Acheter une maison 8 pièces à Thal-Marmoutier (67440)

SOUS COMPROMIS ! Maison 144 m² sur 18 ares de terrain. Nouveau et en Exclusivité ! Si ce bien vous intéresse et pour toutes visites sur place veuillez contacter Bruno au 06 14 62 60 50. Dans le joli village de Thal-Marmoutier au calme et avec une vue sur le château du Haut Barr, laissez-vous séduire par cette maison des années 60 avec un très grand potentiel sur un magnifique terrain arboré de 1800 m². La maison est composée de 7/8 pièces pour une surface habitable de 144 m². Au RDC, une entrée avec l'escalier qui dessert l'étage et l'accès à la cave, un WC séparé, suivi d'un grand séjour de 30 m² en parquet massif, une cuisine équipée, 2 pièces de 17 et 15 m², une salle de bain et une coursive vitrée donnant sur le jardin orienté Ouest complète ce niveau. L'étage s'ouvre sur un palier distribuant 4 chambres. Ce bien est doté également d'une cave sur toute la superficie et un garage. La maison est équipée de 3 systèmes de chauffage, PAC, fuel et bois. Vous disposerez également à l'extérieur d'une dépendance avec atelier et stockage. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Robin de Toits l'agence immobilière Alsacienne engagée ! Nous reversons 5% de notre commission aux associations reconnues d'utilité public et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux acquéreurs. Prix : 280 000 € FAI (dont 3,70% TTC d'honoraire agence inclus) Honoraires : 10 000 € TTC Prix honoraires agence exclus : 270 000 € Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Bruno Burckard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428670640 RCP 127100479. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.