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Vente appartement 162 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lingolsheim (67380)

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  • 3 682 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz
Victoria GIL - eXp France

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Description

Découvrez ce superbe appartement de 44,57 m² situé à Lingolsheim, au troisième étage d’une résidence avec ascenseur. En excellent état, ce logement offre une vue imprenable sur la verdure, idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités.
Caractéristiques du bien :
• Entrée : 4,21 m² avec placard de rangement.
• Cuisine : Ouverte sur un séjour lumineux de 22,01 m².
• Balcon : 8,02 m², parfait pour profiter des espaces verts environnants.
• Chambre : 11,52 m², spacieuse et confortable.
• Salle de bain : 5,11 m² avec tout le nécessaire.
• WC : 1,72 m² séparé.
Points forts :
• Vue dégagée sur la nature.
• Environnement paisible.
• Proximité des commodités.
Une place de parking en garage souterrain sécurisé complète ce bien.
Une visite virtuelle est disponible sur demande. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 983 763 384. 150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 72 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,056 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 650€ ~ 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 85029504 - Réf Superimmo : ANVXWVTOM
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 3 682 € / m²
Charges prévisionnelles : 88 € / anTaxe foncière : 649 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

44 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz
Climatisation1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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Siren : 890710700
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