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DECKER Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par DECKER Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

293 000 € 2 745 €/m²
Maison • 106,73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 849 m²

Ingwiller (67340)

RARE - DECKER IMMOBILIER vous propose à Ingwiller, une maison plain pied surélevé, 4 pièces avec une véranda, 8,49 ares, à deux pas du collège et de la zone commerciale. Ingwiller, à 44 km de Strasbourg, bénéficie d'une gare et de nombreuses commodités. Cette maison, à l'état exceptionnel, est dotée d'une multitude d'équipements et d'aménagements. La partie habitable, sur un seul niveau, se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger lumineux de 26 m², d'une cuisine équipée avec coin repas donnant sur la véranda de 19 m² à climatisation réversible, de 3 chambres (12 m² à 15 m²), d'une salle de bain avec douche et un WC séparé. Les combles de plus de 100 m² sont aménageables. Le sous-sol complet est composé de 2 pièces aménageables, d'un garage avec atelier, d'une buanderie, d'un cellier, d'une cuisine d'été et d'une remise pour le mobilier estival. Un second garage avec un abri en dur s'ajoute à la maison. Le jardin paysagé est agrémenté d'une terrasse avec pergola, idéal pour un spa. Divers : - Maison entièrement isolée - 3 types de chauffages : climatisation réversible (pac air/air) + gaz de ville (chaudière à condensation de 2021) + bois (insert cheminée + poêle) - Domotique : chauffage programmable, volets électriques indépendants, vidéo surveillance sans abonnement. - Longue durée de vie des tuiles. Pour plus de renseignements, consultez notre site : DPE réalisé le 20/09/2024. DPE : D (244 kWh/m²/an). GES : C (20 kg/CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 670€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris). Exposé à des géo-risques : oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Mandat n°430. Prix de vente : 293 000 € (Honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de notaire à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière a été rédigée par M. BRUNET Yvan, EIRL, agent commercial, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 892 017 195. Votre conseiller Yvan BRUNET de la société DECKER IMMOBILIER, RCP GALIAN. RCS STRASBOURG : 811 493 253 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2680.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECKER Immobilier : Yvan BRUNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892017195 RCP CREDIT MUTUEL

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ORIGAMI

(654 avis)

Annonce publiée le 03/11/2024

Proposée par ORIGAMI 03/11/2024

(654 avis)

435 000 € 4 642 €/m²
Maison • 93,7 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 563 m²

Holtzheim (67810)

HOLTZHEIM - résidentiel Belle maison de plain-pied de 5P de 93.70 m² sur 5.63 ares paysagé composée d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée permettant l'accès à une terrasse, une salle de bains avec grande douche, un WC séparé, trois chambres. Un grenier aménageable disponible. Au sous-sol, une buanderie, deux caves, une salle aménagée pour le sport et un garage. A l'extérieur, un beau jardin agrémenté d'une pisicne et d'une dépendance aménagée en F1 bis de 18,46 m² hab / 27,13 m² au sol composée d'un séjour avec cuisine équipée, une salle de bains avec douche italienne et à l'étage mansardé une chambre. Ce qu'on aime ? - les travaux de rénovation et performance énergétique fraîchement réalisés - le standing de la maison - la dépendance aménagée à fort potentiel - le grenier disponible - la grande cave Les points d'intérêts ? - les commerces de proximité - les écoles non loin - Le marché du village le samedi matin Pour tout renseignement, RDV sur notre site internet et vous pourrez effectuer la visite virtuelle Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2018 000 036 884. Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur :

Karine FARIGU - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Karine FARIGU - Capifrance 28/03/2024 - mise à jour 19/11/2024

(11 avis)

256 000 € 1 506 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 10 000 m²

Saales (67420)

