Achat maison à Andolsheim (68280)

RE/MAX AIM YMO

(405 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par RE/MAX AIM YMO 26/04/2025 - mise à jour 24/05/2025

(405 avis)

464 900 € 3 099 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 002 m²

Andolsheim (68280)

Maison rénovée à Andolsheim – 150 m² sur 10 ares À la recherche d'un cadre de vie confortable, moderne et sans travaux ? Cette maison individuelle, située à Andolsheim, a tout pour vous séduire. Derrière sa façade soignée, elle dévoile un intérieur entièrement rénové avec goût, alliant le charme d'une construction traditionnelle à des prestations actuelles. Dès l'entrée, on est accueilli par une cuisine contemporaine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, avec accès direct à une vaste terrasse, parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. La suite parentale avec dressing sur mesure, la spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, les deux autres chambres avec dressings intégrés et la seconde salle d'eau composent un agencement fluide et pensé pour le quotidien d'une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin entretenu, d'un portail récent, d'un garage indépendant et de plusieurs places de stationnement. Un sous-sol complet vous offre encore de belles possibilités d'usage. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : isolation performante, chauffage économique, rénovation de qualité... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un bien rare, alliant volume, fonctionnalité et confort – à visiter sans tarder ! Prix 440 700 € honoraires exclus. Honoraires de 24 200 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

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Résolument Immo

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par Résolument Immo 13/03/2025 - mise à jour 04/05/2025

567 000 € 2 926 €/m²
Maison • 193,8 m² • 9 pièces • 5 chambres

Andolsheim (68280)

Andolsheim Maison + appartement duplex terrasse À 5 minutes de l'entrée de Colmar, à Andolsheim, Vincent Le Friec vous propose, exclusivement chez Résolument Immo, cette maison avec son appartement attenant indépendant. Située au calme dans une impasse, construite en 1994 sur une parcelle de 10 ares, cette maison vous séduira par ses volumes et ses prestations. Au rez de chaussée vous trouvez une entrée, un salon séjour, une salle à manger lumineuse, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. L'étage est composé d'un dégagement actuellement utilisé en bureau, d'une salle de bains avec toilettes et de 3 chambres spacieuses. Au sous sol, vous disposerez d'une chaufferie, d'une grande cave et d'un garage double. L'extérieur est agrémenté d'une cour pavée afin de pouvoir stationner plusieurs véhicules, d'un jardin agréable et d'une terrasse de + de 85m²! Un appartement en duplex indépendant est né d'une extension de la maison qui a été créée en 2015. Il est composé d'une pièce à vivre de plus de 37m² avec cuisine équipée et accès terrasse, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un garage. L'étage comporte une belle chambre et un dégagement ainsi qu'un accès au grenier. Les + de ce bien: - Situation à moins de 10 min de Colmar et 15 min de la frontière allemande - DPE D - 5 chambres (4 dans la maison et 1 dans l'appartement) - Chauffage gaz au sol au RDC - Espaces extérieurs aménagés, arborés et clôturés. - Sous-sol complet - Appartement indépendant récent (potentiel locatif, saisonnier ou traditionnel) -Andolsheim est desservie par le réseau TRACE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas et venez découvrir cette maison dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos meubles... Pour cela, vous pouvez contacter Vincent de l'agence Résolument Immo au 06.68.O8.82.11 ou par mail: Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 819824657 - Afficher plus

AGENCE IFK

Annonce publiée le 12/05/2025

Proposée par AGENCE IFK 12/05/2025

258 900 € 2 023 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 95 m²

Andolsheim (68280)

