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88 annonces
Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 05/02/2025 - mise à jour 06/02/2025
5
Appartement, 48 m²

165 000 € 3 438 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Venez découvrir ce charmant appartement en T2 en plein coeur du domaine de l'île à Illkirch-Graffenstaden. Vous profiterez d'un séjour agréable et lumineux de 21 m² donnant accès à un balcon de 6 m² idéal pour le café et les croissants. L'appartement de 48 m² est composé d'une belle chambre de 14 m² avec une vue réconfortante sur la verdure estivale du jardin commun, d'une cuisine indépendante (pouvant être déplacée pour ouvrir sur le salon) entièrement équipée ainsi que d'une salle d'eau rénovée en 2023. Le bien dispose d'une cave et d'emplacements de parking non privatifs tout autour de la propriété. Alors laissez vous séduire par le calme et la nature du domaine de l'île pour un tarif de 165 000 euros FAI ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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NOVEO IMMO STRASBOURG
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par NOVEO IMMO STRASBOURG 07/02/2025
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Appartement, 80 m²

384 800 € 4 810 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! ILLKIRCH – Appartement attique 3/4P – 80m2. Secteur : Campus d’Illkirch, Parc d’innovation, Strasbourg sud Vous êtes à la recherche d’un appartement situé au dernier étage d’une résidence récente et aux toutes dernières normes ? Découvrez ce vaste appartement triplement exposé de 79,84 m2 (carrez). Il est composé de 2 belles chambres, d'un immense séjour/cuisine de 44,42 m2 (carrez) offrant 2 belles ouvertures sur la terrasse de 14,83 m². La cuisine sera quant à elle installée très prochainement et sera toute équipée ! Vous y trouverez une spacieuse salle de bain de 5,98m² entièrement équipée (baignoire, meuble double vasque, miroir avec bandeau lumineux, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu) avec lave-main et emplacement pour le lave-linge. Ce bien est très récent et ne nécessite aucuns travaux. Les prestations sont haut de gamme: chauffage au sol, parquet contre-collé, baie vitrée coulissante, WC suspendu avec lave-mains, carrelage toute hauteur dans la salle de bains, digicode et vidéophone, volets roulants électriques, résidence bénéficiant d’une excellente performance environnementale (niveau E3/C1 : énergie positive et réduction de carbone). LA RESIDENCE: La résidence est aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation. Bien en copropriété. Nombre de lots : 123 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. ANNEXE COMPRISE DANS LE PRIX DE VENTE : 1 parking sous-sol Prix du bien : 384 800 € HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 370 000 € Honoraires TTC : 4%, soit 14 800 € Honoraires à la charge de : l’acquéreur Référence : IA25-FRMA-02-C + d'informations sur RDV auprès de M. Frédéric MARTIN (E.I) au O645 68 6601. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°307. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MARTIN (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 912 495 272. Afficher plus

la Fabrick
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par la Fabrick 20/11/2024 - mise à jour 18/02/2025
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Appartement, 63,6 m²

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Appartement • 63,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Sous compromis : Découvrez ce magnifique appartement dont les travaux de rénovation intégraux viennent de se terminer, idéalement situé en plein centre d'Illkirch, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes commodités. Caractéristiques principales : Superficie : 63 m² Type : F2/3 lumineux (exposition sud/ouest) avec une disposition optimale Extérieur : Balcon de 1.1 m2 pour profiter des beaux jours exposé plein ouest Cuisine : Cuisine neuve américaine équipée, moderne et fonctionnelle Rangements : Placards sur mesure réalisés par un menuisier dans l'entrée et la chambre Annexes : Cave privative incluse dans le prix Confort et prestations : Chauffage au gaz collectif (chaudière gaz condensation récente - 2020), offrant confort et économie Charges mensuelles maîtrisées : appels de provisions sur charges avec régularisation annuelle (1 200 € par an) Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus. Cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter du cadre de vie privilégié qu'offre Illkirch. Mandat numéro 20240156 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ( Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3640.00 et 4970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

BRING'S Réseau et Agence Immobilière - BRING'S
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 09/02/2025
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière - BRING'S 08/02/2025 - mise à jour 09/02/2025
9
Appartement, 81 m²

