6
112 000 €
1 647 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres
Appartement de 4 pièces situé au 2e étage. Il est composé de 2 chambres, un salon, un séjour, une cuisine équipée , une salle de bains et d'un WC séparé.
11
199 000 €
1 922 €/m²
Maison • 103,53 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²
EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER : COIN LES CUVRY : Parfaitement située sur le secteur de Metz (à 3 mn de la rocade est), dans un agréable village très résidentiel et paisible, découvrez ce bien rare présenté par notre agence. Beau plain-pied de 103 m2 habitables, construit sur un superbe terrain plat de 10 ares. Dans un environnement très verdoyant, cette maison de type F4 offre un confortable double séjour traversant de plus de 34 m2, avec vue sur jardin, grande cuisine dinatoire attenante en accès direct sur une vaste terrasse, deux spacieuses chambres, et salle de bains. Sous-sol complet avec buanderie, double garage en enfilade et cave. Combles aménageables ou construction extensible sur la partie arrière afin d'augmenter la surface habitable. Possibilité de stationnement de plusieurs véhicules devant la maison. Le prix tient compte des travaux à effectuer dans cette demeure, qui possède un potentiel qui ne demande qu'à être exploité ! DPE : F Uniquement chez Thé ou Café immobilier au 03 74 95 10 92
7
149 800 €
1 742 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres
Vous souhaitez un F4 avec de beaux volumes, ne cherchez plus ! Venez découvrir, sur la commune de Guénange, dans une petite résidence avec seulement 3 appartements à usage d'habitation, ce bel appartement F4. Ce bien comprend une grande entrée avec placard, une grande cuisine équipée ouverte sur un salon séjour de plus de 41 m², une salle de bain entièrement carrelée, un WC séparé et deux chambres. Pour votre confort, une VMC, un chauffage individuel au gaz, un double vitrage aluminium et faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.
9
149 900 €
1 338 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres
Yann de l'Agence Gallys Immobilier vous propose ce Charmant T4 à Maizières-lès-Metz – Un Potentiel à Sublimer ! Découvrez cet appartement au caractère unique, situé au coeur de Maizières-lès-Metz. Ce spacieux T4 de 112 m² offre un cadre de vie mêlant charme d'époque et possibilités de modernisation. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé, il est idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace. À rafraîchir, cet appartement vous permet de le personnaliser selon vos goûts. La cuisine aménagée, bien que fonctionnelle, peut être modernisée pour répondre à vos envies. Situé au 2? étage d'un immeuble de 3 étages, il offre une vue agréable sur la ville et bénéficie d'une lumière naturelle généreuse grâce à son orientation est-ouest. Les hauts plafonds de 3 m ajoutent une belle sensation de volume et d'élégance. Le petit plus : un espace extérieur privatif avec jardin, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente. Le parking privatif complète les prestations. Vous profiterez également d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commodités : À 5 minutes à pied : gare, crèche, commerces, alimentation générale. À 10 minutes à pied : écoles, médecins, restaurants. À 10 minutes en voiture : hôpital, parcs et espaces verts. Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un lieu qui allie potentiel et charme intemporel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 119. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2310.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Yann WOJTOWICZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932374119
8
121 000 €
1 100 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 m²
Maison mitoyenne de plus de 110m2 sur ' niveaux à rénové situé à Moulins Les Metz rue de Verdun DPE : vierge Prix 121 000€ honoraire agence à la charge du vendeur Prévoir gros travaux pas de jardin pas de garage Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence clear immo
8
105 000 €
1 522 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres
Ce bien sélectionné pour vous par votre conseiller en immobilier Optimhome Raphaël Dufrenne (EI), inscrit au RSAC sous le numéro 389 520 354. vous présente cet appartement de 69m² à Algrange au 2ème étage d'une résidence paisible. Idéal tant pour résidence secondaire que pour les travailleurs frontaliers. Cet appartement se compose de 4 pièces bien agencées : une cuisine un salon-salle à manger spacieux de 26m², deux chambres confortables de 12m² et 10m², une salle de bain, toilette indépendant et une cave. À noter qu'il ne dispose pas de garage, cependant, toutes ses fenêtres sont équipées de PVC double vitrage. Sa situation géographique est idéale, à proximité de l'accès autoroutier vers le Luxembourg, ce qui en fait un lieu de résidence stratégique. Pour votre sécurité et votre confort, l'appartement est équipé d'un système d'interphone et de digicode, ainsi que d'un parking en bas de l'immeuble avec un accès libre aux places privées, et bénéficie également de la fibre optique. Les charges s'élèvent à environ 200€ par mois, soit environ 2400€ par an. