Ventes immobilières atypique à Metz (57)

iad France - Céline Schmitt-Arnould vous propose: METZ HYPERCENTRE // APPARTEMENT T2 45M² + STUDIO INDÉPENDANT 20M²// RARE // INVESTISSEMENT À vendre au cOEur de Metz, dans un immeuble de caractère, à deux pas des commerces, écoles, universités et transports : bien atypique entièrement rénové offrant une opportunité d’investissement intéressante et modulable. Description des biens : 1. Appartement T2 : o Pièces principales : salon cosy, chambre avec rangements. o Cuisine : aménagée et équipée. o Salle d’eau : douche, WC, emplacement pour machine à laver. o Chauffage : gaz. 2. Mansarde aménagée indépendante (superposé au T2) : o Aménagement : lit double avec rangements, table à manger, grande kitchenette équipée, pièce additionnelle de rangement. o Salle d’eau : douche, WC o Chauffage : électrique. 3. Espaces supplémentaires : Grenier + Cave Les points forts de votre investissement : • Une véritable modularité et plusieurs projets d'aménagement possibles • Des biens rénovés avec goût, vendu avec les meubles, excellent état. • Une situation idéale et rare pour profiter de tous les avantages du centre-ville. Autres informations pratiques : • Charges mensuelles : 110 € (eau, entretien des communs, fonds de travaux). • Taxe foncière 2024 : 565 €. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces biens. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Schmitt-Arnould mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COTJ Thionville sous le numéro 920970878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus