Ventes immobilières 4 pièces à Metz (57050)

iad France - Christopher Corte vous propose: Exclusivité ++ Appartement F4 Metz ++ Metz Devant-Les-Ponts ++ 2 chambres ++ Balcon ++ Cave ++ Luminosité Coquet appartement de 75m² à Metz - Idéal premier achat ou investissement locatif Ce charmant appartement, situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1970, offre une surface habitable de 75m². Idéalement situé à Metz, à proximité de toutes les commodités, il présente un bon état général et constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'espaces de vie lumineux et fonctionnels, d’une entrée, d’une cuisine et son cellier, d’un grand salon-séjour, d’un balcon filant, d’un dégagement, de deux chambres spacieuses, d’un coin dressing, d’une salle d’eau et d’un W.C séparé pour plus de confort. Les radiateurs individuels assurent un chauffage efficace, alimentés par le gaz naturel, offrant ainsi un confort thermique optimal. L'appartement est orienté à l'est, offrant une luminosité naturelle idéale pour commencer la journée du bon pied. Pour votre sécurité, la résidence est sécurisée, et vous pourrez profiter d'un environnement calme et paisible grâce à son parc au pied de l’immeuble. À proximité immédiate, vous trouverez des services essentiels tels que la Poste, une pharmacie, un supermarché et des arrêts de bus, facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité d'embellir et de personnaliser cet appartement pour en faire un véritable cocon douillet à votre image. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire ou d'investir dans un bien prometteur à Metz. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Corte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 839522216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.