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classe ce bien dans la catégorie énergétique E, avec une consommation de 231 kWh par m² et par an, et dans la catégorie d'émission de gaz à effet de serre E, avec un indice de 50 kg éqCO2/m²/an. Ce diagnostic a été réalisé le 9 décembre 2022. Les dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard sont comprises entre 970€ et 1360€, selon le prix moyen de l'énergie en 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots de la copropriété: 58, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphaël DUFRENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389 520 354 Greffe de THIONVILLE) 06 66 30 49 05 (réf. 561678 )
14
264 000 €
2 640 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 683 m²
EN EXCLUSIVITE DESCRIPTION: Année de construction : 2001 Superficie habitable : 100 m² Terrain : 700 m², sans vis-à-vis Localisation : Petit village paisible, quartier résidentiel calme AGENCEMENT: Séjour : Grand espace de 40 m², lumineux et convivial, équipé d'un poêle à pellets et climatisé pour un confort optimal. Cuisine : entièrement équipée (four, plaques, réfrigérateur, lave-vaisselle), ouverte sur le séjour. Chambres : 4 chambres, dont 3 au niveau principal et 1 au sous-sol, idéale pour une chambre d’amis ou un bureau. Salle de bains : Équipée d’une baignoire et d'une douche. Sous-sol : Comprend une buanderie pratique et un garage spacieux. EQUIPEMENTS: Chauffage et énergie : Poêle à pellets, panneaux solaires et pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale. Climatisation : Présente dans toutes les pièces à vivre et les chambres pour un confort en toute saison. EXTERIEUR: Terrain sans vis-à-vis avec une piscine, 2 terrasses dont une couverte, espace vert pour les enfants et un chalet indépendant de 20 m². Photos de la façade avant de la maison sur demande. Merci. COMMODITE: Commerces :Centre commercial, épicerie, boulangerie et pharmacie accessibles en moins de 10 minutes. Écoles :Crèche, maternelle, primaire et collège à proximité. Services de santé : Médecin généraliste et services médicaux à quelques minutes Transport : Accès facile aux autoroutes et aux routes principales. CARACTERISTIQUES: Aucun travaux à prévoir : Maison en excellent état, prête à être habitée. Cadre de vie : Tranquille et sans vis-à-vis, idéal pour une vie confortable et paisible. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre ERMAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 062 296 Greffe de METZ) 07 67 12 73 16 (réf. 570025 )
9
155 000 €
1 812 €/m²
Appartement • 85,55 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres
PROCHE DE METZ & THIONVILLE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE À vendre à Fameck (57290) : grand appartement exposé sud de 85 m² dans un rez-de-chaussée surélevé avec cave. Il dispose d'une pièce à vivre, de trois chambres, d'une salle de bains et une cuisine équipée et aménagée. Chauffage au gaz individuel et chauffe eau au gaz. Fenêtre en pvc double vitrage. En annexe, on trouve un jardin, un garage, une cave. Vue sur jardin de 53 m². Proche gares, écoles, restaurants, bibliothèque, commerces, boulangeries, bureau de poste, boucherie charcuterie et supérette. Marché Place du marché le samedi matin. Autoroute A30 accessible à 1 km. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. C'est un appartement de 4 pièces en copropriété. Découvrez toutes les originalités de ce T4 en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe. Honoraires inclus de 5.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ozéo : Jonathan TRAPP Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914785217 RCP 127 100 479
9
65 000 €
929 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • Ter. 502 m²
iad France - Virginie Solhard (06 80 02 72 36) vous propose : A découvrir en exclusivité sur la commune de Niderviller : Maison individuelle de 70m². La maison est agencée sur deux niveaux avec possibilité d'agrandir la partie habitable. Elle dispose d'un atelier, d'un garage et d'une cuisine d'été. Le tout sur une parcelle de 5 ares. Des travaux sont à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Solhard EI (ID 56911), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 893814673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
5
149 000 €
2 328 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres
Au centre ville d'Hagondange et à deux pas de la place du marché, venez découvrir ce local professionnel au 1er étage avec ascenseur. Ce local comprend une entrée / salle d'attente, une réserve, un wc, une salle de consultation, une salle de bains, un débarras et une cuisine. Une terrasse. Possibilité de le transformer à usage d'habitation Damien MEHNEN 0607602806 Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.
