Vente maison 628 500 €

210 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Illkirch-Graffenstaden (67400)

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2 993 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz

Residence 2000

03 88 67 39 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situation idéale et calme, au fond d'une impasse, venez découvrir cette belle maison de 1984 d'une superficie totale de 210,77 m², actuellement en disposition bi-famille avec deux appartements de configuration 3/4 pièces bien distinct.
Au rez-de-chaussée un appartement de 114,13m² avec un séjour de 41,29m², une cuisine attenante, WC séparé, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage, un appartement trois pièces de 96,64m² entièrement rénové, deux chambres, une salle d'eau, WC séparé et un accès terrasse.
Possibilité de création d'un troisième appartement sous combles après travaux.
Vous profiterez d'un sous sol complet avec garage double (porte motorisée), et d'un jardin arboré de 7a 84ca.
N'attendez plus, venez la visiter !
Référence agence : 6648

Publiée le 26/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : BRC7-T8M-M5Y - Réf Superimmo : ANVXWSB5J

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Caractérisques

Prix de vente : 628 500 €	Prix au m² : 2 993 € / m²
Taxe foncière : 2 321 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/451/bareme.pdf

Disponible immédiatement	210 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 784 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 874 € / an

Maximum : 2 536 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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Siren : 718504293