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280 000 €
2 154 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 294 m²
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté à Montigny-lès-Metz Nichée au coeur de la ville, 41 rue du 19 novembre, cette demeure de 130 m² vous invite à une vie de famille paisible et confortable. Construite en 1940, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, elle offre 4 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau, permettant à chacun de trouver son espace. Le séjour de 25 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC double vitrage, est propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Le balcon de 2 m² vous offre une vue imprenable sur la ville. Le jardin de 294 m², piscinable, est un véritable havre de paix, idéal pour les moments ensoleillés. La maison dispose également d'une place de stationnement intérieure, d'une cave de 30 m² et d'un sous-sol. Cette maison, au standing normal, nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Hauteur sous plafond de 3 mètres, assainissement conforme, tout est réuni pour vous permettre de créer votre cocon. Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied. Deux restaurants et trois médecins généralistes sont également accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour vos besoins de santé, deux hôpitaux sont à seulement 10 minutes en voiture. Contact : Emmanuel THIRY au 06.63.48.65.59 ou par e-mail : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3280.00 et 4460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