AGENCE IFK : 2 Agences à votre disposition. Photos supplémentaires de présentation disponibles sur le site de l'agence IFK : Dans la commune d'Andolsheim, nous proposons à la vente une maison accolée de 5 pièces sur 3 niveaux rénovée en 2010 d'une surface d'environ 183 m2 au sol (128 m2 de surface de référence) bâtie sur un terrain de 95m2 dans un quartier très calme. Le bien se compose au rez de chaussée d'une entrée spacieuse, d'un espace buanderie, d'un garage une place, ainsi qu'un espace de rangement. Le 1er étage comprend une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie conviviale (environ 53m2), une chambre (11m2), un toilette. Le deuxième étage offre 3 belles chambres, une salle de bain avec une douche, baignoire balnéo, un meuble double vasques et un toilette. Type de chauffage : Radiateurs électriques Informations complémentaires: •Isolation intérieure •Fenêtres double vitrage •Porte de garage sectionnelle motorisée •Parquet au sol •Ballon d'eau chaude thermodynamique •Fibre Environnement et commodités : La commune d'Andolsheim se trouve à proximité des accès autoroutiers, des commerces de proximités et elle dispose d'une école maternelle, primaire et d'un centre périscolaire. Prix de vente : 258 900 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE : C (128 kWh/m²/an) GES : A (4kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 128 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 55 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1290 € et 1790 € Indexation sur les coûts des énergies années 2021,2022,2023. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

AGENCE IFK

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par AGENCE IFK 07/04/2025 - mise à jour 12/05/2025

336 000 € 1 436 €/m²
Maison • 234 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 287 m²

Andolsheim (68280)

EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK : Située dans la commune d'Andolsheim, cette maison d'architecte à toit plat avec studio attenant est un bien rare à la vente. Avec ses 189m² répartis sur trois niveaux, la maison offre un espace de vie généreux, des nombreux espaces de rangement, une architecture distinctive et un fort potentiel de modernisation. La maison se compose de 7 pièces principales, dont 4 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée et au premier niveau, vous trouverez une entrée, un cabinet de toilette, une cuisine séparée, un lumineux séjour, une salle de bain, une petite salle d'eau entre deux chambres et également de nombreux placards. Le sous-sol comprend une grande pièce chauffée de 20m², une chambre avec point d'eau et des espaces de rangements supplémentaires. Le studio attenant de 45m², comprenant une cuisine, une pièce principale (salon/chambre) et une salle d'eau, et dispose d'une entrée indépendante. Il offre de nombreuses possibilités : idéal pour de la location, un bureau ou même une profession libérale Le terrain de 12,87 ares, arboré et clôturé, assure un cadre de vie serein et intimiste. Sans vis-à-vis, vous pourrez profiter d'un jardin spacieux et d'une terrasse ensoleillée Le carport 2 véhicules ainsi que plusieurs espaces de rangement supplémentaires (atelier, remise, etc.) viennent compléter ce bien. Construite dans les années 70, cette maison nécessite beaucoup de travaux de rénovation (isolation, façade, menuiseries, électricité, remise à neuf des aménagements intérieurs etc) Cependant, elle représente un gros potentiel pour ceux qui souhaitent moderniser et donner une seconde vie à ce bien atypique. La maison est située dans un quartier très calme, tout en étant à proximité des commodités. La commune d'Andolsheim offre un cadre de vie pratique avec une boulangerie, une école maternelle et primaire, un centre périscolaire, ainsi qu'un accès facile aux autoroutes et aux commerces de proximité. Récapitulatif : •Surface habitable totale : 234m² (maison + studio) •Terrain arboré de 12,87 ares, sans vis-à-vis, jardin et terrasse •Maison : 7 pièces principales, dont 4 chambres et nombreux rangements •Studio attenant de 45m² avec entrée indépendante •Chauffage gaz (chaudière installée en 2015) Prix de vente : 336 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE : E (244 kWh/m²/an) GES : E (53 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 239 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 4 830 € et 6 590 € Indexation sur les coûts des énergies sur les années 2021, 2022, 2023 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Plans, informations et documents complémentaires sur demande. Photos supplémentaires disponibles sur le site de l'agence IFK : Pour plus d'informations ou afin planifier une visite, veuillez contacter l'Agence IFK Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous parlons Allemand, Anglais, Espagnol et le dialecte alsacien Afficher plus

AGENCE IFK

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par AGENCE IFK 08/06/2024 - mise à jour 22/05/2025

369 500 € 3 519 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 548 m²

Andolsheim (68280)

