Superimmo

Guége Rive Droite

(113 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Guége Rive Droite 23/10/2024

(113 avis)

11

168 000 € 1 768 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 369 m²

Marange-Silvange (57535)

Vous recherchez une maison familiale avec 5 pièces, proche des commodités ( pharmacie / épicerie / écoles / collèges) et à équidistance entre Thionville et Metz de par sa proximité à tous les axes autoroutiers ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette charmante maison située dans un quartier résidentiel de Marange-Silvange, idéale pour une vie familiale confortable. Proche des écoles, crèches, pharmacies,épiceries et à quelques minutes de tous les axes autoroutiers, cette maison bénéficie également de la proximité du futur Hôpital Claude Bernard, un atout indéniable pour votre quotidien. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès direct à la terrasse, parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu’une buanderie et un WC indépendant. Au premier étage : un palier desservant un grand espace salon-séjour lumineux, idéal pour les réunions de famille, ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle. Au deuxième étage : un dégagement desservant 2 chambres de 10 m² chacune, ainsi qu'une grande chambre d'environ 15 m². Vous y trouverez par ailleurs une grande salle de bain avec WC. Le terrain de 3 ares 69 est entièrement clôturé, offrant un cadre sécurisé pour vos enfants ou animaux de compagnie. Pour votre confort, les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière basse température au fioul à économie d'énergie, qui fait également l’eau chaude. Ce bien est classé F et nécessite quelques travaux de rénovation. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2748

Gaetan LUPINACCI - OPTIMHOME

Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Gaetan LUPINACCI - OPTIMHOME 23/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

9

300 000 € 2 290 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 347 m²

Marange-Silvange (57535)

AUX PORTES DE METZ - PROCHE DE LA ZONE COMMERCIAL AUCHAN SEMECOURT - Proximité des accès A31 - Gare TER de Maizières-Lès-Metz à moins de 10 minutes (reliant Nancy, Metz, Thionville, Luxembourg) - Hôpital privé Saint-François à 5 minutes - Commerces à 5 minutes - Groupes scolaires à 10 minutes A ne pas manquer, en accession ou en investissement, Gaëtan LUPINACCI - OPTIMHOME vous propose cette maison libre des quatre cotés disposant d'une surface habitable de 131 m². Vous disposerez d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouverte de 27 m² avec une très belle vue dégagée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 9.30m² disposant d'un accès direct sur la terrasse de 36.90 m² et d'une salle de douches de 2,96 m². A l'étage vous trouverez 2 chambres de 9,52 et 15,10 m², une salle de bain de 5 m² avec WC et un bureau de 11,47 m² (pouvant servir de chambre) qui permets d'accéder à l'étage mansardé où se trouvent 2 chambres de 9,22 m² (21,62 m² au sol) et 9,02 m² (20,68 m² au sol). Le sous-sol est constitué d'un grand garage de 26,42 m², d'une cave de 5,22 m² et d'une buanderie/chaufferie de 8,72 m². A l'extérieur, un abri de jardin en dur de 8,07 m² permet de ranger outils de jardin, chaises longues. EXPOSITION : ouest TERRAIN SPACIEUX : La maison est entourée d'un terrain de 347 m² proposant un extérieur de verdure avec une belle terrasse de 36 m² invitant au soirées entre amis ou en famille autour d'un barbecue convivial. AVANTAGES DE LA LOCALISATION : Marange-Silvange est, située à proximité des autoroutes A4 et A31, mettant Metz et Thionville à 15 minutes de trajet. La commune combine avantageusement le calme de la vie en périphérie avec la facilité d'accès aux commodités et services urbains. Gaëtan LUPINACCI, votre conseiller privilégié au Réseau OPTIMHOME, vous invite à visiter ce bien à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez le sans plus tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 564775 )

Immobilière Euro Moselle

(430 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Immobilière Euro Moselle 04/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(430 avis)

11

168 000 € 1 768 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 369 m²

Marange-Silvange (57535)

Vous recherchez une maison familiale avec 5 pièces, proche des commodités ( pharmacie / épicerie / écoles / collèges) et à équidistance entre Thionville et Metz de par sa proximité à tous les axes autoroutiers ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette charmante maison située dans un quartier résidentiel de Marange-Silvange, idéale pour une vie familiale confortable. Proche des écoles, crèches, pharmacies,épiceries et à quelques minutes de tous les axes autoroutiers, cette maison bénéficie également de la proximité du futur Hôpital Claude Bernard, un atout indéniable pour votre quotidien. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès direct à la terrasse, parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu’une buanderie et un WC indépendant. Au premier étage : un palier desservant un grand espace salon-séjour lumineux, idéal pour les réunions de famille, ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle. Au deuxième étage : un dégagement desservant 2 chambres de 10 m² chacune, ainsi qu'une grande chambre d'environ 15 m². Vous y trouverez par ailleurs une grande salle de bain avec WC. Le terrain de 3 ares 69 est entièrement clôturé, offrant un cadre sécurisé pour vos enfants ou animaux de compagnie. Pour votre confort, les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière basse température au fioul à économie d'énergie, qui fait également l’eau chaude. Ce bien est classé F et nécessite quelques travaux de rénovation. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2748