9
169 000 €
1 878 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres
Fiche Id-SUP167388 : Venez découvrir cet appartement avec entrée privative de type F4 au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 appart. Ce bien d'une surface de 90m2 environ comprend une entrée, une cuisine équipée récente ouv salle a manger ,balcon, un grand salon (avec poele a pellets neuf ) accès terrasse et jardin ,WC séparé, une salle d eau douche italienne rénovée ainsi que 2 chambres, s/sol chaufferie(chaud gaz récente) buanderie privative.1 atelier et une grande pièce .et a l exterieur un garage .Appartement habitable de suite /pas de frais de copro:les compteurs sont individuels. Secteur Creutzberg - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 163000 Euros) - Classe-Energie E : 260 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2105 et 2849 Euros - Affaire suivie par Mme Séraphine Baylou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Forbach - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
4
449 000 €
3 075 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 507 m²
MAISON INDIVIDUELLE // MAISON D’ARCHITECTE // QUARTIER POGIN // FONTOY // PROCHE LUXEMBOURG Venez découvrir cette maison individuelle d’une superficie totale de 168 m2 (146 m2 habitable) au cœur du Pogin, un écoquartier prisé, alliant design contemporain et respect de l'environnement. Construite en 2022 sur son terrain clôturé et piscinable de 507 m2, cette maison d'architecte unique offre une expérience de vie harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui mène à un spacieux salon-séjour avec une hauteur sous plafond de plus de 5 m, baigné de lumière naturelle donnant accès à une magnifique terrasse plein sud. Une suite parentale, avec son élégante salle de bain et un WC privé. Un espace cuisine, pensé avec soin. Un WC séparé et un grand garage avec porte motorisée complètent ce niveau. A l'étage, laissez-vous séduire par un design hors du commun. En haut de l'escalier, un vaste espace détente vous accueille, idéal pour des moments de relaxation ou pour en faire votre bureau inspirant. Avec une vue imprenable sur le rez-de-chaussée, il vous offre une atmosphère aérée et connectée. Une chambre principale vous offre un refuge intime avec un espace de rangement astucieusement intégré. À proximité, une salle de douche magnifiquement conçue vous invite à vous détendre dans un environnement raffiné et moderne. Un ajout charmant à cet étage est une pièce supplémentaire, parfaite en tant que chambre d'appoint ou bureau privé. De plus, un WC séparé à l'étage complète cette configuration intelligente et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé avec soin. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir ce joyau immobilier au sein de l'écoquartier le plus prisé de la région. Plus techniques : Fenêtres Aluminium double vitrage SP10 à oscillo battant Volets électriques avec commande centralisée à 4 canaux Poêle à granulés 10 kw Radiateurs électriques chaleur douce Ballon thermodynamique Thermor Logement fibré Alarme Homiris Portes 90 cm de large WC surélevés Porte garage motorisée Maison et garage isolés par l’extérieur Prix 434 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .
10
269 000 €
2 832 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres
IDÉAL FRONTALIER ! A proximité du Luxembourg (Esch-Belval, Rumelange, Dudelange) ; devenez propriétaire sur la commune d'Aumetz profitant de tous les commerces de premières nécessités (boulangerie, supermarché, pharmacie, banque, ...), des écoles (maternelle, primaire, collège) mais aussi d'une facilité de déplacement avec les transports en commun et de l'accès à l'A30 et A31. Au sein d'une résidence récente (2019) de 6 appartements, devenez propriétaire de ce spacieux F4 de 95m² au 2ème et dernier étage. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée et aménagée et un balcon filant offrant un premier extérieur au logement. Vous apprécierez les 3 chambres, la 1ère de plus de 10m², la seconde de 14m² et la 3ème de prés de 16,5m² profitant d'une terrasse privative de plus de 10m² avec une vue dégagée, offrant le 2ème espace extérieur plus intimiste ou vous pourrez installer un salon de jardin afin de profiter d'un coin cosy. Vous disposerez d'une spacieuse salle d'eau équipée d'une douche italienne, d'une double vasque et d'un espace buanderie ainsi qu'un wc indépendant. En complément, 1 ou 2 places de parking en souterrain (accès sécurisé) de disponible. Garantie décennale Chauffage sol au Gaz Double Vitrage avec volets électriques Syndic professionnel Charges mensuelles d'environ 115 euros/mois comprenant avance sur eau froide, électricité et entretien des communs et extérieurs, assurance bâtiment, frais de syndic Résidence occupée par des propriétaires A NE PAS MANQUER Frais d'agence à charge vendeur Votre conseiller Immobilier : Marie PETITFRERE Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.
8
312 000 €
3 671 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres
Maison mitoyenne totalement rénovée en 2014, matériaux de qualité et finitions soignées ! Au Rez de Chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie ouverte avec une cuisine entièrement meublée et équipée (mobilier de qualité allemande, four double porte, plan de travail en granit...) Vous disposerez également d'une chambre avec armoire dressing (portes coulissantes), et de toilettes séparés. De grands placards de rangement se trouvent également sous l'escalier menant à l'étage, L'ensemble est entièrement carrelé. Au 1er étage : 2 chambres sous pente (l'une dispose d'un velux, l'autre d'une fenêtre sur pignon) et une salle d'eau. En complément vous bénéficierez d'un espace de rangement sous combles et d'une cave voûtée (non attenante), idéale pour la conservation de vos grands crus ! Au sous-sol et entièrement indépendant, un local commercial d'une surface d'environ 50m2, totalement rénové, actuellement loué (bail commercial du 09/01/2022 pour un loyer annuel de 8 280 euros hors charges) Le plus : la location de ce local vous assure un revenu locatif mensuel de 690 euros venant diminuer votre taux d'effort dans le cadre de votre plan de financement ! Ex : - Emprunt de 312 000 euros sur 25 ans (taux : 1.66%), charge mensuelle : 1 360 euros - Revenu locatif mensuel : 690 euros - Charge mensuelle réelle : 670 euros La maison ne possède pas d'extérieurs privatifs mais est situé dans un environnement calme et dégagé, proche des commerces et services de la ville, avec facilité de stationnement à toute proximité. Porte d'entrée et fenêtres sécurisées. Volets électriques. Chauffage électrique (aux normes) Façade refaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. ACTIVE IMMO Véronique GONZALEZ
13
210 000 €
2 211 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Isabelle KERBER (06 87 57 56 23) vous propose : *** TROP TARD Déjà sous offre! *** Vous avez un bien que vous souhaitez vendre au meilleur prix , j'ai les acquéreurs ! *** En exclusivité *** A 13min à pied de la gare *** *** Produit d'investissement, l'appartement est vendu loué ( loyer 930€) *** Au 4 place Marie-Louise, au 2ème étage d'un immeuble de caractère de 1931 , venez découvrir le charme de ce bel appartement avec ses parquets d'origine, ses moulures au plafonds et sa bay-window ... Petite copropriété de 4 lots principaux: un restaurant au Rez-de-Chaussée et 3 appartements ( 1 seul appartement/étage). L'appartement se compose d'une entrée qui dessert toutes les pièces à savoir : - Une cuisine dinatoire de 13m² environ - Un séjour de +/- 18m² avec bay-window orientée N/E - 3 chambres de plus de 15m² environ - Salle de bain avec douche et WC Pour votre confort double vitrage, fibre optique, chauffage individuel au gaz de ville et compteur d'eau individuel. Ce bien se complète d'une cave privative et d'un local vélo commun. A proximité du conservatoire, de l'école Poincaré, de l'institut Notre-Dame de la providence et du lycée Hélène Boucher. Il est à 2min de l'autoroute A31 ( Metz/Luxembourg) Arrêt de bus au pied de l'immeuble ainsi que parking municipal avec possibilité d'abonnement à 38€/mois La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle KERBER EI (ID 23634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 829630920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Créer une alerte pour cette recherche
