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ORIGAMI
(654 avis)
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par ORIGAMI 09/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
(654 avis)
9
Appartement, 83,29 m²

Prix en baisse 230 000 € 2 761 €/m²
Appartement • 83,29 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lingolsheim (67380)

Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITÉ sur LINGOLSHEIM Parc des Tanneries Bel appartement 4P de 83.29m² situé au 5ème étage avec ascenseur proposant un confort en tout point permettant d'avoir un logement fonctionnel et économe! Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour / salle à manger ouvert sur une magnifique cuisine entièrement équipée avec électroménager de qualité et nombreux rangements. Un balcon de 7m² environ est accessible depuis la cuisine et la salle à manger. De plus, 3 chambres confortables dont une agrémentée de rangements, une salle d'eau en excellent état avec grande douche, un WC séparé et un espace buanderie/cellier complètent ce bien. Le bien dispose de deux places de parking souterraines. Ce qu'on aime ? - La cuisine de qualité pour les amoureux de cuisine!! - La buanderie indépendante - Les 2 places de stationnements souterraines Les points d'intérêts ? - Proximité des écoles et transports en commun - Proximité avec Strasbourg grâce au train - Le futur spa (ouverture en 2026) à deux pas RDV sur notre site internet pour effectuer la visite virtuelle, nous sommes disponibles pour tout complément d'information ou visite. Honoraires inclus de 5.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Dans une copropriété de 309 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 487 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur :

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MyHome Schiltigheim
(370 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par MyHome Schiltigheim 14/11/2024
(370 avis)
10
Appartement, 86 m²

279 500 € 3 250 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lingolsheim (67380)

Appartement 4 pièces 86 m² avec balcon. Ce bien est situé rue Marcellin Berthelot à Lingolsheim dans une copropriété calme et bien entretenue au premier étage sur trois avec ascenseur. Il est composé d'un espace de vie de 27 m² donnant accès à un balcon ainsi qu'à une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage privatif ainsi qu’une cave sont inclus, offrant de précieux espaces de stockage et un stationnement sécurisé. Les charges annuelles s'élèvent à 3 900€ et comprennent : chauffage, eau chaude / froide, entretien des parties communes, espaces verts... Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez votre agence Orpi ! Référence agence : 3018

GIPA
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par GIPA 18/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 193 m²

Prix en baisse 580 000 € 3 005 €/m²
Appartement • 193 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lingolsheim (67380)

Nouveauté rare chez Gipa immobilier ! Venez découvrir cet immense 3 pièces de 193m² habitables situé à l'avant dernier et dernier étage de l'immeuble situé 59 rue du Maréchal Foch à Lingolsheim, bâtiment dans lequel se trouve l'hôtel Kyriad. Possibilité transformation 5-6 pièces (3 à 5 chambres). Cet appartement, desservi pour les deux étages par ascenseur avec entrée directe, se compose ainsi: Au 5ème étage : Un hall d'entrée de 18.85m² Un séjour/cuisine/salle à manger entièrement ouvert de 87m² avec cuisine aménagée et équipée, cheminée, climatisation, le tout baigné de lumière par de multiples baies vitrées. Une chambre de 30m² avec deux dressings intégrés sur toute la largeur de la pièce. Une salle de bains avec douche, baignoire et buanderie, WC et rangements intégrés. Un second WC indépendant avec lave main. Une immense terrasse surplombant la ville de Lingolsheim avec vue panoramique sur les Vosges et Strasbourg. Un accès par escalier en colimasson au 6ème étage Au 6ème étage: Un hall d'entrée Un bar Un espace pouvant accueillir un SPA Un sauna Une douche Un WC séparé Une seconde terrasse avec vue panoramique Les lots sont agrémentés d'un garage double en sous-sol de l'immeuble ainsi que d'une cave. Volets électriques, cheminée, climatisation, cuisine aménagée, moquette dans la chambre, ascenseur avec entrée directe pour les deux étages du logement, garage double, fenêtres double vitrage, terrasses panoramiques... Chauffage individuel électrique. Contactez: . pour davantage d'informations Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 555 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur :

