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Elodie STUMPF - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Elodie STUMPF - iad 19/11/2024

(21 avis)

91 000 € 669 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 036 m²

Frohmuhl (67290)

iad France - Elodie Stumpf (06 50 95 13 17) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de village à rénover dans le village de Frohmuhl. Avec une surface de 136m² sur trois niveaux, cette maison offre : - en sous/sol : un garage, un atelier et ancien local commercial (supérette) qui dispose d'un accès de plain pied avec la rue. Idéal pour y installer une activité professionnelle. - Au rez-de chaussé, l'entrée se fait par la grande terrasse qui surplombe le village et qui donne sur un bel espace de réception. Vous trouverez une cuisine séparée, un double séjour et une arrière cuisine, un salle de bain avec WC. Ce niveau dispose d'un accès direct sur une charmante cour, au calme, sans vis à vis. - A l'étage 3 chambres dont l'une avec un balcon qui permet de rejoindre le jardin à l'arrière de la maison. Pour les amoureux de la rénovation, un grenier pouvant être aménagé selon vos besoins. Aspects techniques , - charpente ok (contrôlée par un charpentier, traitement préventif à prévoir) - chauffage central fioul + chauffe eau gaz + poêles - double vitrage (récent) côté route - tout à l'égout - elle nécessite des travaux de rénovation pour en faire un véritable petit bijou. Laisser libre cours à votre imagination pour personnaliser ce bien selon vos goûts. Avec un grand potentiel et un charme indéniable, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Stumpf EI (ID 49656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 799060074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Valérie MEY - eXp France

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par Valérie MEY - eXp France 17/11/2024

344 900 € 2 759 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres

Niedersteinbach (67510)

À vendre maison à Niedersteinbach, proche de la frontière allemande maison plain pied 100m2 avec une dépendance La maison, de plain-pied, offre : -Une cuisine entière équipée 13m2 -Un séjour lumineux de 28m² avec une vue dégagée, -Deux chambres confortables et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, - Une véranda accueillante de 36m2, parfaite pour recevoir Un sous-sol spacieux complet ce bien, avec : - Un garage, - Une buanderie, - Une chambre supplémentaire et un espace de rangement. La dépendance comprend: - Une chambre - Un séjour et une cuisine, Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce lieu peut facilement devenir un espace d'accueil idéal pour vos invités ou se prêter à une activité professionnelle indépendante. Points forts Cette propriété au cadre paisible et verdoyant est idéale pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités et de l'Allemagne. Un projet? Un coup de coeur, n'hésitez pas à me contacter VALERIE MEY Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 891 838 732 330,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.52%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4961€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NATACHA CAMPANALE IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par NATACHA CAMPANALE IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

241 500 € 3 495 €/m²
Maison • 69,1 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 560 m²

Oberhaslach (67280)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Maison individuelle d'environ 69 m² à Oberhaslach Venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied, à la décoration contemporaine d'environ 69 m² sur un terrain de 5,60 ares située dans le centre du village d'Oberhaslach. Elle possède une pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine américaine équipée, deux chambres dont une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau et un toilette séparé. Une terrasse, un jardin et un sous-sol complet avec garage complètent ce bien. DPE : E GES : D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 780 et 2 408 euros OBERHASLACH est un charmant village qui possède, entre autres, un commerce de proximité, une boulangerie, un bureau de tabac, des écoles (maternelle, primaire et périscolaire) et des professionnels de santé (médecin) Prix hors honoraires : - € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter Natacha CAMPANALE de l'Agence Natacha CAMPANALE Immobilier. SIRET : 921 588 414 00018 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2408.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Veronique NOUREDDINE - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 11/11/2024

Proposée par Veronique NOUREDDINE - iad 11/11/2024

(64 avis)

200 000 € 2 353 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²

Steinbourg (67790)

iad France - Veronique Noureddine (06 74 45 26 24) vous propose : Maison de plain-pied sur sous-sol à proximité de la gare. L' entrée lumineuse mène à la cuisine indépendante et au séjour avec accès à la terrasse. La maison compte 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'extérieur, un jardin plat vous permettra de profiter des beaux jours et d’y faire un potager. Le sous-sol complet comporte un garage, une cave et une grande buanderie. Cette maison individuelle, d'un seul niveau, offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image et personnaliser votre espace de vie selon vos désirs. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Veronique Noureddine EI (ID 46383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 883899007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Philippe FIRN - PBH IMMO

