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Vente maison 510 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
Hégenheim (68220)

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  • 4 857 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Arnaud DEMUTH - iad

Arnaud DEMUTH - iad

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Description

iad France - Arnaud Demuth (06 73 26 48 90) vous propose : Charmante Maison de 105m² à Hégenheim sur un terrain de 14.96 ares - Année 2000 - Terrasse
Au cOEur de Hégenheim, découvrez cette charmante maison individuelle de 105m² construite en l'an 2000. Nichée dans un quartier paisible, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour une qualité de vie sûre et agréable.
La maison, disposant d'un seul étage, se compose de plusieurs pièces lumineuses et accueillantes. L'espaces de vie offre un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Les 3 chambres, sans oublier les possibilités d'aménagements futurs tel qu'un bureau ou une salle de jeux, sauront répondre à tous vos besoins.
L'intérieur de la maison est équipé d'un poêle à pellet, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Les radiateurs installés dans les différentes pièces garantissent une température optimale tout au long de l'année.
La terrasse exposée au sud est un véritable atout pour cette propriété. Imaginez vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou organiser des repas conviviaux entre amis et famille tout en bénéficiant du soleil.
Les équipements de sécurité sont également présents, avec une alarme installée pour une tranquillité d'esprit totale. De plus, la maison est raccordée au réseau gaz, offrant un mode de chauffage économique et performant.
Enfin, une connexion à la fibre optique est disponible, pour répondre à vos besoins de connexion rapide et stable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison charmante à Hégenheim. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien exceptionnel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Demuth EI (ID 57242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1624507 - Réf Superimmo : ANVXWYF7C
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Caractérisques
Prix de vente : 510 000 €Prix au m² : 4 857 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 5 pièces - ter. 1 496 m²Terrasse
Année de construction : 2000Chauffage au gaz (radiateurs)
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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