proche de SAALES, propriété avec CHALET T5 duplex (SH env 80 m2) construit en 2006 entièrement en agglos (isolation extérieure + bardage bois) + SALLE des FETES de plain-pied (surface environ 75 m²) avec sanitaire et partie cuisine sur TERRAIN d'environ 1 HECTARE (10.000 m2) avec PISCINE NATURELLE (ÉTANG de 600 m2 de surface en eau) Offrez-vous un coin de paradis, en pleine nature (aucun voisin) proche de SAALES. Idéal activité bien-être, élevage ou gîte de groupe. Cette propriété rare vous offre bien-être et tranquillité sur un terrain d'environ 1 hectare (10 000 m2) avec un magnifique étang de 600 m2 de surface en eau, idéal pour la pisciculture. Le chalet de 4 pièces en duplex, construit en 2006 entièrement en agglos et bardage bois, d'une superficie d'environ 80 m2, vous offre tout le confort nécessaire. Le chalet se compose d'un salon/salle a manger sur une kitchenette, ainsi que 3 belles chambres, une salle de bain et des toilettes. Cette propriété (GITE DE GROUPE) se loue actuellement 350 EUR le week-end et 600 EUR la semaine, ce qui en fait un excellent investissement locatif. En plus du chalet, la propriété comprend une très Grande salle des fêtes de plain-pied avec sanitaires (idéale pour les fêtes, mariages, comités d'entreprises, concours de pêche, ....) qui pourrait devenir, si vous le souhaitez, un APPARTEMENT de PLAIN-PIED avec grandes baies vitrées donnant sur la NATURE et, également un mobilhome (offert) entièrement équipé. Vous pourrez également profiter d'un grand parking pouvant accueillir un grand nombre de véhicules Située sur l'axe Saales à 7 km et Saint-Dié à environ 15 minutes, cette propriété est à proximité de Gerardmer (à env. 40 km), Sélestat à env. 28 km et Colmar (environ 45 km). Ne laissez pas passer cette occasion rare de posséder un coin de paradis pour les amoureux de la nature et de la pêche. DPE : D / GES : B Je me tiens à votre disposition également pour toute étude de financement de votre projet (etude gratuite) - A titre d'exemple, sur une durée de 20 ans, le remboursement d'emprunt serait d'environ 1280 Eur /mois Karine FARIGU Tel & Whatsapp : +33670090010 06 700 900 10 (En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852137)

MyHome Schiltigheim

(370 avis)

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par MyHome Schiltigheim 02/03/2024 - mise à jour 28/10/2024

(370 avis)

400 000 € 2 857 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 792 m²

Haguenau (67500)
Marienthal

Nouvelle opportunité baisse de prix à saisir pour cette maison de PLAIN-PIED, située à 5 kms de Haguenau, à la sortie de Marienthal (gare TER à 1 km accessible à pied !) Si vous entrez en résonance avec le besoin de calme, de sérénité et l'envie d'espace, cette demeure au cœur d'un quartier, à la fois résidentiel et confidentiel, saura assurément déclencher votre coup de cœur ! Cette charmante maison vous ouvre ses portes et vous dévoile ses nombreux atouts, qui conviendront au plus grand nombre. D'une surface habitable de 140m², elle s'articule autour d'un niveau unique dont la distribution en étoile facilite la vie au quotidien. Vous y trouverez une généreuse pièce de vie de 27m² baignée de lumière que jouxte un séjour de 12m² avec une baie vitrée (transformable en chambre). Une cuisine séparée, de belle facture, entièrement équipée vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires pour vos repas en famille. Ce niveau offre également une salle d'eau contemporaine de 7m², agrémentée d'une spacieuse douche à l'italienne (accès PMR) attenante à la chambre parentale de 15m², parée de placards intégrés. Le grenier entièrement aménageable et le sous-sol avec ces 2 pièces supplémentaires de 11 et 12m², la buanderie et un garage 2 places (porte motorisée), complètent les prestations générales. Bien entendu, l'extérieur n'est pas en reste avec son splendide jardin de 679m² sans vis-à-vis (piscinable), son potager, son petit bassin à poissons et le cabanon pour stocker mobilier et outils de jardin. Orientée plein sud, la terrasse avec vue sur la lisière de la forêt promet des soirées festives ou en toute intimité au gré des saisons. La maison, entièrement alimentée par l'énergie électrique, ne nécessite aucun travaux, car elle est saine, entretenue et isolée par l'intérieur. Grâce à sa modularité, elle permet encore une optimisation des espaces pour les plus exigeants. Vous l'aurez compris, rare, unique et remplie d'ondes positives, elle attend ses nouveaux occupants pour écrire la future page de son histoire. Gare TER (ligne Haguenau/Strasbourg), arrêt du bus du réseau RITMO, écoles, commerces à distance de marche ! Visite virtuelle immersive disponible.§T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2774

Les porteclés de l'immobilier

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Les porteclés de l'immobilier 21/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

636 000 € 3 180 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 620 m²

Holtzheim (67810)

