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BARLIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par BARLIER IMMOBILIER 24/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

392 200 € 3 135 €/m²
Maison • 125,12 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Eschau (67114)

En exclusivité dans votre agence Barlier venez découvrir cette maison de 125 m2 habitable sur environ de 6 ares de terrain. Dans un quartier calme proche de tous commerces cette maison sera vous séduire par son aménagement, sa luminosité et son état irréprochable. De plus, vous trouverez une pièce aménagée, chauffée au sous-sol avec WC et un possibilité d'aménager l'étage (escalier déjà existant) pour faire une maison de plus de 160m2 habitable ! Concretement, cette maison est vivable de plain pied aujourd'hui avec un hall d'entrée, un séjour chauffage au sol, une cuisine équipée semi-séparée avec véranda. Puis, la partie 'nuit' avec 3 chambres, une salle de bain qui a été refaite à neuf et un WC. Vous trouverez de nombreux espaces de rangements. Les points positifs : - Radiateurs à inertie électrique + chauffage au sol - Bonne isolation des murs (double briques) - Aspiration centralisée - Pas de travaux et excellent DPE - Quartier calme - Potentiel après aménagement Pour compléter cette belle maison, vous pourrez jouir d'un garage, d'un atelier (chauffé) et d'un stationnement extérieur couvert. Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse ou par portable au 07 67 38 69 75

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Foncia Transaction Strasbourg Zurich

(60 avis)

Annonce publiée le 03/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Zurich 03/02/2025

(60 avis)

1 190 000 € 4 175 €/m²
Maison • 285 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Strasbourg (67000)

Au cœur d'un quartier prisé, à seulement 10 minutes des Institutions Européennes, cette maison familiale de 254 m² au sol se trouve sur un terrain de 7,8 ares avec piscine. Rénovée en 2020, elle allie confort et luminosité dans ses généreux volumes. L'entrée s'ouvre sur un hall lumineux, surmonté d'une verrière, qui dessert une première chambre. A quelques marches se trouve la pièce de vie, où se côtoient un salon et une salle à manger. Inondée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cette pièce offre également un accès de plain-pied à une vaste terrasse surplombant la piscine et le jardin arboré. Une cuisine attenante au séjour complète ce niveau. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Les combles abritent un grand espace ouvert, idéal pour une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Enfin, le sous-sol a été aménagé avec une spacieuse salle d’eau et un sauna, tout en offrant un accès direct à la piscine et au jardin. Un grand garage vient parfaire les prestations de cette maison lumineuse aux volumes généreux, parfaitement adaptée à une vie de famille.

Christelle Clauss Immobilier

(343 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 04/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

(343 avis)

315 000 € 3 150 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 192 m²

Erstein (67150)

MAISON - ERSTEIN - JARDIN En vente dans votre agence Christelle Clauss immobilier, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 96.5 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une belle cuisine tout équipée, un WC, un espace buanderie, un grand et lumineux salon - séjour avec cheminée et un accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis. A l'étage, trois grandes chambres qui comportent chacune un placard intégré et une salle de bain avec WC rénovée entièrement en 2024. Vous trouverez un espace bureau au deuxième étage. Un grand garage de plein pied est attenant à la maison. Les + de cette maison : - Pompe à chaleur air-eau + chauffe-eau thermodynamique - lotissement calme sans passage - jardin arboré et clôturé sans vis-à-vis, en bordure de champ DPE C / GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nous dès maintenant au 03. 90. 00. 22. 13 pour organiser une visite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Joachim REHM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Christelle Clauss Immobilier

(272 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 24/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

(272 avis)

279 000 € 1 924 €/m²
Maison • 145 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 454 m²

Andlau (67140)