299 500 € 3 698 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Découvrez ce Magnifique Appartement T4 à Illkirch-Graffenstaden Niché au coeur de l'Esplanade Solange Fernex, ce splendide appartement T4 de 80 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2020, cet appartement allie modernité et confort, idéal pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un espace de vie généreux. Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 21 m², baigné par la lumière naturelle grâce à une exposition est. Il bénéficie de trois chambres et la salle d'eau moderne. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, avec son cellier est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez également du balcon de 9 m² pour savourer des moments de tranquillité en plein air, entouré de verdure le long du canal du Rhône au Rhin. Le chauffage collectif (réseau de chauffage urbain) qui alimente l'ensemble des radiateurs et les ouvertures en PVC double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Une place de parking peut être proposé en supplément du prix. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un bon standing et d'une isolation intérieure efficace. Les parties communes sont en excellent état, et l'appartement est conforme aux normes PMR. Chiffres : Les charges de copropriété sont de 220 euros par mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, les différents entretiens. Situation : Illkirch-Graffenstaden offre une multitude de commodités à proximité. A 250 m vous trouverez l'arrêt de tram 'Campus d'Illkirch' de la ligne E et l'arrêt Leclerc de la ligne A qui mène directement au centre-ville. Les lignes de bus 13 et 67 sont à 300 m N'HÉSITEZ PAS À ME JOINDRE SUR MON TÉLÉPHONE, MÊME LE WEEKEND ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 52.00 € et 75.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Maxime GEYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839869690 Afficher plus

Residence 2000
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Residence 2000 31/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
15
Appartement, 65 m²

207 500 € 3 192 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Co-Exclusivité ORPI Résidence 2000. Découvrez ce magnifique 3 pièces de 65m², idéalement situé dans le quartier prisé de la Niederbourg. Ce bien allie confort, luminosité et extérieur, le tout dans une copropriété parfaitement entretenue. L'appartement vous séduira par sa pièce de vie lumineuse ouvert sur un jardin de 24m² et sur une terrasse de 11m². Vous profiterez également d'une cuisine indépendante et équipée, deux chambres fonctionnelles, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. En annexe, vous profiterez d'une cave. Une place de stationnement est disponible en supplément. Le bien est vendu loué. Loyer hors charges : 775€ Charges mensuelles : 200€ Loué depuis plusieurs années à un locataire sérieux, ce bien vous assure un rendement locatif attractif. Copropriété bien entretenue, ravalement de façade récent. Chauffage Collectif au GAZ. Ne tardez plus à prendre contact avec votre agence ORPI pour plus de renseignements et organiser une visite. Référence agence : 6683 Afficher plus

Dehedin Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/01/2025
Proposée par Dehedin Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 12/01/2025
13
Appartement, 131 m²

299 500 € 2 286 €/m²
Appartement • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

'En exclusivité' à ILLKIRCH, situé 2 rue des Fougères, à proximité du groupe scolaire des Vergers et à 15' à pied du Tram arrêt 'Colonne', dans un environnent agréable, venez découvrir ce magnifique appartement 5 pièces de 131 m2 avec 2 balcons, situé dans une copropriété propre et bien entretenue. Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement et sa situation. Il est composé d'une entrée avec dégagement et placard, une cuisine meublée, un salon-séjour de 37m2 avec accès balcon, 3 grandes chambres (13,67 - 13,76 et 17,45m2), une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez en complément d'un garage et d'une grande cave. Audit énergétique réalisé pour la copropriété : D/182 Kwh/m2/an, émission de gaz à effet de serre : E/51 KgCO2/m2/an. Consommation énergétique : E/176 Kwh/m2/an, émission de gaz à effet de serre : E/54 KgCO2/m2/an. Estimation coût annuel du chauffage : entre 2918 € et 3948 € par an, consommation réel en 2023 : 2445 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années 20201-2022-2023. Copropriété de 12 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 4021 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 299.500 euros, honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (288.000 € hors honoraires). Visite virtuelle sur demande. Un renseignement, une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95 Afficher plus

