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21 annonces
Agence AiR
Annonce publiée le 22/02/2025
Proposée par Agence AiR 22/02/2025
Nouveau 9
Maison, 141,41 m²

599 000 € 4 236 €/m²
Maison • 141,41 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 647 m²

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Située dans un quartier calme et résidentiel au Sud d'Illkirch, cette maison de type F5 vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son jardin avec piscine. Le RDC vous propose une entrée cathédrale, un salon-salle à manger avec cheminée et sortie directe sur la terrasse avec 2 stores bannes et une piscine pour profiter des beaux jours. Une grande cuisine indépendante sera parfaite pour les repas du quotidien. Celle ci est entièrement équipée et dispose de sa petite terrasse Une chambre au rdc peut vous offrir une autonomie de plain pied, la buanderie adjacente pouvant être transformer en salle de bains. Un wc séparé avec lave mains À l'étage, une coursive dessert 2 chambres avec placard et balcon ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche italienne, d'un meuble double vasque Un wc séparé à cet étage également. Vous disposez aussi d'un sous-sol complet avec garage simple pour le stockage et le rangement. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Construction 1981 Chauffage au gaz Surface habitable : 141,41 m2 Cuisine équipée de 2020 Fenêtres double-vitrage pvc et volets roulants électriques Chaudière au gaz Climatisation réversible Stores bannes électriques Grande piscine maçonnée avec lyner (chauffage par la chaudière) Terrain de 647 m2 TRANSPORT : BUS : 5 min à pied de l'arrêt ORMES, sur la Ligne 13 qui propose entre autres des correspondances vers le tram A et les lignes 57, 62, 67. Écoles maternelle et primaire à 10 min à pieds. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 476 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1127.00 et 1525.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2020 000 045 115 AC ADC 6701 2020 000 249 063. N'hésitez pas à vous rendre sur notre site Afficher plus

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Orme Immobilier
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 17/01/2025
Proposée par Orme Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 17/01/2025
8
Maison, 87 m²

Prix en baisse 345 000 € 3 966 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Co Exclusivité ORPI !! Idéalement située, dans un quartier résidentiel très calme, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 83m2 hab 87m2 au sol construite en 1978 sur 2,5 ares. Elle se compose : Au RDC : d'une entrée desservant : un espace salon salle à manger ( 26m2) avec poêle à bois ( neuf) avec accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine séparée aménagée et équipée ( 12m2) ainsi que d'un WC. A l'étage, vous y trouverez 3 chambres d'environ 9m2, 10m2 et 16m2 chacune ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Spacieux sous sol composé d'un espace buanderie, d'une cave, d'un garage et d'une grande pièce aménagée avec bar et espace de réception. Accès direct au jardin . Double vitrage PVC Chauffage individuel au gaz ( chaudière de 2001) Disponibilité début 2025 Honoraires agence inclus charge acquéreur (4% TTC) DPE: E GES :D Montant des coûts annuels estimés entre 1330 euros et 1870 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593 Honoraires inclus de 2.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'Immobilière Weiss
Annonce publiée le 18/02/2025
Proposée par L'Immobilière Weiss 18/02/2025
Nouveau 8
Maison, 97 m²

364 000 € 3 753 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Illkirch-Graffenstaden (67400)

En exclusivité dans votre Agence Orpi .Découvrez ce charmant pavillon à vendre, idéalement située au 10 Rue des Dahlias, Illkirch-Graffenstaden. Construite en 1974 et en bon état global, elle offre 97.04 m² d'espace habitable sur un grand terrain de 600 m², avec 3 chambres et un salon accueillant. Profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse et d'un balcon pour des moments de détente en plein air. Un sous-sol complet pratique et un garage intérieurs et un emplacement extérieur complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Prix attractif de 364 000 EUR frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité! Référence agence : 3194 Afficher plus

Foncia Transaction Illkirch
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par Foncia Transaction Illkirch 28/01/2025 - mise à jour 29/01/2025
15
Maison, 250 m²

