Achat maison à Illkirch-Graffenstaden (67400)

Orme Immobilier

Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Orme Immobilier 16/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

379 900 € 3 114 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces

Illkirch-Graffenstaden (67400)

En collaboration avec l'agence FORTISSIMO !!! Rare à la vente !! Idéalement située, dans un quartier résidentiel calme d'ILLKIRCH. A proximité des commodités et du tram , venez découvrir cette charmante maison des années 1930 de 111m2 hab 122m2 au sol construite sur 2,67 ares. Vous y trouverez : -Au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement, un séjour - salle à manger, une cuisine séparée, une véranda avec accès au jardin et une buanderie avec WC. -A l'étage : deux chambres communicantes, une grande salle de bains + salle d'eau, un dégagement et une petite terrasse. -Sous comble : 2 pièces communicantes + nombreux espaces de rangement Travaux de rénovation à prévoir. - Au sous sol : une cave - A l'extérieur : une cour, un jardin aménagé et entretenu ainsi que des dépendances et un garage complètent l'ensemble. Beau potentiel ! A visiter sans tarder ! DPE : F GES : F Honoraires agence inclus charge acquéreur ( 4,68% TTC) Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 € et 5 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Honoraires inclus de 4.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 362 900 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840.00 € et 5250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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ETHIQU'IMMO

Annonce publiée le 22/03/2025

Proposée par ETHIQU'IMMO 22/03/2025

1 339 000 € 5 378 €/m²
Maison • 249 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 900 m²

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Nous allons tenter de vous présenter cette villa sans superlatif… La tâche est ardue à la mesure des caractéristiques improbables de cette maison. Le calme ABSOLU pourtant à proximité immédiate de l'un des centres-villes les plus recherchés de l'Eurométropole. Une rue sans AUCUN passage pourtant avec un accès très rapide aux accès autoroute. Du cachet et de l'authenticité AINSI qu'un absolu confort. Ce terrain de 29 ares est implanté dans un secteur très peu dense. Le calme vous y est garanti ! Le terrain est entièrement clos. Le séjour actuel mesure 58 m², il jouxte une salle de sport de 34 m² ainsi qu'une salle de jeux de 30 m². En fonction de votre mode de vie, l'espace peut être modulé pour une pièce de plus de 115 m². Cet espace de vie dispose d'une surface vitrée avec pour orientations principales l'est et l'ouest. Le poêle à pellet ainsi que le chauffage au sol confèrent à cette pièce une atmosphère chaleureuse. La salle de bains principale mérite à elle seule un paragraphe. Son SPA donne sur un pan de mur entièrement vitré permettant d'admirer le paysage en vous prélassant. Un système ingénieux de stores vous permet de moduler l'intimité souhaitée et ceci de manière automatisée. La cuisine de marque Buthaup est idéalement agencée autour d'un îlot central. Fidèle à l'esprit confort et haut de gamme du tout, les appareils ménagers sont de marque MIELE. La piscine mesure 10 m de long pour 4 de large. La filtration quartz associée au salinomètre vous assure un confort de baignade optimal. Une douche extérieure facilitera votre quotidien. Les 200m²de terrasse tout autour de la piscine sont d'une praticité exceptionnelle. Une dépendance agrémentée d'une cuisine et d'un séjour d'été vous permettra de loger famille ou amis en toute indépendance. Niveau pièces de nuit, vous pouvez compter sur 4 chambres (avec climatisation réversible). L'une d'elles dispose d'un dressing de grande taille. Comme énoncé précédemment l'annexe vous proposera une belle pièce de nuit supplémentaire. Pour le stationnement et le stockage, vous pouvez compter sur : Une cour pavée Deux premiers garages Un espace cave Deux garages en bout de terrain permettant un stockage sécurisé Le système de chauffe est intelligemment pensé. Une pompe à chaleur EAU-EAU vous assure un rendement énergétique maximal. Une cheminée programmable avec inertie fonctionne au pellet. Les différentes unités de climatisation réversible assurent le confort pour les chambres. Incroyable maison ! De la forêt à la ville, de la ville à la forêt, impossible de définir cet endroit. Quelques données supplémentaires en vrac : Piscine chauffée Panneaux photovoltaïques Nombreux rangements 2 WC 2 salles de bains Une chambre avec balcon Contactez rapidement votre agence immobilière ' Ethiqu'immo Strasbourg' pour une visite Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Afficher plus

Bastien CUENOT - PBH IMMO

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Bastien CUENOT - PBH IMMO 07/02/2025 - mise à jour 26/02/2025

486 000 € 2 656 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Illkirch-Graffenstaden (67400)

ILLKIRCH (67) - MAISON D'ARCHITECTE - 265 M² - 7 ARES - SALON CATHEDRALE - DOUBLE GARAGE En exclusivité chez PBH IMMO ! Venez découvrir une maison d'architecte avec une belle note énergétique D, beau cachet atypique, nichée sur un terrain de 7 ares, extrêmement bien située à Illkirch, au calme et proche de la verdure. Bus/tram sont accessibles à pieds, autoroutes, commerces et commodités sont à proximité. Avec une surface habitable de 183 m2 - 265 m2 au sol, vous bénéficiez de volumes atypiques, dont un grand salon cathédrale de plus de 5 m de hauteur, surplombé par une belle mezzanine vitrée. La maison compte 4 chambres, avec une suite parentale au RDC, avec la possibilité d'en ajouter d'autres. Vous trouverez une grande cuisine avec son espace repas, 4 WC, une salle de bains et une salle d'eau. Sans oublier toute la surface du sous-sol de la maison, de plus de 130m2, avec possibilité d'y aménager activité professionnelle ou tout autre un projet d'habitation séparé de la maison, grâce à son entrée indépendante et les sanitaires disponibles au sous-sol. Le sous-sol dispose également d'une cave, une buanderie, un préau, et un double garage de 45m2. ** TECHNIQUE ** La maison dispose du chauffage au sol dans l'ensemble des pièces et étages, alimenté par une pompe à chaleur à géothermie, qui vient d'être remplacée. Une belle économie pour vos factures énergétiques. La maison est isolée en entre-murs, assurant une meilleure conservation de l'isolation dans le temps. ** CONTACT ** Vous avez d'autres questions ou souhaitez programme une visite ? N'hésitez pas à contacter dès maintenant, Bastien CUENOT, Agent commercial indépendant pour le réseau PBH IMMO au 07 68 64 32 18 ou sur . RSAC 811 805 175 - EI Bastien Cuenot - déclaré au Greffe du Tribunal de Strasbourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (mention légale rendue obligatoire sur les annonces immobilières). Afficher plus

Residence 2000

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Residence 2000 26/09/2024 - mise à jour 27/01/2025

599 000 € 2 852 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 784 m²

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Situation idéale et calme, au fond d'une impasse, venez découvrir cette belle maison de 1984 d'une superficie totale de 210,77 m² sur un terrain arboré de 7a 84ca. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une entrée desservant un séjour/salle à manger de 41,29m² donnant sur une terrasse, une cuisine attenante, WC séparé, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, vous découvrirez une cuisine équipée, trois chambres dont une de 33,32m² avec terrasse, une salle d'eau, et un WC séparé. Vous profiterez également d'un sous-sol complet avec garage double (porte motorisée). Combles aménageable. N'attendez plus, venez la visiter ! Référence agence : 6648 Afficher plus

la Fabrick

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par la Fabrick 26/03/2025 - mise à jour 29/03/2025

Nouveau 9

639 000 € 3 759 €/m²
Maison • 170 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 519 m²

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Venez découvrir cette maison de 170 m2 habitable pleine de charme, construite en 1930 et agrandie en 2004, située dans un quartier recherché d'Illkirch, à deux pas du parc Friedel. Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable avec son jardin de 300 m². Caractéristiques principales : ? Superficie : Maison de 6 pièces avec 5 chambres ? Localisation : Quartier calme et résidentiel, proche des commodités et axes autoroutiers Disposition des espaces / ? Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur la pièce de vie, donnant sur une terrasse en grès des Vosges 3 chambres Salle de bain avec douche WC indépendant ? Étage : 2 chambres Salle de bain avec baignoire WC ? Sous-sol : Buanderie Cave à vin une chambre supplémentaire Confort et équipements : ? Chauffage au gaz ?? Climatisation réversible dans toutes les pièces ? Poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse ???? Piscine hors sol pour vos moments de détente Cette maison allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie agréable à proximité de la nature. Mandat numéro : 20250387 Frais d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Michel STIEGLER

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Michel STIEGLER 28/06/2024 - mise à jour 28/03/2025

