Achat maison à Dalhunden (67770)

Frédéric LEGUAY - SAFTI

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Frédéric LEGUAY - SAFTI 26/02/2025 - mise à jour 07/05/2025

355 000 € 3 114 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 348 m²

Dalhunden (67770)

Située dans une commune typique de la bande Rhénane, cette maison de 114 m² offre un cadre de vie idéal à proximité de la frontière allemande et à seulement 30 minutes de Strasbourg et 20 de Haguenau. Elle est implantée sur un joli terrain clos de 348 m². L'extérieur de la propriété comprend deux places de parking et un grand garage de 24,50 m² avec porte motorisée. Son jardin d'agrément et aménagé avec sobriété et goût. La maison est équipée d'une PAC (géothermie) pour un chauffage optimisé et un rafraichissement en été. Elle assure également l'eau chaude sanitaire. Ses volets aluminium électriques, sa VMC hygroréglable, ou sa terrasse de 26m2 avec store banne illustrent une liste non exhaustive des éléments de confort que vous trouverez. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose de l'entrée qui dessert un bel espace de vie de 40m2 avec une cuisine de qualité. S'ajoutent une buanderie, qui permet l'accès au garage, et un WC. À l'étage, le palier comprend un espace bureau et distribue trois chambres, dont l'une possède son dressing, et une belle salle de bain avec double vasque et douche à l'italienne. Les matériaux, équipements et finitions soignées assurent à cette maison un indéniable cachet. Sa classe énergétique est le gage d'une qualité d'ensemble, mais aussi le reflet d'une maison qui flirte avec la perfection. N'attendez plus pour la découvrir dans ses moindres détails et en faire votre futur cocon! familiale! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 0616677563, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948 946 348 - SAFTI – LEGUAY Frédéric, Conseiller indépendant Afficher plus

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ALTO IMMO

(19 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par ALTO IMMO 29/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

(19 avis)

424 900 € 3 934 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Dalhunden (67770)

Maison Coup de Cœur avec Piscine et Jacuzzi située à proximité directe de Drusenheim et Sessenheim, dans la charmante commune de Dalhunden. Bienvenue dans votre future maison de rêve ! Cette magnifique maison individuelle de 108 m2, construite en 2018, est nichée dans un lotissement paisible et vous attend, vous et votre famille, pour des moments inoubliables ! Découvrez l’intérieur : Rez-de-Chaussée : • Entrée chaleureuse • Toilettes pratiques • Salon-Séjour lumineux où il fait bon se retrouver • Cuisine Américaine Équipée avec îlot central, idéale pour les chefs en herbe • Sortie sur Terrasse pour des repas en plein air • Accès au Garage avec espace buanderie et atelier, parfait pour vos projets créatifs À l’Étage : • Palier desservant les pièces de nuit • 2 Chambres d’Enfants douillettes • 1 Chambre Parentale avec dressing, un véritable havre de paix • Salle de Bain luxueuse avec baignoire balnéo, douche à l’italienne, doubles vasques et toilettes Profitez de l’extérieur : • Terrasse avec pergola bioclimatique pour des moments de détente à l’ombre ou au soleil • Espace Barbecue pour des grillades entre amis • Espace Jacuzzi pour des soirées relaxantes • Piscine Enterrée Chauffée (8x3), idéale pour se rafraîchir en été • Cabanon de Jardin isolé avec eau et électricité, parfait pour ranger vos outils ou créer un atelier Confort et Équipements : • Chauffage au Sol par PAC air/eau pour un confort optimal • Ballon d’Eau Chaude thermodynamique pour des économies d’énergie • Fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaire pour des nuits tranquilles • Isolation Intérieure de haute qualité pour une maison chaleureuse en hiver et fraîche en été Visite virtuelle sous ce lien : Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être ! Contactez-nous vite pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare ! Afficher plus

Groupimmo

(381 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Groupimmo 29/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

(381 avis)

367 000 € 2 806 €/m²
Maison • 130,8 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Dalhunden (67770)