815 000 € 3 260 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 250 m²

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Maison individuelle située dans le secteur Nord d'Illkirch, au calme, dans une impasse. Elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Ce bien est un véritable coup de cœur et saura vous séduire par ses volumes généreux, son agencement soigné et sa luminosité. Édifiée sur un terrain de 13 ares, la maison dispose d'une superficie de 249,75 m² répartie sur deux niveaux. Voici la description détaillée de la propriété : À l'étage inférieur : (accessible soit depuis le rez-de-chaussée, soit par une entrée indépendante avec sas) - Trois chambres -Une salle d'eau -Une buanderie -Un double garage avec porte électrique -Une cave et un local chaudière Au rez-de-chaussée : -Un hall d'entrée lumineux -Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, avec accès direct à la terrasse et au jardin -Une cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès loggia, terrasse et au jardin -Trois chambres spacieuses -Une salle d’eau avec WC -Un WC séparé Premier étage : Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire à personnaliser selon vos besoins. Le bien bénéficie d’un grand jardin et, fait rare, d’un bunker pouvant être utilisé pour divers usages : stockage sécurisé, espace de loisirs, ou même cave à vin. Ce véritable atout saura séduire les amateurs de sécurité ou ceux en quête d’un espace isolé et à l’abri. Enfin, le sous-sol présente un potentiel unique : grâce à une entrée indépendante depuis la cour, vous avez la possibilité d'aménager une dépendance autonome. Celle-ci pourrait être utilisée comme un logement type Airbnb, un bureau privé ou un studio pour recevoir des invités. Cette configuration garantit une parfaite indépendance et intimité entre la maison principale et la dépendance. Afficher plus

Bastien CUENOT - PBH IMMO
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Bastien CUENOT - PBH IMMO 07/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
21
Maison, 183 m²

486 000 € 2 656 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Illkirch-Graffenstaden (67400)

ILLKIRCH (67) - MAISON D'ARCHITECTE - 265 M² - 7 ARES - SALON CATHEDRALE - DOUBLE GARAGE En exclusivité chez PBH IMMO ! Venez découvrir une maison d'architecte avec une belle note énergétique D, beau cachet atypique, nichée sur un terrain de 7 ares, extrêmement bien située à Illkirch, au calme et proche de la verdure. Bus/tram sont accessibles à pieds, autoroutes, commerces et commodités sont à proximité. Avec une surface habitable de 183 m2 - 265 m2 au sol, vous bénéficiez de volumes atypiques, dont un grand salon cathédrale de plus de 5 m de hauteur, surplombé par une belle mezzanine vitrée. La maison compte 4 chambres, avec une suite parentale au RDC, avec la possibilité d'en ajouter d'autres. Vous trouverez une grande cuisine avec son espace repas, 4 WC, une salle de bains et une salle d'eau. Sans oublier toute la surface du sous-sol de la maison, de plus de 130m2, avec possibilité d'y aménager activité professionnelle ou tout autre un projet d'habitation séparé de la maison, grâce à son entrée indépendante et les sanitaires disponibles au sous-sol. Le sous-sol dispose également d'une cave, une buanderie, un préau, et un double garage de 45m2. ** TECHNIQUE ** La maison dispose du chauffage au sol dans l'ensemble des pièces et étages, alimenté par une pompe à chaleur à géothermie, qui vient d'être remplacée. Une belle économie pour vos factures énergétiques. La maison est isolée en entre-murs, assurant une meilleure conservation de l'isolation dans le temps. ** CONTACT ** Vous avez d'autres questions ou souhaitez programme une visite ? N'hésitez pas à contacter dès maintenant, Bastien CUENOT, Agent commercial indépendant pour le réseau PBH IMMO au 06 78 31 62 50 ou sur . RSAC 811 805 175 - EI Bastien Cuenot - déclaré au Greffe du Tribunal de Strasbourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (mention légale rendue obligatoire sur les annonces immobilières). Afficher plus

ETHIQU'IMMO
Annonce publiée le 20/02/2025
Proposée par ETHIQU'IMMO 20/02/2025
Nouveau 9
Maison, 251 m²

1 339 000 € 5 335 €/m²
Maison • 251 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 900 m²