Orpi Kochersberg
(38 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Orpi Kochersberg 17/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
(38 avis)
10
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 148 000 € 2 176 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lingolsheim (67380)

Découvrez cet appartement trois pièces, lumineux, à vendre à Lingolsheim, offrant un très beau potentiel. Avec une superficie de 68,64 m², ce bien situé au deuxième étage comprend deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains, un WC et un débarras, idéal pour une petite famille ou un couple. Construit en 1981, l'appartement nécessite des travaux, mais son prix attractif de 148 000 EUR en fait une opportunité rare sur le marché. Les fenêtres sont neuves, ainsi que les radiateurs électriques. Profitez des espaces extérieurs grâce à deux grands balcons, parfaits pour des moments de détente en plein air. Une cave, une place de parking et un garage avec porte motorisée, complètent les prestations de cet appartement. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette chance de créer l'intérieur de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 433

Christelle Clauss Immobilier
(214 avis)
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 10/03/2024 - mise à jour 19/11/2024
(214 avis)
9
Appartement, 110 m²

Prix en baisse 250 000 € 2 273 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lingolsheim (67380)

DUPLEX - CALME - LUMINEUX - DERNIER ETAGE LINGOLSHEIM : Appartement DUPLEX 4/5 pièces de 110.63m² (93.55m² carrez) situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété datant de 1986. Il se compose comme suit : Au premier niveau : une entrée spacieuse, un salon / salle-à-manger de plus de 30m² avec un balcon, une cuisine indépendante, une chambre de 12.5m² et une salle d'eau. Au deuxième niveau : 2 chambres de 12.8m² et 12.7m² ainsi qu'une salle de bains. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les "plus" : - Une très belle vue dégagée sur les toits de Lingolsheim - L'appartement est très lumineux - Dernier étage - Exposition OUEST / SUD Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) et commerces sont implantés à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

Agence Immobilière GAEL STURTZ
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Agence Immobilière GAEL STURTZ 16/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Appartement, 100 m²

Prix en baisse 283 000 € 2 830 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lingolsheim (67380)

Vieux Lingolsheim : Encore une nouveauté en exclusivité dénichée par l'agence GAEL STURTZ ! Retrouvez la vidéo du bien sur notre site internet et nos réseaux sociaux 155m2 au sol / 82,65m2 Carrez . Début Lingolsheim, dans un excellent secteur résidentiel au milieu de maisons, au calme absolu, dans une petite copropriété parfaitement entretenue (7 apparts ) et occupée majoritairement de propriétaires, un appartement 'juste' sublime en 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il s'agit de combles entièrement aménagés après l'achèvement de l'immeuble, au début des années 90. 155 m2 au sol / 82,65m2 Carrez parfaitement exploités, avec de superbes volumes, des poutres, des rangements...tout y est !! Un magnifique séjour et sa cuisine américaine entièrement équipée. Ce sont en tout 14 velux de part et d'autre de la toiture, ce qui rend l'appartement traversant et surtout très lumineux ; ils bénéficient évidemment de stores occultants, ainsi que des volets solaires. Les prestations sont de très belle qualité, vous ne serez vraiment pas déçus ! Trois belles chambres à coucher, certaines avec du rangement intégrés, et d'autres où vous serez libres d'imaginer leurs agencements. Atypique, chaque pièce est mansardée, les volumes permettent amplement de se projeter. Une lingerie où se situe le ballon d'eau chaude, permet également le positionnement des machines à laver, table à repasser, etc. Rien ne 'trainera' dans les pièces principales, où vous profiterez sans aucun doute de moments très conviviaux avec les amis et la famille... Les WC sont séparés avec fenêtre, et la salle-de-bains profite d'une douche, d'une baignoire d'angle et de la fameuse double vasque !! Superbe ! Petite copropriété avec peu de charges, climatisation réversible, convecteurs récents, verrière séparative entre le 2ème et 3ème étage, excellent DPE, supermarchés à 5 minutes à pieds...que dire !? Ah si ! : Un garage, spacieux, avec fenêtre, électricité, porte motorisée ; il vous permettra d'y garer votre voiture et d'y organiser un peu de rangement ! Un véritable coup de coeur pour nous ! Et cerise sur le gâteau….accord écrit de la copropriété pour l'installation d'une terrasse et d'un poêle !! Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 739 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Immobilière GAEL STURTZ : Bertrand Claerr Agent commercial (Entreprise individuelle)