493 500 € 3 297 €/m²
Maison • 149,67 m² • 9 pièces • Ter. 477 m²

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Découvrez cette charmante maison individuelle à Illkirch-Graffenstaden Nichée au coeur de la ville et à proximité directe des transports en communs (Bus et Tramway), des écoles et commerces, cette maison de 1940, entièrement rénovée en 2011, vous attend pour écrire votre prochaine histoire de vie et vous invite à profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. D'une surface habitable de 149,67 m² (178 m² au sol), répartie sur deux niveaux, cette demeure vous offre un espace de vie généreux et confortable... Elle est composée d'une maison principale de 6/7 pièces sur 2 niveaux avec 2 entrées séparées, permettant éventuellement d'y exercer une activité professionnelle indépendante (profession libérale, assistante maternelle, etc.) Un appartement de 2 pièces totalement indépendant est aussi disponible à l'étage, permettant une mise en location, pour s'assurer un complément de ressources, ou y loger un jeune adulte par exemple... L'ensemble sur 4,77 ares est complété par un patio, des dépendances, un petit garage et un jardin. L'intérieur, en très bon état, est équipé d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains (avec baignoire, douche, 2 vasques) et 2 WC séparés avec lave-mains... Quant au 2 pièces indépendant, il est équipé d'une cuisine kitchenette et d'un bloc sanitaire avec douche, lavabo et WC. Il dispose également d'une installation électrique indépendante, facilitant un éventuel décompte de charges et de chauffage. Le chauffage très écologique, assuré par une chaudière à granules et les ouvertures en PVC double vitrage assurent votre confort tout au long de l'année. Cette maison est également équipée d'un assainissement conforme. Le bien est idéalement situé, à 5 minutes à pied des transports en commun (bus et tramway), des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, d'une alimentation générale et de restaurants. Un collège se trouve à 10 minutes à pied. Deux parcs et jardins sont également accessibles en 10 minutes à pied. Profitez également de la proximité de trois médecins généralistes et d'une connexion internet haut débit éligible à la fibre. Référence annonce : VM371 Montant estimé de la dépense annuelle d'énergie pour un usage standard compris entre 1 500 € et 2 090 € par an. (Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021, abonnement compris) Date de réalisation des diagnostics : 29-02-2024 Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 480 000 € Votre contact pour cette annonce : Michel STIEGLER ? 06.07.25.26.11 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Si vous avez encore des questions concernant ce bien, n'hésitez pas à nous contacter, nous nous tenons à votre disposition pour répondre à toutes vos interrogations. Afficher plus

BARLIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par BARLIER IMMOBILIER 17/12/2024 - mise à jour 15/03/2025

549 000 € 2 573 €/m²
Maison • 213,34 m² • 8 pièces • 6 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

NOUVEAUTE - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Illkirch-Graffenstaden, cette charmante maison familiale de 213,34m2 actuellement configurée en deux appartements. Au premier niveau, vous disposerez d'une grande pièce à vivre (avec cuisine aménagée) de 52,80m2, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Pour vos repas d'été, vous bénéficierez d'une belle terrasse couverte exposée 10,44m2 vue sur jardin. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir à ce niveau de 111,38m2. Au second niveau, un espace de 101,96m2 loi Carrez comprenant une pièce à vivre de 46,41m2 avec trois espaces : cuisine entièrement aménagée et équipée, salle à manger et salon, trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC. En prime, une terrasse de 12,03m2 avec pergola et volet. Cet étage, quant à lui, a fait l'objet de rénovations. Au sous-sol, une grande surface est disponible décomposée en 3 pièces dont une de 15,74m2 et une autre de 30,12m2 vous permettant d'aménager selon vos besoins. Et qu'en est-il des extérieurs ? Un terrain d'ornement à l'avant, un carport, un cabanon de rangements et un jardin viennent constituer ce terrain arboré comptabilisant en totalité 5 ares. Pour les nageurs d'entre vous, vous pourrez même creuser votre piscine (autorisé par le Plan Local d'Urbanisme). Le principal atout réside dans sa composition en deux appartements qui disposent de leur entrée indépendante. A visiter sans plus tarder ! Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 03.88.39.57.62. [ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse ou par portable au 06.37.50.79.40 ] Afficher plus

la Fabrick

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par la Fabrick 18/03/2025 - mise à jour 29/03/2025

210 000 € 1 615 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • Ter. 219 m²