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Nous allons tenter de vous présenter cette villa sans superlatif… La tâche est ardue à la mesure des caractéristiques improbables de cette maison. Le calme ABSOLU pourtant à proximité immédiate de l'un des centres-villes les plus recherchés de l'Eurométropole. Une rue sans AUCUN passage pourtant avec un accès très rapide aux accès autoroute. Du cachet et de l'authenticité AINSI qu'un absolu confort. Ce terrain de 29 ares est implanté dans un secteur très peu dense. Le calme vous y est garanti ! Le terrain est entièrement clos. Le séjour actuel mesure 58 m², il jouxte une salle de sport de 34 m² ainsi qu'une salle de jeux de 30 m². En fonction de votre mode de vie, l'espace peut être modulé pour une pièce de plus de 115 m². Cet espace de vie dispose d'une surface vitrée avec pour orientations principales l'est et l'ouest. Le poêle à pellet ainsi que le chauffage au sol confèrent à cette pièce une atmosphère chaleureuse. La salle de bains principale mérite à elle seule un paragraphe. Son SPA donne sur un pan de mur entièrement vitré permettant d'admirer le paysage en vous prélassant. Un système ingénieux de stores vous permet de moduler l'intimité souhaitée et ceci de manière automatisée. La cuisine de marque Buthaup est idéalement agencée autour d'un îlot central. Fidèle à l'esprit confort et haut de gamme du tout, les appareils ménagers sont de marque MIELE. La piscine mesure 10 m de long pour 4 de large. La filtration quartz associée au salinomètre vous assure un confort de baignade optimal. Une douche extérieure facilitera votre quotidien. Les 200m²de terrasse tout autour de la piscine sont d'une praticité exceptionnelle. Une dépendance agrémentée d'une cuisine et d'un séjour d'été vous permettra de loger famille ou amis en toute indépendance. Niveau pièces de nuit, vous pouvez compter sur 4 chambres (avec climatisation réversible). L'une d'elles dispose d'un dressing de grande taille. Comme énoncé précédemment l'annexe vous proposera une belle pièce de nuit supplémentaire. Pour le stationnement et le stockage, vous pouvez compter sur : Une cour pavée Deux premiers garages Un espace cave Deux garages en bout de terrain permettant un stockage sécurisé Le système de chauffe est intelligemment pensé. Une pompe à chaleur EAU-EAU vous assure un rendement énergétique maximal. Une cheminée programmable avec inertie fonctionne au pellet. Les différentes unités de climatisation réversible assurent le confort pour les chambres. Incroyable maison ! De la forêt à la ville, de la ville à la forêt, impossible de définir cet endroit. Quelques données supplémentaires en vrac : Piscine chauffée Panneaux photovoltaïques Nombreux rangements 2 WC 2 salles de bains Une chambre avec balcon Contactez rapidement votre agence immobilière ' Ethiqu'immo Strasbourg' pour une visite Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Afficher plus

Residence 2000
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Residence 2000 26/09/2024 - mise à jour 27/01/2025
13
Maison, 210 m²

Prix en baisse 599 000 € 2 852 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 784 m²

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Situation idéale et calme, au fond d'une impasse, venez découvrir cette belle maison de 1984 d'une superficie totale de 210,77 m² sur un terrain arboré de 7a 84ca. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une entrée desservant un séjour/salle à manger de 41,29m² donnant sur une terrasse, une cuisine attenante, WC séparé, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, vous découvrirez une cuisine équipée, trois chambres dont une de 33,32m² avec terrasse, une salle d'eau, et un WC séparé. Vous profiterez également d'un sous-sol complet avec garage double (porte motorisée). Combles aménageable. N'attendez plus, venez la visiter ! Référence agence : 6648 Afficher plus

Groupimmo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/02/2025
Proposée par Groupimmo 22/11/2024 - mise à jour 23/02/2025
4
Maison, 100 m²

Nous contacter
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 439 m²

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Sous compromis : GROUPIMMO ILLKIRCH vous propose en exclusivité une maison familiale au calme, en impasse. Séjour et cuisine avec terrasse abritée par une véranda ouverte, Le plus: 4 chambres, un sous sol complet avec buanderie et une pièce à vivre de 13 m². Jardin très agréable, double garage. Bonne isolation, rafraichissement à prévoir. 388 500€ dont 5% HA charge acquéreur. DPE: D Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1590.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo sur : https:///ref/VM10632 Afficher plus

Residence 2000
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Residence 2000 18/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
10
Maison, 170 m²

