Acheter une maison 6 pièces à Ostwald (67540)

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Immobilière Bartholdi Ostwald
Annonce publiée le 14/09/2024
Proposée par Immobilière Bartholdi Ostwald 14/09/2024
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Maison, 125 m²

449 900 € 3 599 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 557 m²

Ostwald (67540)

En exclusivité à Ostwald, cette belle maison de 125 m² vous séduira par son confort et ses espaces bien pensés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour ouvert, idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée, offrant un accès direct à une agréable véranda. Celle-ci s’ouvre sur un jardin verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également d’une salle de bain avec baignoire et d’un WC. À l’étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses, une salle d’eau moderne avec douche et un second WC. Les combles, offrent un espace de rangement supplémentaire. Un sous-sol complet permet de bénéficier d’encore plus d’espace, idéal pour du stockage ou des projets divers. À l’extérieur, vous apprécierez les 2 places de parking en extérieur et un garage, offrant au total 3 places de stationnement. La propriété inclut également une dépendance, qui peut être aménagée selon vos besoins (studio, bureau, etc.). Cette maison combine confort et performance énergétique grâce à une pompe à chaleur récente installée en 2024 et un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver et une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Située dans un quartier calme et prisé d’Ostwald, cette propriété représente une opportunité rare à ne pas manquer. Prix : 449 900 EUR. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement ! Référence agence : 13691

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Rémy KASTNER - Capifrance
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Rémy KASTNER - Capifrance 29/08/2024 - mise à jour 02/09/2024
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Maison, 122 m²

369 000 € 3 025 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 3 chambres

Ostwald (67540)

Nichée dans un quartier résidentiel au Sud-Ouest de Strasbourg, en retrait des axes de circulation à trafic, entourée de villas de belle facture architecturale des années 1930 et proche des services, commerces, transport et écoles, cette élégante maison individuelle dispose de 6 pièces et d'un bel écrin tout en verdure, clôturé. Ses principales caractéristiques: - Superficie du terrain: 4,30 ares - Superficie habitable: 122,15 m2. (3 chambres) - Surfaces annexes: 130 m2 environ ( Double garage et atelier) - Année de construction: 1930, rénovée avec délicatesse au fil des ans Rez-de Chaussée: - Vaste salon-salle à manger de 35 m2 - Cuisine équipée avec coin repas donnant sur une terrasse de 18 m2 - WC indépendant avec lave-mains Etage: - 3 chambres lumineuses et spacieuses de respectivement 15 m2, 14 m2 et 11,25 m2 - Salle de bains avec baignoire et WC de 8,5 m2 Sous-sol:(entièrement carrelé) - Chaufferie - Buanderie avec WC - Douche - Deux caves Annexes externes: - Deux garages avec portes sectionnelles motorisées - Atelier de 25 m2 Equipements: - portail électrique - Chaudière (2023) au gaz naturel et radiateurs avec robinets thermostatiques - Conduit de fumée dédié à un poêle à bois - Fenêtres à double vitrage - Volets électriques - Combles isolés Une question complémentaire, une envie de visite pour pleinement apprécier le potentiel et l'âme de cette propriété ? N'hésitez pas à contacter Rémy KASTNER - CAPIFRANCE - au 06 72 69 45 46, je me ferai un plaisir de vous apporter toute réponse.......... NOTA: Ce bien est également proposé à la vente, à 449 000,00 €, avec un tènement foncier de 6,80 ares dont 2,50 ares constructibles Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 865 355 - Greffe de SAVERNE) Rémy KASTNER Entrepreneur Individuel 06 72 69 45 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866665)