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Vente maison 420 000 €
151 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ostwald (67540)
151 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ostwald (67540)
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- 2 781 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 1 balcon
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITE ! Pour les amateurs d'espaces et de rénovation ! PRIX NEGOCIABLE !
Grande maison 6 pièces de 150 m² habitables à Ostwald située dans un quartier résidentiel et calme sur 5 ares 30 avec combles aménageables.
Outre son environnement cette maison vous séduira par ses espaces et ses choix multiples d'aménagement.
Elle se présente de la manière suivante : une entrée donnant accès à un grand salon lumineux avec vue sur la terrasse, un coin repas ainsi qu'une cuisine partiellement équipée.
Sur ce même étage, une salle de bain, un wc séparé, ainsi que deux grandes chambres lumineuses..
Au sous-sol, un espace pouvant être aménagé en appartement 2 pièces avec salle de douche et wc ainsi qu'une entrée indépendante.
Ce bien est à ce jour équipé d'un chauffage au fioul et bénéficie de double vitrages PVC récent dans l'ensemble de la maison, d'un double garage avec porte motorisée, d'une cave et d'un jardin.
Des travaux de rénovation et de rafraichissement sont à prévoir avec un potentiel d'exploitation au rendez-vous. !
Nombreuses commodités, écoles, commerces et transports à proximité.
Pour une visite, contactez-nous afin de découvrir le potentiel de ce bien qui ne manque pas d'atouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4400.00 et 6000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller MERCOR : Corinne GUEGUEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur :
Publiée le 19/04/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : VM1584-MERCOR - Réf Superimmo : ANVXVIY6H
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Prix de vente : 420 000 €  | Prix au m² : 2 781 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mercor/501/GQrGW/bareme_honoraires_mercor_2024.pdf
| 151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 530 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au fuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 35 m² | 2 salles de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  114 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 400 € / an
Maximum :
6 000 € / an
Diagnostics réalisés le 11/04/2024.
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