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QUADRAL TRANSACTIONS

(58 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(58 avis)

13

225 252 € 2 208 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres

Maizières-lès-Metz (57280)

BATIGERE HABITAT VEND à MAIZIERES LES METZ (57280) au 10 avenue Marguerite Duras. Un pavillon T5 de 102,30 m² avec garage. Réf. 2400607820. VAL MAIDERA - A proximité de l'A4 et du futur hôpital et des commerces, venez visiter cette maison jumelée des deux côtés sur une parcelle de 1a90. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 19,00 m² donnant sur le jardin, d’une cuisine de 10,00 m², d’un cellier et d’un WC. A l'étage, quatre chambres avec placards et une salle de bain avec baignoire et douche. Travaux d'embellissements à prévoir. DPE : C (116 KWh/m2.an) – GES : C (22 kg CO2eq/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 1 020 € et 1 430 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement inclus). Taxe Foncière : 949 €. Prix de vente : 225 252 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Visite sur rendez-vous et justificatif de financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 18/10/2024.

Angélique Chambrot - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Angélique Chambrot - iad 29/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

(8 avis)

13

350 000 € 3 125 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 204 m²

Maizières-lès-Metz (57280)

iad France - Angélique Chambrot (07 51 68 83 23) vous propose : **AUCUNS TRAVAUX ** Venez déposer vos valises dans cette agréable maison de 112 m² habitables, 155m² exploitables. Entièrement rénovée avec prestations et équipements de qualité, et idéalement située à Maizières-les-Metz, elle vous offrira une proximité immédiate des axes autoroutiers A4 A31, transports en commun, écoles et commerces. Cette maison familiale se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec un grand placard sur mesure, d'un lumineux salon / séjour, d'une grande cuisine dinatoire meublée et équipée, ainsi que d'un WC avec lave- main. Pour finir, un accès direct vers l'extérieur vous laissera découvrir une agréable terrasse couverte, carrelée avec barbecue, vue sur le jardin, et son coin potager. Vous y trouverez également un accès vers votre garage. Le niveau supérieur se compose de 3 chambres d'environ 13m² environ chacune dont 2 avec balcon, ainsi que d'1 salle d'eau comprenant une spacieuse douche à l'italienne, sèche- serviettes et WC. Enfin, vous pourrez apprécier un sous sol entièrement carrelé vous offrant 1 buanderie, 1 espace chaufferie, ainsi que 2 pièces supplémentaires de 14m2 environ ( salle de sport, salle de jeu, ou encore espace bureau selon vos envies). Pour votre confort : - DPE C - Toiture en bon état avec combles isolés - Façade récente et isolée - Fenêtres triple vitrage phoniques avec volets motorisés - Chauffage au sol par chaudière condensation à gaz récente - Adoucisseur d'eau de 2023 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Chambrot EI (ID 69617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 914688239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guége Rive Droite

(113 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Guége Rive Droite 12/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

(113 avis)

10

155 000 € 1 476 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 352 m²

Maizières-lès-Metz (57280)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE Venez découvrir cette maison de 5 pièces de 105 m² à MAIZIERES LES METZ, sur les hauteurs du quartier 'les Écarts'. Il s'agit d'une maison mitoyenne de 3 niveaux des années 50. La maison inclut une entrée et deux pièces à vivre de de 30 m². Elle s'organise également comme suit : un bureau, trois chambres de 13 m² à 15 m² et une cuisine indépendante aménagée. Elle dispose d'une salle de bains et de toilettes. Elle bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Cette maison nécessite d'être rafraîchie. Une terrasse d'une surface de 50 m² et un jardin lui confèrent de l'espace additionnel appréciable. Le terrain de la propriété s'étend sur 352 m². Cette maison possède aussi trois caves. Des volets et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installés. L'École Primaire les Ecarts, l'École Maternelle les Ecarts et l'École Maternelle Val Maidera sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve 10 gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A4, A31 et A30 et la nationale N52 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a trois restaurants, un supermarché et une épicerie à proximité. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (304 kWh/m²/an) et D (chiffre annuel : 42 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 060 € et 2 850 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Cette maison est à vendre pour la somme de 220 000 €. Le prix net est de 210 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charge acquéreur : 2,33 % du prix du bien soit 4 500 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 2584

Sophie FRERE - SAFTI

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sophie FRERE - SAFTI 13/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

9

199 000 € 1 809 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Maizières-lès-Metz (57280)

