Acheter une maison à Holtzheim (67810)

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B&H IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par B&H IMMOBILIER 14/01/2025 - mise à jour 18/02/2025
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Maison, 251,3 m²

485 000 € 1 930 €/m²
Maison • 251,3 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 974 m²

Holtzheim (67810)

En co-exclusivité avec nos confrères de Origami, Belle et spacieuse maison de plus de 250m² habitables au coeur du village de Holtzheim Cette demeure des années 60 propose au rez de chaussée un appartement de 133m² composée d'une grande entrée, d'un salon séjour, de deux chambres, d'une cuisine avec coin repas et d'une salle à manger. A l'étage, un second appartement de 118m² propose un grand dégagement, un salon-séjour, une salle à manger, deux chambres et un espace cuisine avec une spacieuse véranda. Les deux appartements disposent d'une entrée indépendante mais l'ensemble peut facilement être réunifié pour créer un espace de vie exceptionnel. Le sous-sol offre une cave, un grand espace de rangement, une pièce aménagée, une salle d'eau et un WC. L'extérieur est composé d'une grande cour pavée et d'agréables espaces de verdure. Chauffage individuel au gaz Ensemble à rafraîchir entièrement. DPE: D/D Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez l'agence B&H Immobilier. Rendez-vous sur notre site: SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : – Site web : – Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5040.00 € et 6880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Gérant associé - Denis François Afficher plus

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Les porteclés de l'immobilier - Les porteclés
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Les porteclés de l'immobilier - Les porteclés 05/02/2025 - mise à jour 17/02/2025
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Maison, 150 m²

544 950 € 3 633 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 579 m²

Holtzheim (67810)

Nouveauté IMMO MAXX sur Holtzheim Vous recherchez un bien prestigieux et atypique, alliant caractère et confort de vie, ne perdez plus votre temps, venez poser vos valises dans cette demeure d'exception. Située à Holtzheim, village dynamique de l'Eurométrolpole strasbourgeoise, à 10 minutes du centre ville en train, un quart d'heure en voiture, proche des axes autoroutiers, d'une piste cyclable et de toutes commodités. Ancienne grange, entièrement réhabilitée en habitation en 2006, rénovée avec goût et matériaux de qualité courant 2019. Vous apprécierez les 150 m2 habitables, 179 m2 au sol, répartis sur 3 niveaux, sans oublier son terrain paysagé de 5,79 ares. La découverte des lieux débute au 1er étage de la maison avec une gigantesque pièce de vie de plus de 70 m2, toit cathédrale, composée d'une salle à manger où vous pourrez passer d'inoubliables moments en famille et amis, dans la continuité et tout aussi démesuré, le salon où les cinéphiles et amateurs de séries trouveront leur bonheur, près de la cheminée. La cuisine équipée, quant à elle est astucieusement aménagée près du séjour et de la terrasse de plus de 30 m2, vous garantissant un confort absolu d'utilisation. Un WC et un petit espace lecture finalisent ce niveau A l'étage, une première chambre pouvant convenir à un adolescent, qui pourra s'approprier cet espace hors norme, surplombant l'espace de vie Au sous sol, une folie. Une grande chambre parentale, agrémentée de sa superbe salle de bain attenante (bain, douche, double vasque et WC) et son dressing de plus de 10 m2. A l'heure actuelle, un atelier de fleuriste jouxte les pièces précédentes. Celui-ci pourra être aisément transformée à moindre frais en un petit studio ou une grande chambre pouvant aisément accueillir deux enfants. Une buanderie finalise la visite de ce bien En sus, une cave, un garage double et un car port pouvant abriter deux véhicules Chaudière fioul quasiment plus utilisée, cheminée bois, panneaux solaires photovoltaïques (14 modules, 22,4 m2) produisant votre propre électricité, et climatisation réversible à l'étage et dans la chambre en souplex. Murs intérieurs et extérieurs, toiture et dalle inférieure isolés. DPE C Vous allez apprécier : - L'espace de vie de plus de 70 m2 et son toit cathédrale - La terrasse de plus de 30 m2 jouxtant la cuisine - La qualité des matériaux et la finition soignée de l'habitation - Les faibles consommations d'énergie - Le double garage et son car port - Le coté atypique de la demeure - La proximité des axes de transport et de toutes commodités Prix hors honoraires : 520000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 17/02/2025 par Romain Mereau 0680254894, RSAC 539882415 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg Afficher plus

Fanny ERHART - iad
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Fanny ERHART - iad 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Nouveau 20
Maison, 150 m²

544 950 € 3 633 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • Ter. 644 m²