Venez découvrir cette maison de 145 m² située à Andlau, le long du charmant cours d'eau, sur un terrain de 4 ares 54. Edifiée en 1973, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant le salon avec cheminée, la cuisine indépendante, la salle à manger, et la véranda lumineuse qui permet de profiter de la vue paisible sur l'eau. Ce niveau propose également deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que des WC séparés. Vous disposez d'une réelle autonomie de plain pied ! A l'étage, le dégagement dessert 3 chambres, un WC et un espace grenier. Au sous-sol vous bénéficiez d'un garage pouvant accueillir trois voitures, un espace cave, et une pièce de 30 m² avec un accès à l'extérieur qui permettrait d'aménager un local professionnel par exemple. A l'extérieur, la cour pavée propose plusieurs places de stationnement. Vous pourrez profiter du jardin accessible aussi depuis la maison. Contactez votre agence Christelle Clauss pour plus de renseignements. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christelle Clauss Immobilier

(234 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 11/02/2025

(234 avis)

415 000 € 2 767 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 466 m²

Wisches (67130)

Sur les hauteurs de Wisches, en position surplombante, maison bourgeoise aux prestations soignées, d'environ 150 m² habitables construite en 1993, sur un terrain de 14,66 ares, offre un cadre de vie idéal avec une vue dégagée sur la nature environnante. Habitable de plain pied, elle s'ouvre sur une spacieuse entrée qui dessert une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé, une cuisine équipée et aménagée disposant d'une terrasse et un spacieux double salon séjour d'une surface de 50m² particulièrement lumineux grâce à sa triple exposition et permettant un accès direct à la terrasse arrière et au jardin. A l'étage, un grand dégagement dessert deux chambres, un WC séparé et un grenier aménageable en chambre supplémentaire. En plus, le bien dispose d'un sous-sol complet avec un garage double, d'une buanderie, d'une cave, d'une remise et d'une chaufferie. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, offrant espace et confort, tout en restant à proximité des commodités. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: Parquet et portes intérieures en chêne massif Chauffage gaz Fenêtres en aluminium double vitrage Particulièrement bien entretenue (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marion FITZAILO - SAFTI

Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Marion FITZAILO - SAFTI 15/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

118 000 € 2 000 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 264 m²

Stattmatten (67770)

Dans un environnement calme et agréable, sur une parcelle de 264m2, découvrez cette maison de plain-pied de 59m2 environ et située au cœur du village de Stattmatten. Située à proximité de Sessenheim, le village voisin de Stattmatten, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité. La gare de Sessenheim est à seulement 10 minutes environ en voiture, offrant une connexion rapide à Strasbourg, avec un trajet en train d'environ 35 minutes. Strasbourg est à environ 40 minutes en voiture, Haguenau à environ 20 minutes, et la frontière allemande à Roppenheim se trouve à 25 minutes environ. L’accès à l’autoroute A35 est rapide, à 10 minutes environ. Sessenheim dispose de toutes les commodités essentielles, telles que gare SNCF, supermarché, boulangerie, pharmacie, écoles et services médicaux, assurant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques principales de la maison : - 3 pièces - Maison à rénover entièrement, idéal pour un projet de personnalisation - Possibilité d'aménager les combles, permettant de créer un étage supplémentaire et d'augmenter significativement la surface habitable - Un garage - Une remise Cette maison est une opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à transformer à leur goût. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contacter moi dès maintenant. Ensemble, donnons vie à vos projets immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 0771025776, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880 - SAFTI – FITZAILO Marion, Conseiller indépendant

Alsacienne Immobilier Barr

(347 avis)

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Alsacienne Immobilier Barr 11/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

(347 avis)

649 500 € 4 264 €/m²
Maison • 152,32 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 811 m²

Sélestat (67600)