VALCORIMMO
Annonce publiée le 29/01/2025
Proposée par VALCORIMMO 29/01/2025
2
Appartement, 80,33 m²

278 500 € 3 467 €/m²
Appartement • 80,33 m² • 4 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Dans une rue calme (rue de la gravière) au début d'Illkirch-Graffenstaden, appartement de 3/4 pièces VENDU LOUE d'une surface de 80m2 + terrasse de 13m2 + garage fermé + cave. Il comprend : 1 entrée 1 séjour salon-salle à manger de 30m2 (env) avec accès terrasse, 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 wc, Actuellement loué 750 euros/mois + 150 euros de charges. Veuillez contacter Mr FEY au 07 69 12 42 02 Afficher plus

Groupimmo
Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Groupimmo 19/01/2025 - mise à jour 18/02/2025
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Appartement, 67 m²

240 000 € 3 582 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Appartement 3 pièces 67 m² Une nouveauté à découvrir. GROUPIMMO vous invite à regarder ce beau 3 pièces en dernier étage avec ascenseur. L'appartement vous propose de très belles prestations. Il est refait entièrement avec goût avec parquet bois dans toutes les pièces, électroménagers et équipements sanitaires de qualité. 34 m² d'espace de vie avec une cuisine très bien équipée. L'ensemble ouvert sur une terrasse exposée Ouest équipée d'un store. Une climatisation réversible permet de rafraîchir toutes les pièces du logement. L'appartement est traversant et présente une très belle luminosité, avec 2 belles chambres donnant accès à un deuxième balcon côté Est. La chambre principale est équipée d'un dressing de 3 mètres offrant un grand espace de rangement avec penderies, tiroirs et étagères. Un garage permettant également de ranger des vélos et équipé d'étagères, ainsi qu'une place de parking complètent ce bien Prix 240 000€ fai dont 12 000€ ha. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo sur : https:///ref/VA24530 Afficher plus

Rose Immobilier
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Rose Immobilier 07/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
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Appartement, 106,58 m²

235 000 € 2 205 €/m²
Appartement • 106,58 m² • 4 pièces

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Un havre de paix au bord de l’Ill - Appartement de standing à Illkirch EXCLUSIVITÉ Un havre de paix au bord de l’Ill - Appartement de standing à Illkirch Imaginez-vous vivre dans un lieu où règnent quiétude et sérénité. entouré par la nature et bercé par la vue apaisante de l’eau. Situé sur les bords de l’Ill. au 4e étage sur 5 d’une résidence de standing des années 1970. cet appartement de 107 m² est une invitation au calme et au confort. tout en restant proche des commodités. Dès votre arrivée. vous serez séduit par : • La vue à l’Est : contemplez la majestueuse Forêt Noire. baignée par la lumière matinale. • La vue à l’Ouest : laissez-vous charmer par les reflets de l’eau et la quiétude d’un beau terrain de tennis privé. Un cadre exclusif pour un confort absolu • Un espace modulable : avec son séjour lumineux et ses possibilités d’aménagement de 4 chambres. cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une grande famille ou un projet de colocation. • Des prestations uniques : garage privatif. cave spacieuse. terrain de tennis. espace de pétanque et une intimité préservée grâce aux deux appartements par palier. Une opportunité à personnaliser Des travaux de modernisation sont à prévoir (sols. peinture. cuisine. salle de bain et fenêtres). Bonne nouvelle : un devis a déjà été établi par un artisan qualifié. prêt à transformer ce bien avec des prestations haut de gamme. Une opportunité unique de créer un appartement à votre image dans un cadre exceptionnel. Informations techniques et financières • DPE : D (diagnostic énergétique). • Charges annuelles : 5 000 € (incluant l’entretien des espaces verts. des équipements et de l’ascenseur). • Prix : 235 000 € FAI (frais d’agence à la charge du vendeur). Pourquoi choisir cet appartement ? Cet appartement est bien plus qu’un lieu de vie : c’est un refuge. un espace où chaque fenêtre raconte une histoire entre nature et sérénité. Que vous soyez une famille à la recherche d’un cadre paisible ou un investisseur avec un projet de colocation. ce bien répond à toutes les attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Mentions légales Bien en copropriété - Nombre de lots dans la copropriété : X (en attente des informations exactes). Montant des charges annuelles : 5 000 €. Aucune procédure en cours. Votre rêve. notre passion Afficher plus

