Superimmo
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Vente appartement 224 700 €
86,45 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Illkirch-Graffenstaden (67400)

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  • 2 599 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/9 avec ascenseur
  • 1 Garage
ECKERT IMMOBILIER

ECKERT IMMOBILIER

214 avis
06 08 33 07 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre contact pour cet appartement 4 pièces à Illkirch : Tristan Charoy - négociateur immobilier- 06 08 33 07 80

Nouvelle exclusivité ECKERT IMMOBILIER

A Illkirch,

Appartement 4 pièces, d'une superficie d'environ 86m2 habitables, situé au 5e étage, avec ascenseur, comprenant :
- 1 entrée avec 2 placards
- 1 débarras
- 1 séjour
- 1 cuisine équipée avec balcon
- 1 salle de bains (baignoire, vasque)
- 1 WC
- 1 loggia
- 3 chambres
Est compris avec l’appartement : 1 garage en sous-sol sécurisé avec caméra.

Charges prévisionnelles annuelles : 2527€ / an (charges communes générales, ascenseur, eau froide, eau chaude, chauffage, fonds de travaux).

Copropriété de qualité, bien entretenue (façade refaite en 2016-2017 avec isolation extérieure).
La copropriété bénéficie de parkings à disposition, d'un local vélo, d'un parc pour enfant.

L'appartement nécessitera une réactualisation totale.

DPE : D

PRIX : 224 700€ FAI (dont 7% ttc honoraires agence charge acquéreur). Prix hors honoraires : 210 000€

CONTACT : Tristan Charoy - négociateur immobilier- 06 08 33 07 80

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM -
- Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
Noindividuel d’identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : 13824 - Réf Superimmo : ANVXX96V5
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Caractérisques
Prix de vente : 224 700 €Prix au m² : 2 599 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 14 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.eckert-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

86,45 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 5/9 avec ascenseur
1 GarageCave
Année de construction : 19751 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 529414740 - N° de carte professionnelle : CPI 67012016000003255
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