Acheter une maison 5 pièces à Hégenheim (68220)

IMMO3F vous présente en exclusivité cette maison individuelle de charme à Hegenheim Prenez contact avec votre conseiller en immobilier : Robin +33(0) 6 19 07 62 98 ou Découvrez cette maison familiale pleine de charme, construite en 2012, située dans une impasse au coeur d'Hégenheim à 1km d'Allschwill Caractéristiques principales : • Surface au sol : 110 m² • Terrain : 500 m² • Exposition : Sud • Séjour spacieux de 51 m², lumineux grâce à de grandes baies vitrées • Cuisine aménagée et équipée, avec un coin pratique et vue sur le jardin. • À l'étage : • 3 chambres de 15m², 14 m² et 12 m² confortables et bien éclairées • Une salle de bains moderne. • Deux WC indépendants. Atouts supplémentaires : • Extérieurs : • Une terrasse de 49 m² idéale pour des repas en plein air. • Un jardin arboré de 250 m², parfait pour se détendre • Un grenier et un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement. • Chauffage individuel et assainissement conforme. Localisation privilégiée : • Transport : Bus accessibles à 3 minutes à pied. • Écoles : Crèche, maternelle, école élémentaire et collège à proximité. • Commodités : Restaurants, parcs et médecins. • Connexion internet : Éligible à la fibre optique. Points forts : • Excellente luminosité grâce à son exposition plein sud. • Maison en excellent état intérieur, prête à accueillir votre famille. • Proximité des commodités •. À 1 km de la frontière d'Allschwill Pour le découvrir, contactez-moi: Robin ITNAC Tel: +33 (0)6 19 07 62 98 E-mail: Agent commercial (Entreprise individuelle) N° RSAC 905339255 de Mulhouse RCP MMA n° 127 100 479 IMMO3F.COM Prix : 520 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Deutsch IMMO3F präsentiert Ihnen exklusiv dieses charmante Einfamilienhaus in Hégenheim Kontaktieren Sie Ihren Immobilienberater: Robin: +33 (0)6 19 07 62 98 E-Mail: Charmantes Einfamilienhaus in Hégenheim Entdecken Sie dieses familienfreundliche, charmante Haus, das 2012 gebaut wurde. Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Herzen von Hégenheim, nur 1 km von Allschwil entfernt. Hauptmerkmale: •Gesamtfläche: 110 m² •Grundstücksfläche: 500 m² •Ausrichtung: Süden •Wohnzimmer: Großzügig und hell, 51 m² mit großen Fenstern. •Küche: Voll ausgestattet mit praktischen Details und Blick auf den Garten. Obergeschoss: •Drei helle und komfortable Schlafzimmer •Modernes Badezimmer •Zwei separate WCs Zusätzliche Vorteile: Außenbereich: •Terrasse: 49 m², ideal für Mahlzeiten im Freien. •Garten: 250 m² mit Bäumen, perfekt zum Entspannen. •Lagerflächen: Dachboden und großer Keller bieten vielseitige Möglichkeiten. •Heizung: Individuell, Abwassersystem konform. •Verkehr: Bushaltestellen in 3 Minuten zu Fuß erreichbar. •Schulen: Kita, Grundschule und weiterführende Schule in der Nähe. •Einrichtungen: Restaurants, Parks und Ärzte schnell erreichbar. •Internet: Glasfaser verfügbar. Besondere Highlights: •Hervorra...