Située à 15 minutes de Strasbourg, au sein d’un quartier calme et pavillonnaire, cette maison traditionnelle prend place sur une parcelle de 6 ares 20 et distribue une surface au sol de plus de 200 m². Construite en 2001, elle se distingue par ses prestations de qualité, ses volumes et sa distribution des pièces encore modifiables. Son jardin arboré offre un cadre de vie agréable sans compter sa terrasse couverte de plain pied avec le salon et la cuisine. Un spacieux hall d’entrée s’ouvre sur la grande pièce de vie réunissant une salle à manger et un bel espace salon. Indépendante de la pièce de vie, la cuisine aménagée et équipée dispose également d’un coin repas. Dotée d’un bon niveau de confort grâce à son chauffage au sol, la maison propose également au rez-de-chaussée une chambre, une salle salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. L’accès au 1e étage se fait par un bel escalier carrelé qui vous mènera sur une agréable mezzanine centrale vous laissant la possibilité de l’aménager en espace bureau ou détente; Cet étage vous propose également quatre chambres dont deux avec dressing, Une salle de bain ainsi qu’un WC. Un débarras pouvant être aménagé en dressing complète ce niveau. Ce bien de caractère à la localisation idéale saura séduira une clientèle familiale à la recherche d’un cocon entouré de son jardin clos et arboré, doté d’un espace potager, de magnifiques figuiers, ainsi qu’un espace pouvant accueillir une piscine. Le sous-sol est aménagé en surface habitable d’environ 60 m2 et distribue une pièce de détente ou de sport, un WC. Vous aurez également l’avantage de disposer d’un cellier/espace de rangement, d’un espace cuisine, d’un espace buanderie sans compter un grand double garage avec porte automatique ainsi qu’une pièce de stockage ou un bureau. Ce bien est idéalement situé dans le village dynamique de Holtzheim, proche des commodités quotidiennes (commerces, écoles, transports etc…). École maternelle et primaire à 10 mn Salle de sports, bibliothèque, nombreuses associations sportives et culturelles, marché le samedi matin. Détails techniques : Chauffage gaz au sol au rdc, radiateurs à l’étage, Isolation intérieure Double vitrage PVC Les combles sont aménageables et isolation au plancher déjà faite. Je reste à votre disposition pour des informations complémentaires ! N’hésitez pas à me contacter au 06 20 59 16 79 pour découvrir ce bien. Prix HONORAIRES D'AGENCE INCLUS' - H.A.I 636000€ Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 24/11/2024 par Christel Speisser 0620591679, RSAC 827515586 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

Josephine Watrin - Domini

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Josephine Watrin - Domini 29/10/2024

255 000 € 3 000 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 811 m²

Gundershoffen (67110)

Envie de changer d'air et de vivre dans une maison cosy et confortable ? Venez découvrir cette maison de plain-pied à Gundershoffen, une commune paisible et verdoyante, proche des commerces, de la gare, d'Haguenau et de Strasbourg. Cette maison de 81 m² vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Elle comprend : -Un salon-séjour lumineux, -Deux chambres spacieuses, -Une cuisine fermée entièrement rénovée, -Une salle de bain et un WC séparé. -Elle dispose également d'un sous-sol complet avec un garage, une buanderie et une cave. Le terrain constructible de 8 ares 11 vous invite à profiter du plein air et à laisser libre cours à vos envies. Que ce soit pour agrandir la maison, créer une piscine ou un potager, tout est possible ! Les caractéristiques de cette maison incluent une isolation extérieure, des fenêtres en double vitrage PVC, une récente chaudière au fioul VIESSMANN et la possibilité d'installer un poêle à bois, pour vous assurer un confort optimal en toute saison. Gundershoffen offre un cadre de vie exceptionnel avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses services médicaux facilement accessibles. La commune est bien desservie par les transports, facilitant vos déplacements vers Haguenau et Strasbourg. Vous apprécierez également les nombreux espaces verts et les infrastructures sportives disponibles. Elle est proposée à la vente à 260 000€, frais d'agence inclus. N'hésitez pas, contactez-nous sans tarder pour visiter cette maison qui a tout pour plaire ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Conseillère en immobilier - Josephine Watrin Carte T CPI67012023000000034 RCP 839097250

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par NEO Concept Immobilier 13/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

237 000 € 2 333 €/m²
Maison • 101,6 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 331 m²

Riedseltz (67160)

