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Vente appartement 248 000 €
63,88 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Illkirch-Graffenstaden (67400)

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  • 3 882 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Groupimmo Illkirch-Graffenstaden

Groupimmo Illkirch-Graffenstaden

217 avis
03 90 40 07 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Sous compromis : Nouvelle exclusivité Groupimmo Illkirch
Nous vous proposons à la vente ce beau 3 pièces très bien agencé dans le quartier prisé d'Illkirch.
Situé à 2 min de l'arrêt de TRAM Colonne, vous serez séduits par ses volumes et son environnement.
Il est constitué de 2 chambres lumineuses, un salon-séjour ouvert sur la cuisine, le tout donnant sur un balcon exposé Sud.
Une SDB, des WC séparés et un cellier (espace machine à laver, sèche linge, rangement) complètent cet ensemble.
Vrai plus : un garage et une cave sont vendus avec !
Prix : 248 000 FAI dont 5,5% charge acquéreur.
DPE : D
Honoraires inclus de 5.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Illkirch-Graffenstaden sur : https:///ref/VA24124

Publiée le 06/08/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : IVA2400061PK-GIP2 - Réf Superimmo : ANVXWGMGE
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Caractérisques
Prix de vente : 248 000 €Prix au m² : 3 882 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,53% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/598/IZAT2/honoraires_illkirch_avril_portrait_alur.pdf

63,88 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
1 GarageCave
1 balconAnnée de construction : 2010
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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