614 500 € 3 615 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 689 m²

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Nous vous proposons une très belle maison de 162,19m2 carrez style "Ile-de-France" située au sein du quartier prisé des Vergers à Illkirch. Construite en 1972 sur un terrain de 6,89ares, cette maison bénéficie d'un classement énergétique inédit "B", grâce à sa rénovation énergétique récente (pompe à chaleur air/eau installée en 2024 - isolation extérieure réalisée - double vitrage). Vous serez séduit par sa configuration idéale pour accueillir une famille. Rez-de-chaussée : une grande entrée, un double séjour de 51m2 orienté vers la terrasse et le jardin exposés SUD/OUEST, une cuisine + une pièce dinatoire type "stammtisch", une chambre à coucher, un WC indépendant (possibilité de créer une salle d'eau). A l'étage : deux grandes chambres à coucher supplémentaires (17,54m2 + 18,12m2) , une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et WC, une salle d'eau, une pièce pouvant avoir l'usage d'un bureau. Sous-sol complet disposant de deux grands garages individuels, buanderie, local technique, deux autres pièces. Référence agence : 6682 Afficher plus

Michel STIEGLER
Annonce publiée le 21/02/2025
Proposée par Michel STIEGLER 21/02/2025
Nouveau 9
Maison, 161,94 m²

540 000 € 3 335 €/m²
Maison • 161,94 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 569 m²

Illkirch-Graffenstaden (67400)

ILLKIRCH, Villa de charme, avec jardin et terrasse. Imaginez-vous dans cette magnifique villa de 161,94 m², construite en 1973, offrant un cadre de vie idyllique et une opportunité unique de créer votre nid douillet. Cette propriété semi plain-pied sur deux niveaux, située sur un terrain de 5,69 ares au fond d'une impasse calme et confidentielle, est idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Avec ses 7/8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette villa vous offre un confort optimal. Les deux salles de bains et les trois WC, répartis judicieusement, assurent une vie quotidienne fluide et agréable. La cuisine indépendante offre un espace de vie convivial et fonctionnel. Si besoin, de grands volumes restent exploitables à l'étage, pouvant faire évoluer cette demeure au-delà des 200 m2 habitables. Le sous-sol quant à lui n'est pas en reste et offre aussi des possibilités supplémentaires d'aménagement, selon vos besoins et envies. La villa dispose également d'un stationnement intérieur pour deux véhicules, d'une terrasse de 17 m² et d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Bien que l'état intérieur nécessite une rénovation, cette villa traversante offre une vue agréable sur le jardin et la terrasse, créant une atmosphère sereine et apaisante. Située dans un environnement privilégié, à proximité de plusieurs commodités. À 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus et tramway, un parc et jardin, et plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste et plusieurs restaurants. À 10 minutes en voiture, vous trouverez un hôpital et un collège. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette villa en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 514 300 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6360.00 € et 8650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Si vous avez encore des questions concernant ce bien, n'hésitez pas à nous contacter, nous nous tenons à votre disposition pour répondre à toutes vos interrogations. Afficher plus

Michel STIEGLER
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Michel STIEGLER 28/06/2024 - mise à jour 03/10/2024
9
Maison, 149,67 m²

