Acheter une maison à Oermingen (67970)

Votre Agence Novelio Immobilier vous propose cette grande maison d'habitation dans la commune d'Oermingen , à 15 minutes de Sarreguemines et à 10 minutes de Sarre Union. Cet ancien corps de ferme sur un terrain de 341m2 de compose d'une partie habitation très spacieuse pouvant convenir à une grande famille ou pourrait aussi se transformer en plusieurs logements pour de l'investissement locatifs. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur cage d'escalier, une cuisine , un séjour, une chambre un dégagement , des toilettes séparés et une première salle de bains (douches). Au 1er étage, vous découvrirez, une seconde cuisine ouverte sur terrasse couverte et sur salon-séjour, 3 chambres, une seconde salle de bains et WC séparés. Combles aménageables exploitables Le sous-sol vouté et aménagé en pièce de réception type Bar ou grande pièce de réserve ou cave à vin. En annexes, une partie grange aménageables et diverses remises (volières,box, etc...) en extérieur à l'arrière qui complètent le descriptif. En plus, un terrain de loisir (non constructible) attenant de 779m2 sur parcelle voisine (à moins de 50 mètres) et accessible à pied par petit chemin communal Travaux de rénovation à prévoir A découvrir sans attendre... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).