CE BIEN EST ACTUELLEMENT SOUS OFFRE Sur la commune d'Andolsheim, nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison individuelle construite en 2002 sur un terrain de 5,48 ares, possédant de nombreux atouts et un emplacement privilégié et dans un quartier résidentiel calme. Conservée en parfait état d'entretien, elle offre une surface habitable de 105m² environ pour 120m² au sol, et se compose de deux niveaux d'habitation : Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, un bureau et un cabinet de toilette. Depuis le séjour et la cuisine, on accède à une grande terrasse d'environ 30m² bénéficiant d'une très belle exposition ensoleillée. L'étage dispose d'une grande salle de bain entièrement rénovée avec douche et baignoire, d'un deuxième cabinet de toilette et de 3 chambres. En complément, la maison possède un sous-sol complet avec garage à porte motorisée, buanderie-chaufferie, un pièce de rangement, 2 caves. Les extérieurs sont en parfait état d'entretien, le jardin est clôturé et une piscine semi-enterrée non chauffée vient compléter le tout. Mode de chauffage : gaz à condensation (chaudière de 2015). Poêle à granulés (de 2013). Production d'eau chaude sanitaire par la chaudière gaz, production à accumulation, ballon séparé. Installation solaire associée. Radiateurs à robinets thermostatiques. Isolation intérieure. Fenêtres pvc double vitrage. La commune d'Andolsheim offre un cadre de vie pratique avec une boulangerie, une école maternelle et primaire, un centre périscolaire, ainsi qu'un accès facile aux autoroutes et aux commerces de proximité. DPE : C (146) GES : C (23) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement, pour tous les usages recensés (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires), dans le cadre d'une utilisation standard : entre 1130 € et 1590 euros, abonnement compris. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. Prix de vente : 369 500 euros, honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur. L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Pour toute renseignement concernant cette belle maison, l'Agence IFK se tient à votre disposition. Nos deux agences se situent à : Horbourg-Wihr, 75 grand'rue Fortschwihr, 22D route de Colmar Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Résolument Immo

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Résolument Immo 19/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

392 000 € 4 356 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces

Andolsheim (68280)

Andolsheim : un cadre verdoyant, un charme indéniable, A Andolsheim, Résolument Immo vous propose en exclusivité un véritable havre de paix: un ensemble immobilier composé d’une maison d’habitation rénovée et d’une grange aux multiples potentiels sur un terrain clôturé de 6,70 ares. La maison d’habitation, rénovée avec soin en 2019, se compose de la manière suivante : - Rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. - Étage : deux grandes chambres, dont une disposant de deux espaces dressing sous toiture, et un WC indépendant. - Sous-sol : une cave pour rangement et buanderie. La grange, en excellent état, propose de belles surfaces : - Un garage, - Un bel atelier aménagé, - Un espace de rangement évolutif, idéal pour créer un éventuel logement supplémentaire (sous réserve de démarches administratives). Les atouts +++ : Un magnifique jardin paysagé, richement arboré avec des essences de qualité - Une terrasse couverte pour profiter de l’extérieur en toute saison - Un jardin intime, sans vis-à-vis - Une cour récemment pavée - Fenêtres en double vitrage - Chauffage au pellet + bois + électrique - Propriété entièrement clôturée avec portail électrique Une opportunité rare ! Emplacement recherché, et cadre bucolique font de ce bien une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements sur cette nouveauté, vous pouvez contacter Lidia PITEIRA de l'agence Résolument Immo - Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 430 439 984 Afficher plus

AGENCE IFK

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AGENCE IFK 30/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

619 500 € 3 755 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 514 m²

Andolsheim (68280)