Groupimmo
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Groupimmo 26/11/2024 - mise à jour 18/02/2025
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Appartement, 67,35 m²

185 000 € 2 747 €/m²
Appartement • 67,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

L'agence immobilière Groupimmo Illkirch vous propose en exclusivité, cet appartement 3 pièces de 67m². Il est situé 1er étage avec un ascenseur. Un séjour spacieux et lumineux, donnant accès à la terrasse. Cuisine équipée séparée, attenante à la pièce de vie. Le couloir dessert 2 agréables chambres, W.C séparés et la salle de bains équipée d'une fenêtre. A l'entrée, un dégagement avec un espace de rangement. En supplément du prix affiché, vous aurez la chance de bénéficier d'un garage au sous-sol. A deux pas du bus (ligne 13), des commerces et des écoles. Prix : 185 000 euros FAI. DPE : D Honoraires inclus de 4.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 056 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo sur : https:///ref/VA23721 Afficher plus

Alsace Conseils Courtage
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Alsace Conseils Courtage 22/01/2025 - mise à jour 18/02/2025
1
Appartement, 83,65 m²

410 000 € 4 901 €/m²
Appartement • 83,65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Nouveauté à Illkirch, découvrez cet appartement 4 pièces de 84m² dans une résidence à taille humaine à proximité des commerces et de l'arrêt de tram 'colonne'. Il est idéalement agencé et profite de deux balcons ainsi que d'une suite parentale. Principales caractéristiques: - Surface habitable de 84m² - Séjour de 34.7m² - Suite parentale de 14.6m² avec balcon privé de 2.80m² - Balcon de 9.80m² - WC indépendant Il est au prix de 410.000€ Possibilité de parking extérieur pour 9000€ Simulation financière OFFERTE Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. *illustrations non contractuelles Afficher plus

Groupimmo Illkirch-Graffenstaden
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Groupimmo Illkirch-Graffenstaden 06/08/2024 - mise à jour 18/02/2025
7
Appartement, 63,88 m²

248 000 € 3 882 €/m²
Appartement • 63,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Sous compromis : Nouvelle exclusivité Groupimmo Illkirch Nous vous proposons à la vente ce beau 3 pièces très bien agencé dans le quartier prisé d'Illkirch. Situé à 2 min de l'arrêt de TRAM Colonne, vous serez séduits par ses volumes et son environnement. Il est constitué de 2 chambres lumineuses, un salon-séjour ouvert sur la cuisine, le tout donnant sur un balcon exposé Sud. Une SDB, des WC séparés et un cellier (espace machine à laver, sèche linge, rangement) complètent cet ensemble. Vrai plus : un garage et une cave sont vendus avec ! Prix : 248 000 FAI dont 5,5% charge acquéreur. DPE : D Honoraires inclus de 5.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Illkirch-Graffenstaden sur : https:///ref/VA24124 Afficher plus

Michel STIEGLER
Annonce publiée le 14/01/2025
Proposée par Michel STIEGLER 14/01/2025
9
Appartement, 88,78 m²

243 800 € 2 746 €/m²
Appartement • 88,78 m² • 3 pièces

Illkirch-Graffenstaden (67400)

