Vente maison 470 000 €

109,57 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ostwald (67540)

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4 289 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

ORIGAMI

699 avis

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Description

Nouveauté ORIGAMI en co exclusivité avec nos confrères LEHMBECKER Immobilier
Découvrez cette très belle maison des années 80 en deuxième ligne accessible par un chemin en indivision totalisant 109.57m² hab et 146 m² au sol sur un terrain de 3.95 ares.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : d'un SAS, une entrée avec placard, une lumineuse et confortable pièce de vie avec cuisine équipée, un dégagement, deux chambres, un WC et une salle d'eau.
A l'étage : Un dégagement, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol : un garage, une pièce de 13.49m² et un espace de stockage.
A l'extérieur : une terrasse, un beau jardin et une pièce annexe brute à aménager avec accès séparé (potentiellement pour un bureau, une profession libérale ou une éventuelle activité commerciale…).
Ce que l'on aime ?
- La cadre (en seconde ligne/calme)
- La luminosité et le volume de l'espace vie / cuisine
- Le potentiel avec l'annexe
- Sa proximité aux commodités
Pour plus d'informations, contactez nous.
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2223.00 € et 3007.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI67012018000036884.
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Publiée le 08/02/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : VM3151-ORIGAMI - Réf Superimmo : ANVXXU5AE

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 4 289 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/215/xZ441/agence_immobiliere_origami_honoraires_de_gestion_et_location_en_vigueur_au_01.01.2024_2.pdf

109,57 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 395 m²	1 Garage
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1985	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 41 m²
2 salles d'eau	2 wc