ERA Agence Des Malteries
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par ERA Agence Des Malteries 14/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
17
Appartement, 108 m²

232 140 € 2 149 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lingolsheim (67380)

Situé au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre un immense séjour-salle à manger de 32m² donnant sur un premier balcon, de 3 chambres avec accès sur des extérieurs, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 16m², d'une grande salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier don t l'accès se fait par l'un des balcons. Cet appartement dispose également d'une cave ainsi que d'un garage fermé en sus. L'appartement se situe à 2min à pied de l'arrêt de tram/ arrêt de bus Lingolsheim Alouettes. Une très belle opportunité pour une grande famille ou un investisseur souhaitant créer une colocation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) ERA Agence Mathis Cyril BARTHELME Conseiller en immobilier RSAC Strasbourg n°910035740-EI 252 avenue de Colmar 67100 STRASBOURG 06.24..40.66.64/ 03.67.34.29.91 Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ROBIN DES TOITS
(235 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par ROBIN DES TOITS 18/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
(235 avis)
8
Appartement, 72 m²

168 000 € 2 333 €/m²
Appartement • 72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lingolsheim (67380)

SOUS COMPROMIS ! (plus de visites) A LINGOLSHEIM, à 200mètres de la Ville de Strasbourg! COUP DE COEUR pour ce magnifique F2 duplex avec poutres apparentes, dans un ancien corps de ferme rénové, de 60m² habitables (72m² au sol). Il est situé au 1er et 2ème étage (dernier étage) sans ascenseur, Rue du Lac à LINGOLSHEIM. Il en excellent état ! Pas de travaux à prévoir, posez vos meubles ! Très bon diagnostic énergie : D. Vous serez séduits par sa luminosité, le cachet du bois, son calme environnant, et sa vue dégagée. Strasbourg à 200m : Bus 13 au bout de la rue, canal de la Bruche et piste cyclable vers le Centre Ville de Strasbourg à proximité. L'appartement comprend : Une entrée, un beau salon-séjour de 26m² avec grande baie vitrée, ouvert sur la cuisine équipée. Des WC séparés. A l'étage : une chambre, une salle de bains avec baignoire et nombreux rangements. Un parking privatif et une cave sont également vendus avec l'appartement. Les plus de l'appartement : Quartier très calme et également proche de toute commodité. Faibles charges de copropriété 34€/mois (syndic bénévole). Copropriété en bon état, pas de travaux à prévoir. Le ravalement de façade a été fait en 2019. Bon diagnostic énergétique. Chauffage électrique dernière génération programmable. Ballon d'eau chaude changé en 2024. Electricité aux normes ! L'appartement est loué pour le moment à 620€ + 30€ de charges (soit 650€/mois) : le locataire partira entre mars-avril 2024. Il est possible de faire une vente longue, pour habiter l'appartement entre avril-mai 2025. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Marie Thorel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538222613 RCP 127100479. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

Keller Williams RHENAN
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Keller Williams RHENAN 20/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Appartement, 85,8 m²

Prix en baisse 299 250 € 3 488 €/m²
Appartement • 85,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lingolsheim (67380)