Prix en baisse 493 500 € 3 297 €/m²
Maison • 149,67 m² • 9 pièces • Ter. 477 m²

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Découvrez cette charmante maison individuelle à Illkirch-Graffenstaden Nichée au coeur de la ville et à proximité directe des transports en communs (Bus et Tramway), des écoles et commerces, cette maison de 1940, entièrement rénovée en 2011, vous attend pour écrire votre prochaine histoire de vie et vous invite à profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. D'une surface habitable de 149,67 m² (178 m² au sol), répartie sur deux niveaux, cette demeure vous offre un espace de vie généreux et confortable... Elle est composée d'une maison principale de 6/7 pièces sur 2 niveaux avec 2 entrées séparées, permettant éventuellement d'y exercer une activité professionnelle indépendante (profession libérale, assistante maternelle, etc.) Un appartement de 2 pièces totalement indépendant est aussi disponible à l'étage, permettant une mise en location, pour s'assurer un complément de ressources, ou y loger un jeune adulte par exemple... L'ensemble sur 4,77 ares est complété par un patio, des dépendances, un petit garage et un jardin. L'intérieur, en très bon état, est équipé d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains (avec baignoire, douche, 2 vasques) et 2 WC séparés avec lave-mains... Quant au 2 pièces indépendant, il est équipé d'une cuisine kitchenette et d'un bloc sanitaire avec douche, lavabo et WC. Il dispose également d'une installation électrique indépendante, facilitant un éventuel décompte de charges et de chauffage. Le chauffage très écologique, assuré par une chaudière à granules et les ouvertures en PVC double vitrage assurent votre confort tout au long de l'année. Cette maison est également équipée d'un assainissement conforme. Le bien est idéalement situé, à 5 minutes à pied des transports en commun (bus et tramway), des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, d'une alimentation générale et de restaurants. Un collège se trouve à 10 minutes à pied. Deux parcs et jardins sont également accessibles en 10 minutes à pied. Profitez également de la proximité de trois médecins généralistes et d'une connexion internet haut débit éligible à la fibre. Référence annonce : VM371 Montant estimé de la dépense annuelle d'énergie pour un usage standard compris entre 1 500 € et 2 090 € par an. (Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021, abonnement compris) Date de réalisation des diagnostics : 29-02-2024 Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 480 000 € Votre contact pour cette annonce : Michel STIEGLER ? 06.07.25.26.11 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Si vous avez encore des questions concernant ce bien, n'hésitez pas à nous contacter, nous nous tenons à votre disposition pour répondre à toutes vos interrogations. Afficher plus

Christophe SUTTER - 3%.com
Annonce publiée le 21/02/2025
Proposée par Christophe SUTTER - 3%.com 21/02/2025
Nouveau 10
Maison, 120 m²

370 000 € 3 083 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Illkirch-Graffenstaden (67400)

3%.COM ILLKIRCH Maison 5/6 pièces d’environ 110 m2 sur 4 ares 15 +++ Descriptif de ce bien : • Maison accolée d'un côté, située rue de la Chapelle, 67400 ILLKIRCH. • Beau potentiel pour cette maison d’environ 110 m2, avec des combles de 50 m2 au sol et environ 20 m2 habitables. Accès actuel par une échelle escamotable. • Grand séjour d’environ 40 m2 avec deux accès à une terrasse de plain-pied d’environ 20 m2. • Maison à rénover. • Cave et deux garages : un dans la maison et un autre sous la terrasse. • Cuisine attenante au séjour, mur porteur entre les deux. • Trois belles chambres à l’étage, dont une avec accès à un balcon privatif. • Toilettes au rez-de-chaussée et salle de bain à l’étage. • Chauffage au fioul. +++ Détails des surfaces : Cave et garage : • Dégagement : environ 3,81 m2 • Chaufferie et buanderie : environ 14,87 m2 • Garage : environ 29,01 m2 • Garage sous la terrasse : environ 27 m2 Rez-de-chaussée : • Entrée : environ 2,26 m2 (orientation NORD) • Séjour : environ 40,52 m2 (orientations SUD et EST) • Cuisine : environ 11,29 m2 (orientation NORD) • Toilettes : environ 1,36 m2 (orientation NORD) • Dégagement : environ 2,22 m2 • Terrasse : environ 20 m2 1er étage : • Chambre 1 : environ 12,72 m2 (orientations EST et NORD) • Chambre 2 : environ 17,40 m2 (orientation SUD, avec balcon de 6,70 m2) • Chambre 3 : environ 11 m2 (orientation NORD) • Dégagement : environ 3,81 m2 • Salle de bains avec toilettes : environ 4,33 m2 (orientation NORD) Combles : • Environ 50 m2 au sol, 20 m2 habitables, hauteur maximale de 3 m +++ Proximité : • École maternelle : environ 400 m • École primaire : environ 400 m • Collège : environ 2 000 m • Tram : environ 400 m Villes avoisinantes : STRASBOURG, PLOBSHEIM, FEGERSHEIM, NEUDORF, MEINAU, ESCHAU. +++ Frais de fonctionnement : • Électricité : NC • Taxe foncière : NC • DPE : F 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. +++ Christophe SUTTER /// 06.03.20.48.86 /// Du lundi au samedi de 9h00 à 19h30. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Keller Williams RHENAN
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Keller Williams RHENAN 08/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
9
Maison, 130 m²

