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EC IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par EC IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

380 000 € 1 652 €/m²
Maison • 230 m²

Stattmatten (67770)

STATTMATTEN - Maison 230 m² A 40km de Strasbourg et 20 km d’Haguenau, située au cœur du charmant village de Stattmatten, sur un terrain de 10 ares découvrez cette maison spacieuse, idéale pour un investissement locatif ou une grande famille souhaitant concilier vie commune et indépendance. Avec une surface habitable de 230 m², cette propriété est divisée en deux appartements bien agencés, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation. La maison est composée de 2 appartements d’une surface de 115m² chacun de 4 pièces, comprenant un grand salon séjour avec balcon , une cuisine entièrement équipée avec un balcon donnant sur le jardin , 3 belles chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Une cave et deux garages complètent le bien. Chauffage au gaz individuel. DPE : D - 192kWh/m²/an GES : D - 42kg co2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 3 910 € et 5 350 €, prix moyens des énergies indexés sur les années . Prix de vente honoraires inclus : 380 000 euros  .  Honoraires à la charge du vendeur.     « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

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Marion FITZAILO - SAFTI

Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Marion FITZAILO - SAFTI 15/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

118 000 € 2 000 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 264 m²

Stattmatten (67770)

Dans un environnement calme et agréable, sur une parcelle de 264m2, découvrez cette maison de plain-pied de 59m2 environ et située au cœur du village de Stattmatten. Située à proximité de Sessenheim, le village voisin de Stattmatten, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité. La gare de Sessenheim est à seulement 10 minutes environ en voiture, offrant une connexion rapide à Strasbourg, avec un trajet en train d'environ 35 minutes. Strasbourg est à environ 40 minutes en voiture, Haguenau à environ 20 minutes, et la frontière allemande à Roppenheim se trouve à 25 minutes environ. L’accès à l’autoroute A35 est rapide, à 10 minutes environ. Sessenheim dispose de toutes les commodités essentielles, telles que gare SNCF, supermarché, boulangerie, pharmacie, écoles et services médicaux, assurant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques principales de la maison : - 3 pièces - Maison à rénover entièrement, idéal pour un projet de personnalisation - Possibilité d'aménager les combles, permettant de créer un étage supplémentaire et d'augmenter significativement la surface habitable - Un garage - Une remise Cette maison est une opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à transformer à leur goût. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contacter moi dès maintenant. Ensemble, donnons vie à vos projets immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 0771025776, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880 - SAFTI – FITZAILO Marion, Conseiller indépendant

Marion FITZAILO - SAFTI

Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Marion FITZAILO - SAFTI 18/08/2024 - mise à jour 01/02/2025

295 000 € 3 073 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 435 m²

Stattmatten (67770)

Située à Stattmatten (67770) dans un quartier calme, cette maison d'environ 96m² sur un terrain de 435m² offre un cadre de vie agréable et pratique. À l'intérieur, le rez-de-chaussée présente un séjour spacieux avec cuisine ouverte, un cellier ainsi qu'un coin buanderie et un toilette séparé. À l'étage, une chambre parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette séparé offrent confort et fonctionnalité. Coté extérieur, un jardin à l'arrière de la maison accompagné d' une dépendance d'environ 13m² ainsi qu' une terrasse avec pergola permet de profiter de moment en famille ou entre amis. Deux places de parking sont des plus appréciables. Les points en plus : le chauffage au sol par PAC ( pompe à chaleur), récemment changé ainsi qu'un ballon d'eau chaude électrique de 400 litres, tout neuf, assure une grande capacité et également un poêle à pellets dans le séjour assurent une atmosphère chaleureuse. Le bien possède des combles isolés au sol et une cave. Cette maison est un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 0771025776, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880 - SAFTI – FITZAILO Marion, Conseiller indépendant

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par NEO Concept Immobilier 30/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

213 500 € 1 808 €/m²
Maison • 118,06 m² • 5 pièces • 4 chambres

Stattmatten (67770)

STATTMATTEN maison à rénover avec un grand potentiel A VOS OUTILS !!! A STATTMATTEN, venez visiter cette charmante maison à rénover de type 5 pièces d’environ 118.06m² habitables avec sous-sol partiel, dépendances et garages. Année de construction avant 1949 avec extension dans les années 1970, sur un terrain d’environ 8 ares et 19 centiares. Au rez-de-chaussée : Vous disposerez de deux entrées, la 1ère sur un couloir traversant, la seconde sur une cuisine aménagée d’environ 14,9 m², un séjour d’environ 20.15 m², 3 chambres et une salle d’eau avec toilette qui vient compléter le niveau. A l’étage vous trouverez : Un dégagement, une grande chambre, ainsi qu’un accès à un grenier. Le bien dispose d’un sous-sol partiel. La maison étant idéalement située sur le terrain, vous disposerez d’une cour de côté ainsi que d’un jardin à l’arrière pour profiter pleinement des beaux jours. En complément vous disposerez de 2 garages et des dépendances. Le mode de chauffage et un poêle à bois. L'avis de votre conseiller : - La maison est idéale pour une famille avec deux ou trois enfants - Des rafraichissements sont à prévoir - Bien disponible de suite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER Téléphone : 07.89.65.50.83 E-mail : Site Internet :

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