Située à SELESTAT, dans un quartier résidentiel et calme nous vous proposons de découvrir cette spacieuse MAISON D'ARCHITECTE lumineuse et qualitative construite en 2016. Implantée sur un terrain de 8.11 ares entièrement arborés elle développe une superficie de 168 m² au sol et développe deux niveaux d'habitation. La maison se décompose comme suit: AU REZ DE CHAUSSEE vous trouverez: - 1 grande entrée avec vestiaire sur mesure - 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette - 1 chambre avec placards intégrés (aujourd'hui utilisée en bureau) - 1 double séjour de 45 m² avec plafond cathédrale et baies vitrées donnant sur la terrasse couverte - 1 cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec îlot central pour les repas conviviaux - 1 cellier - 1 buanderie - 1 double garage avec porte sectionnelle automatisée - 1 terrasse couverte de 27 m² avec accès au jardin La maison offre la possibilité d'une vie de PLAIN PIED Un bel escalier et son mur en tadelakt vous mènera au PREMIER ETAGE où nous vous proposons de découvrir: - 1 large pallier (espace bureau ou salle de jeux pour les enfants) - 2 chambres de respectivement 15.50 et 15.80 m² au sol toutes 2 équipées de placards sur mesure - 1 toilette indépendant - 1 salle de bains avec douche à l'italienne et, baignoire et double vasque - 1 SUITE PARENATALE de plus de 27 m² avec sa salle d'eau et son spacieux dressing avec rangements sur mesure La maison dispose d'un SOUS SOL COMPLET offrant de très grands espaces de rangement. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste et offre les prestations suivantes: - 1 beau jardin entièrement arboré avec goûts et espace potager - 1 terrasse couverte de 27 m² - 1 piscine hors sol octogonale chauffée de 5.60 m² de longueur - 1 cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules La maison offre de très belles prestations et ne nécessite aucun travaux LES GRANDS PLUS Maison familiale, grands volumes, garantie décennale en cours, 4 chambres, beau jardin, chauffage au sol, volets automatisés et BSO, DPE 'A' et GES 'A' Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25 AGENCE L'ALSACIENNE Stéphane BOSSERT 4, Grand Rue 67 140 BARR Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 641.00 € et 867.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur :

L'Authentik Agency

(95 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par L'Authentik Agency 27/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

(95 avis)

468 085 € 3 206 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 3 chambres

Oberhaslach (67280)

Cette maison de commodité de plain pied de 146 m² à Oberhaslach vous séduira par sa vue imprenable sur la campagne environnante. Idéalement orienté et répartie sur deux niveaux, elle offre trois chambres spacieuses, deux salles d'eau, un cabinet d’aisance séparé, un double-séjour lumineux, un bureau fonctionnel et une cuisine équipée. La véranda, point central de la maison, vous invite à profiter d'une vue époustouflante sur la vallée, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à sa double exposition Est/Sud. Un sous-sol aménagé complète cet ensemble en offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou la création d'un espace de loisirs, ajoutant ainsi une touche de confort et de praticité à cette maison de charme. Pour découvrir cette opportunité unique à Oberhaslach, contactez Cyril de l'Authentik Agency par téléphone ou par mail pour organiser une visite.

agence immobilière de l'outre foret

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par agence immobilière de l'outre foret 17/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

374 400 € 1 872 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 550 m²

Merkwiller-Pechelbronn (67250)

ENSEMBLE INDEPENDANT AVEC ACCES PRIVE au centre de MERKWILLER PECHELBRON, joli village chargée d'histoire, je vous propose un bien atypique et plein de potentiel. 1) une grande maison de charme avec un style local sur 200m² a réaménager selon vos envies. actuellement une entrée de plain-pied, une pièce, une salle d'eau normes PMR une cuisine équipée et aménagée, un bureau, une cave, un atelier/buanderie, une cage d'escalier et une véranda. a l'étage: une magnifique véranda avec une vue imprenable, une grande pièce de vie (pouvant être divisée), puis pour finir une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau) a l'extérieur; un garage et un joli terrain constructible et aménagé. 2) 5 studios meublé et indépendants avec des espaces extérieurs et entièrement meublés. prêts à l'emplois sans travaux. (chaque studio fait 30m² avec une pièce de vie et coin cuisine et couchage (lit double), un WC et une salle d'eau, puis en duplex un coin couchage avec 2 lits indépendants. possible location saisonnière, location à la journée ou au mois, c'est comme vous voulez. location de tourisme location coute durée Pour l'ensemble prévoir un rafraîchissement actuellement chauffage individuel électrique. tous les branchements SERONT REFAIT A NEUF -COMPTEUR EAU -COMPTEUR ELECTRIQUE SOUS TERRAIN -FIBRE SOUS TERRAIN LE PRIX COMPREND LES FRAIS D'AGENCE INCLUS ET SONT A LA CHARGE DU VENDEUR. Surface : 200 m² + 5 STUDIOS meublés150 M² Prix du bien : 374.400 € Prix du bien hors honoraires : 320000 € Honoraires TTC charge du vendeur inclus dans le prix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christelle Clauss Immobilier