Bungalow de type 4 pièces 101 m² - parcelle 3331 m² À Riedseltz, située au calme dans une impasse venez découvrir cette maison plain-pied 4 pièces d'une surface de 101 m² implantée sur une parcelle arborée de 33 ares dont 19 ares constructibles. Cette bâtisse des années 70 se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante dotée d'un accès vers l'extérieur, d'un salon-séjour d'une surface de 35 m², d'un toilette indépendant, d'une salle d'eau et de trois chambres à coucher. Le sous-sol propose un garage double en enfilade, une buanderie ainsi qu'un cellier. À l'extérieur vous disposez d'une remise dotée d'un garage supplémentaire et d'un espace atelier ou de stockage. Sans oublier un espace vert conséquent agrémenté d'arbres fruitiers en tout genre. L'avis de votre conseiller : La structure du bâti est saine et offre de nombreuses possibilités, toutefois une rénovation globale est à prévoir. Une extension voire même une construction est envisageable en seconde ligne. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Loïc WUST - Conseiller en immobilier. Tél. 06.18.63.04.94 8 Place de la République à Wissembourg

Stéphane Plaza Immobilier Saverne

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saverne 13/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

282 000 € 1 880 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 595 m²

Ottersthal (67700)

L' agence Stéphane Plaza secteur Saverne à le plaisir de vous proposer cette maison familiale et lumineuse de 150m² sur un terrain de 5,95 ares idéalement située au calme d'une impasse. Cette belle maison parfaitement entretenue dispose de 7 pièces agencées comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard de rangement, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine ouverte , une salle à manger. Un grand point positif, une chambre et une salle de bain se trouvent également en RDC. A l'étage, 4 belles chambres et une salle de bain. Vous profiterez également d'un sous-sol, avec garage, chaufferie, et grand espace atelier. Pour finir, un agréable jardin clôturé et 2 terrasses agrémentent cette belle maison familiale ! N'hésitez à contacter notre agence pour d'avantage de renseignement et prendre rendez-vous pour une visite ! (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet Selestat

(494 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Selestat 09/11/2024 - mise à jour 10/11/2024

(494 avis)

90 500 € 1 052 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 287 m²

Saint-Martin (67220)

En exclusivité, maison de 4 pièces au calme, au bord d'un cours d'eau. Notre agence Guy Hoquet SELESTAT est heureuse de vous proposer cette maison de 4 pièces nécessitant des travaux de rénovation à fort potentiel, possibilité de créer deux logements. Cette maison se compose comme suit : une entrée donnant accès à la salle de bain, à un WC séparé, à la cuisine, au salon et à deux chambres en demi-niveau. Une cave, une terrasse abritée et un carport complètent ce bien. Un chauffage au bois est présent. La maison nécessite des travaux de toiture, d'isolation et d'électricité. Cette maison est proposée au prix de 90 500 euros dont les honoraires d'agence étant à la charge de l'acquéreur d'un montant de 8 500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est disponible en visite virtuelle. Vous souhaitez en savoir davantage? Prenez contact dès présent avec votre agence immobilière Guy Hoquet SELESTAT. (10.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 12/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

230 000 € 1 769 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 545 m²

Dettwiller (67490)

**Sous offre** Venez découvrir cette maison plein pied des années 70, de 103 m2 habitables et 30 m2 pouvant être exploité. Des travaux énergétiques ont déjà étés réalisés excepté l’isolation extérieur et des combles dont vous pourrez bénéficier d'aide de l'état pour maximiser les économies d’énergie. Elle dispose d’un chauffage par pompe a chaleur réversible, de fenêtres à double vitrage avec volets motorisés dans toute l’habitat , porte d'entrée et de service ainsi qu'une porte de garage sectionnelles, de 2022. En ce qui concerne l'intérieur de la maison vous y trouverez une belle pièce de vie d'une surface de 31,50 m2 entièrement refaite à neuf peinture parquet, cuisine entièrement équipée de 2022. Elle dispose d’une belle chambre parentale avec dressing , et 2 chambres à finir, d’une salle de bain avec WC séparés qui nécessitent également quelques travaux de rafraichissement. Vous disposez d'une belle cour pavée et d'un jardin le tout sur 5,45 ares. La maison à également une cave, et un espace buanderie ainsi qu'un garage en sous sol avec accès de la rue. Les combles dotés d'une dalle en béton peuvent être aménagés et créer environ 30 m2 supplémentaires. Dettwiller est un village très attrayant : crèche, école, collège, superette, plusieurs boulangeries, etc. Il y a aussi une gare ainsi que la gare TGV de Saverne à quelques kilomètres. Annonce publiée par Lauriane Wehrle (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Niederschaeffolsheim, 67500 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°910 252 675. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aquarelle Immobilière