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Amoureux des projets de rénovation, cette maison est faite pour vous?! Située au coeur d'Illkirch, dans une petite rue en sens unique, découvrez cette bâtisse d'environ 130 m² sur 2,19 ares qui attend d'être transformée selon vos envies et vos besoins. C'est une véritable feuille vierge, prête à être repensée de A à Z. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 130 m² Rénovation complète à prévoir (électricité, plomberie, chauffage, isolation, peinture, sol, huisseries etc.) les fondations, les murs d'enceinte, la charpente ainsi que la toiture sont en excellent état. Jardin sud/est en seconde ligne : un espace extérieur calme et protégé, parfait pour un aménagement paysager ou un coin détente. Terrasse sud/ouest : parfait pour des diner ou des moment conviviaux durant le couché de soleil Situation : au coeur d'Illkirch, à proximité des commodités et bien desservi par les transports (Terminus du Tram A à 200m). Une opportunité rare pour les amateurs de travaux ou investisseurs. Venez visiter et imaginez les multiples possibilités qu'offre cette maison ! Permis en cours d'instruction Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Keller Williams RHENAN

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Keller Williams RHENAN 08/10/2024 - mise à jour 21/03/2025

545 000 € 4 192 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Exclusivité Maison 6 pièces avec terrain arboré A vendre en exclusivité dans un quartier résidentiel sud d’Illkirch-Graffenstaden, une belle maison construite en 1997 de surface utile 166,35 m² et surface habitable 128,70 m² avec une très bonne performance énergétique DPE classe C, implantée dans un espace arboré et clôturé de 550 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée lumineuse, une grande pièce de vie salon/salle à manger de 30 m² avec une poêle à bois et une cuisine équipée indépendante reliée par une terrasse commune de 60 m² couverte orientation sud/ouest, une grande chambre 15 m², une salle d’eau avec douche, un WC séparé avec lave-mains et fenêtre. A l’étage, vous trouverez une mezzanine lumineuse avec trois chambres dont une avec balcon et une salle de bain avec baignoire et WC avec ouverture sur le balcon Les prestations haut de gamme et les équipements annexes (chauffage gaz chaudière Buderus, climatisation réversible, adoucisseur, poêle à bois en pierre ollaire) valorisent fortement cette belle demeure. Au sous-sol entièrement carrelé, une buanderie de 20 m² avec fenêtre et porte donne accès sur une cour de 25 m², une cave, une chaudière et un double garage complètent l’ensemble. Une place de parking privative permet le stationnement externe.. La maison est entièrement clôturée avec portail et porte de garage motorisés. Elle se situe dans un quartier calme proche de toutes commodités, commerces, crèche/école/collège, transports en commun. Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 545 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 20 962 € soit 4 % TTC du prix de vente hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 524 038 € N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent Patrick MARY EI au 07.89.99.98.48 RSAC : 908075278 KW Rhénan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

L'Immobilière Weiss

(327 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025

Proposée par L'Immobilière Weiss 18/02/2025

(327 avis)

364 000 € 3 753 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Illkirch-Graffenstaden (67400)

En exclusivité dans votre Agence Orpi .Découvrez ce charmant pavillon à vendre, idéalement située au 10 Rue des Dahlias, Illkirch-Graffenstaden. Construite en 1974 et en bon état global, elle offre 97.04 m² d'espace habitable sur un grand terrain de 600 m², avec 3 chambres et un salon accueillant. Profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse et d'un balcon pour des moments de détente en plein air. Un sous-sol complet pratique et un garage intérieurs et un emplacement extérieur complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Prix attractif de 364 000 EUR frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité! Référence agence : 3194 Afficher plus

Residence 2000

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par Residence 2000 22/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

Nouveau 11

555 000 € 2 761 €/m²
Maison • 201 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 604 m²

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Grande maison familiale 5 chambres à coucher ! Située dans le quartier résidentiel prisé des Cottages, cette maison pleine de charme offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. D'une superficie de 201m2 au sol (189m2 habitables) , cette maison 8 pièces séduit par ses espaces généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall avec plafond cathédral, qui s'ouvre sur un triple séjour composé d'un salon, d'une salle à manger et d'un espace bureau. Cette grande pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, donne accès à un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une cuisine équipée, un WC indépendant, une salle d'eau et une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit comprend quatre belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain, un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison est idéale pour une famille souhaitant allier espace, confort et sérénité. Référence agence : 6697 Afficher plus

Jean-Paul Lasserre - efficity

(20 avis)

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Jean-Paul Lasserre - efficity 09/08/2024 - mise à jour 18/03/2025

(20 avis)

499 000 € 2 988 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²

Illkirch-Graffenstaden (67400)