(118 avis)

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 03/08/2024 - mise à jour 14/12/2024

(118 avis)

599 000 € 3 815 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 747 m²

Fessenheim-le-Bas (67117)

En Exclusivité à Fessenheim-le-Bas dans votre agence Christelle Clauss immobilier. Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique demeure datant de 1934, située sur une parcelle de 27,47 ares entièrement clôturée et superbement arborée. La propriété dispose d'une très belle allée qui vous accueille dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée qui dessert une grande cuisine de 15 m², donnant sur une charmante cuisine d'été de 7 m² avec une vue imprenable sur le jardin. Le salon séjour de 46 m², avec son parquet massif, est baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Pour vivre de plain-pied, la maison offre une première chambre de 16 m² ainsi qu'une salle de bain de 4 m². Un magnifique escalier en bois massif vous conduit à l'étage où se trouvent une deuxième chambre de 16 m² avec un balcon, une troisième chambre de 15,5 m² avec un dressing de 8 m², ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, et une salle d'eau. Les combles sont aménagés et proposent une pièce de plus de 34 m² au sol et 9 m² habitables. La maison comprend également un grand sous-sol avec buanderie, chaufferie avec un chauffage par chaudière à pellets, et plusieurs espaces de rangement. A l'extérieur, un grand garage complète la propriété. Le calme et l'environnement agréable sont les points forts de cette maison. Fenêtres PVC double vitrage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (2.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Regis FAHRNER - 3G IMMO

(2 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Regis FAHRNER - 3G IMMO 29/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

(2 avis)

259 660 € 2 450 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 601 m²

Marckolsheim (67390)

Maison en plain-pied surélevé, implantée sur un terrain de 6.01 ares. Un réel confort d'avoir 106 m² de pièces de vie et de nuit en Rez de Chaussée, agencées autour d'une belle pièce de vie. Une véranda chauffée, de 17m² complète cette surface. La maison est agencée comme suit: - Une entrée avec placard mural, une cuisine avec coin repas, un salon-séjour avec accès sur la véranda, 2 chambres, 1 bureau pouvant être transformé en une chambre supplémentaire, une salle de bains, un toilette séparé. Chaudière gaz avec production d'eau chaude + poêle à bois. Sous-sol complet proposant un garage 2 places en enfilade, une pièce loisir, un espace stockage, une salle d'eau. Abri couvert pour stationnement en fond de cour. Portail aluminium électrique. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 4.49 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (248 500 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Regis FAHRNER Inscrit au RSAC de COLMAR 528 259 062, Tel : 06 10 12 43 36, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 200818RF-1462415717

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 21/10/2024 - mise à jour 11/02/2025

235 000 € 1 782 €/m²
Maison • 131,84 m² • 6 pièces • Ter. 564 m²

Reichshoffen (67110)

