319 900 €
2 666 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 409 m²
iad France - Romain Walker vous propose: EN EXCLUSIVITE ! RUE DES CLEMATITES A METZ MAGNY !
Découvrez cette charmante maison individuelle de 120m² située dans un quartier résidentiel à Metz Magny !
Les photos 8,10 et 12 ont été générées par intelligence artificielle pour vous aider à visualiser tout le potentiel d'aménagement de la chambre.
Cette maison familiale construite en 1991 bénéficie :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée récente ( surface totale de la pièce de vie de 40m²) offrant un accès direct à l'extérieur ( terrasse avec store électrique et jardin clos et arboré exposé sud ! )
A l'étage : 3 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne avec fenêtres, un WC séparé.
Sous les combles : Une pièce pouvant faire office de chambre d'amies, de salle de jeu ou encore de bureau.
Au demi-niveau : un bureau, Une salle d'eau à rénover, une buanderie très pratique, une pièce actuellement aménagée en pièce dressing pouvant faire office d'une chambre supplémentaire avec un accès direct sur l'extérieur, un garage pouvant accuellir une voiture.
Vous y trouverez tout le confort moderne avec la fibre optique et le chauffage individuel au gaz.
La maison est idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. Vous trouverez à moins de 100m une ligne de bus, le collège Paul Verlaine à 700m, un Intermarché à 850m, ainsi que l'école primaire les Pépinieres à 2,2km.
Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser et moderniser cette maison selon vos goûts.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison individuelle familiale avec jardin et garage dans un quartier résidentiel recherché de Metz Magny. Contactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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