APPARTEMENT 4 PIÈCES ATTIQUE - AUX PORTES DE STRASBOURG Bienvenue à Lingolsheim ! Ce superbe F4 de 86 m² en attique, situé au 7ème et dernier étage, proposé au prix de 299 250 € frais d'agence inclus, vous offre un cadre de vie à la fois moderne et convivial. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 32 m² baigné de lumière naturelle explosé plein Sud, comprenant une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Vous serez également séduit par un balcon confortable de 12 m², et surtout, par une magnifique terrasse de plus de 37 m² (plein SUD). Celle-ci est agrémentée d’un STORE banne motorisé de 9 m² pour vous permettre de profiter de vos extérieurs en toute saison. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, idéale pour un confort optimal en été comme en hiver. Il dispose de trois chambres, allant de 11 à 12m², ainsi qu'une salle de bain parfaitement optimisée de 4,5 m². Côté praticité, vous bénéficierez de 2 places de parking fermées, un véritable atout dans ce secteur ! Le bien dispose également d’une CAVE. Autre point fort : son système de chauffage écologique, combinant biomasse, pompe à chaleur et gaz, pour un confort thermique optimal tout en respectant l’environnement. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bel appartement à Lingolsheim. Un lieu de vie alliant modernité, confort et éco responsabilité vous attend. Informations supplémentaires : • Charges annuelles : 2272€ (chauffage, eau chaude et eau froide compris) • Nombre de lots dans la copropriété : 309 (dont 134 lot d’habitation) • Bien soumis au statut de copropriété : Oui, sans procédure en cours. • Prix de commercialisation : 299 250.00 € • Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 5% TTC soit 14 250,00€ TTC • Prix de vente hors honoraires : 285 000.00 € N'attendez pas pour vivre dans ce confortable appartement à Lingolsheim. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite ! Contact : Samir BOUHAMDI EI RSAC : 952 402 949 Téléphone : 07 50 21 40 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 12/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
11
Appartement, 145 m²

Prix en baisse 395 000 € 2 724 €/m²
Appartement • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lingolsheim (67380)

Découvrez ce charmant appartement en attique de 145m2 (170 m2 au sol) situé dans un quartier calme et prisé, offrant une vue dégagée. Avec sa pièce de vie en cathédrale et ses 4 grandes chambres, ce duplex lumineux et convivial se distingue par des pièces bien agencées, garantissant confort et intimité. Il offre une atmosphère accueillante pour les familles et les actifs à la recherche d’espaces spacieux et confortables. Points forts : - Pièce de vie en cathédrale : Un bel espace aérien et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. - Belle terrasse couverte : Détendez vous sur votre terrasse, avec une vue imprenable sur les toits de Lingolsheim et le clocher - Quatre chambres spacieuses et lumineuses (20,90 m² – 18,63 m² – 13,85 m² – 12,79 m²) : Chacune est conçue pour offrir espace et confort, s’adaptant parfaitement aux besoins de votre famille. - Grande salle de bain : bien agencée, équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche pour votre confort quotidien. - Espace bien-être : Cette pièce peut accueillir un sauna et d'autres équipements dédiés au bien être, (la structure est déjà en place, il suffit d'installer le système). Avec ses 13,35 m2 cette pièce lumineuse peut également servir à tout autre usage. - Deux garages et une place de parking : Ajoutant praticité à votre quotidien. - Petite copropriété : Profitez d’une bonne entente entre copropriétaires et de faibles charges, favorisant un cadre de vie serein. - Grande cave : Une vaste cave de 40 m², parfaite pour le rangement et le stockage. Cet appartement rare à Lingolsheim se situe dans un quartier qui allie tranquillité et accessibilité (proche du tram B et de la gare, accès facile à l'autoroute) . Le cadre de vie est convivial avec ses commerces variés, ses services de santé, ses établissements scolaires à proximité (de l'école maternelle au collège) et son environnement riche en espaces verts. Pour profiter de cette opportunité unique, contactez moi. Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 5 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 800 €. Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nathalie Muller - efficity
(38 avis)
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Nathalie Muller - efficity 19/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(38 avis)
16
Appartement, 93 m²

219 000 € 2 355 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lingolsheim (67380)

