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BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 09/11/2024

90 000 € 667 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • Ter. 835 m²

Sommerau
Allenwiller (67310)

Maxime GEYER Immobilier vous proposes en exclusivité sur la commune de Allenwiller, village situé à 18 min de Saverne et 11 min de Wasselonne, cette grange en pierre de taille à rénover entièrement sur une super terrain de 8ares35 exposé Sud et sans vis à vis. Raccordé à l'eau, l'électricité et au tout à l'égout, le batisse permet créer une surface habitable d'environ 135 m2 habitables. De plus une ancienne maison d'habitation de 50 m2 est accolée. Vous avez aussi la possibilité de démolir afin de construire la maison de vos rêves, en respectant bien évidement la réglementation en vigueur. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Maxime GEYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839869690

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NATACHA CAMPANALE IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par NATACHA CAMPANALE IMMOBILIER 09/07/2024 - mise à jour 24/09/2024

510 000 € 2 072 €/m²
Maison • 246,1 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 850 m²

Sommerau (67440)

A VENDRE EN CO-EXCLUSIVITE AVEC L'AGENCE MATHIEU BEYER IMMOBILIER! Maison individuelle d'environ 246 m² sur 8,5 ares de terrain située au calme, dans une impasse dans le village de SALENTHAL. Par sa grande superficie et son appartement indépendant, cette maison sera parfaite pour une famille nombreuse ou pour de la location de courte durée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 60 m², une cuisine indépendante équipée le tout avec accès à la terrasse et au jardin. A ce même niveau, le couloir dessert une salle de bain avec douche et double vasque, trois chambres et un toilette séparé. Au premier étage, le pallier vous donne accès à un bureau ainsi qu'à la partie qui peut être indépendante du reste de la maison. Vous y trouverez deux chambres, un salon/séjour, une cuisiné équipée et une salle d'eau avec WC. Cette maison vous propose également un sous-sol complet, une belle terrasse ainsi qu'une piscine, le tout sans vis-à-vis. DPE : C GES : C Prix des énergies indexées au 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 380 et 3 280 euros SALENTHAL (commune déléguée de Sommerau) est situé à 4km au sud de Marmoutier et à une trentaine de kilomètres au nord-ouest de Strasbourg. Prix hors honoraires : 485 714€ Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter Natacha CAMPANALE de l'Agence Natacha CAMPANALE Immobilier. SIRET : 921 588 414 00018 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 714 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sébastien BELNY - 3%.com

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Sébastien BELNY - 3%.com 04/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

339 900 € 2 956 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 715 m²

Sommerau
Birkenwald (67440)

!! Déjà SOUS-OFFRE !! 3%.COM En EXCLUSIVITÉ à SOMMERAU (BIRKENWALD), Chalet d’environ 115m2 habitables entièrement rénové en 2017 et aménagé avec deux extensions en 2023. --- Vous recherchez une véritable qualité de vie loin des tumultes et du bruit de la ville dans un cadre idyllique et reposant, alors venez visiter ce très beau chalet. --- Le bien est idéalement situé à environ 5km de toutes commodités essentielles, au bout d’une ruelle paisible et sans possibilité de nouvelle constructions aux alentours, garantissant une tranquillité et une intimité. --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent --- Au rez-de chaussée: -- 1 grande entrée. -- 1 magnifique pièce de vie d’environ 48m2 hab comprenant un espace cuisine et salon/séjour très lumineux grâce à deux grande baie vitrée donnant accès à la terrasse. -- 1 salle de bain (baignoire, simple vasque et toilette) -- 1 espace buanderie avec accès extérieur. -- 2 chambres (~11/12m2 hab). -- 1 toilette séparé équipé d’un lave main. --- Au 1er étage: -- 1 dégagement. -- 2 espaces pouvant faire office de chambres supplémentaires, espace jeux, détente ou rangement.. --- Informations diverses: -- Lumineuse et fonctionnelle. -- 1 Garage. -- Chauffage au sol électrique + radiateur. -- Poêle à bois central. -- Ballon électrique pour l’eau chaude. -- Fenêtres pvc double vitrage et volets pvc et bois. -- Volets électrique sur les extensions. -- Isolation intérieure. -- Finitions à prévoir (crépis et terrasse). -- Taxe foncière : 210 euros. -- DPE: D -- Principales distances: Marmoutier : 7 min, 5 km. Saverne : 18 min, 11 km. Strasbourg : 39 min, 34 km. Hochfelden: 25 min, 24 km. Wasselonne : 11 min, 9 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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