grenier aménageable de plus de 60 m2, chauffage au fioul par radiateur, DPE : E - Idéalement située, proche de la frontière, non loin de Thionville et Yutz, la ville de Kœnigsmacker offre toutes les commodités. Tarif : 265 000 €, honoraire charge vendeur. Pour plus d’information, nous contacter ! : Aurélie Bauwens - tel : 06 95 50 39 48 @ : Afficher plus

ORPI Doenst Immo
(335 avis)
Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par ORPI Doenst Immo 17/01/2024 - mise à jour 23/04/2025
(335 avis)
12
Maison, 162 m²

Prix en baisse 208 000 € 1 284 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 238 m²

Koenigsmacker (57970)

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l’estimation de votre bien immobilier. Koenigsmacker - Rue Haute Découvrez cette très spacieuse maison de village offrant de très beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine indépendante semi ouverte sur un très grand espace de vie. Vous accèderez de plain pied à une grande terrasse intime depuis cette pièce. La maison propose une première pièce d'eau avec Wc sur ce niveau. Au premier étage, découvrez un grand dégagement pouvant accueillir un espace bureau ainsi que trois grandes chambres. Vous accéderez également à un grand grenier aménageable de plus de 40m2 avec multiples possibilités d'aménagements complémentaires. Un grand garage double (en enfilade) accueillera vos véhicules. La maison est chauffée au fioul (chaudière de 1985) Référence agence : 4147 Afficher plus

Nero Immobilier
Annonce publiée le 24/12/2023 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Nero Immobilier 24/12/2023 - mise à jour 24/04/2025
4
Appartement, 45,37 m²

95 000 € 2 094 €/m²
Appartement • 45,37 m² • 2 pièces

Koenigsmacker (57970)

Nero Immobilier, vous présente une occasion exceptionnelle... Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous cherchiez à faire vos premiers pas dans le monde de l'investissement immobilier, cette occasion est faite pour vous ! Appartement en plateau pour LMP - LMNP Situé dans une localité pleine de charme, ce projet de réhabilitation transformera un ancien hôtel-restaurant au coeur du centre en un collectif plein charme. Ce plateau sera vendu avec les prestations suivantes : sols bruts en attente de revêtement, réservation et coffrage électrique, évacuation WC et sanitaires, arrivée d'eau froide, menuiseries. Il restera à votre charge l'aménagement intérieur : revêtements de sols, cloisons, cuisine, salle de bain, électricité et chauffage. Une place de parking sécurisée et une cave accompagnent ce lot. Ne manquez pas cette opportunité de diversifier votre portefeuille immobilier avec des appartements uniques et bien situés. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce projet passionnant. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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