67380 LINGOLSHEIM - PROCHE CENTRE VILLE - DERNIER ETAGE - GARAGE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce très bel appartement de type T3 de 92,59 m2 habitable, idéalement situé à 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités. A 8 km de Strasbourg, à 2 min de la gare en voiture, proche des transports en commun, des écoles, situé dans un quartier très calme, au 2ème et dernier étage d'une résidence à taille humaine, très bien entretenue. Baigné de lumière naturelle, cet appartement offre une exposition Est-Ouest, ce qui vous garantit un intérieur lumineux et chaleureux tout au long de la journée. Cet appartement fonctionnel se décompose de la manière suivante : - un hall d'entrée avec un espace penderie - un salon-séjour de 28 m2 orienté Ouest - une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée dans laquelle on peut prendre les repas du quotidien - une grande chambre d'environ 16 m2 avec un dressing - une 2 ème chambre de 15 m2 - une SDB avec baignoire, meuble une vasque - des toilettes séparées Ce joli appartement dispose également d'une grande cave pour le rangement et le stockage ainsi que d'un garage et d'une place de stationnement. Les charges comprennent : le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des communs, l'entretien des espaces verts, l'assurance de la copropriété, les honoraires du syndic. Points forts de ce bien : appartement situé à proximité du centre-ville et des commerces, quartier paisible, beaux volumes, aucun travaux à prévoir, isolation extérieure du bâtiment, toiture lattage tuiles et tôles changés en 2015, cage d'escalier repeinte en 2016. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous Contactez Nathalie MULLER dès maintenant par mail ou téléphone pour organiser une visite. effiCity SA, au capital de 315 572 € - Carte professionnelle T 02025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 1 150 000,00€ - RCS : Paris 497617746 - Nathalie MULLER, consultante immobilière du réseau effiCity est inscrit au RSAC de Colmar TI 848 212 262 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Muller - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°848212262. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Agence Des Malteries
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par ERA Agence Des Malteries 14/09/2024 - mise à jour 07/10/2024
18
Appartement, 112,7 m²

Prix en baisse 189 990 € 1 686 €/m²
Appartement • 112,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lingolsheim (67380)

À vendre, grand Duplex de type F4 , situé Rue du Molkenbronn, offrant une surface au sol de 112,7m² (88,19m² Carrez). Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 6 appartements, ce duplex est idéal pour une famille ou des amateurs d'espace. Premier Niveau : - Salon-séjour spacieux de 30m² - 1 chambre de 9,87m² au sol (7,22m² Carrez) - couloir de 11,7m² - grande cuisine indépendante de 16,46m² avec remise de 1,15m² - WC avec vasque et fenêtre de 2,14m² À l'Étage (mansardé) : - palier de 2,6m² - 2 chambres de 17m² et 11m² (respectivement 8,68m² et 6,71m² Carrez) - salle de bains avec WC de 8,5m² au sol (3,6m² Carrez) - remise/penderie de 3m² Le séjour très lumineux est exposé au sud et la cuisine au nord. Le chauffage est électrique individuel. Les cloisons sont majoritairement simples : redistribution aisée des espaces selon vos besoins si nécessaire. Une cave complète la dotation de cette offre. Appartement calme avec un environnement paisible. En option : - Un garage situé dans le même bâtiment Charges et Taxe Foncière : - Taxe foncière : 1232€ - Charges de copropriété : 128€/mois (incluant l'entretien des communs, des espaces verts et l'eau froide) Transports : Très bien desservie par les transports en commun, vous pourrez rejoindre le centre de Strasbourg et sa gare en seulement 15 minutes en train depuis la gare de Lingolsheim, et arrêt de bus situé à 2 pas de la résidence . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant espace, luminosité et tranquillité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Addict Immobilier
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Addict Immobilier 05/11/2024
12
Appartement, 100,45 m²

197 950 € 1 971 €/m²
Appartement • 100,45 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lingolsheim (67380)