A Andolsheim, nous proposons à la vente, une maison spacieuse et moderne de 165m2 construite en 2016 érigée sur un terrain de 5.14 ares dans un quartier résidentiel Au rez de chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie chaleureux, composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon -séjour donnant un accès à la terrasse orientée à l'Est, d'un espace cellier-buanderie, d'un toilette et d'un garage. Vous accéderez à l'espace nuit via un bel escalier suspendu qui dispose de 3 chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec une salle d'eau , un dressing et l'accès à un balcon, un deuxième espace douche avec toilette complète cet étage. L'extérieur de la maison offre un cadre verdoyant et convivial, agrémenté d'une pergola en bois et d'un boulodrome pour vos moments de détente. La maison est chauffée grâce à une chaudière au gaz à condensation (plancher chauffant au rez de chaussée et à l'étage) et une cheminée à l'éthanol séparant le salon-séjour. Les équipements et les atouts ne manqueront pas de vous séduire : Isolation extérieure, volets BSO au rez de chaussée, électriques à l'étage, fenêtres double vitrage à isolation renforcée, ballon d'eau chaude thermodynamique, adoucisseur d'eau, garage simple avec porte motorisée, combles isolées, fibre. Environnement et commodités : La commune d'Andolsheim se trouve à proximité des accès autoroutiers, elle dispose d'une école maternelle, primaire et d'un centre périscolaire. Prix de vente : 619 500 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE : C (98 kWh/m²/an) GES : C (18 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 98 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 86 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1150€ et 2130 € Indexation sur les coûts des énergies année 2021,2022,2023. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Pour plus d'informations ou afin planifier une visite, veuillez contacter : Caroline Khodja 06-62-84-30-42 Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

David Persico - efficity

(20 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par David Persico - efficity 15/10/2024 - mise à jour 06/05/2025

(20 avis)

799 000 € 2 399 €/m²
Maison • 333 m² • 16 pièces • 9 chambres • Ter. 724 m²

Andolsheim (68280)

68280 – ANDOLSHEIM – MAISON ALSACIENNE 16 PIECES 333.07 M² HABITABLES (385.64 M² AU SOL) - 4 APPARTEMENTS - PROCHE COMMODITES Opportunité ! Baisse de prix ! A Andolsheim, à seulement 10 minutes de Colmar, efficity vous propose cette maison alsacienne du 19ème siècle au charme indéniable de 16 pièces (333.07 m² habitables et 385.64 m² au sol) sur une parcelle de 7.24 ares. Ce bien rare sur le marché et rénové avec des matériaux de qualité se divise en 4 appartements indépendants comme suit : - Au rez-de-chaussée, un T5 (101.38 m² habitables et 101.56 m² au sol) composé d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec toilette. Cet appartement donne sur le jardin avec quelques dépendances et sur une belle terrasse couverte. - Au rez-de-chaussée, un T2 (36.44 m² habitables et 39.55 m² au sol) donnant sur une petite terrasse et composé d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilette. - Au 1er étage, un T6 (136.80 m² habitables et 143.00 m² au sol) composé d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, de quatre chambres et d'une salle d'eau avec toilette. - Au 2ème étage, un T3 (58.45 m² habitables et 101.53 m² au sol) composé d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, de deux chambres; d'une salle d'eau et d'un toilette. La maison dispose de double vitrage et est isolée de l'intérieur. A l'avant de la maison, une cour permet de garer 5 véhicules. Bien idéal pour investisseurs (belle rentabilité locative), pour une très grande famille ou pour du mixte habitation/professionnel - habitation/locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) : entre 3 450 et 4 920 Euros. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne ! Renseignements et visites (7 jours sur 7) David PERSICO : 06.07.81.50.96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Persico - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°838568988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

BLACKSTORK

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par BLACKSTORK 12/07/2024 - mise à jour 13/05/2025

639 990 € 3 636 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 803 m²

Andolsheim (68280)

BLACKSTORK immobilier vous présente cette sublime maison de 2010 située sur la commune de Andolsheim. L'agencement est idéal pour une profession libérale ! Elle se compose : Rez de chaussée : Une entrée Une chambre/ bureau avec salle d'eau Une grande pièce à vivre de plus de 65 m² avec espace salon et salle a manger ouvert sur une cuisine équipée. Un dégagement Un WC indépendant Un cellier donnant accès à la partie garage et atelier. 1er étage : Une chambres de 18 m² avec terrasses et balcon et dressing de 5,5 m² Une chambre en duplex. Une mezzanine ouverte pouvant être cloisonnée pour créer une 4ème chambre. Une salle de bains avec baignoire, doubles vasques et WC. Deux garages et un atelier complète ce bien. Les plus : Luminosité Jardin clos et arboré Qualité de la rénovation Terrain de 803 m² en seconde ligne Piscinable Découvrez la visite virtuelle 3D et contactez nous pour plus d'informations ! Loris KAPP --> 0645908376 BLACKSTORK immobilier (3.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loris KAPP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 478 687 - COLMAR. Afficher plus