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Philippe FIRN - PBH IMMO 03/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

292 600 € 2 660 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces

Zittersheim (67290)

VOSGES DU NORD (67) - Maison 110m² avec Cave et Jardin sur 70.96 ares OFFRE EN COURS...Visites suspendues... En PLEIN COEUR des Vosges du Nord dans un écrin de VERDURE et de CALME absolu précisément à ZITTERSHEIM, découvrez sans attendre cette nouvelle pépite en exclusivité chez PBH IMMO. Avec sa situation unique sur un magnifique terrain de plus de 70 ares (encore partiellement constructible) à 4/5min de WINGEN SUR MODER, à 13/14 min de INGWILLER et à moins de 30min de SAVERNE vous serez rapidement séduit par ses atouts et sa vue panoramique à l'orée de la forêt. Idéal pour une habitation principale, secondaire ou résidence de vacances à louer en meublé aux amoureux de la nature. Ce logement familial à rafraîchir de 110m² au sol (101.38 m² habitables) en bon état général se compose : Au rez-de-chaussée, accessible de plain pied, d'un vaste séjour avec sa cheminée insert donnant sur une belle terasse, une cuisine ouverte, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au premier étage, nous trouverons un WC séparé ainsi que 2 belles chambres à coucher dont l'une avec une pièce dressing/bureau et l'autre avec un balcon avec sa vue panoramique sur la vallée. La partie sous-sol bénéficie d'un grand garage et d'une buanderie et d'espace de stockage. A l'extérieur nous avons une remise et un grand terrain dont une partie est en herbe et l'autre en forêt. (zonage UB, NF et A) Pour votre confort la maison est isolée, les fenêtres sont en double vitrage et le logement possède une VMC. Prix : 292 600 Euros FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire) TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION. Votre interlocuteur unique pour ce bien en exclusivité PBH IMMO Alsace Moselle : Philippe FIRN, responsable régional et négociateur salarié local pour le réseau national 0652759970 / Pour tous vos projets immobiliers RDV dans l'une de nos 4 agences locales dans le NORD ALSACE. [Estimation gratuite et sans conditions]

Valérie MEY - eXp France

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Valérie MEY - eXp France 20/11/2024

249 900 € 1 999 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces

Niedersteinbach (67510)

NOUVEAUTÉ ! À VENDRE : MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED Située sur un terrain de 10 ares, dans le charmant village de Niedersteinbach, à proximité de la frontière allemande, cette maison saura vous séduire par son cadre paisible et sa tranquillité. Elle offre : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse (salon/séjour). Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Deux chambres confortables. Une salle de bains bien agencée. Le plus : une véranda de 35 m² baignée de lumière, parfaite pour vos moments de convivialité. Un sous-sol complet vient enrichir cette propriété, comprenant : Un garage. Une buanderie. Une chambre supplémentaire. Une pièce de stockage. La chaudière au fioul a récemment été remplacée. Avec son fort potentiel, cette maison n’attend plus que vous ! Laissez-vous charmer et venez découvrir cette belle opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! VALERIE MEY Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 891 838 732 Honoraires partagés - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4961€

RE/MAX IMMOD

(195 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par RE/MAX IMMOD 20/11/2024

(195 avis)

245 500 € 1 479 €/m²
Maison • 166 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 222 m²

Lutzelhouse (67130)

A saisir rapidement !!!!!! EN EXCLUSIVITE Située à Lutzelhouse dans une jolie commune située à 30 minutes de Strasbourg disposant de nombreux commerces, venez découvrir cette maison mitoyenne de 167 m² habitables, divisée en deux appartements avec entrée indépendante sur un terrain clos de 222 m². Venez découvrir un premier appartement en triplex de 110 m² : se composant au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un garage, d’une chaufferie et d’un cellier ; au 1er étage d’une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour d’une surface totale de 43 m² avec un accès direct à une terrasse orientée ouest, d’un couloir desservant une chambre parentale de 14 m², un dressing, un dégagement avec placard, une salle de bain et WC séparés; au 2 ème étage d’un palier desservant trois vastes chambres dont deux en enfilade (19 m² ;17,5 m² et 17 m² au sol).Chauffage électrique plus pompe à chaleur réversible. Et un second appartement de 57 m² plein pied : se composant d’une entrée, d’un couloir donnant sur une belle chambre de 11 m², une cuisine équipée, un WC avec lave-main, un salon, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, d’un coin repas. Chauffage électrique. Lors des beaux jours vous pourrez également profiter d’un jardin clos avec une vue dégagée. Une dépendance attenante à la maison vient compléter ce bien. Celle-ci a été rénovée en 2013 : pas de travaux à prévoir. Taxe foncière de 650 €. Assainissement : tout à l’égout. De plus la maison est éligible à la fibre. Petit plus : possibilité d’avoir un revenu en louant le F3 Vous souhaitez convenir d’une visite ? contactez Laurence au 06.23.58.76.72 ou Prix 230 000 honoraires exclus. Honoraires de 15 500 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Guy Hoquet Selestat