REICHSHOFFEN maison habitable de plain-pied A VISITER ABSOLUMENT !!! REICHSHOFFEN, venez visiter cette charmante maison, habitable de plain-pied de type 6 pièces d'environ 131.84 m², année de construction 1970 située dans une rue très au calme. Au rez-de-chaussée de plain-pied, vous disposerez d'une entrée, d’un couloir traversant, d'une pièce de vie d’environ 27.5, d'une cuisine équipée séparée avec coin repas d’environ 18.5 m²(accès balcon). Ce rez-de-chaussée comporte également 2 chambres, un toilette et une salle d’eau. Au 1er étage : Vous disposerez de 2 chambres, un dégagement ainsi que d’un grenier. Le sous-sol est total avec divers locaux de stockage et un garage. Le chauffage est individuel au fuel. En complément il existe une cheminée bois. A l’extérieur sur 5 ares et 64 centiares se trouve un bel espace vert pour profiter des beaux jours. L'avis de votre conseiller : -Bien à rafraîchir et rénover -Idéal pour un couple avec 2 ou 3 enfants -Situation au calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER Téléphone : 07.89.65.50.83 E-mail : Site Internet :

Laurent Guerrero - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Laurent Guerrero - MeilleursBiens.com 14/07/2024 - mise à jour 15/02/2025

545 000 € 2 725 €/m²
Maison • 200 m² • 12 pièces • 10 chambres • Ter. 868 m²

Obenheim (67230)

Laurent GUERRERO vous propose ce bien : À vendre : Maison individuelle à Obenheim (67230) Située à Obenheim, une charmante commune du Bas-Rhin, connue pour son cadre paisible et verdoyant. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idéal à la campagne tout en restant proche des commodités. Découvrez cette belle maison de 200 m2 rénovée avec ses 13 pièces et 10 chambres idéale pour une grande famille recomposée ou transformée en gîte ou encore chambres d’hôte. Le terrain de 868 m2 possède deux grandes terrasses avec une grande piscine hors sol et d’un abri de jardin sans oublier un poulailler ! Ce bien se compose d’un grand parking pour plusieurs voitures, d’une entrée disposant d’un poêle à granulé distribuant une douce chaleur dans toute la maison. Suit un grand séjour donnant sur un espace salon ouvert sur une cuisine toute équipée. Une belle salle d’eau / Douche à l’italienne. Une extension en ossature bois récente abrite en plain-pied 8 chambres dont de multiples modularités sont possibles. Enfin à l’étage 2 magnifiques chambres spacieuses dont une salle d’eau / douche avec son WC. Caractéristiques principales : - 10 chambres spacieuses - 12 pièces au total - Une grande cuisine toute équipée - Deux belles salles d'eau (douche). - Usage mixte (résidentiel et professionnel pour des chambres d'hôte par exemple) - Surface du terrain : 868 m², terrain plat et sans relief - Jardin privatif - Piscine privée hors sol. - Vue imprenable sur les montagnes - Environnement calme et verdoyant - Proximité des espaces verts et des transports en commun (bus) Aménagements et équipements : - Séjour lumineux avec carrelage - Espace de travail intégré - Accès handicapé (PMR) avec entrée de plain-pied - Assainissement tout à l'égout - Stationnement extérieur pour 5 véhicules, avec parking pour visiteurs Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec ses nombreux atouts : un grand jardin privatif, une piscine privée, et une vue splendide sur les montagnes environnantes. Idéale pour une grande famille ou pour un usage mixte, cette propriété allie confort, espace et tranquillité. Obenheim est une localité prisée pour son environnement naturel et sa qualité de vie. Vous y trouverez des espaces verts, des sentiers de randonnée et une ambiance conviviale. La proximité des transports en commun facilite les déplacements vers les villes voisines BENFELD ou encore ERSTEIN. Une école maternelle et primaire et le collège à 3 km. Un centre commercial à 3 km. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Obenheim. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ECKERT IMMOBILIER

(222 avis)

Annonce publiée le 07/01/2025

Proposée par ECKERT IMMOBILIER 07/01/2025

(222 avis)

393 750 € 2 813 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 174 m²

Goxwiller (67210)