Cet appartement à Lingolsheim offre un cadre de vie attrayant et fonctionnel, combinant tranquillité et proximité des commodités. Avec son rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété intime de deux étages, il propose un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour une famille ou des personnes cherchant un intérieur confortable. L'appartement bénéficie d'une exposition optimale, avec une grande pièce de vie orientée sud-ouest et dotée d'un balcon, parfaite pour recevoir la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, orientée à l'est et munie d'un second balcon, permet de profiter du soleil le matin. Les trois chambres, la salle de bains rénovée avec baignoire et douche, ainsi que les nombreux rangements intégrés renforcent son caractère fonctionnel et accueillant. De plus, la cave, le grenier privatif et le garage, apportent un complément pratique et utile pour le stockage et le stationnement. DPE : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380EUR et 3270EUR Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021, 2022 et 2023. Statut de copropriété comprenant 72 lots dont 18 appartements repartis sur 3 bâtiments, dont 6 appartements dans notre entrée, charges annuelles3524.97EUR (comprenant l'eau, le chauffage et les charges de copropriété), pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 197 950EUR honoraires inclus charge acquéreur : 7 % ttc (prix hors honoraires : 185 000EUR) Venez découvrir cet appartement en vente en co-exclusivité avec l'agence LAFORET A LINGOLSHEIM, en contactant Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78.

Patrice CARON - eXp France
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Patrice CARON - eXp France 12/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
10
Appartement, 101 m²

208 650 € 2 066 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces

Lingolsheim (67380)

Découvrez cet appartement traversant de 102 m² situé dans une résidence calme et bien entretenue à Lingolsheim. Idéalement orienté Est/Ouest, cet appartement vous offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Caractéristiques : Salon Séjour : Un vaste espace de vie de plus de 30m2 donnant sur un balcon, parfait pour vos moments de détente et pour profiter des belles journées ensoleillées. Cuisine : Après un rafraîchissement cette cuisine séparée, avec accès direct à une loggia, sera idéale pour vos moments de convivialité et pour profiter d’un espace extérieur abrité. Chambres : 3 chambres spacieuses offrant confort et tranquillité, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Salle de Bain : Bien agencée, vous disposerez d'une baignoire et d'une douche. WC Séparé : Pour plus de commodité. Espaces de Rangement : L'appartement dispose de plusieurs placards de rangement. De plus, un grenier et une grande cave sont à votre disposition pour répondre à tous vos besoins de stockage. Garage : Un garage privé complète ce bien, vous offrant la sécurité et la facilité de stationnement dont vous avez besoin. Ce qu'on adore : Appartement traversant Est/Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Balcon accessible depuis le salon et sans vis à vis, pour des moments de détente en plein air. Loggia pratique et abritée accessible depuis la cuisine. Résidence calme et sécurisée, proche des commodités (écoles, transports en commun et accès autoroute). Cet appartement est idéal pour une famille en quête d’espace et de confort ou pour toute personne souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable et pratique. 195,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Luc KAUFFMANN - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Luc KAUFFMANN - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Appartement, 68 m²

233 000 € 3 426 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lingolsheim (67380)

A une minute à pied de l'arrêt de Bus Marias Callas, à moins de 15 minutes à pied du campus CESI, à 20 minutes en transport en commun de la gare centrale de Strasbourg et à 8 minutes en voiture du Leclerc de Geispolsheim et donc de l'autauroute A35. Je vous invite à venir visiter ce magnifique trois pièces en très bon état au sixième et dernier étage avec ascenseur, aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite) où vous trouverez une cuisine aménagée avec des plaques de cuisson de grande qualité, deux chambres, une somptueuse terrasse de plus de 30 mètres carrés, un garage fermé au sous-sol sécurisé et une place de parking extérieure. Les plus : -Appartement en parfait état -Une terrasse faisant les 3/4 du tour de l'appartement -Dernier étage -Chauffage assuré par le réseau de chaleur des Tanneries à Lingolsheim -Appartement construit avec des matériaux de qualité Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Luc KAUFFMANN, Tél. : 07 82 51 56 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 849 673 389 - SAFTI – KAUFFMANN Luc, Conseiller indépendant

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