(494 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Selestat 21/11/2024

(494 avis)

244 000 € 2 805 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Gerstheim (67150)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME Notre agence Guy Hoquet SELESTAT est heureuse de vous proposer cette maison de 5 pièces, plain pied, nichée dans un quartier calme et verdoyant, sur 5 ares 80. Cette maison se compose comme suit : une entrée, un vaste salon séjour très lumineux, une cuisinée séparée aménagée donnant accès à une terrasse. Dans le prolongement du couloir, vous retrouverez l'espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. La maison dispose d'un sous sol complet comprenant un garage simple, une pièce aménagée pouvant servir de chambre, de salle de sport, de jeux selon vos envies, une chaufferie, et une buanderie. Les combles sont aménageables et accessibles par un escalier situé à l'entrée de la maison. La propriété dispose d'un chauffage au fioul de 1997. Cette maison est proposée au prix de 244 000 euros dont les honoraires d'agence étant à la charge de l'acquéreur d'un montant de 14 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi dès aujourd'hui pour tous renseignements et organiser une visite. Référence de l'annonce : 7290 Cynthia BLOCK - Agent Commercial : R.S.A.C. COLMAR TI 915 114 839 (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cynthia BLOCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG

(261 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 21/11/2024

(261 avis)

425 000 € 3 632 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 626 m²

Quatzenheim (67117)

Située à moins de 20 minutes de Strasbourg, cette maison d'architecte construite en 1997 développe une superficie habitable de 117 m² sur un terrain de 6 ares. Agrémentée d'un beau jardin exposé plein Sud, elle se distingue par des volumes atypiques et une luminosité optimale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui laisse entrevoir tout le potentiel du lieu. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses ouvertures de plain-pied sur la terrasse et le jardin, propose un coin salon réchauffé par une cheminée et un espace salle à manger. Les 5m de hauteur sous plafond mettent en valeur l'élément architectural central de la maison, l'escalier avec sa passerelle, mariant harmonieusement l'acier brossé et le bois. Dans son prolongement, la cuisine semi-ouverte de 11 m² nécessite d'être aménagée pour parfaire les espaces de vie. Un bureau et un accès au sous-sol complètent le niveau. L'étage supérieur, marqué par cette magnifique mezzanine ouverte, accueille deux chambres disposant d'armoires de rangements intégrés et dont une profite également d'une salle d'eau attenante. De l'autre côté de la passerelle, 16 m² de surface pourraient donner lieu à une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs avec une agréable vue sur le jardin. Ce niveau propose par ailleurs une salle de bain indépendante. Doté d'un garage double et d'un vaste sous-sol de 60 m² avec espace buanderie, cette maison atypique de qualité offre également une possibilité d'extension sur la terrasse. Arrêt de bus (direction Strasbourg) à 3 minutes à pied CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1606 euros et 2174 euros Contact : Joris 06.70.19.44.25 Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.

Immomann

Annonce publiée le 18/09/2024

Proposée par Immomann 18/09/2024

210 000 € 1 963 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 800 m²

Uhlwiller (67350)

