Acheter une maison plain pied à Barr (67140)

Vue sur le château du Haut-Andlau - Livraison 2025 -Quartier résidentiel recherché En exclusivité, découvrez cette maison neuve de plain-pied, actuellement en construction à Barr, dans un environnement calme et prisé, avec une belle vue dégagée sur le château du Haut-Andlau. Caractéristiques principales : -Surface habitable : 114 m² -Terrain : 549 m² -Construction neuve - Livraison prévue Septembre 2025 -Normes BBC (bâtiment basse consommation) -Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau Agencement : -Pièce de vie de 47 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte -Suite parentale+salle d'eau 16,90 m² -Deux chambres a coucher de 10,30 m² -Salle de bains de 5,70 m² -WC séparé -Garage de 20 m² Extérieurs : -Terrasse de 27 m² -Jardin 70 m² -Exposition idéale, environnement calme et verdoyant -Place de parking Les atouts : -Secteur recherché, en bordure de vignes -Vue imprenable sur le château du Haut-Andlau -Prestations modernes et confortables -Proche de toutes commodités, écoles et gare Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE? GES? Non soumis a l'affichage du DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bilal Ozan SOMUNCU, au 0766989431 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bilal Ozan SOMUNCU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925102154 Saverne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413682- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bilal Ozan SOMUNCU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925102154 Saverne - . Afficher plus

Vue sur le château du Haut-Andlau -Livraison Septembre 2025 - Quartier résidentiel recherché Découvrez cette maison neuve de plain-pied, actuellement en construction à Barr, dans un environnement calme et prisé, avec une belle vue dégagée sur le château du Haut-Andlau. Caractéristiques principales : -Surface habitable : 114 m² -Terrain : 525 m² -Construction neuve -Livraison prévue Septembre 2025 -Normes BBC (bâtiment basse consommation) -Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau Agencement : -Pièce de vie de 47 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte -Suite parentale de 16,90 m² -Deux chambres a coucher de 10,30 m² -Salle de bains de 5,70 m² -WC séparé -Garage de 20 m² Extérieurs : -Terrasse de 27 m² -Deux espaces jardin de 62 m² et 58 m² -Exposition idéale, environnement calme et verdoyant -Place de parking Les atouts : -Secteur recherché, en bordure de vignes -Vue imprenable sur le château du Haut-Andlau -Prestations modernes et confortables -Proche de toutes commodités, écoles et gare Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE? GES? Non soumis a l'affichage du DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bilal Ozan SOMUNCU, au 0766989431 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bilal Ozan SOMUNCU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925102154 Saverne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413679 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bilal Ozan SOMUNCU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925102154 Saverne - . Afficher plus

Située dans un cadre paisible et recherché, cette propriété d'environ 250 m² prend place sur un terrain de près de 13 ares, en position dominante. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur les collines alsaciennes, le château d'Andlau et la nature environnante. La pièce de vie traversante s'ouvre sur deux terrasses : • l'une exposée plein sud, baignée de lumière, • l'autre plus fraîche et ombragée, parfaite pour les journées estivales. La cuisine semi-ouverte communique avec une véranda, offrant une agréable extension vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace modulable actuellement utilisé comme bureau et salle de cinéma — idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage : • Une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains (douche et WC), • Deux chambres supplémentaires, • Une seconde salle de bains, • Un espace détente ou coin bureau en mezzanine. Un sous-sol complet complète ce bien, avec : • Deux garages, • Une cave à vin climatisée, • Divers espaces de rangement. Le jardin, aménagé en plusieurs niveaux, est arboré et soigneusement structuré, offrant plusieurs ambiances selon vos envies. À retenir : Une maison contemporaine, bien pensée, avec de généreux volumes, une vue exceptionnelle et des prestations de qualité. Sextant France - Oriane Lazarus agent basé à BERNARDSWILLER - 07 84 00 71 29 - Plus d'informations sur réf. 25292 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Afficher plus