Située dans un environnement calme, cette lumineuse maison, construite en 1999, est édifiée sur un terrain de 580 m². D'une surface de 130 m², cette maison de 5 pièces dispose également d'un sous-sol. Une entrée accueillante donnant sur un espace de vie de 44 m², composé d'un séjour spacieux et d'une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse exposée à l'ouest. Sur le même niveau, une chambre, un toilette et un cellier. A l'étage, 2 grandes chambres, dont une avec son dressing, une spacieuse salle de bains avec sauna, une mezzanine. Au sous-sol, un garage double côte à côte, la chaufferie, la buanderie, cave. L'extérieur est composé d'un spacieux jardin et de stationnements. Les + : son jardin, volets électriques, production d'eau chaude par des panneaux solaires, garages motorisés, au calme. Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1353.00 et 1831.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https:///ref/VM10579 Afficher plus

M&C IMMO ALSACE

Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par M&C IMMO ALSACE 06/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

429 000 € 3 250 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 756 m²

Dalhunden (67770)

Dalhunden est un village du nord de l'Alsace, situé à proximité de Sessenheim, Roeschwoog et de la frontière allemande (Baden-Baden). Il offre un cadre de vie agréable, entouré de nature, tout en étant bien desservi par les axes routiers permettant de rejoindre rapidement Haguenau et Strasbourg. Apprécié pour son environnement calme et sa qualité de vie, il constitue un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Cette maison de cinq pièces, entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, est implantée sur un terrain arboré de 756 m² et offre une superficie habitable de 132 m². L'entrée, agrémentée d'un bel escalier moderne et d'un placard intégré, mène à une cuisine indépendante entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse. A l'arrière de la cuisine se trouvent un espace buanderie et des rangements. Le salon-séjour, spacieux et lumineux, constitue un cadre idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne complète le rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, dont une avec dressing. Une salle d'eau avec toilettes vient compléter cet espace nuit. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, avec un système au sol pour le rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. La cave offre des espaces de rangement supplémentaires et abrite un aspirateur centralisé, un adoucisseur d'eau ainsi que la pompe à chaleur. A l'extérieur, la propriété entièrement clôturée dispose d'une grande terrasse idéale pour recevoir vos convives, d'un jardin, d'une petite dépendance à l'arrière, d'un garage simple ainsi que de plusieurs places de stationnement dans la cour. Les travaux d'isolation réalisés garantissent une excellente efficacité énergétique, renforcée par des fenêtres en triple vitrage équipées de volets roulants électriques. Classe énergétique A (DPE). A VISITER SANS TARDER ! UNE EXCLUSIVITÉ MetC IMMO (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 25/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

257 250 € 2 417 €/m²
Maison • 106,43 m² • 4 pièces • Ter. 927 m²

Dalhunden (67770)

Maison à rénover avec fort potentiel sur 9 ares À Dalhunden, dans un environnement calme et verdoyant, en bordure des champs, venez découvrir cette maison pleine de potentiel qui peut offrir environ 176m² habitables, bâtie sur un terrain de 9.27 ares. Actuellement habitée uniquement au rez-de-chaussée, elle offre une surface d’environ 88 m² habitables, complétée par une véranda lumineuse de 18 m², idéale pour profiter de la vue dégagée tout au long de l’année. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine avec salle à manger d’environ 15 m², d’un salon spacieux de 21 m², ainsi que de deux grandes chambres en enfilade, chacune de presque 20 m². Vous y trouverez également une salle d’eau et un WC séparé. L’agencement offre de beaux volumes à exploiter. L’étage, encore brut, représente environ 70 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins et vos envies : chambres, salle de jeux, bureau, suite parentale… les possibilités sont nombreuses. La maison bénéficie également d’une cave. Une dépendance faisant également office de garage vient compléter le bien, offrant un espace de rangement ou de bricolage appréciable. Le terrain de 9.27 ares accessible depuis deux rues laisse une option supplémentaire à vos futurs projets… Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage au fioul par radiateurs. Les fenêtres sont en bois ou en PVC, en simple ou double vitrage selon les pièces. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison dispose d’une base saine et d’un vrai potentiel de transformation. Dalle béton à l'étage. Que vous soyez en quête d’un projet de rénovation ou d’un futur cocon à façonner à votre image, cette maison n’attend plus que vous ! Dalhunden est une paisible commune située le long du Rhin à deux pas de Drusenheim et Sessenheim, où vous trouverez toutes les commodités : écoles, gare, commerces, médecins, banques… Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Sophie SCHUSTER Conseillère en immobilier Tél : 06 83 17 70 73 - Je parle allemand - Mail : Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 888 216 322 Afficher plus

