395 000 €
2 687 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 238 m²
EXCLUSIVITÉ SARIMO Laissez-vous charmer par cette magnifique maison individuelle 5 pièces de 147 m², entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualités. Située en plein coeur de la charmante commune de ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN. La maison est composée comme suit. Au Rez-de-chaussée : - Un grand séjour de 47 m². - Une cuisine US entièrement aménagée et équipée (Four, plaque de cuisson induction, hotte, lave-vaisselle...). - Une buanderie avec branchement lave-linge et sèche-linge. - Deux grandes chambres avec salles de bain privatives. - Un WC séparé avec lave mains. Au 1er étage : - Deux chambres. - Une salle de bain avec douche italienne et WC. - Une terrasse. LE +++ : une grande caveAucun travaux à prévoir - Volets roulants électriques - Carrelage grand format - Proximités transports en commun et commodités.Climatisation réversible - Menuiserie double vitrage en PVC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Date de réalisation du diagnostic : 17/07/2023Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 400 000 €Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.