CASANEDEN

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par CASANEDEN 30/10/2024

11

279 999 € 2 800 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marange-Silvange (57535)

prox Marange-Silvange Découvrez votre future propriété : Maison de 100 m² avec Terrain Constructible de 6 ares Caractéristiques principales : oSurface habitable : 100 m² oTerrain : 6 ares constructibles oPièces : 5 pièces, dont 3 chambres Description détaillée : Cette charmante maison mitoyenne d'un côté, de type F5, vous offre un espace de vie idéal pour toute la famille. Voici ce qui vous attend : oRez-de-chaussée : oUne entrée accueillante donnant accès à une chaufferie/buanderie. oUne première salle de bain avec toilettes. oUn garage spacieux et une cave supplémentaire avec accès à la partie arrière de la maison. oPremier étage : oUn salon séjour lumineux et spacieux, avec accès à un balcon et une terrasse. oUne cuisine équipée moderne. oUne deuxième salle de bain et un deuxième toilette pour plus de confort. oDeuxième étage : oTrois chambres confortables. oUn troisième toilette indépendant. oUn grenier au-dessus des chambres avec dalle en béton, idéal pour le stockage. À l'extérieur : oUn cabanon de jardin en parpaing de 32 m² avec un grenier pour stockage. oUn grand four à pain accolé au cabanon, parfait pour les soirées conviviales. oUn potager à l'arrière pour les amateurs de jardinage. oUne grande cour à l'avant, pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Un potentiel de développement : En plus de la maison, cette propriété inclut un grand terrain de 6 ares constructibles, vendu avec la maison pour un total de 9,5 ares. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un espace alliant confort et potentiel de développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! CASANEDEN France M Mathieu ERRICO La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu ERRICO. En semaine jusqu'à 21h, (dimanche permanence téléphonique de 14h à 19h mmm Contact par e-mail, merci de laisser votre numéro de téléphone. M. Mathieu ERRICO Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Briey sous le numéro : 810584615 tel: 00 33 6 71 38 44 Contactez AGENCE CASANEDEN au 06 58 82 99 58

Andy Gagliardi - iad

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Andy Gagliardi - iad 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

9

139 000 € 897 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 743 m²

Marange-Silvange (57535)

iad France - Andy Gagliardi (06 37 89 51 54) vous propose : Opportunité unique pour INVESTISSEUR, maison de 155m² nécessitant des travaux de rénovation au cOEur du village de Marange-Silvange offrant deux niveaux avec garage sur un terrain de 743m². Au premier niveau: deux cuisines (13m² et 31m²), une buanderie (14m²), un spacieux séjour (22m²), un cellier. Le seconde pallier se compose de: deux chambres, une salle de bain avec WC et 100m² de greniers supplémentaire. L'espace extérieur dispose de: 70m² de dépendances, une vaste terrasse (35m²), un jardin. De plus vous bénéficiez des équipements suivants : adoucisseur d'eau, chaudière gaz à condensation, Double vitrage PVC. Nombreuses commodités à proximité: 10 mins d'écoles, boulangerie, zone commerciale de Semécourt et de l'entrée d'autoroute A4 vers Metz/ N52 vers Luxembourg. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andy Gagliardi EI (ID 79304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nelly Furlan - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Nelly Furlan - iad 17/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

(19 avis)

11

178 000 € 2 373 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 255 m²

Marange-Silvange (57535)

iad France - Nelly Furlan (06 49 10 61 96) vous propose : EXCLUSIVITÉ / MAISON RÉNOVÉE / 3 CHAMBRES / JARDIN CLOS Venez découvrir au 'Quartier Ternel' cette maison mitoyenne d'un seul côté d'avant 1949, d'une surface totale de 101m² et d'une surface habitable de 75m² entièrement rénovée. L'agencement de la maison est tel que : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée donnant accès à la pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, une salle de bains avec WC , au 1er étage : 2 chambres , au 2nd étage : 1 chambre avec rangement et point d'eau (bac de douche, WC et lavabo) , au sous-sol : un espace de rangement ainsi qu'un espace buanderie/chaufferie , à l'extérieur : un jardin clos, une terrasse couverte, une remise de rangement et une seconde remise pouvant être aménagée en garage (sous réserve d'accord de la mairie). Pour votre confort : toiture refaite en 2021 , ballon d'eau chaude de 2021 , chaudière de 2023 , fenêtres en PVC et volets roulants en PVC. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir la fiche technique complète ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nelly Furlan EI (ID 59696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 904371507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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