Venez découvrir sur une commune attrayante et attractive, par ses commerces et ses accès rapide à l'autoroute. Cette maison mitoyenne d'environ 110m², idéalement située dans un quartier calme, vous pouvez profiter de la proximité des écoles. Ce bienest composé comme suit : Au rez de chaussée vous trouverez une entrée donnant sur un salon séjour lumineux de 34m² avec un accès par une porte fenêtre à une coquette terrasse ombragée. Au 1er étage, un couloir dessert 2 chambres de 10 et 11m², un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Au 2ème étage vous apprécierez cette chambre parentale de 20m², avec son dressing et ses espaces de rangement, son point d'eau avec une magnifique baignoire et son meuble vasque. Au niveau inférieur, vous profiterez de tout le confort d'une cuisine équipée avec de nombreux rangements, ainsi que d’une buanderie. Vous bénéficierez également d'une seconde terrasse pour profiter des moments à l'extérieur. Le ++ de cette maison, une dépendance à l'avant de la maison pouvant être utilisé comme bureau ou toutes activités professionnelles. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage, les menuiseries sont en double vitrage, chauffage au gaz. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie FRERE, Tél. : 0623590659, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 903 148 187 - SAFTI – FRERE Sophie, Conseiller indépendant

Ghislaine HENRY - ADRIA Immobilier

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Ghislaine HENRY - ADRIA Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

9

255 000 € 3 110 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 427 m²

Maizières-lès-Metz (57280)

Votre conseillère Ghislaine HENRY, ADRIA IMMOBILIER, vous fait découvrir cette charmante maison mitoyenne à Maizières-lès-Metz située sur l'axe A31 entre Thionville et Metz mais offrant un cadre de vie paisible au sein d'un quartier résidentiel . Construite en 1974, elle propose une surface habitable de 82 m² et 109 m² au sol, avec un séjour lumineux de 25 m², une cuisine indépendante et un cellier. Les 3 chambres en font un endroit idéal pour une famille. La maison est équipée également d'une salle de bains et de 2 wc ( 1 à chaque étage), garantissant intimité et confort. Avec un stationnement intérieur dans le garage et un en extérieur , la praticité est assurée ! Vous pouvez profiter des commodités à proximité avec les axes autoroutiers à 2 mn en voiture, les écoles et une alimentation générale à seulement 10 mn de marche. De plus : la gare SNCF et des arrêts de bus accessibles à pieds facilitent les déplacements. Non négligeable : le futur hôpital ELSAN sera à moins de 10 mn en voiture. La maison est éligible à l'internet haut débit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison n'attend que vous pour la faire revivre...Tél 0602648793 pour la visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Ghislaine HENRY (Entreprise) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828994723 RCP AR165957. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

Franck DOSDAT - iad

(177 avis)

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Franck DOSDAT - iad 02/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

(177 avis)

16

269 000 € 3 280 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Maizières-lès-Metz (57280)

iad France - Franck Dosdat (06 86 64 34 60) vous propose : COUP DE COEUR ASSURÉ A MAIZIÈRES-LÈS-METZ, proche de toutes commodités et des axes autoroutiers, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté, développant 82m² environ de surface habitable sur sa parcelle de 400m² environ close et arborée. En arrivant, laissez vous charmer par un grand espace de vie baigné de lumière, une cuisine flambante neuve parfaitement équipée et aménagée. Un WC indépendant. A l'étage, côté nuitée trois chambres. Une salle d'eau avec douche, un vasque et un WC. Un sous-sol de 40m² environ carrelé et isolé, une terrasse en résine, un grand jardin, un abri de jardin et un garage complètent ce bien. Plus qu'à poser vos valises. A visiter sans tarder. Vous avez un projet immobilier? je vous invite à me contacter -Diagnostics obligatoires offerts (remboursés lors de la vente) -IAD estime gratuitement votre bien -Shooting photos offert photographe professionnelle Je me déplace sur un secteur géographique de 40 km autour de THIONVILLE En semaine disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 20h, (Dimanche permanence téléphonique de 14h à 19H Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Dosdat EI (ID 21415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immobilière Euro Moselle

(428 avis)

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Immobilière Euro Moselle 18/01/2024 - mise à jour 18/10/2024

(428 avis)

10

155 000 € 1 476 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 352 m²

Maizières-lès-Metz (57280)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE Venez découvrir cette maison de 5 pièces de 105 m² à MAIZIERES LES METZ, sur les hauteurs du quartier 'les Écarts'. Il s'agit d'une maison mitoyenne de 3 niveaux des années 50. La maison inclut une entrée et deux pièces à vivre de de 30 m². Elle s'organise également comme suit : un bureau, trois chambres de 13 m² à 15 m² et une cuisine indépendante aménagée. Elle dispose d'une salle de bains et de toilettes. Elle bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Cette maison nécessite d'être rafraîchie. Une terrasse d'une surface de 50 m² et un jardin lui confèrent de l'espace additionnel appréciable. Le terrain de la propriété s'étend sur 352 m². Cette maison possède aussi trois caves. Des volets et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installés. L'École Primaire les Ecarts, l'École Maternelle les Ecarts et l'École Maternelle Val Maidera sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve 10 gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A4, A31 et A30 et la nationale N52 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a trois restaurants, un supermarché et une épicerie à proximité. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (304 kWh/m²/an) et D (chiffre annuel : 42 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 060 € et 2 850 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Cette maison est à vendre pour la somme de 220 000 €. Le prix net est de 210 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charge acquéreur : 2,33 % du prix du bien soit 4 500 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 2584

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