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 17/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

Nouveau 13

425 000 € 2 736 €/m²
Maison • 155,35 m² • 5 pièces • 3 chambres

Dalhunden (67770)

Maison COUP DE COEUR à DALHUNDEN ! COUP DE COEUR ! Vous êtes amoureux de vieilles pierres ? Vous recherchez un havre de paix pour votre famille ? Vous ne voulez pas pour autant sacrifier le confort d'une maison moderne ? Alors cette annonce est faite pour vous ! Située à l'extrémité de Dalhunden (proche de Drusenheim, de l'Allemagne et de l'A35), dans une rue calme et avec une vue magnifique sur la campagne, non loin du plan d'eau de la commune, cette magnifique maison de 1981 dispose de prestations remarquables, jugez plutôt ! Passé la dizaine de marches de l'escalier en granit, vous êtes accueillis par sa porte d'entrée arrondie qui préfigure le style inimitable de cette maison. L'entrée, avec son revêtement en pierres sur les murs et son carrelage subtilement vieilli vous projette dans l'ambiance médiévale de cette étonnante demeure. Face à vous, vous accéderez à la grande salle à manger ainsi qu'au salon, pour une surface totale d'environ 46 m2 habitables. Dans cet espace de vie se mêle l'insert cheminée en grès des Vosges de style Louis XV, les poutres apparentes purement décoratives (l'étage disposant d'une dalle béton sur toute la surface), les lustres, un escalier aux revêtements en brique surplombés de moulures, et surtout un splendide vitrail. L'ensemble de l'espace de vie donne accès à la terrasse d'environ 46 m2 avec balustrade en pierre, exposée Sud Ouest. La cuisine, attenante à la salle à manger et installée en 2022, dispose quant à elle de tout l'équipement d'une cuisine moderne (y compris un four à vapeur), ainsi que d'un plan de travail en granit. Une chambre de 11,5 m2 habitables environ et un WC séparé complètent le 1er niveau de la maison. Vous accéderez à l'étage par une mezzanine, ouvrant sur deux suites. Pour vous, une magnifique suite parentale, tout en blanc, propose une belle chambre avec un balcon d'environ 5 m2, mais aussi un grand dressing et une salle de bain privative avec baignoire, douche, WC et meuble vasque. Pour votre enfant ou pour vos invités, une deuxième suite avec cette fois-ci une salle d'eau comprenant une douche, un WC et un meuble vasque. Le sous-sol de la maison a aussi été pensé pour votre plaisir: outre la cave à vin, l'atelier et la buanderie comprenant une douche et une vasque, vous disposerez en plus d'une grande pièce de loisir de plus de 20 m2 (actuellement utilisée comme salon de coiffure), pour vos hobbies, votre salle de sport ou votre home-cinéma. Enfin l'extérieur de la maison finira de vous convaincre, avec son jardin de plus de 600 m2, sa belle haie surplombant un portail à l'arrière de la maison pour accéder au plan d'eau situé non loin, ses arbres et son potager. Côté technique, cette maison faite en double maçonnerie et disposant de fenêtres double vitrage (2008) avec volets électriques, bénéficie en outre côté chauffage d'un système d'aquathermie (PAC eau/eau de 2014) pour un confort optimal à un coût dérisoire, ainsi que de 2 garages disposant de portes motorisées sectionnelles. Il y a tellement plus de choses à découvrir dans cette maison que je vous invite à me contacter au plus vite pour organiser une visite ! Ce bien vous est proposé en EXCLUSIVITE par l'agence NEO CONCEPT IMMO Prix de vente: 425 000 Euros FAI, comprenant 15 000 euros d'honoraires d'agence (3,66%) à la charge de l'acquéreur Date de réalisation des diagnostics: 25/11/2022 Consommation énergie primaire: 146 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: 4 kgCO2/m2/an Consommation énergie finale: Non communiquée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1180 et 1650 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour consulter notre barème d'honoraires, rendez-vous sur le site de l'agence: N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements: Nicolas NOTIS - entrepreneur individuel agent commercial RSAC 841 705 445 Tél: 06 72 07 99 78 Mail: Médiateur: CM2C - 49 rue de Ponthieu - 75008 PARIS Afficher plus