ILLKIRCH, venez découvrir en exclusivité ce beau T3/4 de 88,78 m2 habitables disposant de deux balcons et idéalement situé au calme au sein du quartier des vergers. Ce bien lumineux et chaleureux se compose comme suit : une entrée / un dégagement distribuant un grand salon / séjour de 30,35 m2 avec balcon, deux chambres spacieuses dont une avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée récente avec une loggia exterieure attenante, une salle d'eau, un toilette séparé. Cet appartement dispose de beaucoup de charme avec ses prestations de qualité (carrelage à grands carreaux et parquets), ses beaux volumes et sa bonne distribution. Sa belle exposition lui confère également beaucoup de luminosité tout au long de la journée. L'ensemble se trouve dans un très bon état d'entretien. Les ouvertures sont constituées de fenêtres PVC en double vitrage. Le système de chauffage repose sur une chaudière collective gaz à condensation de 2022 pour la production et sur des radiateurs avec robinets thermostatiques et calorimètres individuels pour la distribution. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique individuel datant de 2005, production à accumulation, ballon séparé. En complément, une cave spacieuse de 8,67 m2 ainsi qu'un beau garage de 17,87 m2 viennent compléter ce bien. Enfin, vous serez idéalement situés à proximité immédiate de toutes commodités : - Transports en commun (Tram ligne A et E arrêt Colonne, ligne de bus 57 et 67 arrêt Centre de traumatologie, navette électrique gratuite vers le centre ville d'ILLKIRCH) - Supermarchés, commerces, centres culturels et sportifs, marché bi hebdomadaire - Toutes professions de santé (Médecins, dentistes, pharmacies...) - Crèche et établissements scolaires - Parcs - Strasbourg à environ 10 minutes en voiture, 15 minutes à vélo, 20 minutes en transports) - Aéroport de Strasbourg Entzheim à environ 15 minutes en voiture Un bien de qualité à découvrir sans tarder. Visite video et davantage de photos disponibles le site de notre cabinet. Référence annonce : VA2039. Votre contact pour cette annonce au sein du cabinet Stiegler Immobilier : Arnaud WURTZ ? 07.86.68.31.78 EI - Agent commercial - R.S.A.C Strasbourg 888 939 600 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 824 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Si vous avez encore des questions concernant ce bien, n'hésitez pas à nous contacter, nous nous tenons à votre disposition pour répondre à toutes vos interrogations. Afficher plus

ECKERT IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 21/12/2024
Proposée par ECKERT IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 21/12/2024
10
Appartement, 86,45 m²

224 700 € 2 599 €/m²
Appartement • 86,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Votre contact pour cet appartement 4 pièces à Illkirch : Tristan Charoy - négociateur immobilier- 06 08 33 07 80 Nouvelle exclusivité ECKERT IMMOBILIER A Illkirch, Appartement 4 pièces, d'une superficie d'environ 86m2 habitables, situé au 5e étage, avec ascenseur, comprenant : - 1 entrée avec 2 placards - 1 débarras - 1 séjour - 1 cuisine équipée avec balcon - 1 salle de bains (baignoire, vasque) - 1 WC - 1 loggia - 3 chambres Est compris avec l’appartement : 1 garage en sous-sol sécurisé avec caméra. Charges prévisionnelles annuelles : 2527€ / an (charges communes générales, ascenseur, eau froide, eau chaude, chauffage, fonds de travaux). Copropriété de qualité, bien entretenue (façade refaite en 2016-2017 avec isolation extérieure). La copropriété bénéficie de parkings à disposition, d'un local vélo, d'un parc pour enfant. L'appartement nécessitera une réactualisation totale. DPE : D PRIX : 224 700€ FAI (dont 7% ttc honoraires agence charge acquéreur). Prix hors honoraires : 210 000€ CONTACT : Tristan Charoy - négociateur immobilier- 06 08 33 07 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX Noindividuel d’identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER ! Afficher plus

Alsace Conseils Courtage
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Alsace Conseils Courtage 22/01/2025 - mise à jour 18/02/2025
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Appartement, 62,1 m²

305 000 € 4 911 €/m²
Appartement • 62,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Nouveauté à Illkirch, découvrez cet appartement 3 pièces de 62m² dans une résidence à taille humaine à proximité des commerces et de l'arrêt de tram 'colonne'. Il est idéalement agencé et profite de deux balcons ainsi que d'une suite parentale. Principales caractéristiques: - Surface habitable de 62m² - Séjour de 25m² - 2 chambres - 2 balcon de 3.50m² et 4.10m² - WC indépendant Il est au prix de 305.000€ Possibilité de parking extérieur pour 8000€ Simulation financière OFFERTE Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. *illustrations non contractuelles Afficher plus

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