Votre contact pour ce bien : Tristan Charoy - négociateur immobilier - 06 08 33 07 80 Nouvelle exclusivité ECKERT IMMOBILIER A Goxwiller, A 5 minutes de Obernai, village bénéficiant d'un accès direct sur voie rapide et d'une gare. Venez vite découvrir cet ensemble immobilier, de 2 maisons, très bien situé, au calme, sur un terrain de 11.74 ares. La première maison, type plain-pied, d'une superficie d'environ 82m2 habitables comprend : Au rez-de-chaussée : • 1 entrée • 1 salon / salle à manger avec cheminée et accès sur terrasse • 1 cuisine • 1 WC • 1 salle de bains • 2 chambres Au sous-sol : • 2 garages • 1 chaufferie • 1 cellier • 1 pièce La seconde maison, type chalet, d'une superficie d'environ 84m2 au sol, comprend : • 1 garage • 1 chambre • 1 salle d'eau (douche, WC, vasque) Au 1er étage : • 1 grande pièce à vivre avec salon / salle à manger ouvert sur cuisine meublée, une mezzanine. A l’extérieur, vous pourrez pleinement profiter d'un agréable jardin sans vis à vis, au calme, et très bien ensoleillé, ainsi qu'une cour. La maison dispose de double vitrage PVC ainsi qu'un chauffage central mixte au fioul et bois. Des travaux seront à prévoir afin de réactualiser la maison. DPE : G PRIX : 393 750 € FAI (dont 5% ttc honoraires agence charge acquéreurs). Prix hors honoraires : 375 000€ CONTACT : Tristan Charoy - négociateur immobilier - 06 08 33 07 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER Gérant : Guillaume ECKERT 6A Avenue de la Gare ROSHEIM Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX Noindividuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !

Immobilière du Pays de Hanau

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Immobilière du Pays de Hanau 08/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

285 000 € 1 596 €/m²
Maison • 178,6 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 002 m²

Reipertswiller (67340)

IDEAL pour une retraite paisible ou une vie au calme ! Située au cœur des magnifiques Vosges du Nord, cette propriété exceptionnelle est un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de presque 180 m2, cette maison de plain-pied se distingue par sa construction de grande qualité et ses volumes rares à la vente. Possibilité d'allier privé et professionnel ! En effet, cette maison peut être séparée laissant accès à un local pour n'importe quelle profession ! Facile à aménager avec ses trois pièces indépendantes. Description du bien : Surface habitable : 178.6 m2 Terrain : 30 ares constructibles, idéal pour la création d'une piscine, voire même une seconde bâtisse. Le terrain est divisible en deux parcelles laissant la possibilité de vendre une partie soit 800 m2 (8 ares). La maison concerverait un terrain de 2200 m2 (22 ares) laissant suffisament d'espace pour l'aménager. Au rez-de-chaussée : - Une belle entrée avec son sol sortant de l'ordinaire - Trois chambres spacieuses et lumineuses - Une grande salle de bains - Un grande salle à manger lumineuse avec une belle cheminée, offrant un accès direct à une terrasse avec vue dégagée (16 mètres de long) - Un beau salon avec bois apparent offrant du cachet à la pièce - Une cuisine séparée et fonctionnelle, avec un passage direct vers la salle à manger pour les plats. Au sous-sol aménagé (plain-pied) : - Une grande entrée avec accès à l'étage et aux deux garages actuels - Deux garages en plus des places de stationnement dans la vaste cour - Trois pièces pouvant servir de bureaux spacieux, parfait pour une activité professionnelle ou commerciale - Buanderie et chaufferie (chauffage au fioul - chaudière à condensation basse température). En extérieur : Le terrain de plus de 3 000 m2 est magnifiquement arboré, offrant une vue imprenable sur la nature environnante et au loin, une vue sur le château de Lichtenberg. Les grands arbres ajoutent du caractère au jardin et vous garantissent un cadre de vie exceptionnellement paisible. Les +++ : - Fenêtres : changées pour du triple vitrage - Volets : roulants motorisés sur l'ensemble de la propriété - Portes entrées : toutes deux remplacées offrant un confort thermique pour du triple vitrage. Cette propriété est une rare opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité et le tout en plain pied. il est également possible sur dossier de profiter des aides publiques pour des travaux. Ne laissez pas passer cette occasion unique !