Holtzheim (67810)

iad France - Fanny Erhart vous propose: *** MAGNIFIQUE MAISON ENTIEREMENT RENOVEE DE 150 M2 (179 M2 AU SOL) SUR 6,44 ARES DE TERRAIN - TERRASSE DE PLUS DE 30 M2 - HOLTZHEIM *** Située à Holtzheim, venez découvrir au plus vite cette ancienne grange intégralement rénovée, qui saura vous séduire par son élégance et son raffinement. Avec une surface habitable de 150m² (179 m2 au sol), répartie sur 3 niveaux, cette propriété atypique offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Ce bien s'agence comme suit: Au premier niveau : * Un spacieux séjour / salle à manger de plus de 70 m2 bénéficiant d'un toit cathédrale. Il dispose d'une grande cheminée à bois et de poutres apparentes * Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Moderne et fonctionnelle, elle ravira les amateurs de cuisine * Une agréable terrasse de plus de 30 m2 avec une vue dégagée et arborée * Un espace bureau avec des aménagements sur-mesure * Des toilettes suspendues A l'étage: * Une large chambre mansardée surplombant l'espace de vie Au niveau inférieur, au rez-de-chaussée: * Une suite parentale disposant d'une salle de bain avec une douche moderne, un meuble double vasque, une baignoire et des toilettes suspendues * Un grand dressing aménagé Une buanderie / local technique et un atelier viennent compléter ce niveau. En annexe, un double garage fermé et motorisé, et un car port pouvant abriter deux véhicules Ce bien rare et atypique offre une opportunité unique pour ceux en quête d'authenticité et de charme. Les expositions au sud et à l’est garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. La maison est équipée d'une large cheminée à bois offrant un mode de chauffage convivial et efficace. Une chaudière au fioul est également présente, bien que son usage soit désormais très limité. Par ailleurs, des panneaux solaires photovoltaïques ont été installés et permettent de produire une électricité propre et en autoconsommation. Une climatisation réversible à l'étage et dans la chambre parentale vous garantiront aussi un confort optimal en toute saison. Les finitions haut de gamme et le cachet préservé des poutres apparentes confèrent à cette propriété un caractère chaleureux et accueillant. A proximité de toutes les commodités, des axes autoroutiers et de la gare, vous accèderez au centre Strasbourg en 10/15 minutes. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien aussi atypique que chaleureux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Alain Brecheisen - LF Immo
Annonce publiée le 09/03/2023 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par Alain Brecheisen - LF Immo 09/03/2023 - mise à jour 07/01/2025
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Maison, 109 m²

376 300 € 3 452 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 566 m²

Holtzheim (67810)

(Mandat exclusif fin 02/23 + Offre solvable au prix mi 03/23 + Compromis fin 03/23 + Vente définitive fin 06/23) J'❤️mon métier passion : un acte authentique est toujours synonyme de clients vendeurs et acquéreurs très heureux. 'Je ne vends pas des🏡maisons. En sécurisant rapidement votre transaction, je change vos😊vies, et ça ... ça change tout !' Pleine de charme, cette bâtisse fin 19ème réhabilitée offre tout son potentiel à s'approprier sur la durée. Parcelle de 566 m² avec jardin, comble + dépendances aménageables, vous réserve bien d'autres surprises encore ... Entrée carrelée, grande cuisine carrelée meublée et équipée, très généreuse pièce de vie lumineuse, 2 grandes chambres et 1 bureau (ou 3 chambres), balcon, salle d'eau avec fenêtre, 2 WC. Bonus : Double vitrage. double orientation, cuisine d'été, espace bucolique avec terrasse et potager à l'abri des regards. Très grande cave, buanderie fonctionnelle, chaufferie et garage sont équipés en électricité. Pour les sympathiques flambées hivernales, la chaudière gaz basse température est complétée par le beau poêle à bois. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

SARIMO
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par SARIMO 27/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 150 m²

Nous contacter
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 311 m²

Holtzheim (67810)

Sous compromis : Situé à 15 minutes du centre-ville de STRASBOURG, en plein coeur de la commune de HOLTZHEIM, venez découvrir sans plus attendre cette charmante maison individuelle de 150m² sur une parcelle de 311 m2 Au Rez-de-chaussée : - Un grand double-séjour. - Une cuisine. - Une chambres - Une salle de bain Au 1er étage : - Quatre chambres. - Un grand dégagement. - Un espace pour salle de bains & WC. Au 2ème étage : - Combles aménageable. LA VALEUR AJOUTÉE : Un sous-sol aménageable + Buanderie + dépendance aménageable Chauffage et eau chaude individuel électrique + Poêles à bois - Menuiserie double vitrage en PVC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Date de réalisation du diagnostic : 23/08/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 270 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2472 € et 3344 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2472.00 et 3344.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Yann KREYE - eXp France
Annonce publiée le 23/01/2025
Proposée par Yann KREYE - eXp France 23/01/2025
17
Maison, 140 m²

516 000 € 3 686 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Holtzheim (67810)