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Aquarelle Immobilière 01/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

420 000 € 2 500 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 669 m²

Barr (67140)

Belle maison de 168 m2 à vendre à Barr. Barr commune située à 33 km de Strasbourg et 10 km d'Obernai. Cette petite ville médiévale bénéficie de toutes les infrastructures : crèches, écoles, collège et lycée. Une gare, un pôle santé. Barr à quelques kilomètres du Mont Saint Odile, ajoute une qualité de vie, par son environnement forestier et culturel. La maison se situe dans un quartier résidentiel, au calme. Son agencement est fonctionnel et offre les avantages du plain-pied. Au rez-de-chaussée: - Un entrée spacieuse - Une salle à manger - Un salon avec un poêle en faïence - Une cuisine équipée - Un WC séparé -Un suite parentale avec une salle de bains équipée. - Une véranda donnant accès au jardin. A l'étage : - Un dégagement - Deux chambres spacieuses - Une salle d'eau - Un WC séparé -Une buanderie Au sous-sol : - Un garage triple - une grande cave -Un pièce aménagée - Une chaufferie (chaudière au fioul). Le jardin est clos et arboré. Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3719.00 et 5031.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

INITIATIVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par INITIATIVE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

639 900 € 4 740 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres

La Wantzenau (67610)

Maison individuelle - 5.6 pièces - 155m² - La Wantzenau - Exclusivité initiative immobilier - Rare à la vente, Maison individuelle récente de 1999 bénéficiant d'un environnement privilégié, d’environ 155m² + sous-sol complet, située en impasse dans un quartier calme en limite de village sur un terrain (piscinable) d’environ 6.26 ares à La Wantzenau. Au 1er niveau : Hall d’entrée, cuisine équipée indépendante avec accès terrasse et jardin (vue sur champs non constructible), double séjour lumineux et accès extérieur, buanderie, bureau/cellier, toilette séparé et accès double garage attenant, isolé et de plain pied. A l'étage : Trois chambres dont une avec balcon, mezzanine, salle de bain avec baignoire, salle d'eau avec douche et toilette séparé. Sous-sol complet aménagé, espace chaufferie Pompe à chaleur eau/eau. Prestations de qualités : chauffage au sol à chaque étage + sèche serviette additionnel dans les salles d'eau, double vitrage à isolation renforcée et volets électriques, crépit 2021, combles isolés toiture et plancher. Prix : 639 900 € dont 3.22% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 620 000 € net vendeur . Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 1470 € à 2030 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Commodités : Tous commerces et écoles à proximité. Transport : Proximité de la gare et de l'accès autoroutier Environnement : Quartier résidentiel au calme (impasse et limite de village) Villages alentours : Kilstett, Hoerdt, La Robertsau, 15 min de Strasbourg.

ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG

(261 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 28/09/2024

(261 avis)

375 000 € 2 885 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Bischwiller (67240)

Située à 15 minutes de Haguenau, au coeur d'un environnement calme et résidentiel, cette maison construite en 2020 développe 130 m² sur un terrain verdoyant de 11 ares. Elle affiche des finitions soignées et de hautes performances énergétiques qui assureront confort et économie à ses futurs heureux propriétaires. L'entrée mène à la chaleureuse pièce de vie au parquet bois baignée d'une généreuse luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées s'ouvrant de plain-pied sur le jardin. La cuisine ouverte dispose d'un îlot central et d'un espace bar tandis qu'une confortable salle à manger vient compléter l'espace. Le rez-de-chaussée profite également d'une chambre parentale et d'une salle d'eau équipée d'une belle douche italienne. Un escalier aérien mêlant métal et bois mène à l'étage supérieur qui dessert trois chambres climatisées. Un cellier ainsi qu'un double garage s'additionnent aux prestations de ce bien. Conçue conçue par « POIROT Constructions bois », cette maison bénéficie d'une isolation particulièrement performante, de fenêtres aluminium et d'un poêle à granules, autant d'atouts qui lui permettent d'assurer un confort optimal à ses occupants. Commerces à 10 minutes à pied Ecoles maternelles, primaire et collège dans la commune Lycée professionnel à 5 minutes à pied Gare dans la commune qui dessert Strasbourg en 20 minutes et Haguenau en 10 minutes CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 570 et 830 euros Contact : Cédric 06.78.54.01.95 Cédric RICCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908744840 - Strasbourg.

