Acheter une maison à Fortschwihr (68320)

Située à Fortschwihr (68320), cette maison d'une superficie généreuse de 244 m² est implantée dans un quartier paisible, à proximité de l'ensemble des commodités, des axes autoroutiers, d'un collège, d'une école, de services périscolaires, d'un pôle médical, ainsi que de divers établissements de restauration et de commerce. Ce bien immobilier, s'étendant sur une superficie de 1132 m² de terrain soigneusement arboré et entretenu, est doté d'un système d'arrosage automatique ainsi d'une pompe puisant dans la nappe phréatique. Il dispose également d'une magnifique piscine chauffée, équipée d'une pompe à chaleur triphasée de la marque Zodiac. Ce cadre de vie agréable et familial constitue un environnement idéal pour les amateurs de nature, tout en demeurant à proximité des services essentiels. Au rez-de-chaussée, une entrée, dotée d'une porte d'entrée de haute qualité, sécurisée, bénéficiant d'une isolation thermique renforcée ainsi que d'un système de contrôle d'accès intelligent, dont le Wi-Fi, un digicode et une reconnaissance digitale. Cette entrée donne accès à un espace de vie lumineux de 67 m², agrémenté d'une cheminée suspendue équipée d'un brûleur à éthanol, et pourvu de stores à lames de type brise-soleil ainsi que de stores bannes motorisés. De plus, une cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur une agréable terrasse de 50 m², équipée d'un store électrique. On y découvre également une chambre généreusement dimensionnée de 17 m² ainsi que des installations sanitaires. À l'étage, se trouvent quatre superbes chambres d'une superficie comprise entre 18 et 19 m², chacune dotée d'un placard intégré entièrement équipé de portes coulissantes. Cet étage est également agrémenté de deux salles de bains entièrement aménagées, dont l'une est pourvue d'un hammam, ce qui participe à l'agencement harmonieux et fonctionnel de cet espace. Sous-sol : Dressing chauffé, avec placard intégré et porte coulissante. Un garage capable d'accueillir deux véhicules, une buanderie, un atelier, une chaufferie, un système de chauffage, une pompe à chaleur, un local technique réservé à la piscine, ainsi qu'un espace de rangement.. Le plus : Système d'aspiration centralisé intégré, doté d'une prise murale à chaque étage.. Système d'adoucissement de l'eau centralisé, desservant l'intégralité de l'habitation. Filtration de piscine à sable, dotée de fragments de verre filtrant, permettant d'obtenir une qualité d'eau nettement supérieure. Une climatisation réversible a été installée pour les quatre chambres à l'étage, en complément du chauffage au sol. Fenêtres de type Velux : toutes dotées de volets roulants. Cave à vin située en sous-sol, dotée d'un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) hygrométrique, garantissant un contrôle optimal de l'humidité. Tableau électrique triphasé, puissance de 15 kVA, conforme pour usage intensif et compatibilité domotique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel HERSCHER, Tél. : 06 99 90 25 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 494 471 709 - SAFTI – HERSCHER Michel, Conseiller indépendant Afficher plus