67400 - ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN - QUARTIER RESIDENTIEL - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - 167.97 M² - MAISON AVEC TERRASSE, JARDIN ET DÉPENDANCE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé d'Illkirch-Graffenstaden. Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette maison de 7 pièces et 4 chambres offre une surface habitable de 167.97 m². Son exposition sud lui confère une luminosité optimale, idéale pour profiter pleinement de chaque pièce. L'environnement est propice à la tranquillité, offrant un cadre calme et agréable. À proximité, vous trouverez tous les commerces, pharmacies, médecins, ainsi que des écoles maternelles et primaires, pour un quotidien facilité. L'espace de vie principal, comprenant un séjour de 39.61 m², est lumineux et chaleureux, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. De plus, la maison dispose d'un sous-sol de 100.0 m² et de combles aménageables de 40.0 m², offrant un potentiel d'agrandissement non négligeable. La terrasse de 18.0 m², le jardin de 740.0 m² et la dépendance de 25.0 m² offrent des espaces extérieurs appréciables, idéaux pour profiter des beaux jours en toute sérénité. De plus, vous disposerez d'un stationnement intérieur et extérieur, un véritable atout dans ce quartier. Construite entre 1945 et 1970, cette maison allie charme de l'ancien et modernité. Le toit en tuile à emboitement, les sols en carrelage, ainsi que la façade en béton en bon état contribuent au cachet de ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie confortable et fonctionnel à Illkirch-Graffenstaden. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. Jean Paul LASSERRE consultant efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Paul Lasserre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°503071144. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Agence AiR

Annonce publiée le 22/02/2025

Proposée par Agence AiR 22/02/2025

599 000 € 4 236 €/m²
Maison • 141,41 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 647 m²

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Située dans un quartier calme et résidentiel au Sud d'Illkirch, cette maison de type F5 vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son jardin avec piscine. Le RDC vous propose une entrée cathédrale, un salon-salle à manger avec cheminée et sortie directe sur la terrasse avec 2 stores bannes et une piscine pour profiter des beaux jours. Une grande cuisine indépendante sera parfaite pour les repas du quotidien. Celle ci est entièrement équipée et dispose de sa petite terrasse Une chambre au rdc peut vous offrir une autonomie de plain pied, la buanderie adjacente pouvant être transformer en salle de bains. Un wc séparé avec lave mains À l'étage, une coursive dessert 2 chambres avec placard et balcon ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche italienne, d'un meuble double vasque Un wc séparé à cet étage également. Vous disposez aussi d'un sous-sol complet avec garage simple pour le stockage et le rangement. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Construction 1981 Chauffage au gaz Surface habitable : 141,41 m2 Cuisine équipée de 2020 Fenêtres double-vitrage pvc et volets roulants électriques Chaudière au gaz Climatisation réversible Stores bannes électriques Grande piscine maçonnée avec lyner (chauffage par la chaudière) Terrain de 647 m2 TRANSPORT : BUS : 5 min à pied de l'arrêt ORMES, sur la Ligne 13 qui propose entre autres des correspondances vers le tram A et les lignes 57, 62, 67. Écoles maternelle et primaire à 10 min à pieds. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 476 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1127.00 et 1525.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2020 000 045 115 AC ADC 6701 2020 000 249 063. N'hésitez pas à vous rendre sur notre site Afficher plus

Abondance Immobilière

(98 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Abondance Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 28/03/2025

(98 avis)

731 500 € 3 639 €/m²
Maison • 201 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 879 m²

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Illkirch sud, maison bouregoise de 225m2 sol 201m2 habitable sur terrain de 8.79a à l'abors des regards avec piscine de 8mX4m RDC: salon séjour de 60m2 avec grande biaes vitrées donnant sur le jardin et la terrasse. 1 cuisine équipée avec piano de cuisson, 1 chambre + 1 salle de bains + 1 wc 1er: une mezzanine avec coin lecture, 2 chambres enfants, 1 salle d'eau avec wc et douche, 1 très grande chambre parents sous-sol: garage double, chaufferie avec chaudière gaz condensation neuve et buanderie, 2 grandes pièces de stockage Afficher plus

Orme Immobilier

Annonce publiée le 18/03/2025

Proposée par Orme Immobilier 18/03/2025

315 000 € 3 281 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Maison 4 pièces à rénover très bien située à ILLKIRCH SUD dans une rue à sens unique. Proximité terminus Tram et commodités. La maison est habitable dans l'état mais des rénovations sont à prévoir. Rez de chaussée avec double séjour, 1 cuisine séparée, 1 salle de bain avec wc, 1 chambre. A l'étage 2 chambres communicantes. Chauffage au fuel. Terrain 4,17 ares avec jardin, cour et dépendances. DPE : G - GES : G - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 5170 et 7030 euros. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5170.00 € et 7030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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