Prix en baisse 565 000 € 4 346 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Exclusivité Maison 6 pièces avec terrain arboré A vendre en exclusivité dans un quartier résidentiel sud d’Illkirch-Graffenstaden, une belle maison construite en 1997 de surface utile 166,35 m² et surface habitable 128,70 m² avec une très bonne performance énergétique DPE classe C, implantée dans un espace arboré et clôturé de 550 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée lumineuse, une grande pièce de vie salon/salle à manger de 30 m² avec une poêle à bois et une cuisine équipée indépendante reliée par une terrasse commune de 60 m² couverte orientation sud/ouest, une grande chambre 15 m², une salle d’eau avec douche, un WC séparé avec lave-mains et fenêtre. A l’étage, vous trouverez une mezzanine lumineuse avec trois chambres dont une avec balcon et une salle de bain avec baignoire et WC avec ouverture sur le balcon Les prestations haut de gamme et les équipements annexes (chauffage gaz chaudière Buderus, climatisation réversible, adoucisseur, poêle à bois en pierre ollaire) valorisent fortement cette belle demeure. Au sous-sol entièrement carrelé, une buanderie de 20 m² avec fenêtre et porte donne accès sur une cour de 25 m², une cave, une chaudière et un double garage complètent l’ensemble. Une place de parking privative permet le stationnement externe.. La maison est entièrement clôturée avec portail et porte de garage motorisés. Elle se situe dans un quartier calme proche de toutes commodités, commerces, crèche/école/collège, transports en commun. Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 565 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 21 731 € soit 4 % TTC du prix de vente hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 543 269 € N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent Patrick MARY EI au 07.89.99.98.48 RSAC : 908075278 KW Rhénan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Jean-Paul Lasserre - efficity
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Jean-Paul Lasserre - efficity 09/08/2024 - mise à jour 14/02/2025
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Maison, 167 m²

499 000 € 2 988 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²

Illkirch-Graffenstaden (67400)

67400 - ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN - QUARTIER RESIDENTIEL - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - 167.97 M² - MAISON AVEC TERRASSE, JARDIN ET DÉPENDANCE efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé d'Illkirch-Graffenstaden. Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette maison de 7 pièces et 4 chambres offre une surface habitable de 167.97 m². Son exposition sud lui confère une luminosité optimale, idéale pour profiter pleinement de chaque pièce. L'environnement est propice à la tranquillité, offrant un cadre calme et agréable. À proximité, vous trouverez tous les commerces, pharmacies, médecins, ainsi que des écoles maternelles et primaires, pour un quotidien facilité. L'espace de vie principal, comprenant un séjour de 39.61 m², est lumineux et chaleureux, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. De plus, la maison dispose d'un sous-sol de 100.0 m² et de combles aménageables de 40.0 m², offrant un potentiel d'agrandissement non négligeable. La terrasse de 18.0 m², le jardin de 740.0 m² et la dépendance de 25.0 m² offrent des espaces extérieurs appréciables, idéaux pour profiter des beaux jours en toute sérénité. De plus, vous disposerez d'un stationnement intérieur et extérieur, un véritable atout dans ce quartier. Construite entre 1945 et 1970, cette maison allie charme de l'ancien et modernité. Le toit en tuile à emboitement, les sols en carrelage, ainsi que la façade en béton en bon état contribuent au cachet de ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie confortable et fonctionnel à Illkirch-Graffenstaden. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. Jean Paul LASSERRE consultant efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Paul Lasserre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°503071144. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Abondance Immobilière
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/02/2025
Proposée par Abondance Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 23/02/2025
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Maison, 201 m²

731 500 € 3 639 €/m²
Maison • 201 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 879 m²

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Illkirch sud, maison bouregoise de 225m2 sol 201m2 habitable sur terrain de 8.79a à l'abors des regards avec piscine de 8mX4m RDC: salon séjour de 60m2 avec grande biaes vitrées donnant sur le jardin et la terrasse. 1 cuisine équipée avec piano de cuisson, 1 chambre + 1 salle de bains + 1 wc 1er: une mezzanine avec coin lecture, 2 chambres enfants, 1 salle d'eau avec wc et douche, 1 très grande chambre parents sous-sol: garage double, chaufferie avec chaudière gaz condensation neuve et buanderie, 2 grandes pièces de stockage Afficher plus

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