Sylvie BOURGEOIS - Propriétés-privées.com

(30 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Sylvie BOURGEOIS - Propriétés-privées.com 05/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(30 avis)

519 500 € 1 484 €/m²
Maison • 350 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 851 m²

Andolsheim (68280)

Découvrez en exclusivité cette maison à très fort potentiel érigée sur deux niveaux et offrant de vastes espaces et de multiples possibilités d'aménagement. Située au calme dans un quartier recherché, elle conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Pour vous accompagner dans votre projet et afin d'optimiser au mieux les volumes existants, des plans d'architecte sont disponibles, intégrant quatre belles chambres dont une avec un très grand dressing, un bureau, une spacieuse pièce de vie, deux salles de bain, une mezzanine et une salle de sport. De plus, grâce à sa configuration, ses 350 m2 plus un grand garage de 47m2 et à ses accès indépendants possibles, la maison peut être divisée en plusieurs appartements, offrant ainsi une belle opportunité de rentabilité locative. Elle peut permettre également l'exercice d'une profession libérale. Un beau jardin arboré sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace de détente avec piscine. Un garage et des places de parking complètent l'ensemble, apportant un confort supplémentaire. Très calme mais proche des grands axes, ne manquez pas cette maison à rénover selon vos envies. DPE : Classe D. GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021: entre 2233 et 3021 euros. Prix de vente: 519500 euros. Honoraires 3,9% à la charge de l'acquéreur.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à s.bourgeois@propriétés-privé Mandat réf 396315BGY Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

AGENCE IFK

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par AGENCE IFK 07/03/2025 - mise à jour 17/05/2025

472 500 € 3 214 €/m²
Maison • 147 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 607 m²

Andolsheim (68280)

AGENCE IFK : 2 Agences à votre disposition. Nous parlons Allemand, Anglais, Espagnol et le dialecte alsacien Dans la commune d'Andolsheim, nous vous proposons à la vente une maison spacieuse, conviviale et très bien entretenue construite en 1998, d'une surface de 147 m2 bâtie sur un terrain de 6.07 ares. La maison se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée séparée ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse orientée Ouest, d'un salon en demi-niveau, d'une chambre parentale avec une salle d'eau attenante comprenant une douche de plain-pied et un sèche serviette, d'un cabinet de toilette séparé, de l'accès au sous-sol. L'étage comprend, un espace bureau, 3 belles chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et toilette, l'accès aux combles accessible via un escalier escamotable permettant du stockage. Au sous-sol, vous trouverez 2 chambres ventilées et chauffées, une buanderie, un cellier, un garage double. La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur air-eau installée en 2022, plancher chauffant au rez de chaussée, radiateurs à l'étage. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé, agrémenté d'une pergola en bois, d'un cabanon de jardin et d'un carport. Environnement et commodités : La commune d'Andolsheim se trouve à proximité des accès autoroutiers, elle dispose d'une école maternelle, primaire et d'un centre périscolaire. Travaux effectués depuis 2021 : •Mise en place d'une nouvelle porte d'entrée •Fenêtres PVC double vitrage •Velux avec volets solaires •Salle de bain de la chambre parentale •Carport •Pompe à chaleur air/eau Prix de vente : 472 500 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier DPE : C (135 kWh/m²/an) GES : D (4 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 135kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 58 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1530 € et 2120 € Indexation sur les coûts des énergies au années 2021,2022,2023. Date de réalisation du diagnostic énergétique : le 05/03/2025 Photos supplémentaires de présentation disponibles sur le site de l'agence IFK : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** Afficher plus

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