Mohamed AKKABA - SAFTI

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mohamed AKKABA - SAFTI 05/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

495 000 € 3 094 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Siltzheim (67260)

C'est en Alsace, dans le village calme de Siltzheim, situé à 7 minutes de la ville de Sarreguemines, que je vous invite à venir decouvrir cette magnifique maison familiale construite avec des matériaux de qualité. D'architecture moderne, cette maison coup de coeur d'une superficie de 160m² à été bâtie en 2013 sur un terrain de 24,96 ares. De plain pied, elle possède tous les critères d'une maison idéalement agencée, équipée, et proposant des prestations haut de gamme. Une très belle entrée lumineuse pourvue de placards muraux, idéal pour vos rangements, vous donne accès à une magnifique pièce de vie. Ouverte sur le séjour, la très belle cuisine est équipée, fonctionnelle et est dotée d'un ilot central. Cette vaste pièce de vie -salon/séjour/cuisine- se veut très lumineuse : en effet, de belles et grandes baies vitrées procurent une atmosphère agréable et unique. L'espace nuit, quant à lui, est composé de 3 belles et grandes chambres dont une est pourvue d'un dressing. La salle de bain est équipée d'une grande douche, d'une baignoire ainsi que d'un meuble double vasques. Un WC indépendant est appréciable. Aussi, retrouvez un bureau ainsi qu'une salle de jeux, lieu prisé des enfants. La maison dispose d'un beau sous-sol d'une superficie de 240m² incluant un garage pouvant abriter 3 voitures. Vous pourrez bricoler dans un atelier et même stocker vos vins dans une cave à vins. Enfin, des espaces de stockages sont à votre disposition pour vos divers rangements. De la magnifique pièce de vie, accédez à une grande terrasse de 40m² sur laquelle vous pourrez prendre vos repas, profiter du soleil et vous prélasser. Une pergola bioclimatique vous permet de vous protéger du soleil si vous le souhaitez. Vous apprécierez la belle piscine chauffée qui vous promet des après-midi agréables. Les extérieurs sont aboutis et on y trouve une sérénité incroyable : la vue sur la forêt, sur la pleine nature rend le jardin paisible. Le cadre est merveilleux. Côté technique : vous bénéficierez du chauffage par le sol. La maison est équipée de climatisation réversible, véritable plus en été. Un système de domotique haut de gamme permet de piloter le tout. Rassurant, un système d'alarme est installé pour protéger ce beau bien exceptionnel. N'hésitez plus, cette superbe maison n'attend plus que vous. Venez y poser vos valises. Contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197 - SAFTI – AKKABA Mohamed, Conseiller indépendant

AXCESS TRANSACTION

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par AXCESS TRANSACTION 31/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

315 000 € 2 566 €/m²
Maison • 122,75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 737 m²

Kurtzenhouse (67240)

Sous compromis : Cette maison de plain-pied proche de la nature vous offre un cadre de vie paisible et chaleureux. D'une surface habitable de 122m², son unique niveau se distribue en étoile et vous facilite la vie au quotidien. Vous y trouverez une belle pièce de vie de 33m 2 avec parquet et un accès au balcon, une cuisine séparée et toute équipée qui laissera libre cours à vos talents culinaires. On trouve également l'espace nuit composé de trois belles chambres et d'une salle de bain équipée, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un wc séparé avec lave mains et fenêtre. Le sous-sol, avec ses 2 pièces supplémentaires de 17,55 et 13.1m², une buanderie, un wc, un cellier et un double garage en enfilade avec porte motorisée, complète les prestations générales. Orientée plein sud, la terrasse avec une vue dégagée, son beau jardin et son potager sur 737m² vous laisseront profiter de bons moments en extérieur. Divers : Double vitrage en bois de chêne, chauffage au fioul, isolation des murs (murs extérieurs 18cm, laine de roche 10cm et murs intérieurs 8cm), un adoucisseur d'eau, combles isolées et aménageables avec trémie existante. La gare située dans le village vous permettra de rejoindre Strasbourg en 25 mns seulement ! Vous trouverez également à proximité toutes les commodités (écoles, commerces, poste, médecins, pharmacie...) KURTZENHOUSE, proximité Weyersheim, Hoerdt, Gries, Weitbruch. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4330.00 et 5910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.