En EXCLUSIVITE l'agence eXp vous propose un mariage parfait entre confort intérieur et espaces extérieurs soigneusement entretenus, cette propriété constitue une occasion unique dans un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature, le tout au calme au fond d'une impasse. À l'intérieur, vous serez accueillis par une entrée élégante menant à une cuisine entièrement équipée Schmidt, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée. Le spacieux salon-séjour climatisé offre un espace convivial pour recevoir vos proches, avec une autre terrasse accessible. À l'étage, une suite parentale avec balcon et climatisation, deux autres chambres climatisées, une buanderie, un WC séparé et une salle d'eau moderne vous attendent. Les combles aménageables offrent des perspectives d'extension selon vos besoins. À l'extérieur, le vaste terrain de 625 m², entièrement clôturé et arboré, garantit intimité et sérénité. Un portail électrique assure un accès facile et sécurisé à la propriété. La piscine chauffée de 8m x 4m, équipée de volets électriques, constitue un lieu de détente et de loisirs en plein air. Le sous-sol comprend un garage spacieux pour deux véhicules, un espace buanderie bien équipé, une chaufferie et un espace de rangement complet, offrant une solution pratique pour vos besoins de stockage. Cette propriété offre un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur, dans la tranquille commune d'Holtzheim. Avec ses équipements modernes et sa proximité avec les commodités et les transports, elle représente une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre foyer ! Contactez moi dès maintenant l'agence eXp pour plus d'informations! Votre agent commercial en immobilier eXp 495,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.24%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ORIGAMI
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 12/01/2025
Proposée par ORIGAMI 29/10/2024 - mise à jour 12/01/2025
9
Maison, 144 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 076 €/m²
Maison • 144 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 370 m²

Holtzheim (67810)

Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITE HOLTZHEIM - Quartier calme et recherché Maison individuelle de 144m² comprenant deux appartements de 3/4P + combles aménageables de 85m² au sol située sur un terrain de 3,7 ares avec garage. Ce qu'on aime ? - l'environnement calme - la possibilité de faire 3 logements ou une seule maison d'habitation - le nombre de chambres - la proximité des commerces, écoles, BUS et aéroport Au rez-de-chaussée, un premier appartement de 3/4P d'environ 70m² comprenant une entrée, un dégagement, un séjour, une cuisine avec pièce repas et accès véranda et extérieur, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au 1er étage, un deuxième appartement de 3/4P identique a celui du rez-de-chaussée. Des combles aménageables. Au sous-sol une cave comprenant une pièce aménagée, une chaufferie-buanderie, un atelier et un cellier. A l'extérieur, un garage avec espace de stockage. RDV sur notre site internet pour la visite virtuelle et pour tout complément d'information ou visite, contactez-nous ! Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : Afficher plus

ORIGAMI
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par ORIGAMI 23/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
9
Maison, 110 m²

535 000 € 4 864 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 488 m²

Holtzheim (67810)

HOLTZHEIM - située en impasse au calme Belle maison de 2015 sur un terrain de 4,88 ares clos et joliment arboré. Elle se compose au rdc d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie séjour/cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 45m², d'une chambre, un wc séparé. A l'étage vous disposerez d'un dégagement, de trois chambres, d'une grande salle de bains avec douche italienne, baignoire et wc. Attenant à la maison se trouve un garage (accessible depuis l'intérieur de la maison). Dans le jardin vous profiterez d'une piscine chauffée de 6,50 X 3,70 et d'une profondeur 1,40m. Ce qu'on aime ? - La situation au calme en impasse - le bon état de la maison - Les prestations - Le nombre de chambres Les points d'intérêts ? - Proche des commerces - Transport en commun à proximité - La proximité de l'autoroute Pour tout complément d'information, RDV sur notre site internet, visite virtuelle disponible et n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ORIGAMI : Franck JOST Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : Afficher plus

ORIGAMI
Annonce publiée le 09/01/2025
Proposée par ORIGAMI 09/01/2025
9
Maison, 251,28 m²

485 000 € 1 930 €/m²
Maison • 251,28 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 937 m²

Holtzheim (67810)

Nouveauté ORIGAMI en CO-EXCLUSIVITÉ sur HOLTZHEIM avec notre confrères de B&H IMMOBILIER Quartier résidentiel au calme, en impasse. Très belle maison cossue des années 60 proposant deux logements indépendants, un comble aménageable et une grande cave aménagée à rénover. Au RDC un appartement de 4/5P de 133 m² comprenant une entrée, une chambre, un salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse, un dégagement, un WC, une salle de bains, une cuisine dinatoire, un cellier et une seconde chambre. A l'étage, un second appartement de 3/4P de 118.17 m² comprenant une entrée, un salon/salle à manger avec balcon, deux chambres, un dégagement, un WC, une salle d'eau, une cuisine et une grande véranda de 26.51 m². Dans les combles, un grenier aménageable. Au sous-sol, une cave aménagée proposant un dégagement, une cave et une cave à vins, une pièce, une longue pièce en lambris de 51 m², une chaufferie au gaz (chaudière récente), un WC et une salle d'eau en l'état. L'ensemble du bien est à rénover (électricité, sanitaire, décoration) La surface totale de la maison sous-sol inclus est de 350.85 m². Ce qu'on aime ? - la prestance de la maison - la situation privilégiée dans le village - le potentiel du lieu Les points d'intérêt ? - les écoles à proximité - les commerces du village - le bus Pour plus de renseignements, RDV sur notre site et vous pourrez également effectuer la visite virtuelle du bien. Honoraires inclus de 4.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5040.00 € et 6880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2018 000 036 884. Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : Afficher plus

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