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19
Vente maison 799 000 €
333 m²
16 pièces
16 p
9 chambres
9 ch
Andolsheim (68280)
333 m²
16 pièces
16 p
9 chambres
9 ch
Andolsheim (68280)
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- 2 399 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
68280 – ANDOLSHEIM – MAISON ALSACIENNE 16 PIECES 333.07 M² HABITABLES (385.64 M² AU SOL) - 4 APPARTEMENTS - PROCHE COMMODITES
Opportunité ! Baisse de prix !
A Andolsheim, à seulement 10 minutes de Colmar, efficity vous propose cette maison alsacienne du 19ème siècle au charme indéniable de 16 pièces (333.07 m² habitables et 385.64 m² au sol) sur une parcelle de 7.24 ares.
Ce bien rare sur le marché et rénové avec des matériaux de qualité se divise en 4 appartements indépendants comme suit :
- Au rez-de-chaussée, un T5 (101.38 m² habitables et 101.56 m² au sol) composé d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec toilette. Cet appartement donne sur le jardin avec quelques dépendances et sur une belle terrasse couverte.
- Au rez-de-chaussée, un T2 (36.44 m² habitables et 39.55 m² au sol) donnant sur une petite terrasse et composé d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilette.
- Au 1er étage, un T6 (136.80 m² habitables et 143.00 m² au sol) composé d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, de quatre chambres et d'une salle d'eau avec toilette.
- Au 2ème étage, un T3 (58.45 m² habitables et 101.53 m² au sol) composé d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, de deux chambres; d'une salle d'eau et d'un toilette.
La maison dispose de double vitrage et est isolée de l'intérieur.
A l'avant de la maison, une cour permet de garer 5 véhicules.
Bien idéal pour investisseurs (belle rentabilité locative), pour une très grande famille ou pour du mixte habitation/professionnel - habitation/locatif.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021) : entre 3 450 et 4 920 Euros.
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne ! Renseignements et visites (7 jours sur 7) David PERSICO : 06.07.81.50.96
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Persico - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°838568988.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 15/10/2024 -
maj le 31/01/2025 -
Réf. agence : 167868 - Réf Superimmo : ANVXWY69M
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Prix de vente : 799 000 €  | Prix au m² : 2 399 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 700 € / an | Taxe foncière : 1 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 333 m² - 16 pièces - 9 chambres - ter. 724 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1831 | Chauffage individuel |
| 4 salles de bain | 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 450 € / an
Maximum :
4 920 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2022.
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