Vous êtes à la recherche de beaux espaces, de volume, au calme, à la campagne ? Ne tardez pas, venez visiter cette maison ! Dans la charmante commune d'Uhlwiller à 10 minutes en voiture de Schweighouse, entre Haguenau, Brumath et le val de Moder, vous trouverez cette charmante maison de 107m2 habitables de plain pied sur un terrain de 8 ares. L'entrée de la maison dessert un lumineux salon avec cheminée, une belle salle à manger, une grande cuisine avec accès à une véranda, deux belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Un sous-sol total comprenant un grand garage, un atelier, un scellier et un espace cuisine d'été / buanderie, ainsi qu'un grenier complètent cette maison. L'extérieur est composé d'un beau jardin, d'une allée, d'une voie menant au garage en sous-sol. La maison dispose de pièce spacieuses, lumineuses. Elle est au calme mais nécessite des travaux de rénovation et modernisation. DPE E/D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 1880 EUR et 2600 EUR (base de consommation au 01/01/2021). Système de chauffage par chaudière au gaz. Prix honoraires inclus : 210.000 EUR FAI Honoraires : 10.000 EUR TTC, soit 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 200.000 EUR nets vendeurs. Contactez Romain OSTERMANN au 06 25 71 62 53 pour visiter. Immomann, notre métier : votre Bien ! Immomann, une agence pour votre Bien !

CFIMMO

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par CFIMMO 13/11/2024

209 000 € 1 548 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 136 m²

Rothau (67570)

Bienvenue dans cette Charmante Maison à Colroy-la-Roche Plongez dans l'univers de cette magnifique maison individuelle, nichée au coeur de Colroy-la-Roche (67420). Construite en 1980 et récemment rénovée en 2024, cette maison de 90m² au rez-de-chaussée entièrement aménagée et possibilité d'aménager le premier étage de 45m² (plancher béton). La maison est sur un terrain de 1136 m² sans vis à vis. Au rez-de-chaussée : 4 pièces dont 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé, une cuisine neuve et un salon/salle à manger qui donne accès au jardin. Un poêle à bois est situé au centre de la maison afin d'apporter une chaleur constante). Cette maison est parfaite pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible. Possibilité d'aménager l'accès extérieur pour une personne à mobilité réduite (pour vivre de plain pied avec 3 chambres). à l'étage : Un beau volume de plus de 45m² peut être exploité pour créer une chambre parentale ou des chambres. Après aménagement, la maison fera alors une superficie de 135m² environ. Vous pouvez bénéficier d'une cave d'environ 40 m² et d'un garage de plus de 30m². Profitez également d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air ainsi que d'une piscine. Deux places de stationnement intérieur et deux places extérieures complètent ce bien, offrant un confort optimal pour vous et vos invités. Imaginez-vous vivre dans cette maison, entourée de verdure et de tranquillité, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire, idéal pour les familles avec enfants. Un restaurant se trouve à 5 minutes à pied, À 5 minutes en voiture, vous accéderez à une alimentation générale et un médecin généraliste, assurant ainsi un quotidien pratique et serein. La fibre optique est éligible, Electricité : aux normes / pas d'amiante Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Fanny CLAUSS : 06.42.18.84.04. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CFIMMO : Fanny CLAUSS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949582894 RCP ACI25710

Eurotransactions Haguenau

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Eurotransactions Haguenau 03/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

435 000 € 2 605 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rountzenheim-Auenheim (67480)

ROUNTZENHEIM - AUENHEIM Splendide maison de plain-pied ROUNTZENHEIM - AUENHEIM Magnifique maison moderne de 167 m² datant de 2013. Sa disposition de plain-pied offre un confort de vie certain. Son vaste salon/séjour ouvert à la fois sur une cuisine moderne et sur un bel espace extérieur sera vous séduire. Vous retrouverez également 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire. La maison est également équipée d'un sous-sol comprenant un large double garage, une chaufferie ainsi que de nombreuses pièces de rangement. Le bien dispose d'un étage pouvant être totalement aménageable, offrant toujours plus de possibilités d'expansion. Vous trouverez également à l'avant, un local permettant la mise en place d'une magnifique suite parentale ou encore d'un F2 indépendant (location classique, Airbnb…) Le tout sur un terrain de 728 m² offrant un coin de verdure à l'abri des regards. Si vous êtes à la recherche d'une maison construite avec des matériaux de qualité et optimisée au maximum, ne cherchez plus ! Cette maison est faite pour vous ! Le bien est proche de toutes les commodités. A 15 minutes de Haguenau et de l'Allemagne. DPE : C GES : A Honoraires à la charge du vendeur.