ALTO IMMO

(19 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par ALTO IMMO 29/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

(19 avis)

220 000 € 1 692 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 496 m²

Dalhunden (67770)

Bienvenue dans cette sympathique maison de 130 m2 habitables située sur une parcelle d'environ 5 ares, offrant un cadre de vie paisible. Cette demeure vous séduira par son agencement fonctionnel et ses multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui vous mène à une cuisine spacieuse de 14m2 avec son coin dînatoire, donnant accès à un sas sortant côté jardin. Le salon, de 16m2 dans sa configuration actuelle, peut être agrandi en abattant la cloison donnant sur la pièce voisine, vous permettant d'obtenir ainsi une pièce à vivtre confortable de 30m2. De plain-pied, vous bénéficiez d'une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Une pièce supplémentaire de 10m2 peut faire office de chambre, bureau, cellier ou autre selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres (dont 2 en enfilade) de 11 à 14m2 de surface habitable, offrant ainsi un espace de nuit intime et fonctionnel pour toute la famille. Des toilettes supplémentaires sont également disponibles à ce niveau. La maison dispose d'un sous-sol complet, comprenant un garage pour abriter votre véhicule et une grande pièce supplémentaire pour vos rangements divers. À l'extérieur, le jardin exposé au sud-ouest vous invite à profiter de moments en plein air, tout en vous offrant un cadre paisible et agréable. La cour vous offre une surface de stationnement illimitée. De multiples aménagements sont possibles : terrasse, potager, piscine, jeux pour enfants. Une dépendance, comprenant un garage, un grenier et une pièce de stockage, offre des possibilités supplémentaires pour vos besoins de rangement ou d'espace, personnels ou professionnels. Cette charmante maison présente de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter et de découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Afficher plus

AXCESS TRANSACTION

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AXCESS TRANSACTION 07/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

397 500 € 2 575 €/m²
Maison • 154,38 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 698 m²

Dalhunden (67770)

Sous compromis : Découvrez cette charmante maison individuelle située à Dalhunden. Construite en 2000, cette demeure de 154 m² habitables et 168m² au sol, est édifiée sur un terrain de 7 ares et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison propose un salon-séjour avec accès sur le jardin, une cuisine récente et indépendante entièrement équipée, 5 chambres spacieuses et lumineuses dont une suite parentale, une salle d'eau et une salle de bain équipée ainsi que 2 wc séparés, le tout garantissant un confort optimum au quotidien. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ainsi qu' un garage double en enfilade, un garage avec fosse et une chaufferie-buanderie. Un studio indépendant avec chambre chauffée et salle d'eau avec wc complète le bien. Divers: chauffage avec pompe à chaleur eau-eau avec chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires (octobre 2023), garage en annexe, récupérateur d'eau, volets électriques et manuels, chauffage au sol au RdC et radiateurs à l'étage, piscine hors sol avec filtre à sable... Les commodités à proximité renforcent encore l'attrait de cette maison. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Honoraires inclus de 3.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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