Carine MATZ - eXp France

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Carine MATZ - eXp France 10/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

170 000 € 1 360 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Zinswiller (67110)

Charmante Maison Alsacienne avec Grand Potentiel - Idéal pour Familles ou Investisseurs Découvrez cette belle maison alsacienne, pleine de charme et de potentiel, située dans un cadre paisible et verdoyant. Parfaitement adaptée à une vie de plain-pied, elle offre des espaces généreux à l'intérieur comme à l'extérieur. Caractéristiques principales : • Rez-de-chaussée fonctionnel : Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle entrée accueillante qui mène à une cuisine spacieuse, un salon-séjour lumineux, une chambre principale, une salle de bain bien agencée, ainsi qu'une chambre supplémentaire pouvant également servir de bureau. • Étage aménagé : L'étage propose deux belles chambres supplémentaires, idéales pour une famille, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire polyvalent. Une des chambres à l'étage est en cours de conception, offrant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos besoins. • Extérieur spacieux et modulable : L'extérieur de la maison présente un potentiel d'aménagement remarquable. Un petit hallier existe déjà, et le grand terrain permet de garer facilement plusieurs voitures. Un espace est également dédié au potager, parfait pour les amateurs de jardinage. Travaux à prévoir : Il est important de noter que quelques travaux de modernisation sont nécessaires pour mettre la maison au goût du jour. Ces travaux vous permettront de valoriser encore plus ce bien en exploitant pleinement son potentiel. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'une résidence principale pleine de caractère ou pour un investisseur souhaitant valoriser un bien avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alsacienne authentique, alliant charme, confort et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Carin - mail : carine.matz@ RSAC : 424 061 406 - Strasbourg 160,700 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.79%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2140€ ~ 2970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Carine MATZ - Agent commercial - EI - RSAC Strasbourg 424 061 406

Aline Immo

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Aline Immo 10/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

180 200 € 2 120 €/m²
Maison • 85 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 848 m²

Fouday (67130)

A Fouday, magnifique petit village de la vallée de la Bruche, retrouvez cette jolie maison, à rénover, sur un terrain de 8.48 ares. Le rez-de-chaussée dispose de généreux espaces et vous permet de vivre de plain pied : une belle entrée avec un placard, une cuisine équipée séparée, un vaste séjour depuis lequel vous rejoignez le balcon, deux chambres, une salle de bain et toilettes. Les combles, non encore aménagés, offrent un bel espace supplémentaire et une belle hauteur. Au sous-sol se trouvent un garage pouvant accueillir un véhicule, une buanderie et chaufferie puis une partie aménagée. Cet espace dispose d'un petit salon, d'une chambre, d'une cuisine et d'un coin douche. Vous bénéficiez d'un accès indépendant permettant de rejoindre directement l'extérieur, idéal si vous souhaitez y créer un bureau professionnel par exemple. Cette maison demande des travaux de rénovation : il sera essentiellement nécessaire de prévoir la remise en conformité de la fosse septique, une isolation des murs et de la toiture, la remise en conformité électrique et un rafraichissement général. Cette maison dispose d'un chauffage central au fuel. L'extérieur demande également une remise en l'état. Vous disposez de l'espace nécessaire pour stationner des véhicules, créer une jolie terrasse et un potager. Vous profiterez depuis le balcon au Nord et à l'Ouest de ce cadre apaisant et sans vis-à-vis. D'autres éléments sont en parfait état : les doubles vitrages en pvc ont une dizaine d'années, la charpente et la couverture sont impeccables. Cette jolie maison est située au pied du Champ du Feu et proche de belles randonnées de forêt et de la voie verte, vous serez charmés par cet environnement agréable, calme et verdoyant ! Votre contact pour plus d'informations : Aline Leboube au 06.70.70.68.67 Logement à consommation énergétique excessive : classe G DPE NOUVELLE VERSION Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140 EUR et 4300 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 10200 EUR. Prix hors honoraires : 170000 EUR Consulter nos tarifs Toutes nos annonces ici L'agence ALINE immo' ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

Agence Immobilière Hertrich & Kern

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Agence Immobilière Hertrich & Kern 14/11/2024

270 000 € 2 621 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Eckartswiller (67700)

Eckartswiller, à 10 min de Saverne,venez découvir cette maison de plain-pied de 1971 d'environ 103 m2 hab. sur un terrain de 12 ares. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée et meublée avec sortie sur une véranda, 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage se trouve une pièce en plus à aménager. Au sous-sol se trouve une pièce aménagée en caveau et disposant d'une cheminée, une chaufferie (chaudière au gaz de 2022), une cave et un garage. A l'extérieur se trouve un 2ème garage avec un emplacement de stationnement à l'avant. Chauffage gaz.